5 soalan terbesar pembeli rumah mempunyai mengenai sistem septik

Foto: Istockphoto.com

Ungkapan "sistem septik" dalam penyenaraian rumah terkenal kerana menakutkan pembeli berpotensi. Sebilangan pembeli rumah mungkin melihat sistem seperti kuno, mahal untuk dibaiki, atau sukar untuk dijaga. Tetapi sistem septik tidak perlu menakutkan.

Dengan rekod penyelenggaraan yang kukuh dan pemeriksaan yang baik, tangki septik dan bahagian yang berkaitan dengan mudah boleh bertahan selama beberapa dekad. Sekiranya anda mempertimbangkan penjadualan tonton.

Terus membaca untuk mengetahui bagaimana sistem septik berfungsi, salah faham mengenai sistem septik, bagaimana mengekalkannya, bagaimana mencari pemeriksa sistem septik, dan tanda -tanda yang mungkin gagal.

1. Bagaimana sistem septik berfungsi?

Sistem septik direka untuk menapis air kumbahan. Ia terdiri daripada tangki septik yang besar, kotak pengedaran, baffles, dan longkang yang dikebumikan di bawah tanah. The Drainfield juga dipanggil medan septik atau medan Leach, dan ia adalah rangkaian paip berlubang yang tersebar dari tangki septik dan melepaskan air sisa yang ditapis ke dalam tanah.

Air kumbahan dari rumah anda dari tandas, tenggelam, pancuran, dan peralatan-masuk ke rumah melalui paip ke dalam tangki. Sekali di dalam tangki, bahan pepejal (juga dikenali sebagai enapcemar) menetap di bahagian bawah. Pembentukan dari masa ke masa menyediakan rumah mewah untuk bakteria anaerobik yang bermanfaat, yang berfungsi untuk memecahkan pepejal dan melepaskan minyak, minyak, dan lemak (sampah).

Produk sampingan naik ke atas, di mana mereka hang out di dalam tangki, disimpan berasingan dengan satu set baffles. Sementara itu, baki air kumbahan yang tersisa (juga dipanggil efluen) mengalir melalui paip keluar ke tempat tidur pelupusan atau longkang, di mana ia perlahan -lahan dan selamat ditapis oleh tanah.

Foto: Istockphoto.com

2. Apakah kesalahpahaman umum mengenai sistem septik?

Terdapat banyak salah faham (walaupun mitos) mengenai sistem septik yang dapat memberi seseorang jeda ketika mempertimbangkan membeli rumah yang mempunyai satu. Mari kita menetapkan rekod terus pada beberapa kesilapan yang paling biasa.

• Tidak ada yang benar -benar mempunyai sistem septik. Sebenarnya, Agensi Perlindungan Alam Sekitar (EPA) mengatakan kira-kira 20 peratus rumah mempunyai sistem septik-itulah yang dalam lima kediaman.
• Sistem septik secara rutin gagal. Dengan penyelenggaraan yang kukuh, sistem septik boleh bertahan sehingga 40 tahun-atau lebih lama lagi, menurut EPA.
• Sistem septik berbau busuk. Sistem septik yang dikekalkan dengan betul tidak akan memancarkan bau yang tidak menyenangkan. Sekiranya anda mencium bau busuk yang memancarkan dari longkang atau kawasan septik itu sendiri, ada masalah.
• Sistem septik boleh mencemarkan telaga. Sekiranya sistem dipasang dengan betul dan dikekalkan dengan kerap, ia tidak akan mencemarkan telaga di harta benda. Menurut Pusat Kawalan Penyakit (CDC), sistem mesti terletak sekurang -kurangnya 50 kaki dari telaga untuk membantu memastikan pemisahan air minuman dan air sisa.
• Pemeriksaan rumah akan melihat sistem septik. Pemeriksaan rumah cenderung memberi tumpuan kepada sistem di dalam rumah; Oleh itu, ia jarang merangkumi lebih daripada sekadar pandangan septik. Untuk mendapatkan gambaran lengkap, cari seorang profesional yang mengetahui dengan tepat bagaimana sistem septik berfungsi dan bagaimana untuk memeriksa dengan teliti.

3. Bagaimana anda mengekalkan sistem septik?

Sistem septik memerlukan perhatian dan penyelenggaraan untuk terus berjalan lancar. Berita baiknya ialah mengekalkan sistem septik agak mudah. Inilah cara untuk memastikannya berfungsi dengan baik.

• Berhati -hati dengan apa yang anda hantar melalui sistem. Cat, bahan kimia, sampah kucing, alasan kopi, kain lap guna, lampin, dan produk feminin tidak boleh diturunkan. Mana -mana perkara ini boleh menyumbat sistem septik.
• Elakkan menggunakan sebarang bahan tambahan dalam sistem. Menurut National Clearinghouse Aliran Kecil, terdapat dua jenis bahan tambahan: bahan kimia dan biologi. Walaupun produk ini dipasarkan untuk melakukan segala.
• Jangan sekali -kali meletak atau memandu di atas longkang, kerana berat kenderaan boleh merosakkan paip.
• Berhati -hati ketika menanam semak atau pokok berhampiran lori. Sesetengah spesies yang disayangi air, seperti willows menangis, boleh menghantar akar ke dalam longkang, paip keluar, atau tangki septik itu sendiri. Sambungan Koperasi Virginia mencadangkan peraturan yang baik: jika pokok akan tumbuh menjadi 25 kaki tinggi, simpan sekurang -kurangnya 25 kaki dari lori.
• Dapatkan tangki yang dipam setiap dua atau tiga tahun, secara purata, dengan perkhidmatan septik profesional. Biasanya, profesional juga akan menjalankan pemeriksaan visual komponen pada masa yang sama.
• Pada tanda pertama kegagalan potensi (diterangkan di bawah) panggilan dalam profesional! Semakin cepat anda menelefon, semakin murah mungkin.

Foto: Istockphoto.com

4. Bagaimana anda mencari pemeriksa sistem septik terbaik?

Semasa meletakkan tawaran di rumah, tawaran itu hampir selalu bergantung kepada hasil pemeriksaan penuh terhadap harta benda-termasuk sistem septik. Penting untuk diingat bahawa apa yang dikatakan pada borang pendedahan penjual bukan pengganti yang baik untuk pemeriksaan. Pemilik rumah biasanya tidak mempunyai kemahiran atau peralatan untuk memeriksa sistem dengan betul. Sekiranya terdapat masalah tersembunyi, pemilik rumah mungkin tidak menyedari mereka.

Ia juga penting untuk diperhatikan bahawa pemeriksaan rumah biasanya tidak termasuk pandangan yang baik pada sistem septik. Pemeriksaan rumah umum akan menilai rumah itu sendiri, sistem di dalam rumah (seperti paip dan elektrik), keadaan bumbung, dan mungkin beberapa kawasan luaran. Melihat menyeluruh pada sistem septik sering memerlukan latihan yang mungkin tidak ada pemeriksa rumah umum. Oleh itu, selalu pergi ke profesional sistem septik untuk mendapatkan pemeriksaan.

Seperti mengupah kebanyakan profesional untuk penyelenggaraan rumah, sebaiknya mencari pemeriksa dengan reputasi yang sangat baik. Jiran dan broker barang anda mungkin dapat menawarkan beberapa petunjuk yang baik. Perlu diingat bahawa memilih seseorang tempatan juga akan memastikan bahawa mereka sudah biasa dengan peraturan-peraturan yang berkenaan dengan perbandaran mungkin mempunyai peraturan yang berbeza mengenai tangki septik. Hubungi setiap pemeriksa yang berpotensi dan tanya soalan tentang bagaimana mereka mengendalikan pekerjaan; Sebagai contoh, ada yang mungkin menggunakan kamera untuk melihat kotak pengedaran dan longkang, sementara yang lain mungkin menggali untuk melakukan pemeriksaan mereka. Ini boleh membuat perbezaan kos, tetapi mungkin juga membuat perbezaan dalam estetika, terutama jika anda tidak mahu landskap halus terganggu.

Sebaik sahaja pemeriksaan bermula, profesional akan mencari rekod mengepam dan penyelenggaraan, mencari tanda -tanda kebocoran atau sandaran, mengukur tahap enapcemar dan kotoran, menubuhkan umur tangki, dan banyak lagi. Inspektor juga akan menilai keadaan longkang, tangki, dan semua bahagian yang berkaitan dan mengesahkan bahawa tangki itu bersaiz baik untuk rumah. Sekiranya rumah mempunyai penambahan yang dibuat selepas tangki septik pada mulanya dipasang, seorang pemeriksa boleh membuat cadangan untuk menampung. Sebagai contoh, rumah dua bilik tidur memerlukan tangki saiz yang berbeza daripada tiga bilik tidur.

Foto: Istockphoto.com

5. Apakah tanda -tanda bahawa sistem septik perlu diganti?

Penting untuk mengenali tanda -tanda kegagalan yang akan datang sebelum ia berlaku. Kegagalan sistem septik mungkin tidak disedari pada mulanya. Sangat berguna untuk melihat tanda -tanda, jadi anda boleh menjadualkan pengganti sebelum gagal.

• Gurgling terdengar dari longkang luaran.
• Parit dalaman yang bergerak perlahan di tab mandi dan tenggelam.
• Bau buruk dipancarkan dari tangki septik, longkang, atau longkang di rumah.
• Kawasan basah muncul di atas longkang.
• Kumbahan disandarkan ke dalam rumah.
• Ia mengambil masa lebih lama untuk tandas untuk dibuang.
• Di luar, tumbuh -tumbuhan di atas longkang mungkin tiba -tiba menjadi subur dan penuh, menunjukkan kemungkinan penyumbatan atau pecah di paip keluar.

Foto: Istockphoto.com

Pemikiran terakhir

Digunakan di sekitar 20 peratus rumah di Amerika Syarikat, sistem septik mengeluarkan air kumbahan dari rumah. Walaupun sistem septik mungkin memerlukan sedikit kerja daripada menggunakan sistem pembetungan awam, mereka tidak begitu sukar untuk terus berjalan kerana reputasi mereka mungkin mencadangkan.

Dengan pemeriksaan biasa dan mata dikupas untuk tanda-tanda masalah yang mungkin, sistem septik yang dikendalikan dengan baik dapat bertahan 40 tahun. Bagi pembeli rumah yang mempertimbangkan harta dengan sistem septik, penting untuk sistem ini dilihat oleh pemeriksa profesional.

Sumber: WikimediaCommons

Soalan Lazim mengenai Tangki Septik dan Sistem Septik

Banyak yang perlu dipelajari mengenai sistem septik. Selepas mengambil maklumat di atas, anda mungkin masih mempunyai soalan tentang bagaimana sistem septik berfungsi dan bagaimana untuk mengekalkannya. Berikut adalah jawapan kepada beberapa soalan biasa mengenai sistem septik.

S: Bagaimana tangki septik berfungsi?

Selepas air sisa memasuki tangki septik, bahan pepejal menetap di bahagian bawah dan mewujudkan katil bakteria anaerobik yang bermanfaat yang berfungsi untuk memecahkan pepejal dan melepaskan lemak.Produk sampingan meningkat dalam tangki dan disimpan berasingan dengan satu set baffles.

S: Apakah tiga jenis sistem septik?

Tiga jenis sistem septik adalah sistem konvensional, sistem ruang, dan sistem pengedaran titisan. Sistem konvensional biasanya digunakan untuk rumah. Kerana ia diperbuat daripada satu siri ruang tertutup, sistem ruang biasanya dipilih untuk kawasan meja air yang tinggi. Sistem titisan cenderung lebih mudah dipasang, tetapi memerlukan lebih banyak penyelenggaraan.

S: Berapa tahun sistem septik berlangsung secara purata?

Menurut EPA, sistem septik dapat bertahan 40 tahun jika ia dikekalkan dengan baik. Pastikan sistem septik diperiksa sebelum anda membeli rumah, jadi anda mempunyai idea tentang berapa tahun sistem septik dijangka bertahan.

S: Apakah alternatif kepada tangki septik?

Alternatif ke tangki septik termasuk sistem rawatan aerobik, sisa kompos, dan sistem titisan.

S: Bahan kimia apa yang buruk untuk tangki septik?

Bahan kimia seperti cat berasaskan minyak, penipisan cat, pelincir, petrol, pembunuh rumpai, pembersih berbuih, dan pembersih berasaskan klorin tidak baik untuk tangki septik. Mereka boleh mencemarkan persekitaran sekitarnya, dan membunuh bakteria yang diperlukan di dalam tangki septik, menjadikannya sukar atau mustahil untuk merosakkan.