Warna cat dinding yang paling popular untuk menjual rumah

Masa telah tiba: anda menjual rumah anda. Dan tidak kira apa keadaan anda, idealnya anda menginginkannya dari tangan anda secepat mungkin. Salah satu cara untuk membantunya bergerak dengan cepat adalah untuk mengecat semula dinding dalaman anda.

"Terdapat beberapa sebab untuk melukis rumah sebelum menjual," kata Shaun Larson, broker hartanah dan kontraktor umum dengan Taman Harta Taman berhampiran Nashville, Tenn. "Satu adalah untuk menyegarkan semula keadaan rumah dari itu dipakai, mengakibatkan dinding kotor, tercalar atau terkelupas dan memangkas. Satu lagi adalah untuk menjadikannya kelihatan lebih baru dan lebih mudah dipasarkan, yang membawa kepada jualan yang lebih cepat dengan harga yang lebih tinggi."

Tetapi sebelum anda mengambil kuas cat, luangkan masa untuk memilih warna cat anda kerana terdapat banyak kesilapan warna cat yang boleh dibuat. Larson mencadangkan mempertimbangkan faktor -faktor ini:

• Rantau di mana rumahnya dan trend apa yang popular di sana.
• Gaya rumah - kontemporari, tradisional, dll.
• Saiz bilik rumah dan individu.
• Keadaan landskap dan sama ada mereka mengurangkan tahap cahaya di rumah.
• Unsur -unsur seni bina di rumah, seperti overhangs besar yang mengurangkan tahap cahaya dalaman.
• Warna cahaya memasuki bilik: matahari yang kuat (cahaya hangat) atau naungan
  (cahaya sejuk).

Dengan itu, inilah warna Pro hartanah kami menggalakkan pelanggan mereka untuk melukis dalaman mereka untuk menjual pantas.

Pada halaman ini

• Putih
• Kelabu, beige dan greige
• Pastel cahaya
• Petua akhir

Putih

"Ulangi 10 kali ini sangat pantas: putih, putih atau mungkin putih adalah satu -satunya warna cat dalaman yang anda perlukan untuk menjual rumah anda dengan baik dan cepat."Kata Baron Christopher Hanson dengan Coldwell Banker Realty di Florida. "Kenapa? Putih menjadikan rumah anda kelihatan lebih besar dan lebih cerah di dalam, terutamanya jika anda sedang mementingkan."

Putih membolehkan pembeli membayangkan palet warna sempurna mereka, kata Hanson. "Kecuali anda mempunyai bola kristal, cuba meneka warna yang dicat dengan warna pembeli tawaran tertinggi anda sama seperti memenangi loteri," katanya. Memilih White mungkin menjimatkan wang anda juga, kerana ia adalah primer yang sempurna untuk warna mana -mana pemilik baru mungkin mahu melukis - dan mungkin menghalang permintaan untuk kredit lukisan sebelum ditutup.

"Jangan berjudi," kata Hanson. "Jangan berbelanja besar. Jangan cuba membaca minda pasaran. Catat putih dalaman anda, dan biarkan pembeli baru memilih warna dalaman atau kertas dinding tersuai mereka sendiri."

Eyal Pasternak, broker barang untuk Kumpulan Pembelian Rumah Liberty di Miami, mengatakan satu rumah yang dijual dengan cepat adalah putih dengan aksen biru laut.

"Rumah ini terletak di kawasan kejiranan dengan rumah yang sangat serupa," kata Pasternak. "Saya percaya saya dapat menjual dengan cepat kerana cat dalaman, yang memudahkan pembeli meletakkan perabot mereka. Rumah lain di kawasan kejiranan mempunyai dinding dengan warna yang berani, yang tidak kelihatan baik."

Larson mengatakan beberapa warna dinding dalaman yang paling popular adalah Sherwin-Williams Alabaster, Shoji White, Salji dan Tepung Putih. Tetapi sila berhati-hati. "Pertimbangkan sama ada anda melukis dinding atau trim dan siling juga," katanya. "Sekiranya anda secara tidak sengaja mencampur nada sejuk dan hangat, apa yang mungkin merupakan percubaan untuk mencerahkan bilik mungkin tiba -tiba membuat sesuatu yang lain kelihatan kekuningan berbanding dengan cat baru."

Memerlukan putih klasik? Realtor Eric Hegwer dari Austin, Texas mengatakan renda chantilly Benjamin Moore adalah pertaruhan yang baik. Dia mendapati kebanyakan pembeli adalah "acuh tak acuh" ke dinding aksen atau wainscoting.

Kelabu, beige dan greige

Sebaliknya, beberapa pro hartanah memberitahu kita putih kadang -kadang merasa sejuk. Cahaya dan lapang harus menjadi keutamaan anda ketika memilih cat dalaman untuk membantu menjual rumah anda.

Bill Gassett, broker barang untuk pendedahan hartanah maksimum di Hopkinton, Massachusetts, menyukai Stonington Gray, Benjamin Moore, warna ringan, lembut dia mengatakan pasangan dengan baik dengan trim putih. "Apabila anda ingin menjual rumah anda, itu adalah pilihan yang sangat baik yang popular dengan banyak pembeli yang berpotensi," katanya. "Stonington Grey kelihatan baik di banyak rumah yang saya memutuskan untuk melukis beberapa bilik di rumah saya sendiri warna ini."

Larson mengatakan Sherwin-Williams berehat abu-abu dan menakjubkan kelabu juga pilihan popular untuk kelabu yang selesa.

Bill Samuel, pemaju hartanah dan kontraktor untuk Blue Ladder Development, mengatakan dia suka chestnut air Behr dalam kemasan rata. "Ini naungan kuning air neutral yang akan merayu kepada spektrum pembeli yang luas," katanya. "Sheen rata melakukan pekerjaan yang lebih baik untuk menutupi kecacatan sebelumnya dan memberi anda penampilan yang lebih bersih."

Dia menambahkannya dengan baik dalam pencahayaan semula jadi dan buatan.

Pastel cahaya

Pro hartanah kami umumnya setuju: Beberapa warna cahaya tidak baik jika digunakan dengan betul.

"Jika anda ingin percikan sedikit warna, pertaruhan selamat adalah dengan warna ringan dan lapang seperti merah jambu pucat, biru muda, hijau pudina dan lavender," kata Rinal Patel, broker barang dan pengasas bersama We Buy Home Philly. "Nada ini dapat mengubah bilik dan membuatnya merasa hangat dan menarik."

Light Peach dan Pink boleh merasa bercahaya, hangat dan bersahabat jika dilakukan dengan betul. Blues adalah kegemaran sejagat di kalangan pembeli. Sage Green membuat kemunculan semula yang kuat. Berhati -hati - anda mahu pembeli berpotensi merasa seperti rumah adalah milik mereka, bukan milik anda.

Petua akhir

"Saya cuba menyimpan tab trend semasa di Instagram," kata Hegwar. "Saya melihat banyak pengaruh menggunakan warna gelap, muram, atau bahkan warna-warna cerah yang diilhamkan oleh Jungalow, tetapi mereka tidak datang ke pinggir bandar Austin di mana saya bekerja."Yang bermaksud sekali lagi: lokasi, lokasi, lokasi. Pastikan cat dalaman anda selaras dengan citarasa orang di mana anda tinggal.

Kata nasihat terakhir, dari Patel:

"Keseragaman adalah kunci. Anda mahu semua bilik di rumah anda mengalir bersama, jadi pilih skema warna yang konsisten. Ini tidak bermaksud setiap bilik harus menjadi warna yang sama, tetapi memilih beberapa warna yang saling melengkapi. Kemudian gunakannya di seluruh rumah anda untuk membuat pandangan yang kohesif bahawa pembeli berpotensi akan suka."