Panduan Penting untuk Pembaikan Rumah Musim Panas

Foto: Istockphoto.com

Summertime ada di sini! Namun ketika sekolah keluar untuk anak-anak, untuk ibu bapa mereka yang memiliki rumah, pekerjaan bermusim untuk mengekalkan dan mencantikkan rumah hanya bermula. Sekarang adalah masa untuk tugas-tugas cuaca panas, seperti memeriksa dan membersihkan bahagian tepi, menilai kecekapan unit HVAC, dan menyegarkan atau menggantikan tingkap. Untuk membuat kerja lebih ringan ritual musim panas ini, gunakan panduan ini sebagai titik permulaan anda. Berbekalkan pandangan penjagaan rumah dan penyelenggaraan dari pakar di Sears Home Services, anda tidak lama lagi akan beroperasi di rumah anda pada prestasi puncak dan masih mempunyai banyak masa untuk menikmati hari -hari musim panas yang malas.

Berpihak

Adakah anda (dan jiran anda) bosan dengan bahagian tepi anda? Adakah ia mengalami kotoran, mengupas cat, atau hanya kekurangan rayuan estetik? Pembersihan, aksesori, dan refinishing bahagian tepi anda bukan sahaja dapat meningkatkan keupayaan rumah anda untuk menahan cuaca yang melampau, tetapi juga meningkatkan rayuannya dan jualan nilai-nilai yang baik sama ada anda merancang untuk menjual atau tinggal sepanjang hayat anda.

- Memeriksa dan Bersih: Untuk memanjangkan kehidupan dan daya tarikan visual anda, memberikan pemeriksaan separa tahunan untuk kecacatan struktur seperti cip dan retak, kemudian basuhnya bersih dari perubahan warna, reput, dan perosak. Sebelum anda menyerang almari bekalan pembersihan anda, ingatlah bahawa "bahan-bahan berpihak yang berbeza membawa keperluan yang sangat berbeza," kata Jim Eldredge, pengurus produk di Sears Home Services. Peluntur dan air, misalnya, mungkin perlu untuk mengatasi bata kasar, sementara penyelesaian sabun dan air yang lebih lembut cukup untuk kayu. Mungkin jenis sisi yang paling mudah untuk membersihkan adalah vinil. "Ada sebab vinil telah menjadi jenis bahagian yang paling popular di Amerika," kata Eldredge. Ia adalah "hampir bebas penyelenggaraan" dan mungkin memerlukan sedikit lebih daripada hos cepat dengan air untuk mendapatkannya bersih.

- Accessorize: Ketika datang untuk mencantikkan luaran anda, butiran kecil dapat membuat rumah bersinar. Memasang trim aksen luaran, kayap, atau bidai dapat melindungi rumah dari unsur -unsur sementara juga memberikan penampilan yang digilap. Sekiranya anda mempertimbangkan peningkatan kecil dan penambahbaikan ke tepi anda, anda mungkin ingin meminta perundingan di rumah percuma dengan Sears Home Services. Pakar mereka dapat membantu anda menavigasi kekayaan pilihan dalam aksesori berpihak.

- Cat: Salah satu cara terpantas untuk menghidupkan semula penampilan rumah anda ialah memberikannya cat baru cat. Dalam pandangan Eldredge, lukisan bahagian luar adalah nilai khusus untuk penjual yang berpotensi, kerana ia "membantu rumah anda menonjol dari semua yang lain di blok."Sebelum anda memulakan kerja cat, sediakan cat permukaan pasir, lubang patch, dan bersihkannya dengan teliti untuk memastikan cat baru akan mematuhi permukaan dan bertahan lebih lama. Walaupun lukisan luaran adalah pekerjaan yang pemilik rumah pasti dapat menangani, pertimbangkan betapa lebih mudahnya dengan hanya mengupah pro di Sears Home Services. Proses 10 langkah mereka untuk penyediaan permukaan dan aplikasi cat direka untuk menghasilkan pekerjaan cat yang berlangsung selama bertahun-tahun dan menjimatkan kerumitan untuk melakukannya sendiri.

Foto: Istockphoto.com

HVAC

Unit-unit HVAC baru yang berkilat itu mungkin meletupkan udara sejuk sekarang, tetapi sama ada mereka meneruskan prestasi tip-tip akan bergantung pada bagaimana anda dapat mengekalkannya dengan tekun. Apabila musim penyejukan bermula, luangkan masa untuk mengukur kecekapan sistem penghawa dingin anda dan pertimbangkan untuk memasang unit tambahan berprestasi tinggi yang dapat meningkatkan keselesaan tanpa secara dramatik meningkatkan bil tenaga.

- Ukur Kecekapan Air Conditioner: Sebelum penghawa dingin anda rosak dalam menghadapi suhu tiga angka, periksa unit untuk tanda-tanda kerja keras atau prestasi yang kurang baik. "Berdiri di sebelah perkakas dapat memberitahu anda banyak tentang keadaannya," kata David Kenyon, pengurus produk di Sears Home Services. Sekiranya "perkara tidak betul," atau jika anda mengalami kualiti udara yang lemah atau kelembapan yang berlebihan, hubungi profesional untuk membaiki atau menggantikan unit.

- Pertimbangkan penghawa dingin berpecah mini: Adakah anda melihat perbezaan suhu semasa anda berjalan dari bilik ke bilik? Penyejukan yang tidak sekata adalah produk sampingan dari "persediaan lama, satu-blower," kata Kenyon. Hari ini, anda boleh mencapai lebih banyak penyejukan seragam di bilik individu dengan memasang satu atau lebih penghawa dingin berpecah mini di rumah anda. Tidak seperti unit penyejukan pusat, mesin padat ini boleh dipasang di lokasi di seluruh rumah ke udara yang sama rata dan cekap menyejukkan udara ke setiap bilik, "atas ke bawah dan dinding ke dinding."

- Pasang termostat yang boleh diprogramkan: Sekiranya termostat anda tidak berfungsi, jangan lambat menetapkannya. "Pertaruhan terbaik anda adalah bekerja dengan pro," kata Kenyon, "bukan hanya untuk menyelesaikan masalah, tetapi untuk mengelakkan masalah daripada berlaku."Sekiranya anda perlu mengganti termostat lama, sekarang adalah masa yang sesuai untuk menaik taraf ke model yang boleh diprogramkan. Termostat yang disesuaikan ini boleh diprogramkan untuk menaikkan suhu secara automatik semasa anda tidur atau jauh dari rumah, dan menurunkan suhu ketika anda pulang dan terjaga, menyumbang kepada persekitaran hidup yang lebih selesa serta bil tenaga yang lebih rendah.

Tingkap

Tingkap yang sama yang memberi anda pemandangan luar juga menawarkan pandangan ke dalam integriti dan keselamatan struktur rumah anda. Tingkap anda berfungsi sebagai penghalang ke udara, kelembapan, dan penceroboh. Sangat penting untuk memastikan bahawa mereka melaksanakan semua fungsi ini dengan cekap dan boleh dipercayai sehingga anda dan keluarga anda dapat menghabiskan musim panas dalam keselesaan dan keselamatan.

- Evaluasi Kecekapan Tingkap: Kepada pemilik rumah yang lama, draf berterusan atau tampalan acuan atau cendawan di tingkap mungkin kelihatan seperti perengsa kecil daripada masalah yang mendesak. Tetapi jika diabaikan, melarikan diri udara dan melembapkan kelembapan boleh meningkatkan kos tenaga dan menimbulkan kekacauan pada integriti struktur rumah anda. Isu seperti ini boleh timbul dari pemasangan yang tidak betul, atau mereka hanya boleh menjadi tanda tingkap yang sudah lapuk, tidak cekap. Sama ada cara, prestasi tetingkap yang lemah bermakna ia mungkin masa untuk melabur dalam casing atau tingkap baru. Sekiranya penggantian berada di masa depan anda, pergi untuk pilihan yang cekap, tahan lama seperti tingkap Sears Weathebeater, yang, dengan mengurangkan risiko draf, kerosakan kelembapan, dan silau UV, dapat membantu menurunkan bil tenaga anda. Lebih baik, kerana mereka diperbuat daripada vinil, mereka hampir bebas penyelenggaraan.

- Pastikan Keselamatan: Anda pasti mengunci pintu sebelum anda melanda jalan untuk bercuti musim panas, tetapi seperti banyak pemilik rumah, anda mungkin benar -benar mengabaikan satu lagi titik masuk penting: tingkap. Walaupun anda tidak berfikir bahawa rumah anda berisiko untuk memecah masuk, "kaca keselamatan adalah suatu keharusan," kata Eldredge. Apabila anda memasang tingkap cuaca dari Sears Home Services, anda mendapat manfaat kaca tahan kesan serta pelbagai tambahan seperti kunci dual-cam dan tetulang keluli, semuanya membantu menjadikan tingkap anda sasaran yang kurang wajar untuk akan -berat penceroboh.

Foto: Istockphoto.com

Catatan ini telah dibawa kepada anda oleh Sears Home Services. Fakta dan pendapatnya adalah Bobvila.com.