Diselesaikan! Apa yang dicuci hijau?

Foto: Istockphoto.com

Apa yang dicuci hijau?

Greenwashing adalah amalan secara palsu mengiklankan produk, syarikat atau amalan seseorang sebagai "hijau," atau mampan, untuk tujuan peningkatan pendapatan atau pelanggan. Parti yang bersalah merangkumi spektrum yang luas, dari pengeluar produk ke perniagaan yang tidak mempunyai pelaburan langsung di bangunan yang mampan tetapi ingin menarik pelanggan yang sedar hijau.

Di dunia bangunan hijau kediaman, mesin basuh hijau yang bersalah boleh termasuk pembina yang mendakwa status "pembina hijau", pengeluar menjajakan produk sub-standard atau tidak diuji "hijau" kepada kontraktor, atau ejen hartanah yang salah menuntut status hijau untuk rumah yang mereka bekerja untuk menjual.

Pengguna dan profesional dapat menemui diri mereka sebagai mangsa pencuci hijau.

Cuci hijau dalam pembinaan rumah baru

Sama ada membina atau membeli, pengguna terdedah kepada taktik pencuci hijau.

Memeriksa kelayakan

Semasa menyewa kontraktor umum (GC) untuk membina rumah hijau, pengguna harus mencari beberapa elemen utama.

Sebagai permulaan, GC harus mempunyai pendidikan bangunan hijau, sama ada sebagai ahli program hijau yang dibina negeri, sebagai LEED untuk rumah yang diiktiraf profesional, atau sebagai pembina hijau yang diperakui oleh salah satu penyedia pendidikan yang diiktiraf oleh U.S. Majlis Bangunan Hijau.

"Pengguna harus memastikan pembina telah menunjukkan beberapa pelaburan dalam pendidikan hijau, tetapi mereka juga harus melakukan penyelidikan sendiri ke pembina," kata Kathleen O'Brien, pengarang dari Primer Rumah Hijau Barat Laut, Panduan Rumah Hijau untuk Pembina, Pengubahsuaian, dan Pembeli. Meminta rujukan dan projek masa lalu adalah idea yang baik. Ia juga penting bahawa pengguna menyiasat subkontraktor, juga, dan memastikan bahawa mereka mempunyai pengalaman dengan teknik dan amalan bangunan hijau.

Ujian prestasi

Pengguna juga harus bertanya mengenai ujian prestasi untuk rumah, yang akan menentukan keberkesanan banyak elemen bangunan hijau. "Satu -satunya cara anda benar -benar akan tahu jika rumah itu dibina dengan betul adalah melakukan ujian prestasi," tegas O'Brien. Ujian mungkin menelan belanja tambahan beberapa ribu dolar, tetapi ia berbaloi.

Foto: Istockphoto.com

Cuci hijau di pasaran hartanah

Pembeli rumah di pasaran untuk rumah hijau akan menghadapi cabaran mereka sendiri ketika cuba mengelakkan pencuci hijau.

Nasib baik, penyenaraian MLS kini menyatakan jika rumah disahkan hijau atau cekap tenaga melalui program seperti Energy Star, LEED-H, dan Built Green.

Meminta ujian prestasi masa lalu di rumah adalah langkah pintar yang lain. Rumah dengan ciri-ciri hijau mungkin mempunyai bantuan daripada kontraktor pengujian prestasi swasta yang menonjolkan kediaman itu kepada satu siri ujian kecekapan tenaga dan kualiti udara untuk menentukan kekuatan, kawasan masalah, dan penyelesaian yang mungkin. Rekod ujian prestasi masa lalu akan lebih mendidik pembeli rumah mengenai keberkesanan ciri -ciri hijau rumah dan keperluan hijau.

Foto: Istockphoto.com

Akhir sekali, ketika memilih ejen hartanah, disarankan untuk mencari orang yang mempunyai pendidikan rumah hijau. Pensijilan seperti EcoBroker dan agensi seperti Greenworks Realty memperoleh kredibiliti untuk ejen dan broker yang layak untuk memahami dan menjual rumah hijau dan rumah dengan tepat dengan ciri -ciri hijau.

EcoBroker menyediakan pendidikan kepada profesional hartanah mengenai isu-isu berkaitan rumah hijau, dan menunjuk mereka sebagai EcoBroker yang diperakui setelah berjaya menyelesaikan program. Agensi Khas seperti Greenworks Realty Work The Green Home Markets, dan tinggal semasa di Green Home Ciri -ciri serta rumah hijau untuk dijual di kawasan itu. Walaupun melalui ejen atau broker yang cerdik hijau, pembeli rumah harus tahu apa yang perlu dicari. "Pengguna harus meminta senarai semak apa yang ada di dalam rumah," kata O'Brien, termasuk produk atau peralatan yang cekap tenaga dan air, serta ciri-ciri hijau lain.

Bagaimana profesional dapat mengelakkan pencuci hijau

Pembina juga boleh menjadi mangsa taktik pencuci hijau, sebahagian besarnya di dua bidang.

Pendidikan Bangunan Hijau

Yang pertama merangkumi industri pendidikan hijau yang berkembang, di mana kursus, pensijilan, dan kolej semuanya berupa melayakkan enrollee sebagai "pembina hijau" yang muncul di negeri -negeri di seluruh negara. Profesional di bidang bangunan hijau, termasuk kontraktor, arkitek, dan pereka, akan melakukannya dengan baik untuk menyiasat kursus pensijilan sebelum melabur wang dan masa.

Di samping menilai kurikulum kursus, seseorang harus melihat gabungan kursus pensijilan atau kolej yang digambarkan sendiri. Anda harus meminta sebarang sokongan yang mungkin mereka miliki, kata Andrea Lewis, Pengurus Program untuk Institut Penasihat Bangunan Mampan, program pensijilan bangunan hijau bukan keuntungan yang menawarkan kursus 9 bulan mendidik profesional bangunan tentang bagaimana untuk mempraktikkan amalan mereka. Sokongan daripada entiti yang diketahui seperti u.S. Majlis Bangunan Hijau membawa banyak berat badan, dan potensi pelajar harus melihat ke arah pertama ketika meneroka pilihan pendidikan.

Foto: Istockphoto.com

Produk bangunan hijau

Kontraktor juga harus rajin apabila memilih produk "hijau" untuk digunakan dalam projek mereka.

"Ujian pihak ketiga adalah suatu keharusan," kata O'Brien. Selalunya, wakil pemasaran untuk syarikat yang menjual produk sebagai hijau bukanlah sumber maklumat yang tepat. Sebaliknya, pembina harus mempertimbangkan untuk bercakap dengan jabatan teknikal dan meminta untuk melihat lembaran data keselamatan bahan untuk meneroka kualiti hijau produk yang dipersoalkan. Di mana kualiti udara dalaman adalah komponen besar bangunan hijau, ketoksikan produk yang berpotensi mesti diambil dengan serius.

Mencari Ecolabel yang boleh dipercayai adalah pilihan lain. Energy Star, Watersense, dan Greenguard hanyalah beberapa ekolabel yang boleh dicari dalam produk; Tiga label ini menetapkan produk sebagai tenaga yang cekap, cekap air, atau bermanfaat untuk kualiti udara dalaman-tiga bahan kritikal dalam mana-mana sistem bangunan hijau. Senarai ekolabel yang lebih panjang boleh didapati di ecolabelling.org, dan bangunangreen.com mempunyai senarai produk hijau yang diuji dan dikaji semula khusus untuk industri bangunan.

Sedikit pendidikan boleh pergi jauh untuk mengelakkan pencuci hijau yang menyusup ke industri bangunan. Profesional dan pengguna berhutang kepada diri mereka sendiri, industri, dan planet ini untuk mengambil langkah -langkah yang tepat untuk mengelakkan diri daripada menjadi penjahat atau mangsa pencuci hijau.