Syarikat Insurans Harta Sewa Terbaik pada tahun 2023

Foto: Istockphoto.com

Memiliki harta sewa boleh menjadi sangat menarik kerana peluang kewangan yang signifikan seperti usaha perniagaan ini. Hartanah sewa menawarkan pendapatan pasif berulang, membolehkan pemilik harta tanah dan tuan tanah untuk mendapatkan aliran pendapatan baru dan membawa pendapatan sewa yang konsisten dari bulan ke bulan.

Menyewa rumah, kondo, atau apartmen kepada pihak ketiga juga datang dengan risiko kewangan dan kebimbangan liabiliti tertentu, bagaimanapun, dan pemilik harta mungkin memerlukan insurans khusus untuk melindungi diri mereka dan aset mereka. Tidak mungkin polisi insurans pemilik rumah standard akan meliputi harta sewa, walaupun harta itu adalah rumah percutian atau seksyen kediaman utama pemegang polisi. Menyewa harta kepada penyewa dianggap sebagai aktiviti perniagaan, dan oleh itu syarikat insurans pemilik rumah sering mengecualikan perjanjian sewa dari liputan.

Insurans harta sewa mungkin diperlukan dalam kes ini untuk menyediakan perlindungan untuk kerosakan harta benda, liabiliti peribadi, dan kehilangan pendapatan jika pemegang polisi tidak dapat membawa pendapatan sewa disebabkan oleh bahaya yang dilindungi. Istilah "insurans harta sewa" dan "insurans tuan tanah" kadang -kadang digunakan secara bergantian, tetapi pemilik harta tidak perlu menguruskan pelbagai hartanah sewa, bekerja dengan beberapa penyewa, atau bergantung kepada pendapatan sewa sebagai sumber pendapatan tunggal mereka untuk menggunakan ini jenis liputan. Mereka yang ingin menyewa harta percutian, sebuah kondo yang terletak di tengah -tengah bandar, atau harta yang dibeli untuk tujuan tunggal untuk menyewakannya boleh mendapat manfaat daripada liputan yang disediakan oleh insurans harta sewa terbaik.

Tuan tanah profesional boleh menggunakan jenis insurans ini juga, tetapi mereka mungkin ingin mempertimbangkan insurans tuan tanah yang berdedikasi yang disesuaikan dengan keadaan tertentu mereka sebagai pemilik harta yang menguruskan pelbagai hartanah. Terlepas dari keadaan khusus mereka, mencari insurans harta sewa terbaik sering memerlukan pemilik harta untuk menilai terlebih dahulu jenis perlindungan yang mereka perlukan dan kemudian menentukan syarikat insurans mana yang dapat menyampaikan istilah tersebut pada titik harga yang tepat.

1. Keseluruhan terbaik: Mantap
2. TEMPAT KEDUA: Ladang Negeri
3. Pengalaman Pelanggan Terbaik: Obie
4. Terbaik untuk diskaun: Terpenting
5. Terbaik untuk ahli tentera: USAA

Foto: Istockphoto.com

Apa yang Perlu Dipertimbangkan Semasa Memilih Salah satu Syarikat Insurans Harta Sewa Terbaik

Semasa meneliti apa -apa jenis insurans, terdapat beberapa faktor malar hijau yang mungkin ingin dipertimbangkan oleh bakal pelanggan. Kelayakan dan ketersediaan adalah kebimbangan utama, jadi biasanya penting untuk memeriksa bahawa syarikat insurans menyediakan jenis insurans yang tepat ke kawasan tertentu pelanggan-dan pelanggan akan memenuhi syarat untuk polisi yang diberikan keadaan khusus mereka.

Setelah pada mulanya menyempitkan senarai pilihan mereka, pembeli insurans mungkin ingin memikirkan faktor -faktor yang boleh memberi kesan. Jenis dan tahap liputan juga penting, kerana beberapa polisi insurans sewa mungkin termasuk lebih banyak liputan standard daripada yang lain. Kestabilan kewangan syarikat boleh menjadi pertimbangan yang layak juga supaya pelanggan dapat merasa yakin dengan keupayaan pembekal insurans untuk memenuhi kewajiban kewangan mereka secara konsisten membayar tuntutan tanpa berlengah-lengah, sebagai contoh.

Kawasan liputan

Memeriksa bahawa syarikat insurans menyediakan insurans harta sewa dalam kod negeri atau zip tertentu boleh membantu pemilik harta mengelakkan membuang mereka untuk mendapatkan sebut harga atau maklumat dasar untuk liputan yang tidak ditawarkan di kawasan mereka. Apabila membeli -belah untuk insurans untuk pelbagai hartanah sewa di lokasi yang berbeza, mungkin sangat penting untuk mengesahkan kawasan perlindungan; Beberapa syarikat mungkin menawarkan liputan di beberapa negeri tetapi bukan yang lain. Di samping itu, syarikat insurans boleh memberi perkhidmatan kepada negeri tertentu, tetapi hanya menawarkan polisi harta sewa dalam kod zip terpilih.

Proses petikan

Semasa memilih salah satu syarikat insurans hartanah sewa terbaik, boleh sangat membantu untuk mendapatkan sebut harga dari beberapa penyedia. Seperti pemilik rumah, auto, atau sebut harga insurans penyewa, petikan insurans sewa boleh didapati melalui telefon, melalui laman web syarikat, atau dengan bercakap dengan ejen tempatan. Tidak semua syarikat insurans semestinya menyokong setiap proses petikan ini, walaupun-dan dalam beberapa kes, proses petikan tertentu mungkin terhad kepada penawaran insurans tertentu. Contohnya, syarikat mungkin mempunyai alat dalam talian untuk pelanggan mendapatkan petikan insurans pemilik rumah, tetapi bukan sebut harga harta sewa.

Adalah penting bahawa pemilik harta menyimpan terma polisi mereka konsisten ketika mengumpulkan petikan, kerana sedikit penyimpangan dalam liputan dapat mengubah anggaran kos insurans. Itu juga berlaku untuk maklumat mengenai pemegang polisi atau harta itu kerana butiran tertentu boleh memberi kesan kepada premium insurans-contohnya, sifat dengan bumbung yang lebih baru mungkin layak untuk kadar insurans yang lebih rendah.

Proses tuntutan

Memfailkan tuntutan boleh menjadi sangat tertekan bagi pemegang polisi, terutamanya jika mereka mencari sejumlah besar wang untuk menampung pembaikan mahal ke harta benda mereka. Sekiranya dan apabila tiba masanya untuk memfailkan tuntutan ke atas insurans sewa mereka, pemilik harta mungkin menghargai ketenangan fikiran yang datang dengan mengetahui pembekal mereka akan memproses dan membayar tuntutan secepat mungkin. Untuk tujuan itu, proses tuntutan yang lancar dan mudah digunakan mungkin menjadi keutamaan bagi sesetengah pemilik harta dalam mencari insurans harta sewa terbaik.

Syarikat insurans boleh mengendalikan tuntutan dalam pelbagai cara, dan ada yang mungkin mempunyai pilihan terhad untuk memfailkan tuntutan. Contohnya, pemegang polisi hanya dapat memfailkan tuntutan melalui telefon semasa waktu perniagaan biasa. Dalam kes lain, penyedia boleh menawarkan pelbagai cara untuk memfailkan tuntutan, termasuk dalam talian, melalui telefon, dengan ejen tempatan, atau melalui aplikasi mudah alih yang berdedikasi.

Liputan Standard

Polisi insurans harta sewa sering termasuk kediaman, liabiliti, dan kehilangan liputan pendapatan sewa sebagai sebahagian daripada terma standard mereka, tetapi ini mungkin tidak selalu berlaku. Semasa pencarian mereka untuk liputan sewa rumah, pemilik harta boleh mencari syarikat insurans yang menyediakan liputan yang lebih luas sebagai sebahagian daripada dasar asas. Dalam kes lain, mereka mungkin mendapati bahawa syarikat menawarkan liputan standard yang agak terhad, yang memerlukan sokongan tambahan untuk mengembangkan liputan.

Membeli sokongan tambahan untuk mendapatkan liputan yang mereka perlukan dapat meningkatkan kos insurans harta sewa untuk tuan -tuan tanah dan pemilik sewa. Selain itu, pelanggan mungkin tidak menyedari perlindungan tertentu yang mereka anggap sebagai sebahagian daripada dasar standard sebenarnya adalah tambahan yang perlu dibeli secara berasingan dan hanya menyedari kesilapan mereka apabila tiba masanya untuk memfailkan tuntutan.

Diskaun

Syarikat insurans sering menawarkan pelbagai diskaun yang dapat membantu pelanggan menurunkan kos keseluruhan liputan mereka. Beberapa diskaun yang paling biasa datang dari menggabungkan pelbagai dasar dengan penyedia yang sama. Contohnya, syarikat boleh menurunkan premium pelanggan jika mereka bersetuju untuk mengikat insurans sewa rumah mereka atau insurans sewa pangsapuri dengan polisi pemilik rumah untuk kediaman utama mereka.

Khususnya kepada tuan rumah dan insurans harta sewa, syarikat boleh menawarkan diskaun kepada pemilik harta tanah yang memastikan pelbagai hartanah dengan penyedia yang sama atau menggunakan perkhidmatan penyaringan penyewa untuk meminimumkan risiko kerosakan harta benda, antara diskaun lain yang berpotensi. Ketersediaan diskaun ini berbeza dari pembekal kepada penyedia, jadi pemilik harta perlu menyemak dengan syarikat insurans untuk melihat apa diskaun yang mereka layak untuk diberikan keadaan tertentu mereka.

Deductibles

Walaupun pemilik harta mungkin lebih cenderung untuk memberi tumpuan kepada premium ketika membeli -belah untuk insurans harta sewa, deductibles juga dapat mempengaruhi kos liputan. Deductibles insurans mewakili jumlah yang akan dibayar oleh pemegang polisi dari saku semasa memfailkan tuntutan. Penyedia insurans boleh menawarkan pilihan yang boleh ditolak yang berbeza, termasuk kadar rata dan deduktibles berdasarkan peratusan jumlah liputan.

Dalam sesetengah kes, pemilik harta mungkin mendapati bahawa syarikat insurans mempunyai potongan berasingan untuk pelbagai jenis bahaya, seperti yang boleh ditolak untuk kerosakan angin ribut dan satu untuk semua bahaya yang dilindungi lain. Ini bermakna bahawa pemegang polisi membayar dua deduktibles untuk satu kejadian-ribut yang menyebabkan kerosakan harta akibat kerosakan angin dan hujan es,.

Penarafan terbaik

Kestabilan kewangan syarikat insurans boleh menjadi pertimbangan yang bermakna ketika meneliti insurans harta sewa. Syarikat -syarikat dengan kewangan yang sihat mungkin lebih cenderung memenuhi kewajipan mereka kepada pelanggan mereka, seperti secara konsisten membayar tuntutan tepat pada masanya. Di samping itu, syarikat -syarikat yang berdiri di atas tanah kewangan yang kukuh kurang berkemungkinan untuk menghadapi isu -isu operasi yang boleh menjejaskan keupayaan mereka untuk terus menyediakan insurans.

Untuk mengukur kesihatan kewangan syarikat, dapat membantu merujuk penilaian kekuatan kewangan terbaik. Agensi kredit bebas ini memberi tumpuan kepada industri insurans, menilai pelbagai kewangan dan kredit syarikat sebelum memberikan mereka gred dari A ++ hingga D D. Mengambil polisi dengan syarikat yang memegang penarafan terbaik yang tinggi boleh memberi pemegang polisi lebih banyak ketenangan fikiran mengetahui bahawa prospek masa depan pembekal insurans mereka adalah baik.

Pilihan utama kami

Semasa mencari syarikat insurans hartanah sewa terbaik, pemilik harta mungkin ingin mempertimbangkan penyedia yang secara eksklusif menawarkan liputan jenis ini serta syarikat yang menawarkan polisi harta sewa sebagai tambahan kepada jenis insurans lain.

Terbaik secara keseluruhan

Mantap

Mengapa ia membuat potongan: Secara terus mengkhususkan diri dalam insurans harta sewa, menyediakan liputan yang luas dengan polisi insurans standardnya selain proses petikan dalam talian yang mesra pengguna dan diperkemas.

Pemilik harta benda mencari syarikat insurans yang memahami selok -belok insurans harta sewa mungkin dapat menjadi pilihan yang menarik, kerana pembekal memberi tumpuan sepenuhnya kepada liputan harta sewa. Kerana jenis insurans ini adalah bidang kepakaran bagi syarikat, pemegang polisi dapat merasa yakin bahawa ejen akan dapat menawarkan sokongan pakar, menjawab soalan, membantu menangani sebarang isu polisi, dan cepat memproses tuntutan.

Proses petikan adalah bidang kekuatan untuk syarikat itu juga, dengan alat dalam talian yang terperinci dan mesra pengguna yang membolehkan pemilik harta untuk menyesuaikan sebut harga dengan cepat mengikut keperluan harta dan perniagaan mereka. Walaupun pemegang polisi akan membayar deduktif berasingan untuk kerosakan angin ribut jika mereka perlu memfailkan tuntutan, mereka akan menerima perlindungan struktur lain sebagai sebahagian daripada polisi insurans sewa dengan mantap. Liputan standard ini membolehkan pemegang polisi untuk memastikan keseluruhan harta sewa mereka-bukan hanya kediaman utama tanpa membeli sokongan tambahan. Di samping itu, polisi insurans yang standard datang dengan liputan kos penggantian daripada liputan nilai tunai yang sebenar-sehingga pemegang polisi dapat memperoleh kos penuh pembaikan atau penggantian harta benda yang dilindungi tanpa perlu risau tentang susut nilai yang mempengaruhi pembayaran mereka.

Spesifikasi

• Kawasan liputan: 50 negeri dan Washington, D.C.
• Proses petikan: Dalam talian, telefon
• Proses tuntutan: Telefon, e -mel
• Liputan Standard: Kediaman, liabiliti, harta peribadi, kehilangan sewa, pembayaran perubatan, struktur lain
• Penarafan terbaik: A

Kelebihan

• Keistimewaan dalam insurans harta sewa
• Proses petikan dalam talian yang cepat dan terperinci
• Liputan struktur lain standard
• Perlindungan Kos Penggantian Standard

Keburukan

• Ditolak berasingan untuk kerosakan angin ribut

Tempat kedua

Ladang Negeri

Mengapa ia membuat potongan: Ladang Negeri mungkin menjadi pilihan yang baik untuk pemilik harta tanah kerana penarafan kewangannya yang kukuh, diskaun berpotensi, dan polisi insurans sewa yang direka untuk semua jenis hartanah sewa, termasuk kondominium.

Sebagai salah satu syarikat insurans terbesar di negara ini, Ladang Negeri mengekalkan keadaan kewangan yang kuat, seperti yang ditunjukkan oleh A ++ AM Rating Terbaik. Di luar kekuatan kewangannya, State Farm menonjol dengan polisi insurans sewa yang meliputi semua jenis sewa. Sebagai contoh, dasar pemilik kondo sewa State Farm disesuaikan dengan keperluan pemilik harta tanah menyewa satu unit dan bukannya bangunan apartmen atau rumah keluarga tunggal. Pemilik kondomini.

Walaupun bakal pelanggan perlu memanggil wakil atau bercakap dengan ejen tempatan untuk mendapatkan petikan-rather daripada mendapatkan sebut harga dalam talian melalui laman web syarikat-mereka akan mempunyai peluang untuk mengurangkan kos insurans mereka dengan mengambil kesempatan daripada diskaun bundle State Farm. Pelanggan juga boleh menguruskan dasar mereka-termasuk tuntutan pemfailan dan penjejakan-pada bila-bila masa dengan aplikasi mudah alih yang mudah digunakan oleh syarikat.

Spesifikasi

• Kawasan liputan: 50 negeri dan Washington, D.C.
• Proses petikan: Telefon, ejen
• Proses tuntutan: Dalam talian, aplikasi, telefon, ejen
• Liputan Standard: Kediaman, liabiliti, harta peribadi, kehilangan sewa
• Penarafan terbaik: A++

Kelebihan

• Insurans sewa kondominium khusus tersedia
• Polisi mesra pengguna dan pengurusan tuntutan melalui aplikasi mudah alih
• Diskaun pengundian yang kompetitif tersedia
• A ++ AM penilaian terbaik

Keburukan

• Petikan dalam talian tidak tersedia

Pengalaman pelanggan terbaik

Obie

Mengapa ia membuat potongan: Kepakaran Obie dalam insurans harta sewa, had liabiliti standard yang tinggi, dan pilihan pendaftaran dalam talian menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi pemilik harta tanah yang mencari penyedia insurans yang memahami penyewaan hartanah.

Obie secara eksklusif memberi tumpuan kepada insurans harta sewa, jadi pemilik harta tanah dan tuan -tuan tanah dapat yakin bahawa mereka akan mendapati jenis perlindungan yang tepat tidak kira apa keadaan sewa mereka. Syarikat itu mempunyai dasar untuk kedua-dua sewa jangka panjang dan jangka pendek, serta liputan untuk hartanah yang duduk kosong untuk jangka masa yang besar dengan tempoh sewa sekejap-sekejap.

Pelanggan calon mungkin perhatikan bahawa dasar Obie mengandungi deduktibles $ 5,000 yang berasingan untuk kerosakan angin ribut. Walau bagaimanapun, liputan standard juga termasuk $ 1 juta liputan liabiliti, jadi pemegang polisi boleh mendapatkan ketenangan fikiran mengetahui bahawa apa -apa tuntutan liabiliti yang mereka fail kurang berkemungkinan dibatasi oleh had liputan mereka.

Tuntutan perlu difailkan melalui telefon, tetapi Obie menyokong proses dalam talian lain yang dapat menyelaraskan dan meningkatkan pengalaman pelanggan. Sebagai contoh, alat petikan dalam talian syarikat memberikan pecahan terperinci mengenai kos, liputan, dan pilihan tambahan yang dilampirkan pada dasar yang disebutkan, membantu pelanggan membuat keputusan yang lebih tepat mengenai insurans mereka. Di samping itu, pelanggan mempunyai pilihan untuk mendaftar dalam dasar dalam talian selepas menerima sebut harga, jadi mereka tidak perlu bercakap terus kepada ejen untuk memulakan liputan.

Spesifikasi

• Kawasan liputan: 50 negeri dan Washington, D.C.
• Proses petikan: Dalam talian, telefon
• Proses tuntutan: Telefon
• Liputan Standard: Kediaman, liabiliti, kehilangan sewa, pembayaran perubatan
• Penarafan terbaik: A

Kelebihan

• Keistimewaan dalam insurans harta sewa
• Proses petikan dalam talian yang cepat dan terperinci
• Pendaftaran dalam talian yang mudah
• Perlindungan liabiliti $ 1 juta yang tinggi

Keburukan

• Tuntutan yang difailkan secara eksklusif melalui telefon
• Dikurangkan $ 5,000 yang agak tinggi untuk kerosakan angin ribut

Terbaik untuk diskaun

Terpenting

Mengapa ia membuat potongan: Terutama menawarkan pelbagai diskaun dan pilihan yang boleh ditolak, yang dapat membantu pemilik harta menjimatkan wang dengan kos insurans harta sewa mereka.

Paling penting menawarkan pelbagai diskaun yang berpotensi yang mungkin merayu kepada pemilik harta tanah yang ingin menurunkan kos insurans harta sewa mereka. Tidak semua jenis harta benda layak untuk liputan harta sewa di setiap negeri dan liputan tidak tersedia sepenuhnya di Hawaii-tetapi yang layak mungkin layak untuk diskaun pelbagai dasar dengan syarikat. Terdapat juga diskaun yang tersedia untuk dasar penggabungan untuk membantu mengurangkan kos liputan.

Perlu diingat bahawa proses petikan dalam talian terpenting tidak dapat diselesaikan tanpa bercakap dengan ejen, tetapi sokongan tangan itu dapat menghasilkan sebut harga yang lebih tepat dan disesuaikan. Pelanggan juga mungkin mendapati bahawa mereka perlu menambah pilihan dasar penting seperti kehilangan liputan sewa. Walau bagaimanapun, pemegang polisi boleh mengimbangi kos pilihan tambahan dengan mengambil kesempatan daripada diskaun untuk menggunakan perkhidmatan penyaringan penyewa atau menjadi ahli persatuan tuan tanah. Terutamanya juga menawarkan pilihan yang boleh ditolak yang berbeza untuk dipilih, jadi pemegang polisi dapat menyesuaikan kos insurans mereka lagi kerana mereka melihat patut.

Spesifikasi

• Kawasan liputan: 49 negeri dan Washington, D.C.
• Proses petikan: Online, ejen
• Proses tuntutan: Dalam talian, telefon
• Liputan Standard: Kediaman, liabiliti
• Penarafan terbaik: A

Kelebihan

• Diskaun untuk menggabungkan pelbagai dasar dan menginsuranskan pelbagai sifat
• Diskaun untuk penyaringan penyewa dan keahlian persatuan tuan tanah
• Pilihan pilihan yang boleh ditolak

Keburukan

• Liputan standard yang agak terhad
• Jenis harta yang layak berbeza mengikut negeri
• Hasil petikan dalam talian yang ditangguhkan
• Insurans harta sewa tidak tersedia di Hawaii

Terbaik untuk Anggota Tentera

USAA

Mengapa ia membuat potongan: Insurans Harta Sewa USAA menawarkan pilihan liputan yang luas-melalui kedua-dua dasar standard dan sokongan tambahan-serta keupayaan untuk menguruskan dasar dan tuntutan melalui aplikasi mudah alih khusus.

USAA boleh menjadi pilihan yang baik untuk pemilik harta tanah yang layak, kerana penarafan terbaik syarikat itu bercakap kepada prospek kewangan jangka panjang dan keupayaan untuk terus menyediakan insurans harta sewa kepada pelanggan. Kelayakan adalah terhad kepada ahli perkhidmatan dan keluarga mereka-ini memohon kepada alat petikan dalam talian syarikat untuk insurans harta sewa juga. Bahawa dikatakan, aplikasi mudah alih khusus USAA membolehkan pemilik harta tanah yang layak dan tuan tanah untuk memfailkan tuntutan, mengkaji syarat -syarat dasar mereka, meminta sokongan ejen, dan menguruskan dasar mereka pada bila -bila masa dan dari mana -mana lokasi.

Insurans harta sewa syarikat juga dilengkapi dengan liputan vandalisme standard, jadi pemilik harta tidak perlu membayar tambahan untuk pengesahan yang meliputi jenis kerosakan harta benda ini. Pelanggan juga boleh memilih untuk mengeluarkan polisi perkongsian rumah yang berasingan, yang direka untuk menyediakan insurans bagi pemilik harta tanah yang menyewa bilik atau apartmen di kediaman utama mereka dan dapat menjelaskan keadaan tertentu yang dipersembahkan oleh pengaturan sewa seperti ini. Pelanggan USAA juga mungkin memenuhi syarat untuk diskaun 25 peratus pada perkhidmatan penyaringan penyewa dengan platform SmartMove TransUnion, yang dapat membantu mereka mengelakkan menyewa penyewa yang mungkin lebih cenderung menyebabkan kerosakan harta benda, pembayaran sewa, atau membuat isu undang -undang untuk pemilik harta tanah.

Spesifikasi

• Kawasan liputan: 50 negeri dan Washington, D.C.
• Proses petikan: Dalam talian, telefon
• Proses tuntutan: Dalam talian, aplikasi, telefon
• Liputan Standard: Kediaman, liabiliti, kehilangan sewa, vandalisme
• Penarafan terbaik: A++

Kelebihan

• Polisi mesra pengguna dan pengurusan tuntutan melalui aplikasi mudah alih
• Perlindungan vandalisme standard
• Liputan perkongsian rumah berasingan yang ada
• Diskaun 25 peratus yang murah hati pada perkhidmatan pemeriksaan penyewa
• A ++ AM penilaian terbaik

Keburukan

• Kelayakan terhad kepada ahli perkhidmatan dan keluarga mereka
• Petikan dalam talian hanya tersedia untuk ahli USAA berdaftar

Keputusan kami

Anugerah Keseluruhan Terbaik kami terus berjalan kerana pengkhususannya dalam insurans harta sewa, liputan standard yang luas, dan alat petikan dalam talian yang diperkemas. State Farm mendapat kelulusan untuk pelari kerana kedudukan kewangannya yang kuat, aplikasi mudah alih mesra pengguna, dan diskaun berpotensi.

Bagaimana Kami Memilih Syarikat Insurans Harta Sewa Terbaik

Semasa memilih syarikat insurans harta sewa terbaik, kami menimbang banyak faktor yang berkaitan dengan ketersediaan, kemampuan, dan kegunaan dasar di ruang ini. Contohnya, syarikat yang menawarkan dasar standard yang luas yang disesuaikan dengan keperluan pemilik harta sewa diberi pertimbangan yang kuat.

Kami juga mengambil kira ciri yang boleh memberi kesan kepada pengalaman pelanggan keseluruhan, seperti proses petikan, proses tuntutan, dan perkhidmatan sokongan pelanggan. Syarikat-syarikat dengan aliran kerja yang lebih intuitif dan lancar, seperti alat quote dan tuntutan dalam talian yang mudah digunakan, menonjol di kalangan pertandingan. Kesihatan kewangan setiap syarikat adalah pertimbangan penting juga kerana kestabilan kewangan dapat menjadi petunjuk yang baik bagi perkhidmatan yang boleh dipercayai dan operasi perniagaan yang konsisten.

Sebelum anda memilih salah satu syarikat insurans hartanah sewa terbaik

Perlu diingat bahawa pemilik harta tidak diperlukan secara sah untuk mendapatkan tuan rumah atau insurans harta sewa. Bahawa dikatakan, melepaskan liputan jenis ini boleh mendedahkan pemilik harta kepada risiko kewangan jika penyewa merosakkan harta benda mereka-terutama jika rumah, apartmen, atau unit tidak dapat disewa semasa dibaiki. Tanpa liputan kediaman termasuk dalam polisi insurans harta sewa standard, pemilik harta benda tidak boleh mendapat perlindungan kewangan sekiranya kerosakan harta benda cukup teruk untuk membentuk jumlah kerugian.

Pemilik harta juga boleh membayar ganti rugi liabiliti sepenuhnya daripada poket jika mereka kekurangan insurans untuk harta sewa. Satu lagi perkara yang perlu dipertimbangkan ialah insurans harta tanah dan sewa tidak meliputi harta penyewa. Penyewa perlu mendapatkan polisi insurans penyewa yang berasingan untuk melindungi barang -barang mereka sekiranya berlaku kerugian atau kerosakan.

Pemilik rumah yang ingin menyewa harta mereka untuk jangka pendek tinggal di rumah kedua di tapak hosting sewa seperti Airbnb, misalnya-mungkin memerlukan jenis insurans sewa yang berbeza untuk jenis aktiviti perniagaan ini. Dasar insurans sewa jangka pendek mungkin lebih sesuai dengan keperluan pemilik harta tanah yang mempunyai banyak penyewa sepanjang tahun.

Kos mengeluarkan polisi dari salah satu syarikat insurans harta sewa terbaik

Insurans Harta Sewa mungkin lebih mahal daripada polisi insurans pemilik rumah standard kerana risiko kerosakan harta tanah dan liabiliti yang lebih tinggi. Tidak biasa bagi dasar harta sewa untuk membawa had yang lebih tinggi ke atas perlindungan liabiliti, yang biasanya meningkatkan kos insurans.

Secara umum, premium insurans bergantung kepada pilihan polisi yang dipilih oleh pemilik harta tanah, termasuk had perlindungan dan sokongan tambahan. Kos insurans tuan tanah juga boleh dipengaruhi oleh lokasi dan keadaan harta benda. Ia juga perlu diperhatikan bahawa deduktibles boleh memberi kesan kepada premium juga sejak memilih deductible yang lebih rendah biasanya akan menghasilkan kadar insurans yang lebih tinggi. Pemegang polisi mungkin dapat mengurangkan kos insurans harta sewa mereka dengan mengambil kesempatan daripada diskaun untuk dasar bundling, menginsuranskan pelbagai hartanah, atau mendaftar dalam program penyaringan penyewa, antara jenis diskaun lain.

Kelebihan mengeluarkan polisi dengan salah satu insurans harta sewa terbaik Syarikat

Semasa membeli -belah untuk insurans harta sewa, pemilik harta boleh mendapat manfaat daripada memilih pembekal yang mengkhususkan diri dalam bentuk insurans ini dan mewujudkan dasar yang ditujukan kepada keadaan unik yang berkaitan dengan aktiviti perniagaan ini. Syarikat insurans harta sewa terbaik mempunyai kawasan perlindungan yang luas untuk pemilik harta tanah di seluruh negara, penilaian kewangan yang kukuh untuk memberikan ketenangan fikiran, dan pelbagai pilihan pilihan dasar untuk menyesuaikan liputan seperti yang diperlukan. Penyedia yang cemerlang dalam ruang ini dapat memberikan beberapa manfaat kepada tuan-tuan tanah yang berpengalaman dan pemilik harta sewa pertama, termasuk:

• Kerugian liputan sewa dapat membantu pemilik hartanah mendapatkan kerugian kewangan jika mereka tidak dapat menyewa harta mereka untuk jangka waktu yang lama disebabkan oleh peristiwa yang dilindungi.
• Perlindungan liabiliti boleh membayar ganti rugi, seperti bil undang -undang atau kos perubatan, jika penyewa cedera atas harta itu dan pemilik harta tanah didapati bertanggungjawab.
• Dasar harta sewa standard mungkin termasuk liputan struktur lain, liputan kos penggantian, liputan untuk vandalisme, dan jenis liputan lain tanpa memerlukan pemilik harta untuk membayar untuk sokongan tambahan.

Soalan Lazim

Insurans Harta Sewa boleh merayu kepada pelbagai jenis pemilik harta tanah, termasuk tuan tanah dan pemilik rumah yang berpengalaman yang ingin menjana pendapatan tambahan dengan menyewa harta kedua. Oleh itu, keperluan pemegang polisi boleh berbeza -beza dengan ketara, dan sesetengah pemilik harta mungkin tidak pasti di mana untuk mula mencari insurans harta sewa terbaik. Menjawab beberapa soalan yang paling biasa mengenai jenis insurans ini dapat membantu mereka menyempitkan pencarian mereka dan mencari dasar yang tepat untuk keperluan mereka.

Q. Apa jenis insurans yang harus saya menyewa harta benda kepada penyewa?

Kerana menyewa harta tanah-sama ada bangunan apartmen keseluruhan atau satu bilik di kediaman utama-dianggap sebagai aktiviti perniagaan, pemilik harta kemungkinan akan memerlukan insurans harta sewa khusus atau insurans tuan tanah untuk melindungi harta benda sekiranya berlaku bahaya dan melindungi pemilik harta sekiranya berlaku tuntutan liabiliti. Pemilik harta boleh perhatikan bahawa insurans ini tidak meliputi harta peribadi penyewa; Penyewa memerlukan insurans penyewa pangsapuri berasingan untuk memastikan barang -barang mereka.

Q. Adakah insurans sewa tuan tanah berbaloi?

Mendapatkan insurans harta tanah atau harta sewa sering bernilai perbelanjaan kerana ia dapat membantu pemilik harta tanah mendapatkan kerugian kewangan jika penyewa menyebabkan kerosakan kepada harta benda mereka. Sebagai contoh, syarikat insurans tuan tanah terbaik mungkin menawarkan kehilangan perlindungan penggunaan sekiranya harta itu tidak boleh disewa untuk tempoh yang panjang semasa dibaiki, yang membolehkan pemilik harta untuk mendapatkan pendapatan sewa yang hilang.

Q. Apakah perbezaan antara insurans pemilik rumah dan insurans tuan tanah?

Insurans pemilik rumah merangkumi kediaman utama pemilik harta tanah dan tidak dapat digunakan untuk memastikan harta yang digunakan untuk aktiviti perniagaan. Insurans Tuan Tanah meliputi harta benda yang disewa kepada penyewa dan mungkin termasuk liputan khusus seperti kehilangan sewa sebagai liputan standard. Sewa rumah oleh pemilik mungkin memerlukan harta sewa atau insurans tuan tanah untuk melindungi daripada kerosakan harta benda yang disebabkan oleh penyewa.

Q. Adalah deductible cukai insurans harta sewa?

Dalam banyak kes, pemilik harta boleh memotong premium insurans harta sewa dari cukai mereka kerana IRS menganggap mereka sebagai perbelanjaan perniagaan. Seperti apa-apa isu yang berkaitan dengan cukai, bagaimanapun, selalunya adalah yang terbaik untuk bercakap dengan profesional cukai untuk mendapatkan lebih jelas mengenai keadaan tertentu pembayar cukai.

Q. Berapa banyak cukai yang anda bayar atas pendapatan sewa?

Keuntungan sewa dikenakan cukai sama seperti pendapatan biasa, jadi pemilik harta akan membayar cukai ke atas pendapatan sewa mereka setiap tahun. Semasa menguruskan sewa rumah, pemilik harus mengambil kira semua pembayaran yang mungkin dianggap pendapatan bercukai, termasuk pembayaran sewa, deposit keselamatan, dan perkhidmatan yang disediakan oleh penyewa sebagai ganti sewa.

Q. Adakah saya perlu menukar insurans pemilik rumah saya jika saya menyewa rumah saya?

Menurut Institut Maklumat Insurans, syarikat insurans boleh menyediakan perlindungan sementara untuk sewa jangka pendek, tetapi pemilik rumah perlu memberitahu pembekal mereka terlebih dahulu. Syarikat insurans pemilik rumah juga boleh menawarkan sokongan tambahan untuk insurans sewa jangka pendek, tetapi ketersediaan akan berbeza-beza. Sewa pemilik swasta jangka panjang mungkin memerlukan insurans harta sewa yang berasingan.

Q. Adakah Saya Memerlukan Insurans Harta Sewa Sekiranya saya menyenaraikan harta saya di laman web hosting dalam talian seperti Airbnb dan VRBO?

Walaupun tuan rumah tidak dikehendaki mendapatkan insurans harta sewa, mungkin bernilai mendapat liputan melalui salah satu syarikat insurans sewa jangka pendek terbaik. Liputan ini dapat membantu melindungi tuan rumah dari segi kewangan sekiranya tetamu menyebabkan kerosakan kepada harta benda atau cedera semasa penginapan mereka dan memegang tuan rumah yang bertanggungjawab atas bil perubatan dan perbelanjaan mereka.