Kebaikan dan keburukan rumah peringkat perpecahan

Foto: Istockphoto.com

Rumah Tahap Split, dengan tiga lantai mereka yang terhuyung -huyung, mula muncul di pinggir bandar Amerika pada tahun 1950 -an dan mencapai populariti puncak pada akhir 60 -an sebelum perlahan. Walaupun susun atur bervariasi-accasionally walaupun tingkat keempat ditambah-reka bentuk yang paling biasa menampilkan dapur, ruang tamu, dan ruang makan di tingkat utama. Dari sana, setengah tangga membawa ke tingkat atas dengan bilik tidur manakala separuh tangga kedua pergi ke bilik rekreasi tingkat bawah tanah dan pintu yang dibuka ke garaj.

Selama beberapa dekad yang lalu, rumah berpecah di peringkat dibelenggu, tetapi mungkin perhatian baru-baru ini ke tahap perpecahan yang paling terkenal di luar-luaran Bunch Brady rumah-akan mencetuskan kebangkitan semula. (Seperti yang diketahui oleh peminat, setelah melihat keluarga berkumpul di atas tangga dalaman penuh, rumah ikonik sepenuhnya dimodenkan oleh HGTV di Pengubahsuaian Brady bukan tahap berpecah di bahagian dalam!) Sekiranya anda berfikir untuk membeli rumah berpecah rumah atau sudah tinggal di satu, teruskan membaca untuk mengetahui yang terbaik dan yang paling buruk reka bentuk seni bina ini ditawarkan.

Berkaitan: 9 trend rumah yang dilupakan ini tiba -tiba sejuk lagi

Foto: Istockphoto.com

Tahap Split ditawarkan rumah yang lebih besar tanpa mengambil ruang halaman tambahan.

Selepas Perang Dunia II, ketika Baby Boom masuk ke ayunan penuh, keluarga yang tumbuh mula mencari rumah dengan minimum tiga bilik tidur. Tetapi banyak saiz di banyak komuniti masih agak kecil, rata -rata sekitar 50 hingga 75 kaki lebar dan 100 hingga 150 kaki jauh. Dengan mengejutkan lantai, rumah berpecah rumah menawarkan ruang tamu tambahan (menegak) tanpa mengambil lebih banyak ruang halaman. Garaj sering terletak di gred (tingkat halaman) dengan kawasan bilik tidur yang terletak di atas garaj. Dengan cara ini, rumah boleh mempunyai sekurang -kurangnya tiga bilik tidur dan masih mengekalkan ruang belakang rumah yang mencukupi untuk rekreasi. Rumah dua tingkat selalu menawarkan manfaat ini, tetapi pada tahun 60-an, reka bentuk tahap perpecahan segar, dan pembeli rumah bersemangat untuk melihat moden.

Langkah luaran boleh menjadi halangan.

Walaupun reka bentuk rumah berpecah boleh berbeza -beza (beberapa perpecahan di bahagian depan, yang lain berpecah di belakang), bilangan yang baik akan menampilkan satu set tangga luaran yang menuju ke pintu depan dan bukannya trotoar tahap. Bilangan langkah berkisar antara dua hingga lapan atau lebih, setiap langkah tambahan bermakna lebih banyak cabaran untuk menghilangkan salji dan ais pada musim sejuk. Langkah luar juga boleh menghalang pelawat, terutamanya orang tua, dan hanya membawa barangan runcit ke dalam rumah boleh menjadi latihan fizikal. Di sesetengah komuniti, pemilik rumah dengan langkah-langkah luaran memasang peti mel peringkat jalan sehingga pembawa pos di kaki tidak perlu memanjat tangga untuk menyampaikan surat.

Rumah Tahap Split sangat sesuai untuk banyak curam dan curam.

Di kawasan yang lasak, berbukit, mengejutkan lantai sering merupakan pilihan terbaik untuk membina sebuah rumah. Ini membolehkan kontraktor menyesuaikan asas untuk memenuhi lot dan bukannya harus menggali batuan dasar untuk membina seluruh ruang bawah tanah pada satu tahap. Pembinaan tahap berpecah masih biasa dilihat hari ini di mana perlu membina rumah di tepi bukit. Dalam kes ini, pelan lantai sering direka oleh arkitek agar sesuai dengan topografi lot individu. Kesan akhir dapat meminjamkan rupa rumah yang dibina ke dalam bukit.

Lihat siaran ini di Instagram

Catatan yang dikongsi oleh Courtney Affrunti (@goldenboysandme) pada 3 Okt 2019 pada 5:11 pagi PDT

Kehidupan di tahap berpecah melibatkan banyak pendakian dalaman.

Tidak perlu menghadiri kelas aerobik langkah semasa anda tinggal di tahap berpecah! Dengan dapur, ruang makan, dan ruang tamu di peringkat utama, ahli keluarga mesti naik dan turun tangga setiap kali mereka mahu menggunakan bahagian rumah yang berbeza. Pelan lantai yang berperingkat ini biasanya tidak optimum untuk orang tua, jadi rumah berpecah (seperti standard ke rumah dua tingkat) lebih tepat untuk merayu kepada keluarga muda yang tidak keberatan melintasi ketiga-tiga peringkat berulang kali ketika membersihkan, membawa bakul dobi (biasanya untuk peralatan di peringkat terendah), dan hanya mencari ahli keluarga lain di tempat lain di premis.

Lantai yang terhuyung -huyung membuat pejabat rumah yang tenang.

Bekerja di rumah boleh menjadi cabaran jika pejabat anda berada di tingkat utama di mana kebanyakan aktiviti berlaku. Walaupun anda menutup pintu, anda mungkin akan terganggu oleh suara atau jejak langkah di lorong. Ini adalah satu kawasan di mana paras berpecah bersinar kerana anda boleh menubuhkan pejabat rumah di bilik tidur lantai atas kosong atau di tingkat bawah (jika bilik rec bukan sumber raket yang tetap); Sama ada, anda akan mempunyai penampan dari bunyi yang biasanya berlaku di peringkat hidup utama.

Lihat siaran ini di Instagram

Siaran yang dikongsi oleh Carolyn & Eric (@undivided_photo) pada 27 Nov 2019 jam 8:09 pagi PST

Pembentukan semula tahap perpecahan boleh mencabar.

Sedikit pilihan pembentukan semula terbuka kepada pemilik rumah paras berpecah kerana susun atur tidak kondusif untuk membuat perubahan. Di sebuah rumah ladang lantai, misalnya, ia agak mudah untuk menukar lokasi bilik tidur dan dapur dari satu sisi ke yang lain, tetapi dalam tahap perpecahan, setiap peringkat dibina dengan rekreasi tujuan yang telah ditetapkan di atas Tahap yang lebih rendah, makan dan menghiburkan di peringkat utama, dan tidur di tingkat atas tinggal yang sangat sedikit untuk perubahan.

Kawasan tidur lebih tenang di tahap berpecah.

Untuk pekerja shift malam yang perlu tidur pada siang hari, atau untuk ibu bapa bayi yang mudah dibangkitkan dengan bunyi bising, tahap perpecahan dapat bermanfaat. Ahli keluarga yang tidur kurang cenderung untuk dibangkitkan oleh bunyi penyediaan makanan di dapur atau bermain aktiviti di bilik rekreasi bawah tanah.

Rumah tingkat berpecah sering lebih murah daripada rumah lain.

Kerana tahap perpecahan masih dilihat sebagai tidak sesuai, ada permintaan yang lebih rendah untuk mereka, dan mereka biasanya menjual kurang dari rumah gaya ranch pada usia dan rakaman persegi yang sama. Sekiranya anda dapat melampaui kelemahan yang dijelaskan di atas, anda sering boleh mendapatkan rumah berfungsi sepenuhnya dengan harga diskaun. Ini menjadikan tahap perpecahan rumah pemula yang baik, tetapi sedar bahawa apabila anda sudah bersedia untuk menjual dan naik, peraturan yang sama mungkin akan berlaku, dan rumah akan membawa harga yang lebih rendah daripada yang lain saiz dan vintaj yang sama.