Petua untuk bekerja dengan kontraktor di rumah anda

Menyewa kontraktor untuk bekerja di rumah anda adalah keputusan yang sangat peribadi. Kontraktor yang anda pilih akan menjadi perlawanan biasa dalam hidup anda sehingga projek anda selesai. Sekiranya anda merancang membina yang sangat kompleks, tempoh masa itu boleh dilanjutkan selama berbulan -bulan atau lebih dari setahun. Dan jika anda menyewa kontraktor untuk bekerja di rumah anda, anda mungkin juga memberi mereka sekurang -kurangnya beberapa tahap akses ke tempat hidup anda.

Itulah sebabnya penting untuk memastikan sesiapa yang anda sewa boleh dipercayai dan boleh dipercayai. Nasib baik, ada beberapa cara untuk melakukannya.

Pada halaman ini

• Sahkan kredibiliti kontraktor
• Dapatkan sebut harga
• Menetapkan garis komunikasi terbuka
• Ambil gambar
• Beri ruang kontraktor untuk bekerja
• Video popular

Sahkan kredibiliti kontraktor

Sebelum anda menyewa, pastikan anda meminta kontraktor jika anda boleh berhubung dengan mana -mana bekas pelanggan mereka. Mereka harus lebih senang memberi anda maklumat hubungan. Sekiranya mereka tidak, itu adalah bendera merah dari kelawar. Anda juga boleh melihat dalam talian untuk ulasan, walaupun dalam banyak kes ulasan tanpa nama harus dilihat dengan keraguan.

Bergantung pada tempat tinggal anda, ia juga mudah untuk memeriksa kelayakan kontraktor di internet. Banyak negeri mempunyai pangkalan data dalam talian yang boleh diakses oleh sesiapa sahaja dengan maklumat terkini mengenai sama ada kontraktor dilesenkan dengan betul di negeri itu. Beberapa negeri bahkan menyediakan data mahkamah negeri untuk memeriksa sejarah litigasi kontraktor.

Pastikan anda menggunakan setiap alat yang anda ingin perhatikan kontraktor sebelum membuat keputusan untuk menyewa mereka. Ingat: Sekiranya anda tidak dapat mencari apa -apa mengenai perniagaan dalam talian, itu pasti bukan tanda hebat.

Dapatkan sebut harga

Sebarang projek rumah lebih rumit daripada pembaikan asas mungkin memerlukan "petikan."Itu dokumen yang ditandatangani oleh kontraktor dan pelanggan yang memperincikan kerja yang perlu dilakukan, anggaran masa siap, harga dan jadual pembayaran, bersama -sama dengan maklumat lain yang berkaitan.

Tetapi jangan hanya menyelesaikan kontraktor pertama yang memberi anda sebut harga. "Anda harus mendapat sekurang -kurangnya tiga petikan untuk memeriksa harga tetapi juga untuk mencari orang yang tepat," kata pemaju hartanah Bill Samuel. "Setiap anggaran adalah peluang untuk mempelajari sesuatu yang baru mengenai projek itu juga."

Mendapatkan petikan dari pelbagai sumber akan memberi anda beberapa kelebihan. Pertama, anda akan mendapat gambaran yang lebih jelas sama ada anda akan ripped off. Kedua, meletakkan lebih banyak mata pada projek anda akan membolehkan anda belajar dari perspektif baru dan mempertimbangkan pendekatan yang anda mungkin tidak dipertimbangkan.

Menetapkan garis komunikasi terbuka

Salah satu daripada keajaiban dunia moden adalah betapa mudahnya untuk berhubung dengan orang. Mengambil kesempatan daripada alat komunikasi moden adalah cara terbaik untuk memastikan anda mempunyai hubungan yang kuat dengan kontraktor anda.

Sediakan persidangan video mingguan di mana kedua -dua pihak boleh mendaftar masuk, membincangkan kemajuan yang dibuat atau kemunduran yang dihadapi. Beri kontraktor anda cara mudah untuk berhubung dengan anda dan pastikan mereka tahu apabila anda tersedia sekiranya mereka perlu menghubungi anda untuk komen pantas.

Galakkan komunikasi terbuka dan jujur ​​dan jangan takut untuk mengemukakan banyak soalan. Menanyakan tentang perkara akan membantu anda memahami dengan lebih baik apa yang berlaku semasa memberi kontraktor peluang untuk menerangkan pemikiran mereka.

Ambil gambar

Rancang untuk menggunakan fotografi untuk merakam setiap aspek projek anda daripada merancang hingga akhir binaan. Rekod Fotografi adalah cara terbaik untuk menjaga perkara bergerak ke hadapan sepanjang projek. Foto memberikan konteks, mencegah kekeliruan dan boleh digunakan sebagai rujukan. Mereka juga boleh berfungsi sebagai bukti konklusif sekiranya berlaku perselisihan.

Beri ruang kontraktor untuk bekerja

Sekiranya kontraktor bekerja di rumah anda pada masa yang sama seperti yang anda tinggal di dalamnya, sangat penting untuk menetapkan sempadan. Tidak ada yang harus mengganggu pekerja melakukan pekerjaan mereka. Pastikan kontraktor dan pekerja mempunyai jalan yang jelas ke kawasan kerja mereka, dan cuba untuk menjaga orang lain keluar dari kawasan itu semasa hari kerja.

"Ia membantu jika pemilik rumah memastikan akses ke mana kita perlu bekerja adalah jelas dan bebas dari sebarang halangan atau kekacauan yang boleh melambatkan kerja," kata kontraktor pemanasan Graham Cole.

Ingatlah bahawa apabila kontraktor atau pekerja mereka berada di rumah anda, mereka juga berada di tempat kerja mereka. Cuba yang terbaik untuk memberi mereka persekitaran kerja yang produktif. Jangan mengawasi bahu mereka kerana mereka bekerja atau mengalihkan perhatian mereka dengan perbualan. Sekiranya anda melihat sesuatu yang menimbulkan persoalan, bukannya mengganggu mereka, tuliskan soalan dan simpannya untuk masa yang anda telah mengetepikan komunikasi yang betul.