Panduan Penting untuk Meningkatkan Pembaikan Rumah

Foto: Istockphoto.com

Semasa anda bercuti musim panas, rumah anda sukar bekerja. Setelah bertahan panas panas atau ribut petir bermusim, rumah anda layak mendapat sedikit TLC untuk menyiapkannya untuk bulan -bulan yang lebih sejuk di hadapan. Dengan jatuh, sekarang adalah masa untuk memeriksa sistem Windows dan HVAC untuk tanda -tanda kesusahan, dan membaiki atau menggantikannya untuk operasi yang lebih baik dan rayuan estetik. Semasa anda berada di sana, mungkin idea yang baik untuk menyegarkan bilik mandi juga, sebagai persediaan untuk gerombolan tetamu bermalam yang dibawa. Dengan cadangan pakar dari Sears Home Services, anda boleh membuat kerja pendek tugas-tugas yang memakan masa yang tradisional dan menambah dos tambahan yang selesa ke rumah anda.

Tingkap

Jangan tunggu Frost masuk sebelum anda menghidangkan tingkap anda. Tingkap yang dikompromi secara berstruktur menjemput udara sejuk dan biarkan udara hangat melarikan diri, memaksa sistem HVAC anda bekerja keras untuk menjaga rumah anda pada suhu yang selesa. Berhenti ke draf musim sejuk dengan memeriksa dan menggantikan tingkap yang tidak cekap atau ketinggalan zaman untuk memastikan suhu dalaman yang selesa dan bil tenaga yang lebih rendah sepanjang musim sejuk.

- Rintangan sejuk dan kecekapan tenaga: Sekiranya ruang tamu anda terasa seperti peti sejuk, tingkap anda mungkin disalahkan. Draf boleh memasuki rumah anda melalui keretakan di casing tetingkap, jambs, atau tingkap, jadi penting untuk memeriksa kawasan ini, dan retak meterai dan mana -mana tempat yang rosak. Namun, sama pentingnya dengan musim sejuk anda, kadang -kadang kursus terbaik adalah untuk menggantikannya. Tingkap-tingkap tunggal yang tidak cekap dan tidak ocang membiarkan udara yang lebih sejuk daripada rakan moden mereka. "Letakkan tangan anda ke tingkap lama, dan sejuk ke sentuhan," kata Dave Lincoln dari Sears Home Services. Sekiranya tingkap tunggal anda menjaga rumah anda sejuk dan bil tenaga anda tinggi, mungkin masa untuk membuat suis ke tingkap dua panik baru. Satu pilihan ialah tetingkap Sears Weatherbeater, model dua panik dengan lapisan gas argon di antara plat kaca. Ciri penting itu memberi anda penampan tambahan terhadap sejuk, dan dapat membantu menghasilkan suhu dalaman yang lebih panas, kecekapan tenaga yang lebih baik, dan bil tenaga yang lebih rendah. "Tingkap baru menjaga sejuk dan hangat dalam-cara yang sepatutnya," kata Lincoln.

- Pengurangan bunyi: Adakah anda ingin anda dapat tinggal di kawasan kejiranan yang lebih tenang dari bunyi lalu lintas atau jiran yang bising? Anda mungkin dapat mendapatkan hasrat anda tanpa perlu menukar alamat anda jika anda bersedia menukar tingkap anda. "Masa dan masa lagi saya bekerja dengan pelanggan yang melaporkan bahawa selepas menggantikan tingkap lama, ruang tamu mereka kelihatan lebih tenang dan lebih aman seperti rumah yang sama, tetapi di lokasi baru," kata Lincoln. Tingkap Double-Paned, seperti tingkap cuaca Sears, meletakkan lapisan lain di antara anda dan bunyi di jalan semasa mereka melindungi rumah anda dari sejuk, yang bermaksud anda akan meraih dua manfaat dari satu pemasangan.

Foto: Istockphoto.com

HVAC

Semasa anda melengkapkan diri untuk suhu beku, luangkan masa untuk memeriksa sistem HVAC anda. Lebih baik menemui tempat yang lemah dalam pertahanan cuaca sejuk anda sekarang daripada harus berurusan dengan relau yang rosak, pam panas, atau dandang di tengah musim sejuk.

- Relau: Jika rumah anda dipanaskan oleh relau, tugas persediaan musim sejuk yang paling berkesan melibatkan penggantian penapis relau anda dengan versi kecekapan tinggi untuk menjaga habuk, kuman, dan bahan partikulat lain dari udara dalaman anda. Ketahui bahawa "Penapis kecekapan tinggi mesti dibersihkan atau diganti lebih kerap, kira-kira setiap tiga bulan," menurut David Kenyon, pakar HVAC dengan Sears Home Services. Setelah menukar penapis, teruskan pemeriksaan relau preseason anda dengan memeriksa komponen dalaman untuk memastikan fungsi yang betul. Sekiranya anda tidak mempunyai banyak pengalaman bekerja dengan sistem HVAC, anda akan mendapat manfaat daripada membuat panggilan cepat kepada pro, yang boleh melakukan pemeriksaan dengan bayaran yang kecil. Sebaliknya, jika anda mengesyaki bahawa relau lama atau kurang baik anda tidak akan bertahan musim, pertimbangkan untuk menggantikannya sekarang daripada kemudian. Pakar -pakar di Sears Home Services dapat memberi anda perundingan percuma untuk mengkaji pilihan pemanasan rumah anda.

- Pam haba: Apabila ia melakukan tugasnya dengan betul, pam haba adalah wira yang tidak dikenali dari sistem pemanasan dan penyejukan ductless, menarik tenaga haba dari luar yang sejuk dan mengubahnya menjadi panas dalaman yang hangat dan selesa. Tetapi apabila pam haba mengalami masalah, seperti berbasikal dan mematikan, membuat bunyi kuat, atau gagal memanaskan atau sejuk, ia pasti membuat kehadirannya dirasakan. Ambil langkah berjaga -jaga dengan memasak pam haba anda dan, jika perlu, dibaiki atau digantikan oleh pakar HVAC terlatih seperti di Sears Home Services.

- Dandang: Ramai pemilik rumah bergantung pada dandang untuk haba, kadang -kadang menggunakan perkakas untuk kedua -dua air panas dan memanaskan rumah. Walaupun dandang sangat cekap tenaga dan mempunyai komponen mekanikal yang agak sedikit, mereka masih terdedah kepada kegagalan sekali -sekala. Apabila dandang anda tidak menyala, tidak memanaskan air dengan berkesan, atau mula bocor, haba anda dapat dipotong hanya apabila anda memerlukannya. Atas sebab itu, adalah idea yang baik untuk diperiksa dandang anda pada awal musim. Juruteknik terlatih, seperti yang berasal dari Sears Home Services, boleh mendiagnosis masalah, membaiki dandang yang dibuat oleh mana-mana jenama utama, atau, jika perlu, pasang dandang baru.

Pengubahsuaian bilik mandi

Menurut pepatah hartanah lama, dapur menjual rumah, tetapi pasti bilik mandi hampir sama pentingnya dengan nilai rumah. Apabila selesai dengan baik, pengubahsuaian bilik mandi dapat meningkatkan harga jualan semula rumah anda sambil menambah sentuhan kemudahan moden untuk kehidupan seharian anda. Pengubahsuaian datang dalam pelbagai saiz, baik berskala besar dan kecil. Walaupun anda tidak boleh melakukan pengubahsuaian bilik mandi penuh hari ini, ingatlah bahawa anda boleh mulakan dengan menggantikan hanya satu perlawanan yang sudah lapuk pada satu masa.

-Tandas: Selalunya, masalah tandas dapat diselesaikan dengan memperbaiki mudah, menukar pemegang, misalnya, atau menggantikan flapper. Dalam kes lain, masa dan wang anda mungkin lebih baik dibelanjakan menggantikan perlawanan. Anda mungkin mahu memilih untuk menggantikan dan bukannya membaiki tandas jika ia mempunyai retak dalam porselin, menyumbat kerap, mempunyai kecekapan air yang lemah, atau menderita dari beberapa masalah yang mahal. Walau bagaimanapun, kesalahan fungsi ini bukanlah satu -satunya sebab untuk melabur dalam tandas baru. Walaupun anda hanya bosan melihat ketidaksempurnaan kosmetik seperti cip, calar, atau noda, mungkin masa untuk menggantikan tandas berthan selama beberapa dekad. Untuk membantu anda menavigasi pengubahsuaian bilik mandi anda, pertimbangkan untuk memanggil pakar di Sears Home Services, yang dapat menasihati anda untuk memilih tandas yang baru, efisien, ergonomik yang sesuai dengan gaya dan anggaran anda.

- Hujan: Tidak ada yang berumur bilik mandi anda seperti tab mandi bernoda atau grout dan jubin yang berubah -ubah di bilik mandi. Meletakkan tab mandi dan jubin baru memberi anda penampilan baru dan peluang baru untuk membuang acuan dan cendawan dari mandi. Untuk mengambil projek anda satu langkah lebih jauh, pertimbangkan untuk menggantikan lantai sedia ada di bilik mandi anda. Lantai jubin baru boleh "meningkatkan nilai jualan semula rumah," menurut Joe Maykut dari Sears Home Services. Walaupun anda tidak merancang untuk menjual rumah anda dalam masa terdekat, anda masih boleh mendapat manfaat daripada makeover sederhana. Perubahan kecil seperti menukar kepala mandi yang dilindungi kapur untuk model mudah bersih dapat membuat perbezaan besar untuk kualiti hidup anda harian anda. Apa sahaja skop pengubahsuaian bilik mandi anda, anda boleh melihat ke Sears Home Services untuk pelbagai pancuran, tab, dan aksesori serta profesional terlatih yang boleh memasangnya.

- Kabinet: Sama ada kabinet bilik mandi anda adalah sebahagian daripada kesombongan sink, dipasang di atas tandas, atau dipasang di dinding lain, mereka mungkin mendapat manfaat daripada penyebaran cepat. Terutama jika kabinet utuh tetapi memerlukan penamat baru, anda akan mendapat "bang besar untuk wang" dengan membantah mereka, kata Maykut. Sebaliknya, jika kabinet kekurangan struktur, "membantah mereka akan berada di sebelah titik," kata Maykut. Dalam keadaan itu, penggantian kabinet mungkin merupakan pelaburan yang lebih berharga. Sekiranya anda tidak pasti pendekatan mana yang terbaik untuk mandi anda, hubungi pakar di Sears Home Services untuk menjadualkan perundingan di rumah percuma.

Foto: Istockphoto.com

Catatan ini telah dibawa kepada anda oleh Sears Home Services. Fakta dan pendapatnya adalah Bobvila.com.