Pembina rumah terbaik pada tahun 2023

Foto: Depositphotos.com

Sama ada seseorang adalah pembeli rumah pertama atau menyesuaikan rumah impian mereka setelah bertahun-tahun tinggal di rumah pra-membina, membina rumah baru adalah masa yang menarik. Tetapi ia juga mahal dan rumit, dan pemilik rumah masa depan perlu tahu bahawa mereka memilih pembina rumah yang tepat untuk membantu mencapai matlamat mereka.

Tetapi apa yang harus dibeli oleh seseorang untuk mencari pembina rumah? Dan bagaimana mereka tahu pembina rumah mana yang sesuai untuk mereka? Panduan ini akan memecahkan semua faktor yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika membeli -belah untuk pembina rumah, serta menyenaraikan beberapa pembina rumah terbaik untuk pembeli untuk dipilih sebelum mereka mencari "pembina rumah berhampiran saya."

1. Keseluruhan terbaik: Taylor Morrison
2. Rumah mesra alam yang terbaik: Meritage Homes
3. Terbaik untuk rumah tersuai: Schumacher Homes
4. Terbaik untuk pembeli kali pertama: KB rumah
5. Terbaik untuk rumah modular: Clayton Homes

Foto: Pixabay.com

Apa yang Perlu Dipertimbangkan Semasa Memilih Salah satu Pembina Rumah Terbaik

Semasa memilih pembina rumah, penting bagi orang untuk melakukan penyelidikan dan memahami apa yang mereka perlukan. Mencari "pembina rumah terbaik berhampiran saya" boleh menjadi permulaan yang baik, tetapi ia bukan satu -satunya yang diambil sebelum menandatangani kontrak dengan pembina rumah. Berikut adalah beberapa faktor yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika memilih syarikat untuk membina rumah baru.

Kawasan servis

Perkara pertama seseorang yang membeli -belah untuk pembina rumah yang ingin dilakukan ialah mencari syarikat yang dibina di kawasan yang mereka mahu tinggal. Sesetengah syarikat hanya akan bekerja di kawasan tertentu atau dalam komuniti pembangunan tertentu. Malah syarikat dengan lokasi di seluruh negara sering mengehadkan diri mereka ke pasaran atau komuniti tertentu. Sekiranya pelanggan ingin membina di luar kawasan perkhidmatan pembina pilihan mereka, mereka perlu mencari pembina alternatif untuk menyelesaikan projek mereka.

Bagi pembina rumah, pasaran biasanya akan menjadi bandar dan kawasan sekitarnya. Komuniti akan menyiratkan kawasan tertentu dalam pasaran, seperti pembangunan atau subdivisi.

Pemilik rumah yang bercita -cita mungkin mula -mula mempertimbangkan mencari kawasan yang mereka lebih suka tinggal di sebelum memilih pembina rumah. Contohnya, banyak komuniti pembangunan hanya akan membenarkan dua atau tiga pembina rumah bekerja di masyarakat, jadi sesiapa yang ingin hidup dan membina ada pilihan yang terhad untuk dipilih.

Sebaik sahaja pembeli tahu di mana mereka mahu tinggal, itu adalah idea yang baik untuk mereka melawat pusat rumah pembina. Ini pada dasarnya adalah pejabat jualan yang lengkap dengan semua lekapan dan kemasan yang berbeza untuk membeli -belah untuk merancang rumah. Di sana, pembeli dapat mendapatkan idea yang lebih baik tentang gaya dan pilihan pembina rumah akan berfungsi untuk membina rumah baru mereka.

Julat harga

Rumah datang dalam pelbagai bentuk, saiz, dan titik harga. Julat Harga adalah salah satu faktor yang paling penting untuk dipertimbangkan, sebagai pembeli dengan anggaran peringkat kemasukan melihat pembina rumah mewah adalah resipi kegagalan.

Pelanggan akan mahu memahami bahawa terdapat tiga julat harga pada dasarnya: berpatutan, pasaran pertengahan, dan kelas atas. Pembeli rumah pertama mungkin mempertimbangkan untuk mencari pembina rumah yang berfungsi dengan selesa dalam julat yang berpatutan, atau di sekitar $ 50 hingga $ 230 setiap kaki persegi. Untuk rumah pertengahan pasaran, pembeli boleh mengharapkan untuk membayar antara $ 100 hingga $ 400 setiap kaki persegi. Untuk rumah kelas atas, pembeli rumah boleh membayar $ 400 setiap kaki persegi. Penting bagi pemilik rumah masa depan untuk memilih pembina yang bekerja dalam anggaran mereka sehingga mereka tidak berakhir dengan rumah yang mereka tidak mampu membayar.

Gaya seni bina

Salah satu faedah terbesar membina rumah ialah memilih estetika yang sesuai dengan gaya dan rasa pemilik rumah. Atas sebab itu, pembeli ingin mempertimbangkan pembina terbaik yang menawarkan model dengan gaya seni bina untuk memenuhi keutamaan mereka.

Pembina rumah yang bekerja dalam komuniti tertentu biasanya menawarkan beberapa reka bentuk atau pelan tindakan. Penting bahawa rumah di komuniti ini sepadan dengan yang lain untuk membuat seragam pembangunan dan menarik. Inilah sebab lain pembeli rumah mungkin mempertimbangkan untuk mencari komuniti yang memenuhi citarasa mereka sebelum menetap di pembina rumah, kerana pilihan pelan lantai mereka mungkin terhad.

Custom vs. Rumah Pengeluaran

Pada dasarnya terdapat dua cara untuk pergi ketika membina rumah baru, dan mereka termasuk menyewa pembina rumah tersuai atau pergi dengan syarikat berasaskan pengeluaran.

Pembina rumah tersuai biasanya akan bekerjasama dengan pemilik rumah untuk membuat rancangan satu kali yang memenuhi keperluan mereka. Syarikat ini akan membina tanah yang dibeli oleh pemilik rumah, dan pemilik rumah boleh memilih semua butiran yang masuk ke rumah.

Pembina rumah pengeluaran mempunyai pilihan yang jauh lebih sedikit. Mereka biasanya akan mempunyai pelbagai cetak biru dan reka bentuk untuk dipilih, tetapi pelanggan terhad kepada rancangan tertentu. Juga, syarikat hanya boleh membina komuniti, bukan di tanah persendirian.

Pembentukan rumah pengeluaran biasanya lebih cepat dan lebih mudah dimulakan, kerana ia bermula dengan satu set asas rancangan yang telah mendapat kelulusan. Bangunan rumah tersuai memerlukan input pemilik rumah mengenai reka bentuk, cetak biru tersuai, dan kelulusan dari pihak berkuasa tempatan sebelum projek itu dapat memecahkan tanah. Ini memerlukan masa, tetapi hasilnya boleh menjadi impian pemilik rumah menjadi kenyataan.

Kecekapan tenaga

Beberapa pembina rumah pakar dalam bangunan yang cekap tenaga, dan ini mungkin patut dipertimbangkan untuk pembeli yang ingin meminimumkan jejak karbon rumah mereka. Teknik pembinaan khas seperti "bangunan hijau" atau menggunakan peralatan dan sistem yang cekap tenaga dapat membuat perbezaan yang signifikan dalam bil tenaga pemilik rumah dan kesan rumah terhadap alam sekitar.

Bagi pemilik rumah yang tidak tahu betapa cekap rumah mereka, selalu ada sistem penilaian miliknya. Sistem penarafan tenaga rumah, dan pemilik rumah dapat menyewa penilai yang disahkan untuk datang ke rumah, mengujinya, dan memberikan skor pada skala miliknya. Skala beliau pergi dari 0 hingga 150; semakin rendah jumlahnya, semakin efisien rumah. Ujian ini mengambil kira semua dinding luaran; Lantai di atas ruang tanpa syarat; siling dan bumbung; Attik, asas dan ruang merangkak; tingkap dan pintu; ventilasi dan kerja saluran; dan sistem pemanasan HVAC dan air.

Banyak projek yang disiapkan pembina rumah terbaik keluar jauh lebih baik daripada rumah purata di skala miliknya. Ini bermakna rumah mereka lebih cekap, dan itu boleh menjadi faktor penting bagi sesetengah pembeli, sama ada mereka prihatin terhadap alam sekitar atau hanya mahu menjimatkan wang pada bil tenaga mereka.

Pilihan pembiayaan

Jelas, pemilik rumah perlu memikirkan bagaimana mereka akan membayar untuk membina rumah mereka. Sesetengah pembina rumah menawarkan pilihan pembiayaan melalui pemberi pinjaman afiliasi, yang memudahkan bakal pelanggan mendapatkan pinjaman untuk rumah mereka. Syarikat lain mungkin memerlukan pemilik rumah untuk mendapatkan pembiayaan dari institusi luar. Setiap pembina rumah mempunyai kaedah pilihannya sendiri. Pembeli akan mahu memahami bahawa banyak pembina rumah akan menawarkan rebat atau simpanan untuk melalui pemberi pinjaman mereka. Ini mungkin masuk akal bagi sesetengah pembeli, tetapi dalam banyak kes, mendapatkan pembiayaan sendiri mungkin menghasilkan kadar yang lebih baik yang dapat menjimatkan wang mereka sepanjang hayat pinjaman. Contohnya, pembeli mungkin memilih pinjaman kekal-T0-Permanen untuk membantu membiayai pembinaan rumah mereka dan kemudian mengubah pinjaman mereka menjadi gadai janji tradisional setelah binaan selesai. Terdapat juga jenis pinjaman lain untuk pembeli yang membiayai binaan rumah baru; disarankan agar pembeli memahami bagaimana pinjaman pembinaan berfungsi untuk menentukan sama ada ini adalah pilihan terbaik untuk membantu membayar rumah baru mereka.

Rundingan dan Pemeriksaan

Tidak kira sama ada rumah itu membina pengeluaran atau projek tersuai, akan ada sekurang -kurangnya satu konsultasi untuk mendapatkan bola bergulir. Semasa konsultasi pra-pembinaan ini, pelanggan akan memilih pelan lantai dan memilih kemasan. Sebarang penambahan atau tweak ke reka bentuk biasanya dibincangkan di konsultasi ini.

Apabila projek berlangsung, pelanggan akan mempunyai pilihan untuk menjadualkan pemeriksaan dengan pembina. Pembeli akan muncul di tempat, berjalan melalui projek, dan periksa bahawa segala-galanya akan mengikut pelan (secara harfiah). Pembina rumah yang berbeza akan mempunyai dasar tentang kapan dan seberapa kerap pelanggan dapat menjadualkan pemeriksaan ini, jadi penting bagi pelanggan untuk mengemukakan soalan -soalan tersebut pada awal proses.

Jaminan

Pembina rumah mesti menjamin kerja mereka setelah projek selesai. Ramai yang memilih untuk membakar rumah sendiri, menetapkan sebarang isu struktur dari poket mereka sendiri yang muncul dalam tempoh masa yang ditetapkan. Yang lain boleh memilih untuk menggunakan syarikat pihak ketiga untuk membekalkan jaminan pembina rumah.

Dalam beberapa kes, syarikat jaminan rumah tradisional tidak akan menawarkan liputan sehingga 2 atau 3 tahun selepas pembinaan rumah. Ini bermakna bahawa sebarang isu yang timbul dalam tetingkap awal itu perlu dilindungi oleh pembina rumah tanpa mengira sama ada mereka membekalkan insurans risiko pembina.

Pelanggan harus ambil perhatian bahawa jaminan pembina rumah biasanya meliputi isu struktur. Isu dengan peralatan, sistem mekanikal, dan lekapan lain biasanya dilindungi oleh jaminan mekanikal atau pengeluar. Pemilik rumah juga boleh mempertimbangkan jaminan rumah pembinaan baru untuk membantu membayar barang -barang yang salah dengan rumah yang tidak dilindungi oleh jaminan pembina atau jaminan produk.

Pilihan utama kami

Pelanggan yang mencari pembina rumah terbaik mempunyai banyak perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum tiba masanya untuk membeli -belah. Untuk membantu menyempitkan senarai panjang pilihan, di bawah adalah beberapa syarikat terbaik untuk disewa untuk membina rumah di pelbagai pasaran dan komuniti.

Terbaik secara keseluruhan

Taylor Morrison

Mengapa ia membuat potongan: Kawasan Perkhidmatan Taylor Morrison yang meluas bersama-sama dengan pengiktirafan yang memenangi anugerah dan proses reka bentuk mesra teknologi menjadikannya salah satu pembina rumah terbaik.

Sama ada pembeli rumah yang berpotensi ingin membina rumah pemula atau rumah mereka selama -lamanya, Taylor Morrison dapat membantu. Pembina rumah pengeluaran ini berfungsi di lebih dari 341 komuniti di 10 negeri, menawarkan bangunan kediaman di pantai timur dan barat. Syarikat itu adalah pemenang tujuh kali pembina rumah yang paling dipercayai di Amerika, dan menghasilkan rumah pengeluaran peribadi dalam beberapa julat harga.

Pelanggan yang bekerja dengan Taylor Morrison berpeluang untuk mengambil lawatan rumah sendiri dan berpandu sendiri untuk membandingkan rancangan dan reka bentuk. Malah ada platform reka bentuk rumah maya yang mudah yang membolehkan pengguna mendapatkan bola bergulir dengan merancang rumah mereka sendiri dalam talian dan bukannya melakukan segala -galanya di pusat rumah. Pelanggan dinasihatkan agar maklumat jaminan tidak tersedia, jadi mereka mungkin ingin meminta wakil untuk memberi mereka maklumat khusus. Taylor Morrison menyediakan pinjaman melalui rakan kongsi gabungan pihak ketiga, serta penginapan perumahan sementara untuk pelanggan yang mungkin perlu keluar dari rumah lama mereka sebelum yang baru sudah siap.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 341 komuniti
• Julat harga: Berpatutan, pasaran pertengahan, dan kelas atas
• Custom vs. Rumah Pengeluaran: Rumah pengeluaran dengan pilihan pemperibadian
• Pilihan Pembiayaan: Pinjaman yang tersedia melalui rakan gabungan
• Waranti: Tidak ditentukan

Kelebihan

• Pemenang 7-Masa Pembina Rumah Paling Dipercayai Amerika
• Pilihan Jelajah Rumah dalam talian, berpandu sendiri
• Ciri carian penyenaraian harta yang mudah digunakan
• Platform reka bentuk rumah maya yang mudah
• Penginapan perumahan sementara disediakan

Keburukan

• Maklumat jaminan tidak tersedia

Rumah mesra alam yang terbaik

Meritage Homes

Mengapa ia membuat potongan: Proses Reka Bentuk dan Pembinaan Mesin Eco-Rumah Meritage mewujudkan rumah dengan skor purata 61, dan syarikat itu merupakan penerima beberapa masa dari Anugerah Partner Energy Star of the Year.

Pembeli rumah mencari salah satu pembina rumah baru terbaik yang mengkhususkan diri dalam amalan mesra alam akan ingin mempertimbangkan rumah meritage. Pembina rumah ini boleh didapati di 20 pasaran dan membina rumah pengeluaran yang berpatutan dengan pilihan pemperibadian, serta rumah yang siap sedia.

Meritage mempunyai penghargaan mesra alam yang patut disebut. Syarikat itu adalah penerima beberapa masa rakan kongsi tenaga tenaga tahun ini. Ia juga merupakan pembina kebangsaan pertama yang menjadi EPA Indoor Airplus layak. Di atas anugerah, Rumah Meritage Rata -rata menerima skornya yang agak rendah sebanyak 61. Kebanyakan ini disebabkan oleh rumah-rumah yang dimasukkan oleh iklim Meritage, ciri penjimatan air, dan tingkap-tingkap UV. Pelanggan ingin ambil perhatian bahawa sumber jaminan dan pembiayaan tidak mudah dinavigasi, jadi mereka mungkin perlu berunding dengan wakil untuk menjawab soalan mereka. Walau bagaimanapun, pinjaman boleh didapati melalui rakan sekutu Meritage, dan rumah meritage datang dengan jaminan struktur 10 tahun, jaminan sistem mekanikal 2 tahun, dan jaminan fungsi 1 tahun.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 20 pasaran
• Julat harga: Terjangkau untuk kelas atas
• Custom vs. Rumah Pengeluaran: Rumah pengeluaran dengan pilihan pemperibadian
• Pilihan Pembiayaan: Pinjaman yang tersedia melalui rakan gabungan
• Waranti: Waranti Struktur 10 Tahun, Waranti Sistem Mekanikal 2 Tahun, Waranti Fungsi 1 Tahun

Kelebihan

• Rumah-rumah yang dimasukkan dengan iklim yang dibina dengan ciri-ciri penjimatan air dan tingkap-tingkap UV
• Pilihan rumah yang sedia ada dan disesuaikan
• Skor Purata Rata -rata yang agak rendah sebanyak 61
• Penerima Anugerah Tahun Tenaga Bintang Tenaga Terbaik dengan Bintang Tenaga Berkekalan Kecemerlangan Anugerah
• Pembina kebangsaan pertama untuk menjadi EPA Indoor Airplus layak

Keburukan

• Sumber pembeli boleh agak sukar untuk dilayari

Terbaik untuk rumah tersuai

Schumacher Homes

Mengapa ia membuat potongan: Schumacher Homes menyediakan pembeli rumah dengan rumah tersuai sepenuhnya di harta mereka sendiri, dengan tarikh penyelesaian yang dijamin dan bantuan pembelian tanah.

Orang yang ingin membina rumah impian mereka di harta yang sempurna mungkin ingin mempertimbangkan menggunakan rumah Schumacher. Pembina rumah tersuai ini berfungsi di 23 pasaran untuk membina rumah tersuai dan pengeluaran di pasaran pertengahan hingga ke titik harga kelas atas. Schumacher akan membina rumah di tanah pelanggan, menjadikannya pilihan yang baik untuk pembeli yang tidak mahu membina komuniti atau subdivisi baru. Syarikat itu juga akan membantu pelanggan dengan mencari dan membeli tanah, dan ia menawarkan pilihan pembiayaan melalui rakan kongsi gabungan pihak ketiga. Sebaik sahaja asas selesai, Schumacher menjamin bahawa rumah akan bergerak siap dalam bingkai masa tertentu: 195 hari untuk rumah sehingga 3,500 kaki persegi dan 255 hari untuk rumah sehingga antara 3,501 dan 5,000 kaki persegi.

Terdapat pemilihan jenama yang agak terhad syarikat akan bekerjasama untuk peralatan dan kemasan. Walau bagaimanapun, syarikat itu menyediakan jaminan struktur 10 tahun dan jaminan sistem mekanikal 2 tahun di rumahnya yang lengkap. Pelanggan Mencari "Pembina Rumah Terbaik Terbaik Berhampiran Saya" ingin mempertimbangkan rumah Schumacher.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 23 pasaran
• Julat harga: Pasar pertengahan ke kelas atas
• Custom vs. Rumah Pengeluaran: Rumah tersuai, rumah pengeluaran dengan pilihan pemperibadian
• Pilihan Pembiayaan: Pinjaman yang tersedia melalui rakan gabungan
• Waranti: Waranti Struktur 10 Tahun, Waranti Sistem Mekanikal 2 Tahun

Kelebihan

• Rumah tersuai yang dibina di atas tanah pilihan pembeli
• Bantuan Transaksi Pembelian Tanah Tersedia
• Rumah yang dijamin sebagai bergerak siap dalam tempoh 195 hingga 255 hari dari siap

Keburukan

• Pemilihan terhad jenama dan peralatan penamat rumah yang tersedia untuk pemasangan

Terbaik untuk pembeli kali pertama

KB rumah

Mengapa ia membuat potongan: Titik harga yang berpatutan KB Home dan liputan pasaran yang meluas menjadikan syarikat itu menjadi pilihan yang baik untuk pembeli rumah pertama yang mencari salah satu pembina rumah berkualiti terbaik.

Pembeli rumah pertama yang lebih suka membina rumah mereka sendiri dan bukannya membeli rumah yang lebih tua dari pasaran harus mempertimbangkan rumah KB. Bukan sahaja KB Home menawarkan rumah pengeluaran dalam komuniti di 45 pasaran, tetapi ia juga menawarkan harga yang berpatutan yang umumnya berada di bawah median pasaran.

KB Home menawarkan rumah gaya pengeluaran dengan peningkatan yang disesuaikan, yang membolehkan pemilik rumah memilih pelan lantai mereka dan tweaknya sesuai dengan keperluan mereka (hingga ijazah, kerana penyesuaian adalah terhad). Sebilangan besar pelan lantai KB Home agak berpatutan, seperti peningkatan pelan lantai asas, yang membolehkan pelanggan masuk ke rumah baru tanpa masuk ke atas kepala mereka. Untuk membantu, KB Home menawarkan pembiayaan melalui rakan gabungannya.

Salah satu faktor yang paling menarik untuk bekerja dengan KB Home adalah skornya yang agak rendah hanya 50, menjadikan pembelian rumah KB lebih murah untuk memiliki terima kasih kepada penurunan kos tenaga. Rumah siap mempunyai jaminan struktur terhad 10 tahun, jaminan sistem mekanikal terhad selama 2 tahun, dan jaminan pengerjaan dan bahan terhad selama 1 tahun.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 45 pasaran
• Julat harga: Mampu
• Custom vs. Rumah Pengeluaran: Rumah pengeluaran dengan pilihan pemperibadian
• Pilihan Pembiayaan: Pinjaman yang tersedia melalui rakan gabungan
• Waranti: Waranti Struktural Terhad 10 Tahun, Waranti Sistem Mekanikal Terhad 2 Tahun, Waranti Pengerjaan dan Bahan Terhad 1 Tahun

Kelebihan

• Harga pembelian rumah yang agak berpatutan
• Peningkatan pelan lantai asas yang berpatutan
• Skor purata rendahnya sebanyak 50

Keburukan

• Menaik taraf dan menyelesaikan penyesuaian mungkin agak terhad

Terbaik untuk rumah modular

Clayton Homes

Mengapa ia membuat potongan: Rumah Clayton membina rumah modular yang berpatutan di bahagian timur u.S., dengan lebih daripada 350 pusat rumah di 11 negeri untuk pembeli untuk melawat.

Orang -orang yang lebih suka pergi ke Laluan Modular atau Dibuat untuk Bangunan Rumah mungkin memberi rumah Clayton. Pembina rumah ini mengkhususkan diri di rumah modular dan perumahan yang dihasilkan, tetapi syarikat memberi peluang kepada pelanggan untuk menyesuaikan rancangannya sedikit untuk memenuhi keperluan mereka.

Rumah Clayton menjadikan sebahagian besar proses pembinaan rumah mudah dengan lebih dari 350 pusat rumah di 11 negeri di seluruh timur U.S. Harga Clayton Homes agak berpatutan, dan kerana ia memberi tumpuan kepada pembuatan, ia dapat merekabentuk dan membina rumah ini untuk kod HUD tanpa mengorbankan penampilan atau kemasan.

Setakat pembiayaan, Clayton Homes tidak menawarkan apa-apa di dalam rumah, jadi pembeli rumah perlu mendapatkan pembiayaan mereka sendiri. Juga, jaminannya agak terhad. Terdapat jaminan terhad selama 1 tahun, dan jaminan 5 dan 10 tahun tersedia untuk pembelian tambahan.

Rumah Clayton juga komited untuk kemampanan. Pembina rumah ini adalah ahli Yayasan Arbor Day dan menanam dua pokok untuk setiap pokok yang digunakan setiap tahun. Ini bermaksud rumah Clayton bertanggungjawab menanam lebih dari 2.33 juta pokok secara purata setiap tahun.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 350 pusat rumah
• Julat harga: Mampu
• Custom vs. Rumah Pengeluaran: Rumah pengeluaran dengan pilihan pemperibadian
• Pilihan Pembiayaan: Pemberi pinjaman luar diterima
• Waranti: Waranti terhad 1 tahun; Waranti 5 tahun dan 10 tahun tersedia untuk pembelian

Kelebihan

• Pembina Mengkhususkan diri di rumah modular dan perkilangan
• Alat dalam talian yang mudah digunakan untuk mencari tanah untuk dijual
• Pasangan Yayasan Arbor Day

Keburukan

• Jaminan asas yang agak terhad selama 1 tahun
• Pelanggan mesti memilih pemberi pinjaman bebas untuk bantuan kewangan

Keputusan kami

Bagi orang -orang yang mencari rumah pengeluaran dengan sentuhan yang diperibadikan, kawasan perkhidmatan Taylor Morrison yang meluas dan julat harga menjadikannya pilihan utama keseluruhan. Pelanggan yang mengutamakan binaan mesra alam akan ingin melihat persembahan rumah meritage.

Bagaimana Kami Memilih Pembina Rumah Terbaik

Terdapat banyak pembina rumah yang hebat di seluruh negara, yang menjadikannya sukar untuk menyempitkan senarai itu hanya beberapa. Atas cadangan kami, kami ingin memastikan kami mencadangkan pilihan yang tersedia secara meluas yang majoriti pembeli rumah boleh dipilih.

Selepas menilai kawasan perkhidmatan, kami membandingkan jenis rumah setiap pembina mengkhususkan diri, termasuk gaya dan julat harga. Seterusnya, kami mencari perniagaan yang membina komuniti dan mereka yang membina tanah persendirian. Kami kemudian mempertimbangkan perkara seperti jaminan, pembiayaan, dan penghargaan yang diperolehi dalam industri bangunan rumah. Ini meninggalkan kami dengan pilihan dalam senarai ini yang berdiri sebagai beberapa pembina rumah terbaik.

Sebelum anda menyewa salah satu pembina rumah terbaik

Penting bahawa pembeli memahami pilihan mereka sebelum menyewa pembina rumah. Membeli rumah yang ada sering menjadi kenyataan, dan prosesnya lebih cepat dan hanya memuaskan. Juga, pelanggan akan ingin mempertimbangkan dengan teliti merit vs adat. Rumah Pengeluaran. Walaupun rumah tersuai mungkin kelihatan seperti mimpi, mereka sering mahal dan memakan masa. Rumah Pengeluaran pada umumnya lebih murah, dan dengan beberapa sentuhan yang diperibadikan, mereka boleh menjadi rumah impian (walaupun mereka sering bercampur dengan rumah lain dalam masyarakat). Mengetahui laluan mana yang pergi adalah sebahagian besar daripada menentukan pembina rumah.

Anggaran perlu menjadi pembuat keputusan utama untuk pembeli rumah. Pengubahsuaian ke rumah yang ada dapat mengatasi anggaran, dan juga dapat membina rumah. Untuk pertaruhan terbaik terhadap overruns bajet, pembeli boleh memilih untuk pergi dengan pembina pengeluaran dalam komuniti. Walau bagaimanapun, pembeli yang membuat keputusan mengenai rumah tersuai mungkin mahu menaikkan projek itu kembali ke titik harga yang sangat berpatutan kerana isu -isu tidak dapat dielakkan akan timbul. Bekerja dengan salah satu pembina rumah tersuai terbaik akan membantu pelanggan berada di landasan yang betul, tetapi overruns bajet selalu menjadi kemungkinan.

Kos pengambilan salah satu pembina rumah terbaik

Tiga julat harga umum yang terlibat dalam bangunan rumah adalah berpatutan, pertengahan pasaran, dan kelas atas. Rumah yang berpatutan akan sering menampilkan bahan gred pembina seperti countertop laminate dan lantai vinil atau permaidani. Pasaran pertengahan mungkin menampilkan kemasan harga yang lebih tinggi seperti lantai jubin dan kayu keras, countertop batu, dan peralatan yang dinaik taraf. Rumah Upscale akan menampilkan lantai mewah, countertop, tingkap, pintu, perkakasan, dan kemasan lain.

Untuk rumah yang mampu dimiliki, orang boleh mengharapkan kos menyewa pembina rumah menjadi kira -kira $ 50 hingga $ 230 setiap kaki persegi. Untuk rumah pertengahan pasaran, julat ini adalah sekitar $ 100 hingga $ 400 setiap kaki persegi. Untuk rumah gaya kelas atas, harga biasanya bermula melebihi $ 400 setiap kaki persegi.

Menggunakan 2,000 kaki persegi sebagai garis dasar, kos menyewa salah satu pembina rumah terbaik adalah:

• Mampu: $ 100,000 hingga $ 460,000
• Pasaran pertengahan: $ 200,000 hingga $ 800,000
• Kelas atas: $ 800,000 dan seterusnya

Kelebihan menyewa salah satu pembina rumah terbaik

Pembina rumah terbaik biasanya pakar dalam mewujudkan rumah yang cekap tenaga, menggunakan skala miliknya sebagai garis dasar. Mereka akan menawarkan peralatan moden yang direka untuk memulihara bahan api, air, dan elektrik, serta sistem penebat yang berkesan dan teknik bangunan moden. Ini bukan sahaja menjimatkan wang pemilik rumah dalam jangka masa panjang tetapi juga mengurangkan kesan rumah terhadap alam sekitar.

Bekerja dengan salah satu pembina rumah terbaik juga bermaksud bahawa pemilik rumah boleh masuk dan merasa yakin bahawa jika terdapat isu -isu tertentu di kaki langit, isu -isu tersebut mungkin dilindungi oleh jaminan. Sama ada pembina rumah menjamin rumah itu sendiri atau menyewa pihak ketiga tidak penting, kerana pemilik rumah mengetahui kos pembaikan tidak akan keluar dari poket mereka sendiri.

Bekerja dengan pembina rumah tertentu sebenarnya boleh menjimatkan wang pembeli. Dalam banyak kes (terutamanya dalam bangunan pengeluaran), pembina rumah dapat membeli bahan secara pukal, mendapatkan reka bentuk mereka diluluskan lebih awal dari masa, dan membeli tanah kurang. Semua penjimatan kos itu boleh diteruskan kepada pelanggan, yang membolehkan rumah pembinaan baru di kawasan tertentu kos kurang daripada harga jualan rumah median.

• Pembina rumah terbaik biasanya membina rumah yang cekap tenaga.
• Pembina rumah terbaik biasanya menawarkan pembeli rumah jaminan untuk ditolak sekiranya masalah tertentu timbul.
• Pembina rumah terbaik boleh mengakses pembelian bahan pukal, harga tanah yang lebih rendah, dan kelulusan reka bentuk yang lebih cepat, yang sering bermaksud penjimatan kos bagi pelanggan.

Soalan Lazim

Memilih pembina rumah terbaik mungkin masih terasa hebat, dan masih ada beberapa soalan yang terapung. Berikut adalah beberapa soalan yang paling sering ditanya oleh pelanggan ketika mencari "pembina berhampiran saya."

Q. Siapa pembina rumah terbaik?

Jawapan kepada soalan itu bergantung kepada beberapa faktor seperti anggaran, kawasan perkhidmatan, dan gaya rumah. Walau bagaimanapun, mana -mana pembina dalam senarai ini mampu menyampaikan projek yang akan disukai oleh pemilik rumah selama bertahun -tahun.

Q. Berapa lama rumah yang baru dibina akan bertahan?

Rumah memerlukan penyelenggaraan dan penjagaan yang kerap, tanpa mengira sama ada mereka baru atau cukup lama. Walau bagaimanapun, orang yang menjaga rumah mereka boleh mengharapkan mereka bertahan lebih dari 100 tahun.

Q. Adakah binaan baru naik nilai?

Binaan baru boleh naik nilai, tetapi ia bergantung kepada banyak, banyak faktor. Rumah yang dibina di pasaran bawah akan dihargai bersama-sama dengan pasaran yang lain-selagi pembeli rumah dapat berunding untuk harga yang kompetitif, nilai akan meningkat apabila pasaran memanjat. Walau bagaimanapun, rumah yang dibina pada ketinggian pasaran dapat menjunam nilai yang sangat besar.

Q. Adakah binaan baru datang dengan lantai?

Sebilangan besar binaan baru datang dengan pilihan lantai asas seperti lantai vinil, jubin seramik, dan permaidani. Walau bagaimanapun, menaik taraf ke jubin yang lebih mewah atau kayu keras hampir selalu menjadi pilihan.

S: Apa yang harus saya tanya ketika membeli binaan baru?

Terdapat beberapa soalan yang sangat penting untuk ditanya:

• Adakah anda menawarkan jaminan?
• Berapa lama projek itu akan diambil?
• Bolehkah saya menyesuaikan pelan tindakan?
• Adakah anda menawarkan pembiayaan?
• Apakah istilah perundingan dan pemeriksaan seperti?

Q. Apa yang tidak termasuk dalam binaan baru?

Secara umumnya, harga binaan baru termasuk barang di dalam rumah. Dek, pagar, landskap, kerja tapak seperti penjelasan dan penggredan, dan beberapa peralatan mungkin bukan sebahagian daripada harga pembina.

Q. Adakah baru membina nilai susut nilai?

Binaan baru boleh menyusut nilai jika mereka dibina di bahagian atas pasaran. Rumah baru mengikuti lengkung pasaran yang sama seperti rumah yang ada, termasuk kos untuk membina, begitu banyak ini bergantung kepada pasaran pada masa bangunan.