Senarai Semak Sewa Lengkap

Pajakan anda berakhir pada akhir bulan dan kunci untuk penggalian baru anda berada di tangan anda. Anda sudah bersedia untuk membungkus barang -barang anda, keluar, kumpulkan deposit keselamatan anda dan dapatkan ke tempat baru anda.

Jangan mendahului diri anda. Sebelum anda mengosongkan ruang tamu yang disewa, anda perlu menjaga beberapa perkara, seperti membersihkan dan menggantikan bola lampu. Jika tidak, deposit keselamatan yang dikembalikan yang anda sedang perbankan? Anda mungkin tidak dapat kembali. Nasib baik, kami telah dilindungi dengan senarai semak sewa.

Pada halaman ini

• Semuanya bermula dengan bergerak masuk
• Senarai Semak Pindah Sewa Anda
• Tinggalkan beberapa perkara kepada tuan tanah

Semuanya bermula dengan bergerak masuk

Sebelum anda mengatasi apa-apa to-dos, hentikan dan berfikir kembali pada hari anda menandatangani pajakan anda. Percayalah atau tidak, proses pemindahan bermula jauh sebelum anda memberikan tuan rumah anda notis 30 hari anda.

"Pergerakan yang berjaya bermula sebelum anda masuk," kata Kellie Tollifson, broker pengurusan dengan harta tanah T-square di Bothell, Wash. dan Presiden Persatuan Kebangsaan Pengurus Harta Kediaman. Dia menjelaskan bahawa anda harus memastikan keadaan ruang didokumentasikan dengan baik dalam laporan keadaan bergerak yang disediakan oleh tuan tanah anda.

Laporan itu harus memasukkan butiran dan gambar bertulis yang mendokumenkan bagaimana keadaan kelihatan dan beroperasi di seluruh ruang yang disewa. Banyak tuan tanah mengambil gambar, tetapi mengambil gambar anda sendiri juga digalakkan, untuk sandaran dan perlindungan anda.

"Kami mengambil gambar peti sejuk yang bersih, kerana penyewa boleh keluar dan meninggalkannya kotor dan berkata 'seperti itu ketika kami berpindah,'" katanya. "Kami mempunyai gambar yang tidak mengatakan, itu tidak."

Laporan itu, kata Tollifson, memberitahu anda dengan tepat apa yang perlu anda lakukan untuk mengembalikan rumah atau pangsapuri ke syarat sebelum kedatangan anda. Ini adalah alat yang bagus untuk membimbing senarai semak sewa anda. Ia akan berbeza -beza, berdasarkan banyak faktor. Secara umum, terdapat beberapa perkara yang setiap penyewa harus bergantung pada melakukan.

Berikut adalah pembaikan, pembetulan dan penyewa cek yang paling sering diperlukan untuk melaksanakan sebelum keluar.

Senarai Semak Pindah Sewa Anda

1. Pembersihan mungkin merupakan perkara pertama yang masuk ke dalam fikiran, dan ini pasti menjadi keutamaan. Kami bercakap lebih daripada sekadar asas sekali lagi. Rumah atau pangsapuri anda semestinya dalam dibersihkan, termasuk trek tingkap, laci, pinggir mesin basuh pinggan mangkuk, pemegang pintu, bahagian dalam peralatan, di luar tandas dan pada dasarnya setiap permukaan yang anda tidak ambil dengan anda. (Ya, anda perlu membersihkan tirai itu.)

Laporan keadaan langkah anda yang disebutkan di atas akan berfungsi sebagai panduan anda. Dan jika ada keraguan, tanya tuan tanah anda, kata Tollifson. Sekiranya anda tidak mahu menangani pekerjaan, anda boleh menyewa perkhidmatan pembersihan profesional untuk melakukannya untuk anda. Pastikan anda memberikan pembersih dengan salinan laporan keadaan. Dengan cara ini mereka pasti dapat memenuhi jangkaan.

2. Seterusnya, pergi melalui rumah dan ganti bateri mati dalam perkara seperti asap atau pengesan karbon monoksida yang bekerja ketika anda tiba. Sama berlaku untuk mentol lampu. Gantikan apa -apa yang dibakar dengan jenis mentol yang sama yang disediakan oleh tuan tanah pada mulanya.

3. Dan sementara itu mungkin jelas, jangan anggap langkah anda selesai sehingga anda membuang dan membuang semua sampah dan serpihan anda (pajakan anda mungkin termasuk klausa mengenai ini). Ini juga berlaku untuk barang -barang peribadi anda.

"Penyewa perlu memastikan mereka mengeluarkan semua sampah dan barangan peribadi sepenuhnya dari premis atau mereka mungkin akan dikenakan bayaran untuk penyingkiran dan membuang yuran," kata Tollifson.

Tinggalkan beberapa perkara kepada tuan tanah

Walaupun matlamatnya adalah untuk mengembalikan sewa anda ke negeri bergerak asalnya, beberapa tuan tanah dan pengurus hartanah lebih suka mengendalikan tugas tertentu dengan sendirinya.

Jangan tambahkan lubang, cat atau ganti lekapan patah, sebagai contoh, tanpa bercakap dengan tuan tanah anda terlebih dahulu. Sama dengan pembersihan permaidani. Sesetengah tuan tanah akan mengharapkan anda mengurusnya; yang lain tidak akan. Sekiranya anda tidak pasti, hubungi atau e -mel untuk mengetahui. Pastikan anda dan tuan tanah anda berada di halaman yang sama sehingga tidak ada kejutan, terutama mengenai pengembalian deposit keselamatan anda.

"Komunikasi adalah kunci," kata Tollifson. Dia menambah bahawa kebanyakan tuan tanah lebih suka mengembalikan deposit keselamatan untuk mengenakan penyewa untuk tugas-tugas yang dibiarkan dibatalkan.