Jaminan Rumah Terbaik untuk Penjual 2023

Foto: Istockphoto.com

Walaupun orang lebih sering berfikir untuk mendapatkan jaminan rumah ketika membeli rumah, ia juga boleh menjadi alat yang berguna untuk penjual. Sekiranya pemeriksaan rumah pembeli calon adalah untuk mendedahkan isu -isu dengan sistem rumah atau perkakas utama, penjual mungkin berada di cangkuk untuk menyelesaikan pembaikan ini untuk bergerak ke hadapan dengan penjualan harta itu. Tanpa jaminan rumah, mereka mungkin melihat kos saku yang signifikan untuk melakukannya.

Dalam kebanyakan kes, penjual rumah mungkin tidak terlalu berminat untuk melabur wang tambahan ke dalam harta yang mereka cuba jual, jadi apabila membandingkan perbezaan antara berpotensi beribu -ribu ringgit untuk pembaikan sistem kritikal dan kadar bulanan purata yang berkaitan dengan jaminan rumah , Kos jaminan rumah mungkin kelihatan agak tidak penting. Tetapi dengan banyak penyedia jaminan rumah di pasaran dan masing -masing menawarkan pilihan dan syarat liputan sendiri, apakah jaminan rumah terbaik untuk penjual? Penjual rumah mungkin ingin mempertimbangkan membeli jaminan rumah terbaik untuk keperluan mereka dari salah satu syarikat yang termasuk dalam senarai ini.

1. Keseluruhan terbaik: Waranti Rumah Pilihan
2. TEMPAT KEDUA: Pengawal Rumah Liberty
3. Had liputan terbaik: Perisai rumah Amerika
4. Diskaun terbaik: Pilih Waranti Laman Utama
5. Pertimbangkan juga: Kelab Perkhidmatan Rumah

Foto: Istockphoto.com

Apa yang Perlu Dipertimbangkan Semasa Memilih Salah satu Syarikat Jaminan Rumah Terbaik Untuk Penjual

Pemilik rumah yang sedang dalam proses cuba menjual rumah mereka sering mempunyai keperluan jaminan rumah yang sangat spesifik. Contohnya, mereka mungkin mencari liputan hanya pada sistem tertentu atau mereka mungkin mencari liputan yang mereka dapat membatalkan sepenuhnya sebaik sahaja rumah mereka dijual. Ini adalah pertimbangan penting bagi penjual untuk mengambil kira sebelum memilih dasar untuk memastikan liputan yang ditawarkan akan memenuhi keperluan mereka. Semasa mencari jaminan rumah penjual terbaik, pelanggan akan ingin mempertimbangkan faktor -faktor berikut.

Kawasan servis

Untuk mencari jaminan rumah hartanah yang sesuai dengan keperluan mereka, pemilik rumah terlebih dahulu perlu mengenal pasti syarikat jaminan rumah mana yang memberi perkhidmatan kepada kawasan mereka. Walaupun ini mungkin kelihatan seperti pertimbangan yang jelas untuk dibuat, kadang-kadang mudah untuk diabaikan, terutama jika pemilik rumah menghadapi perjanjian promosi masa yang terhad yang mereka ingin memanfaatkan dengan cepat.

Memastikan Syarikat Jaminan Rumah Menyediakan Perkhidmatan di Kawasan Mereka Selalu merupakan Faktor Penting untuk dipertimbangkan, dan mungkin lebih penting jika penjual ingin membeli jaminan rumah untuk rumah baru mereka dengan syarikat yang sama. Sekiranya rumah baru terletak di negeri yang berbeza, penjual akan ingin mengetahui lebih awal dari masa sama ada istilah liputan yang sama akan dikenakan.

Dasar dan rancangan

Memilih jaminan rumah akan memerlukan pemilik rumah untuk membandingkan pelbagai rancangan dan dasar yang ditawarkan oleh syarikat yang berbeza. Perlindungan standard, tambahan perkhidmatan, dan penawaran lain akan berubah secara dramatik di kalangan penyedia, jadi meluangkan masa untuk menyikat melalui persembahan ini adalah langkah penting bagi pemilik rumah untuk mengambil.

Dan ketika mereka menganggap pilihan yang ditawarkan oleh setiap syarikat, pemilik rumah perlu ingat untuk melihat sesuatu melalui mata penjual. Lagipun, mereka mungkin tidak menginginkan tahap liputan yang sama kerana mereka mungkin merancang untuk tinggal di rumah.

Kadar bulanan purata

Satu perkara pembeli dan penjual rumah mempunyai persamaan adalah kecenderungan untuk bersandar ke arah terbaik. Sehubungan ini, kemungkinan besar mempertimbangkan kadar bulanan purata menjadi faktor terpenting dalam memilih jaminan rumah. Tetapi realitinya ialah purata kadar bulanan hanya mewakili sebahagian daripada kos keseluruhan liputan jaminan rumah.

Kadar bulanan purata adalah jumlah wang yang boleh diharapkan oleh penjual sebagai balasan untuk liputan jaminan rumah mereka. Ini adalah kos liputan yang terdahulu, walaupun penjual juga akan berada di cangkuk untuk membayar yuran tambahan jika panggilan perkhidmatan diperlukan. Kadar bulanan purata berbeza -beza di kalangan penyedia, jadi ini merupakan faktor penting bagi penjual untuk diperiksa bersama yuran perkhidmatan ketika membuat pertimbangan kos.

Diskaun

Terdapat banyak kos yang berkaitan dengan menjual rumah, jadi difahami bahawa banyak penjual yang berminat dengan perlindungan jaminan rumah mungkin ingin mendapatkan liputan untuk perbelanjaan kecil yang mungkin. Penjual ini mungkin gembira mengetahui bahawa beberapa syarikat jaminan rumah menawarkan peluang diskaun yang memberikan lebih banyak cara untuk menjimatkan liputan.

Sesetengah syarikat mungkin menawarkan diskaun promosi untuk pelanggan baru, sementara yang lain mungkin menawarkan diskaun untuk anggota tentera, veteran, atau responden pertama yang aktif. Contohnya terus dan terus, dan sekali lagi, persembahan ini akan berbeza -beza di kalangan penyedia, jadi pemilik rumah ingin memastikan untuk bertanya tentang kemungkinan diskaun semasa proses pemeriksaan.

Bayaran perkhidmatan

Walaupun kadar bulanan adalah harga penjual membayar liputan, yuran perkhidmatan adalah harga penjual membayar untuk menggunakan liputan itu. Apabila mereka mengemukakan tuntutan, penjual akan dikehendaki membayar yuran perkhidmatan agar pembaikan yang diperlukan untuk diselesaikan. Seperti kadar purata, yuran perkhidmatan boleh berubah secara dramatik di kalangan syarikat jaminan rumah, jadi penjual perlu memberi perhatian kepada harga yuran perkhidmatan setiap syarikat untuk mencari pilihan yang paling sesuai dengan anggaran mereka.

Pemilik rumah ingin ingat bahawa beberapa syarikat jaminan rumah mungkin menawarkan pelbagai pilihan yuran perkhidmatan. Walaupun yuran perkhidmatan yang lebih murah mungkin menarik, penting untuk diperhatikan bahawa yuran ini biasanya datang dengan kadar bulanan purata yang lebih tinggi. Di sisi lain, bersetuju untuk membayar yuran perkhidmatan yang lebih tinggi boleh membenarkan penjual menjamin kadar bulanan yang lebih berpatutan. Pilihan tidak semestinya lebih baik daripada yang lain, tetapi pemilik rumah perlu menentukan sama ada mereka lebih suka membayar lebih banyak wang di depan untuk liputan mereka atau membayar lebih banyak apabila mereka memerlukan perkhidmatan.

Tempoh menunggu

Tempoh menunggu pada jaminan rumah adalah tempoh masa antara ketika polisi bermula dan ketika pemegang polisi dapat mengemukakan tuntutan. Biasanya, tempoh menunggu jaminan rumah cenderung berlangsung sekitar 30 hari, walaupun sesetengah syarikat akan mengetepikan tempoh menunggu sepenuhnya untuk pelanggan baru yang beralih dari penyedia jaminan rumah yang lain.

Bergantung pada sejauh mana penjual terlebih dahulu merancang untuk mendapatkan jaminan rumah, tempoh menunggu mungkin sangat penting untuk dipertimbangkan. Sekiranya rumah sudah berada di pasaran dan syarikat jaminan rumah menguatkuasakan tempoh menunggu selama 30 hari, penjual akan bertanggungjawab untuk kos penuh apa-apa pembaikan yang berlaku pada masa ini, yang boleh menyebabkan masalah jika pemeriksaan rumah pembeli masalah dengan sistem atau peralatan rumah.

Proses tuntutan

Apabila rumah berada di pasaran dan sistem rumah penting atau perkakas rosak, keadaan biasanya mendesak, kerana penjual tidak sabar -sabar untuk meletakkan kaki terbaik mereka ke hadapan dan mengelakkan kehilangan minat pembeli yang berpotensi. Dalam senario ini, perkara terakhir yang ingin dilakukan oleh penjual adalah menavigasi proses tuntutan yang benar-benar asing-terutama yang bergerak perlahan.

Untuk mengelakkan kejutan jenis ini, penjual akan mahu membiasakan diri dengan proses tuntutan setiap syarikat lebih awal daripada masa. Kaedah mengemukakan tuntutan, masa tindak balas purata, dan kemudahan pembaikan penjadualan adalah semua pertimbangan penting.

Jaminan Kerja

Jaminan mutu kerja melindungi pemegang polisi sekiranya pembaikan yang selesai gagal menyelesaikan masalah yang mendasari. Dengan jaminan mutu kerja di tempat, penjual tidak akan berada di cangkuk untuk membayar yuran perkhidmatan lain jika pembaikan tambahan diperlukan pada sistem atau perkakas yang sama. Walau bagaimanapun, ini hanya berlaku dalam tempoh masa jaminan, panjangnya boleh berbeza dari hari ke bulan, atau bahkan tahun, bergantung kepada syarikat.

Perlu membayar banyak yuran perkhidmatan dengan cepat dapat menaikkan kos perlindungan keseluruhan, dan terutama bagi pemilik rumah dalam proses menjual rumah mereka, jenis kos yang mahal dan tidak dijangka ini kurang dari ideal. Oleh sebab itu, sangat penting bagi penjual untuk memberi perhatian kepada jaminan mutu kerja yang ditawarkan oleh setiap syarikat.

Pilihan utama kami

Untuk mengenal pasti jaminan rumah terbaik untuk penjual, kami mencari penyedia yang menawarkan liputan standard yang boleh dipercayai dan portfolio tambahan perkhidmatan dengan harga yang berpatutan dari segi purata kadar bulanan, yuran perkhidmatan, dan peluang diskaun yang berpotensi.

Terbaik secara keseluruhan

Waranti Rumah Pilihan

Mengapa ia membuat potongan: Kadar yang berpatutan, masa tindak balas tuntutan cepat, dan kerja kerja yang berguna dan jaminan wang balik membuat pilihan rumah pilihan adalah pilihan yang baik untuk penjual rumah yang calon.

Jaminan Rumah Pilihan Menawarkan kadar bulanan purata yang agak rendah sebagai pertukaran untuk liputan jaminan rumah. Walaupun pemilik rumah kadar tertentu akan menerima akhirnya bergantung pada saiz dan lokasi rumah serta istilah liputan yang tepat, kadar ini menunjukkan bahawa penjual mungkin dapat mendapatkan tawaran yang baik pada liputan mereka dengan memilih jaminan rumah pilihan. Kadar yang agak rendah ini adalah penting bagi pemilik rumah untuk diingat apabila mempertimbangkan yuran perkhidmatan syarikat, yang ditawarkan pada kadar rata $ 85. Walaupun pelanggan mungkin dapat mencari kadar perkhidmatan yang lebih murah di tempat lain, membayar kurang pada masa perkhidmatan biasanya bermaksud membayar lebih banyak dalam kadar purata. Oleh itu, bagi penjual yang ingin membayar lebih sedikit untuk liputan mereka, pilihan mungkin menjadi pilihan yang bagus.

Apabila pembaikan segera diperlukan, penjual akan dengan senang hati mengetahui bahawa pilihan menjanjikan untuk memulakan pembaikan penjadualan dalam masa 4 jam selepas menerima permintaan pembaikan. Ini bermakna penjual akan dapat membuat temujanji dengan juruteknik di sistem rumah dan peralatan yang dilindungi tanpa menunggu lama. Jaminan mutu kerja syarikat juga boleh membantu penjual mengelakkan membayar yuran perkhidmatan tambahan jika pembaikan susulan diperlukan, kerana bahagian perkhidmatan dilindungi di bawah jaminan ini selama 90 hari dan buruh dilindungi selama 60 hari.
Pilihan juga menawarkan pelanggannya dengan jaminan wang balik 30 hari, tolak sebarang yuran perkhidmatan yang dibayar, selama 30 hari pertama polisi.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 49 negeri dan Washington, D.C. (Tidak terdapat di California)
• Kadar bulanan purata: $ 51
• Bayaran perkhidmatan: $ 85
• Proses tuntutan: Dalam talian, telefon
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari buruh, 90 hari bahagian

Kelebihan

• Kadar bulanan purata $ 51 yang rendah
• Masa tindak balas tuntutan cepat dalam masa 4 jam permintaan perkhidmatan
• Agak panjang (60 hari bahagian, 90 hari buruh) Jaminan Workmanship Jaminan Wang 30 Hari

Keburukan

• Tiada fleksibiliti yuran perkhidmatan

Tempat kedua

Pengawal Rumah Liberty

Mengapa ia membuat potongan: Menggabungkan liputan standard yang boleh dipercayai dengan banyak perkhidmatan tambahan, termasuk liputan untuk peralatan mewah, dan Liberty Home Guard mendapat tempatnya sebagai pesaing utama untuk jaminan rumah penjual.

Di samping liputan standardnya, Liberty Home Guard menawarkan lebih daripada 40 pelanggan tambahan perkhidmatan boleh membeli untuk mengembangkan skop liputan jaminan rumah mereka, yang boleh membantu penjual menyesuaikan liputan mereka agar sesuai dengan keperluan mereka. Tawaran tambahan perkhidmatan ini termasuk liputan untuk peralatan mewah yang memerlukan bahagian atau juruteknik yang lebih mahal dengan kemahiran khusus untuk membuat pembaikan. Terdapat juga pilihan tambahan untuk peti sejuk premium, ketuhar, julat, mesin basuh pinggan mangkuk, mesin basuh, dan peralatan lain. Pemilik rumah dengan peralatan mewah yang cuba menjual rumah mereka mungkin menginginkan liputan tambahan ini untuk memastikan mereka tidak perlu membayar pembaikan yang tidak dijangka keluar dari saku.

Penjual ingin ambil perhatian bahawa Liberty menetapkan had liputan sebanyak $ 2,000 untuk pembaikan, yang pada pandangan pertama mungkin kelihatan rendah berbanding dengan apa yang ditawarkan syarikat lain. Walau bagaimanapun, had liputan ini digunakan setiap item dan bukannya setiap istilah, yang bermaksud pemegang polisi tidak perlu bimbang tentang pembaikan keseluruhan melebihi $ 2,000 selagi setiap pembaikan individu tidak melebihi kos tersebut. Apabila pembaikan diperlukan, Liberty menawarkan pelanggan beberapa pilihan yuran perkhidmatan yang berbeza, dengan pilihan paling rendah $ 60-A yang cukup berpatutan untuk jaminan rumah. Ini mungkin menarik bagi penjual yang ingin mengurangkan kos keluar-saku sekiranya mereka memerlukan pembaikan.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 48 negeri dan Washington, D.C. (Tidak terdapat di Washington atau Wisconsin)
• Kadar bulanan purata: $ 55
• Bayaran perkhidmatan: $ 60 hingga $ 125
• Proses tuntutan: Dalam talian, telefon
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari

Kelebihan

• Pelbagai jenis perkhidmatan tambahan
• Perlindungan perkakas gred profesional tersedia
• Pilihan yuran perkhidmatan $ 60 yang rendah

Keburukan

• Had liputan $ 2,000 yang agak rendah bagi setiap item

Had liputan terbaik

Perisai rumah Amerika

Mengapa ia membuat potongan: American Home Shield boleh menawarkan lebih banyak kepada penjual rumah daripada hanya jaminan rumah melalui platform syarikat, yang boleh menghubungkan pelanggan ke penyedia tempatan untuk perkhidmatan rumah seperti pembersihan permaidani.

Semasa bersiap untuk meletakkan rumah mereka di pasaran, penjual sering perlu menggunakan pelbagai perkhidmatan di rumah. Dari pembersihan permaidani hingga mencuci kuasa, American Home Shield dapat membuat proses ini mudah melalui platform AHS ProConnect syarikat, yang dapat membantu penjual dengan cepat mencari penyedia perkhidmatan rumah di kawasan mereka dan menjadualkan kerja yang diperlukan. Dan jika rumah itu dijual dengan cepat dan penjual mengubah fikiran mereka tentang memerlukan liputan, mereka akan senang mendengar bahawa mereka boleh membatalkan dasar perisai rumah Amerika mereka dalam masa 30 hari dan menerima bayaran balik penuh, dengan anggapan mereka tidak mempunyai kerja pembaikan yang selesai selama masa itu.

Tidak seperti banyak penyedia jaminan rumah, AHS tidak menguatkuasakan had tunai keras pada pembaikan sistem rumah yang dilindungi. Ini bermakna pelanggan dengan jaminan melalui American Home Shield tidak perlu bimbang tentang permintaan pembaikan sistem yang dinafikan semata -mata berdasarkan kos yang diharapkan. Walau bagaimanapun, penjual akan ingin ambil perhatian bahawa jaminan pengerjaan rumah Amerika Home Shield hanya berlangsung selama 30 hari, yang boleh dianggap sebagai jangka masa yang agak singkat. Jaminan Bulan ini bermakna pelanggan boleh membayar yuran perkhidmatan tambahan jika mereka perlu menjadualkan kerja tambahan pada sistem dan peralatan yang dilindungi kerana pembaikan awal gagal membetulkan isu yang mendasari.

Apabila mempertimbangkan AHS, penjual akan ingin menyedari bahawa kadar boleh berubah secara dramatik bergantung pada lokasi, jadi mendapatkan petikan khusus ke lokasi mereka akan menjadi penting ketika membuat pertimbangan kos.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 49 negeri dan Washington, D.C. (tidak terdapat di Alaska)
• Kadar bulanan purata: Berbeza
• Bayaran perkhidmatan: $ 75 hingga $ 125
• Proses tuntutan: Dalam talian, telefon
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari

Kelebihan

• Tiada topi kerja pembaikan sistem rumah
• Perkhidmatan rumah tambahan tersedia melalui AHS ProConnect
• Jaminan wang balik 30 hari

Keburukan

• Kadar berbeza dengan ketara bergantung pada lokasi
• Jaminan Pengerjaan 30 Hari Singkat

Diskaun terbaik

Pilih Waranti Laman Utama

Mengapa ia membuat potongan: Dari peluang diskaun promosi ke liputan bumbung terhad percuma yang disertakan dengan setiap polisi, pilih jaminan rumah mengambil beberapa pendekatan untuk menambah nilai tambahan kepada penawaran jaminan rumahnya.

Pilih liputan standard Jaminan Rumah termasuk liputan bumbung terhad, yang biasanya ditawarkan hanya sebagai tambahan perkhidmatan dengan kos tambahan dengan syarikat lain. Kemasukan ini menambah nilai tambahan kepada jaminan Pilih dan membolehkan penjual mendapat liputan untuk kebocoran bumbung tertentu tanpa kos tambahan. Untuk memfailkan tuntutan dengan Select, pelanggan mempunyai dua pilihan: melalui laman web syarikat atau melalui e -mel. Tidak seperti syarikat lain, pilih tidak menerima permintaan pembaikan melalui telefon, yang mungkin tidak sesuai untuk pemilik rumah yang lebih suka bercakap secara langsung dengan wakil untuk membincangkan isu tersebut dan menyelesaikan sebarang pertanyaan. Walau bagaimanapun, penjual memberi tumpuan kepada mengemukakan tuntutan mereka secepat mungkin mungkin lebih selesa dengan pilihan digital yang cepat dan mudah ini.

Namun, pelanggan ingin mengetahui bahawa wakil Waranti Laman Utama Pilih mungkin tidak memberi respons kepada permintaan perkhidmatan sehingga 4 hari jika tuntutan itu diserahkan pada hujung minggu atau bercuti. Walaupun pelanggan mungkin mengalami masa tindak balas yang lebih pendek sepanjang minggu, ini masih merupakan faktor yang patut dipertimbangkan kerana ia mungkin sangat menyusahkan penjual yang perlu dengan cepat membetulkan sistem atau perkakas sebelum pemeriksaan rumah.

Pilih pelanggan yang memilih untuk membayar di hadapan untuk liputan bernilai tahun penuh akan layak menerima diskaun bersamaan dengan 2 bulan liputan percuma. Diskaun yang cukup besar ini dapat membantu penjual yang mampu membayar sepenuhnya menjimatkan kos liputan rumah mereka. Bagi mereka yang memilih untuk membayar bulan ke bulan untuk liputan mereka, peluang diskaun lain mungkin memberikan cara lain untuk menyelamatkan. Pilih Jaminan Laman Utama Menjalankan diskaun promosi untuk pelanggan baru sepanjang tahun, walaupun penjimatan tertentu boleh berubah antara promosi.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 47 negeri dan Washington, D.C. (Tidak terdapat di Nevada, Washington, atau Wisconsin)
• Kadar bulanan purata: $ 62
• Bayaran perkhidmatan: $ 75 hingga $ 100
• Proses tuntutan: Dalam talian, e -mel
• Jaminan Pengerjaan: 60 hari

Kelebihan

• Liputan bumbung terhad percuma dengan setiap dasar
• 2 bulan liputan percuma dengan pembayaran tahunan
• Diskaun promosi yang kerap

Keburukan

• Tiada pilihan untuk menghantar tuntutan melalui telefon
• Tindak balas tuntutan yang agak perlahan sehingga 96 jam setelah menerima permintaan perkhidmatan

Pertimbangkan juga

Kelab Perkhidmatan Rumah

Mengapa ia membuat potongan: Kelab Perkhidmatan Rumah menawarkan beberapa pilihan liputan unik yang biasanya tidak termasuk dalam jaminan rumah, dan sebagai bonus, persembahan ini tersedia di semua 50 negeri dan Washington, D.C.

Pemilik rumah yang telah melakukan penyelidikan mereka akan mengetahui bahawa kebanyakan penyedia jaminan rumah utama melayani semua tetapi beberapa negeri. Walau bagaimanapun, Kelab Perkhidmatan Rumah menyediakan liputan kepada semua 50 negeri dan Washington, D.C., tanpa jurang liputan. Syarikat ini menawarkan pelbagai pilihan liputan, seperti pelan komprehensif, yang merangkumi liputan untuk pendawaian telefon. Pemilik rumah yang ingin menjual rumah yang lebih tua dengan talian darat utuh mungkin mendapati pilihan liputan yang tidak biasa ini menarik. Pelan komprehensif juga termasuk liputan kawalan perosak tanpa kos tambahan, yang boleh berguna untuk penjual rumah jika mereka menemui serangan apabila dasar jaminan rumah mereka ada dan perlu dengan cepat menangani isu itu sebelum menjual rumah mereka.

Pelanggan prospektif Memandangkan Kelab Perkhidmatan Rumah Akan Ingin Perhatikan bahawa Syarikat Menetapkan Jumlah Perlindungan Maksimum $ 2,000 Setiap Jangka Polisi. Had ini boleh dianggap ketat apabila dibandingkan dengan topi pembaikan yang ditetapkan oleh penyedia lain dan boleh membawa kepada pelanggan yang membayar lebih banyak daripada saku jika mereka memerlukan pembaikan mahal atau memfailkan beberapa tuntutan sepanjang tempoh mereka. Penjual juga ingin menyedari bahawa syarikat mengenakan bayaran $ 55 yang agak tinggi untuk memindahkan jaminan rumah penjual kepada pemilik rumah baru berikutan penjualan. Walaupun kos ini mungkin kelihatan sedikit jika dibandingkan dengan kos lain yang berkaitan dengan menjual rumah, ia boleh menyusahkan, terutamanya apabila tidak dijangka. Di samping itu, tidak semua syarikat mengenakan bayaran untuk memindahkan pemilikan, dan yang dilakukan mungkin menawarkan kadar yang lebih rendah daripada apa yang akan dibayar oleh penjual dengan kelab perkhidmatan rumah, jadi ini adalah pertimbangan penting untuk membuat lebih awal dari masa.

Kelab Perkhidmatan Rumah menawarkan yuran perkhidmatan yang berbeza -beza bergantung kepada lokasi, dan kerana yuran ini tidak tersedia dalam talian, bakal pelanggan perlu bercakap dengan wakil untuk mendapatkan pandangan gambar penuh tentang apa dasar melalui kelab perkhidmatan rumah akan menanggung kos mereka. Walau bagaimanapun, persembahan unik syarikat dan ketersediaan di seluruh negara menjadikannya pilihan yang kukuh bagi banyak pemilik rumah yang mempunyai rumah di pasaran.

Spesifikasi

• Kawasan servis: 50 negeri dan Washington, D.C.
• Kadar bulanan purata: $ 60 dengan pembayaran tahunan, $ 63 dengan pembayaran bulanan
• Bayaran perkhidmatan: Berbeza
• Proses tuntutan: Dalam talian, telefon
• Jaminan Pengerjaan: 30 hari buruh, 90 hari bahagian

Kelebihan

• Ketersediaan di seluruh negara
• Liputan kawalan perosak standard
• Liputan pendawaian telefon standard

Keburukan

• Had liputan $ 2,000 yang agak rendah bagi setiap terma
• Yuran perkhidmatan berbeza -beza bergantung pada lokasi
• Bayaran pemindahan $ 55 yang agak tinggi

Keputusan kami

Kami memberikan anugerah untuk Waranti Rumah Pilihan Terbaik yang Terbaik kerana kadar bulanan purata yang agak rendah, masa tindak balas cepat untuk permintaan perkhidmatan, dan jaminan wang balik. Anugerah Runner-Up ke Liberty Home Guard kerana banyak tambahan perkhidmatannya serta pilihan yuran perkhidmatan yang rendah.

Bagaimana kami memilih syarikat jaminan rumah terbaik untuk penjual

Untuk menentukan jaminan terbaik, kami mempertimbangkan setiap pelan dan pilihan dasar Syarikat Jaminan Rumah, termasuk liputan standard dan sebarang perkhidmatan tambahan yang tersedia yang membolehkan penjual rumah menyesuaikan skop liputan mereka. Kami secara khusus mencari penyedia yang menawarkan pilihan tambahan yang mungkin merayu kepada penjual rumah, seperti liputan untuk peralatan mewah atau kawalan perosak.

Pertimbangan Kos adalah satu lagi faktor utama, jadi kami melihat purata kadar bulanan, yuran perkhidmatan, dan had liputan setiap syarikat untuk mendapatkan pemahaman yang jelas tentang jumlah kos dasar yang mungkin berakhir dengan kos pemilik rumah. Peluang diskaun juga dipertimbangkan dalam hal ini. Akhir sekali, kami menganggap penjual proses tuntutan akan bertemu dengan setiap pembekal, termasuk faktor seperti masa tindak balas purata dan panjang jaminan mutu kerja.

Sebelum anda memilih salah satu syarikat jaminan rumah terbaik untuk penjual

Sebelum mengambil langkah tambahan, pemilik rumah yang merancang untuk menjual rumah mereka terlebih dahulu perlu menentukan sama ada jaminan rumah adalah bernilai untuk mereka. Mempunyai jaminan rumah di tempat boleh menjadi lifesaver untuk penjual jika pembaikan mahal muncul selepas rumah mereka pergi ke pasaran. Untuk mencari jaminan rumah terbaik semasa menjual rumah, pemilik rumah ingin mempertimbangkan beberapa faktor selain pertimbangan yang jelas seperti pilihan liputan syarikat dan kos yang berkaitan. Sebagai contoh, sesetengah syarikat mungkin mengenakan bayaran untuk memindahkan dasar jaminan rumah dari penjual kepada pemilik rumah baru, sementara yang lain mungkin menawarkan pemindahan secara percuma, jadi penjual akan ingin mengetahui ini jika mereka merancang untuk memasukkan jaminan rumah dalam penjualan.

Begitu juga, penjual yang berharap dapat membatalkan polisi mereka sebaik sahaja rumah mereka dijual akan ingin mempertimbangkan proses dan yuran pembatalan setiap syarikat, kerana sesetengahnya mungkin menawarkan jaminan penuh wang jika pelan dibatalkan dalam masa 30 hari selepas tarikh permulaannya. Faktor -faktor jenis ini dengan mudah boleh memberi kesan kepada kos jaminan rumah untuk penjual dan, oleh itu, pemilik rumah tidak mahu mengabaikan mereka.

Kos memilih salah satu syarikat jaminan rumah terbaik untuk penjual

Kos purata jaminan rumah untuk penjual adalah sekitar $ 600 setahun secara nasional, walaupun kos ini boleh berubah secara dramatik bergantung kepada harta, lokasinya, dan istilah liputan khusus yang dipilih oleh pemilik rumah. Bergantung pada faktor -faktor ini dan lain -lain, pemilik rumah dapat mendapati diri mereka membayar serendah $ 264 hingga sehingga $ 1,425 setahun untuk liputan mereka.

Jaminan rumah yang dibayar penjual akan datang dengan semua pertimbangan kos biasa, termasuk purata kadar bulanan dan yuran perkhidmatan, ditambah beberapa pertimbangan unik yang perlu diambil oleh penjual, termasuk kos apa-apa perkhidmatan tambahan yang mereka perlukan dan Sebarang kos yang berkaitan dengan memindahkan dasar kepada pemilik rumah baru.

Kelebihan memilih salah satu syarikat jaminan rumah terbaik untuk penjual

Syarikat Waranti Rumah Terbaik dapat memberikan rasa aman tambahan untuk pelanggan di semua peringkat pemilikan rumah. Tetapi bagi penjual, selimut keselamatan ini mungkin lebih menarik jika ia bermaksud menjual rumah mereka dengan kurang kerumitan dan kurang wang dari saku. Sekilas, memilih jaminan rumah penjual datang dengan beberapa kelebihan yang berbeza, termasuk:

• Ketenangan fikiran untuk penjual mengetahui bahawa mereka tidak perlu melabur wang untuk pembaikan di rumah yang mereka cari untuk menjual;
• Perlindungan untuk mana-mana sistem rumah dan pembaikan perkakas yang diminta berikutan pemeriksaan rumah pembeli, dengan syarat jaminan telah disediakan untuk tempoh menunggu 30 hari standard sebelum pemeriksaan; dan
• Peluang untuk membuat rumah mereka menonjol dari persaingan di pasaran, sebagai rumah dengan jaminan mungkin menarik bagi pembeli yang berpotensi.

Soalan Lazim

Apabila pemilik rumah bersiap untuk menjual rumah mereka, ada banyak yang perlu diperintah. Dengan begitu banyak maklumat untuk dipertimbangkan, dapat difahami bahawa penjual mempunyai soalan tentang cara terbaik untuk melindungi rumah mereka sehingga keluar dari tangan mereka. Untuk menangani kebimbangan ini, pemilik rumah dapat mengkaji beberapa soalan yang paling sering ditanya mengenai jaminan rumah untuk penjual.

Q. Adakah jaminan perkakas saya akan dipindahkan kepada pemilik rumah baru?

Jaminan pengeluar tidak sering boleh dipindah milik dari pemilik rumah asal kepada pemilik rumah baru, tetapi kebanyakan dasar jaminan rumah dapat dipindahkan dan dapat membantu menutupi jurang ini.

Q. Berapa lama pelan jaminan rumah bertahan secara purata?

Jaminan Rumah biasanya dibeli setiap tahun, walaupun banyak syarikat membenarkan pemilik rumah membayar liputan mereka setiap bulan dan ada juga yang menawarkan rancangan multiyear.

Q. Adakah jaminan rumah meliputi pembaikan HVAC?

Banyak jaminan rumah meliputi sistem HVAC, walaupun tahap liputan bergantung kepada dasar dan pembekal tertentu.

Q. Yang membayar pelan jaminan rumah semasa menjual rumah?

Pembeli rumah dan penjual rumah kedua -duanya mempunyai keupayaan untuk membeli jaminan rumah. Sama ada jaminan rumah dibayar oleh penjual atau pembeli akan bergantung pada situasi tertentu.

Q. Berapa kos jaminan rumah secara purata?

Kos purata kebangsaan jaminan rumah adalah $ 600 setiap tahun, walaupun kos yang tepat akan bergantung kepada harta, penyedia, dan syarat liputan yang dipilih.

Q. Adakah penjual perlu memberikan jaminan rumah kepada pembeli?

Jaminan rumah tidak diperlukan semasa menjual rumah, walaupun pembeli mungkin meminta penjual untuk jaminan rumah sebagai syarat penjualan.