Kebaikan dan keburukan menjual rumah yang dilengkapi

Foto: Istockphoto.com

Semua orang mahu rumah mereka menjual dengan cepat dan untuk dolar teratas, tetapi memikirkan cara terbaik untuk membuatnya berlaku boleh menjadi rumit. Sebagai contoh, kadang -kadang rumah yang dilengkapi sepenuhnya, lengkap dengan sofa, permaidani, langsir, dan aksesori, adalah apa yang pembeli impian anda mahu, dan kadang -kadang tidak.

Menjual rumah yang dilengkapi sepenuhnya mempunyai kebaikan dan keburukannya. Keadaan peribadi anda, lokasi rumah anda, dan demografi pembeli sasaran anda semua mempengaruhi sama ada masuk akal untuk mengisi rumah anda dengan perabot. Secara umumnya, perabot cenderung mengurangkan kolam pembeli anda, tetapi kadang -kadang itu lebih baik.

Pro: Pembeli dapat membayangkan diri mereka tinggal di rumah.

Meja menjemput, permaidani yang selesa, dan kerusi yang kelihatan seperti mereka menunggu seseorang duduk membuat rumah kelihatan seperti rumah. Sekiranya pembeli dapat membayangkan diri mereka tinggal di rumah, mereka lebih cenderung untuk membelinya. Perabot mewujudkan pembeli kelihatan siap majalah yang membayangkan untuk diri mereka sendiri, menjadikan mereka mahu kekal secara kekal.

Berkaitan: 8 Cara Sneaky Untuk Memberi Rumah Anda dengan Kurang

Con: Pembeli tidak dapat membayangkan diri mereka tinggal di rumah.

Walaupun perabot yang betul dapat membuat rumah tidak dapat dinafikan kepada pembeli, perabot yang salah dapat memberi kesan yang bertentangan. Contohnya, beberapa pembeli tidak dapat gambar tinggal di rumah moden pertengahan, dan yang lain mungkin berlari ke bukit -bukit setelah melihat sebuah rumah yang penuh dengan penemuan eklektik. Sekiranya anda cuba menjual rumah anda sepenuhnya, anda perlu menerima bahawa sesetengah pembeli tidak mempunyai imaginasi untuk melihat di luar perabot, terutamanya jika mereka perlu membelinya.

Foto: Istockphoto.com

Pro: Rumah yang dilengkapi sering dijual lebih cepat daripada rumah yang tidak dibakar.

Rumah yang dilengkapi cenderung menjual lebih cepat daripada rumah yang tidak dibakar. Mungkin pembeli yang berminat untuk melihat rumah yang dilengkapi lebih sesuai untuk dibeli, atau mungkin mereka tidak dapat dinafikan oleh rumah yang siap bergerak. Sama ada cara, jika perabot itu menarik dan sesuai untuk seni bina dan lokasi rumah, kemungkinan rumah akan melompat dari pasaran lebih cepat.

Berkaitan: 7 Kesalahan semua orang membuat ketika membeli -belah untuk perabot

Con: Harga jualan tidak boleh meliputi harga perabot.

Kadang -kadang perabot yang betul menarik beberapa tawaran, memandu harga jualan. Menyediakan rumah juga boleh berbaloi untuk menjual cepat, yang akan menjimatkan wang dengan cara lain. Yang mengatakan, ada peluang yang baik untuk mendapatkan banyak wang untuk perabot seperti yang anda habiskan untuknya. Sekali lagi, itu tidak selalu berlaku, tetapi bersiaplah untuk mengambil kerugian pada kos perabot.

Foto: Istockphoto.com

PRO: Ia bergerak keluar/mudah.

Menjual rumah anda yang dilengkapi sepenuhnya membolehkan anda mengemas pakaian anda dan beralih ke pengembaraan anda yang seterusnya. Pembeli mendapat manfaat yang sama di hujung perjanjian yang lain dan kurang berkemungkinan memerlukan penggerak atau harus memanggil nikmat dari rakan dan keluarga untuk membantu mereka. Pasangan muda, orang yang bergerak dari lokasi yang jauh, atau orang yang mencari rumah sewa atau percutian sering mencari rumah yang lengkap dengan pilihan penjimatan wang yang besar.

Con: Perabot yang digunakan tidak boleh meningkatkan harga.

Rumah mewah memerlukan perabot mewah yang sama, yang boleh menjadi mahal. Rumah Percutian dan Sewa mungkin tidak memerlukan perabot pereka, tetapi kos menyediakan rumah sepenuhnya menambah kos jualan anda. Sekiranya perabot anda tidak berada dalam keadaan baik, anda mungkin akan menghabiskan sejumlah besar wang pada peningkatan.

Berkaitan: Kebaikan dan keburukan menamatkan ruang bawah tanah anda yang belum selesai

Pro: Menyediakan rumah di resort atau kawasan bercuti menjadikannya sewa-siap.

Kawasan Percutian dan Resort adalah beberapa tempat yang paling biasa untuk membeli dan menjual rumah yang dilengkapi. Sebilangan besar pembeli mahukan rumah yang siap untuk mereka turun dan menghabiskan seminggu atau bersedia untuk disewa. Di destinasi percutian, rumah yang dilengkapi tidak tinggal di pasaran lama, yang merupakan hujah utama yang memihak kepada laluan yang dilengkapi. Tetapi ia juga menjadi pro untuk pembeli, yang kemudiannya boleh menyewanya atau menggunakannya dengan segera selepas ditutup pada jualan.

Con: perabot mengehadkan kolam pembeli.

Ya, rumah yang dilengkapi boleh menjual lebih cepat, tetapi anda mengejar jenis pembeli tertentu. Yang mengurangkan kolam pembeli dan dapat menghapuskan beberapa pembeli yang berpotensi yang akan berminat dengan rumah. Selalu ada risiko yang terlibat dalam menjual rumah. Anda hanya perlu memutuskan sama ada memberikannya adalah salah satu yang anda mahu ambil.