Lonjakan membeli rumah musim panas melambatkan pada bulan September

MediaProduction/Getty Images

Menurut data terkini dari u.S. Biro Banci, jualan rumah keluarga tunggal baru jatuh sebanyak 3.5 peratus pada bulan September. Walaupun berenang itu menandakan kejatuhan bulan ke bulan pertama dalam bulan Mei, jualan rumah baru pada bulan September masih besar 32.5 peratus lebih tinggi daripada September 2019.

"Dengan jualan naik 32 peratus dari tahun yang lalu, permintaan untuk rumah keluarga tunggal baru tetap kukuh kerana kadar faedah berada di paras terendah bersejarah," kata Chuck Fowke, pengerusi Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah.

Secara serantau, Northwest menyaksikan penurunan peratusan terbesar dengan jualan rumah baru, jatuh sebanyak 28.9 peratus. Midwest dan Selatan berpengalaman lebih kecil penurunan sebanyak 4.1 dan 4.Masing -masing 6 peratus, sementara Barat adalah satu -satunya rantau di mana jualan rumah sedikit meningkat pada bulan September.

Walaupun kelembapan ini dapat dilihat sebagai tanda bahawa pasaran perumahan akhirnya akan kehilangan momentum musim panasnya, penting untuk diperhatikan bahawa pada dasarnya tahun, jualan rumah baru berjalan 16.9 peratus lebih tinggi tahun ini berbanding 2019.

"Kadar pertumbuhan jualan rumah baru sepanjang musim panas akan perlahan memandangkan jurang antara jualan dan pembinaan keluarga tunggal mencapai tahap tinggi pada bulan Ogos," kata Robert Dietz, ketua ekonomi untuk NAHB. "Sesungguhnya, jualan rumah baru September yang belum memulakan pembinaan naik 47 peratus berbanding tahun lalu."

Nampaknya cabaran utama bagi pembina rumah yang menuju ke Tahun Baru akan seiring dengan permintaan untuk perumahan baru, walaupun permintaan itu mula menurun sedikit.

"Ke depan, pembina sudah berada di pasaran yang sangat baik untuk menyampaikan rumah yang memaparkan kemudahan yang dikehendaki hari ini: lebih banyak ruang, dapur baru, pejabat rumah dan gimnasium, serta akses luar," kata George Ratiu, ahli ekonomi kanan di Realtor.com. "Satu -satunya cabaran bagi pembina adalah menavigasi kos perbelanjaan tanah dan bangunan yang semakin meningkat."