Diselesaikan! Tempat membeli rumah kecil

Foto: Tinyhomelistings.com

S: Saya telah meneliti pergerakan rumah kecil dan saya fikir saya ingin mengambil risiko ke dalam pengurangan yang serius. Apa kaedah terbaik untuk mencari dan membeli rumah kecil?

Pada: Kamu tidak keseorangan! Apabila harga rumah meningkat, bersama -sama dengan kebimbangan yang semakin meningkat mengenai jejak kaki karbon berat dan kerosakan alam sekitar, lebih banyak orang memutuskan untuk mengecilkan tempat tinggal mereka dan beralih ke rumah kecil. Majlis Kod Antarabangsa, persatuan yang didedikasikan untuk pembinaan struktur yang selamat, mampan, mentakrifkan rumah kecil sebagai tempat tinggal di bawah 400 kaki persegi, walaupun banyak yang lebih kecil. Dan sementara u.S. Biro Banci melaporkan bahawa pada tahun 2015, saiz purata rumah yang baru dibina mencapai paras tertinggi sepanjang 2,687 kaki persegi, sesetengah orang jelas bersedia untuk memeluk kehidupan di sebelah kecil. Di hadapan, maklumat mesti tahu di mana untuk membeli rumah kecil impian anda dan bagaimana membuat tawaran terbaik.

Berkaitan: 25 rumah kecil kegemaran kami sepanjang masa

Foto: TinyHomeBuilders.com

Semak senarai hartanah dalam talian dan secara peribadi.

Sekiranya anda mencari tempat untuk membeli rumah kecil yang siap sedia, anda akan mendapat pilihan yang mencukupi di laman web hartanah yang khusus dikhaskan untuk merendahkan tempat tinggal, termasuk penyenaraian rumah kecil dan pasar rumah kecil. Juga, periksa laman web hartanah yang popular seperti Zillow dan Realtor.com; Cukup masukkan lokasi yang anda inginkan, dan kemudian gunakan penapis untuk menghadkan hasil kepada mereka yang mempunyai rakaman persegi yang anda inginkan. Dan selalu ada pilihan tradisional untuk bekerja dengan ejen hartanah di kawasan yang ingin anda jalani. Ejen sering mempunyai penyenaraian sifat yang diinginkan yang anda tidak akan dapati dalam talian.

Foto: LittLeriverescape.com

Penyelidikan komuniti rumah kecil.

Perkara yang hebat tentang kehidupan rumah kecil adalah antara jiran yang berpikiran sama. Oleh itu, cari komuniti rumah kecil di California, Oregon, Texas, Florida, dan North Carolina, negara -negara yang paling mesra bagi mereka. Pergerakan ini menyebar, bagaimanapun, anda juga akan menemui beberapa komuniti rumah kecil di Ohio, Pennsylvania, Georgia, dan Tennessee.

Little River Escape, Terletak berhampiran Sungai Little di Cloudland, Georgia, adalah salah satu komuniti sedemikian. Laman webnya menyenaraikan rumah yang ada, serta plot tanah yang tersedia untuk pajakan atau pembelian. Anda akan menikmati berenang, memburu, memancing, dan berehat di tengah pemandangan gunung yang indah. (Dan, selalunya, anda boleh mencuba komuniti yang hidup sebelum anda membuat perubahan gaya hidup!) Atau melawat tempat letak kereta kecil saya, yang mempunyai peta, iklan, dan maklumat yang luas mengenai komuniti rumah kecil di seluruh negara.

Beli tanah yang sesuai ..

Sekiranya anda mempunyai kemahiran DIY, anda mungkin ingin membina-atau sekurang-kurangnya memasang rumah kecil anda sendiri. Langkah awal adalah meneliti undang -undang zon untuk melihat di mana anda boleh membina satu. Dewan bandar tempatan anda adalah tempat yang baik untuk bermula; Selalunya, bahagian perancangan meliputi undang -undang zon dan peraturan pembinaan lain. Kebanyakan bandar sekarang juga mempunyai laman web rasmi dengan pautan ke jabatan yang berkaitan, termasuk zon dan pembinaan baru. Sebaik sahaja anda mengendalikan undang -undang zon, bekerjasama dengan ejen hartanah untuk mencari dan membeli tanah yang sesuai.

Foto: Kithaus.com

... dan diy rumah kecil anda sendiri.

Walaupun pastinya mungkin untuk membina sebuah rumah kecil dari awal, ia adalah prospek yang jauh lebih rumit daripada purata diyer yang disediakan untuk. Itulah sebabnya kebanyakan orang memilih sama ada memasang rumah kecil prefab atau membina satu dari kit. Jamaica Cottage Shop menawarkan beberapa pakej, mulai dari cetak biru hanya ke kit precut ke tempat tinggal selesai, dengan harga bermula serendah $ 2,000 untuk tulang kosong. Begini bagaimana kedua -dua pilihan berbeza:

• A struktur prefab dibina di pengeluar dan kemudian dihantar ke pembeli di bahagian besar. Walaupun rumah prefab agak mudah dipasang, mereka biasanya kurang sesuai untuk penyesuaian dan cenderung mempunyai getaran "pemotong cookie". Kithaus menawarkan rumah kecil prefab untuk sekitar $ 48,000 untuk model asas yang tidak lebih daripada kotak, sementara rumah kecil dengan bilik mandi dan dapur bermula pada $ 56,000.
• Kit rumah kecil memerlukan lebih banyak dari segi pembinaan tetapi sering memberi peluang untuk menyesuaikan rancangannya. Kandungan kit berkisar dari cetak biru hanya ke cetak biru ditambah kayu pra-potong dan keperluan lain untuk pembinaan rumah anda. Walaupun anda mungkin perlu mengupah kontraktor untuk memasang sistem paip, gas, dan elektrik, anda akan menjimatkan wang pada kit itu sendiri, kerana mereka cenderung lebih murah daripada rumah prefab kecil. Kecil rumah saya menjual pelbagai kit bermula pada sekitar $ 6,500.

Foto: Amazon.com

Dapatkan mencuri perjanjian pada kit dari Amazon.

Rumah kecil sekarang begitu popular, anda mungkin dapat mencari kit yang sempurna di Amazon. Yang paling asas di Amazon berharga kurang dari $ 5,000, dan ada juga kapal untuk percuma-penjimatan utama, kerana ia boleh menelan belanja beratus-ratus penghantaran dari pengilang.

Foto: Tumbleweedhouses.com

Beli rumah kecil yang dipasang sepenuhnya.

Anda juga boleh membeli rumah kecil di roda secara langsung dari pengilang, seperti rumah tumbleweed kecil, yang menawarkan beberapa model untuk sekurang -kurangnya $ 50,000. Wheelhaus adalah syarikat lain yang menawarkan rumah kecil, dengan harga bermula sekitar $ 90,000. Kedua -dua syarikat menawarkan pelbagai rancangan lantai dan keupayaan untuk menyesuaikan susun atur anda. Jangkakan menunggu dua hingga empat bulan untuk rumah anda yang lengkap, yang akan dihantar ke destinasi anda bersedia untuk menghubungkan ke utiliti tempatan.

Foto: TinyHomeBuilders.com

Sebelum anda mengecilkan secara drastik, fahami peraturan dan peraturan.

Seperti setiap prospek hartanah, pertimbangan awal adalah lokasi, lokasi, lokasi. Ordinan dan garis panduan untuk rumah kecil berbeza-beza dari negeri ke negeri-sering, bahkan dari kota ke kota-jadi langkah pertama anda adalah mempelajari keperluan undang-undang rumah kecil di kawasan yang anda inginkan. California, Oregon, Texas, Florida, dan North Carolina adalah negara -negara yang paling mesra untuk rumah -rumah kecil, sementara Connecticut, New York, dan Arkansas agak ketat. Nasib baik, tekanan dari peguam bela membantu membuat lebih banyak majlis perbandaran mempertimbangkan mengubah undang -undang zon untuk membenarkan kediaman downscale.

Berkaitan: Petua Pro: Saham Penghuni Rumah Kecil 7 Pelajaran yang Dipelajari

Rumah kecil anda juga mesti mematuhi kod bangunan tempatan, yang secara amnya memanggil sekurang -kurangnya satu bilik mandi yang berasingan, ketinggian siling tidak kurang dari enam kaki lapan inci di ruang tamu, dan sekurang -kurangnya satu tingkap atau skylight boleh digunakan sebagai keluar sekiranya api atau kecemasan lain. Dan jangan menganggap anda hanya dapat membina sebuah rumah kecil di halaman belakang rumah anda sekarang. Walaupun ini mungkin sah di beberapa bandar raya, termasuk Los Angeles, ia tidak sah di banyak orang lain.

Rumah kecil di roda adalah treler kecil secara teknikal. Dianggap kenderaan rekreasi, mereka tertakluk kepada sekatan yang sama seperti RV lain. Di hampir setiap negeri, anda tidak boleh hidup sepenuh masa di RV yang diletakkan di luar komuniti RV, komuniti rumah kecil, taman rumah mudah alih, atau di tanah anda sendiri.