Keputusan bangunan dan reka bentuk teratas untuk rumah percutian

Dalam banyak cara, proses reka bentuk dan pembinaan untuk rumah kedua boleh menjadi lebih menyeronokkan dan riang daripada kediaman utama. Dengan membina tempat berundur anda dari bawah ke atas, anda dapat memaksimumkan potensi R & Rnya. Sama ada menendang kembali bermakna hujung minggu yang tenang, santai dengan buku yang baik atau keluarga yang penuh aksi melarikan diri dengan maraton barbeku, kenaikan gunung dan mainan tasik terpulang kepada anda.

Membina rumah percutian anda bukanlah keseronokan dan permainan. Anda perlu membuat keputusan praktikal mengenai reka bentuk dan kemasannya, dengan mengambil kira anda tidak akan tinggal di sana sepenuh masa.

"Perbezaan antara rumah percutian dan rumah sepenuh masa sangat peribadi, jadi saya akan menggalakkan sesiapa yang mempertimbangkan seseorang untuk meluangkan masa untuk memikirkan bagaimana mereka hidup dengan cara yang berbeza semasa mereka berada di sana," kata Arkitek Young Ward yang berpangkalan di California, Artiel Saltiel. "Anda mungkin menghabiskan lebih banyak masa anda di rumah bercuti bersosial dengan keluarga dan rakan -rakan, atau berehat sendiri."

Berikut adalah 11 pertimbangan reka bentuk dan bangunan untuk memastikan rumah percutian anda adalah surga, bukan masalah.

Pada halaman ini

• Ketahanan
• Penggunaan ruang
• Bermusim
• Pandangan
• Teknologi Jauh
• Matlamat Getaway: Lalu Lintas Tamu dan Kemasan Dalam Negeri
• Menekankan di luar rumah
• Peluang sewa
• Kemudahan menutup sistem
• Keselamatan
• Fleksibiliti masa depan

Ketahanan

Mengutamakan sistem dan bahan yang rendah dalam penyelenggaraan dan ketahanan yang tinggi, jadi anda tidak menghabiskan seluruh masalah percutian anda dan melakukan pembaikan.

"Anggaran selalu menjadi pertimbangan," kata Arkitek Ibrahim Greenidge dari Senibina Bolt yang berpangkalan di Brooklyn. "Saya mencadangkan melabur dalam kualiti tertinggi, sistem yang paling cekap tenaga [mekanikal, elektrik dan paip] yang anda mampu untuk rumah percutian yang selesa dalam mana-mana musim dan juga tidak akan menyebabkan sakit kepala di jalan raya."

Penggunaan ruang

Bagaimana anda menggunakan ruang dalaman bercuti berbeza dari kehidupan sehari. Saltiel mencadangkan mengutamakan keselesaan di ruang sosial yang dikongsi, sebagai contoh, dan menafikan ruang penyimpanan dan ruang almari kerana anda tidak akan menyimpan semua barang anda di sana.

"Sudah tentu ada trend ke arah bilik tidur yang lebih kecil, lebih utilitarian dan ruang tamu yang lebih besar, lebih bersambung dan selesa," katanya. Penggunaan ruang yang berbeza ini dapat mengubah cara anda mendekati reka bentuk dan susun atur keseluruhan rumah percutian anda.

Bermusim

Rumah utama anda perlu selesa sepanjang tahun, tetapi itu mungkin tidak berlaku dengan rumah atau kabin kedua anda.

"Pertimbangkan musim ini anda akan menghabiskan sebahagian besar masa di rumah ini," kata Greenidge. "Sekiranya musim sejuk, maka pemanasan yang efisien akan menjadi mustahak. Sekiranya musim panas, maka mungkin anda akan melepaskan pemanasan dalam jangka pendek untuk mengutamakan pemasangan sistem penyejukan yang efisien."

Sekiranya anda merancang untuk menggunakan rumah kedua anda sebagai tempat berundur musim sejuk, Saltiel mencadangkan memasang sistem pemanasan yang dapat bertindak balas dengan cepat apabila anda tiba, seperti panas udara paksa.

Pandangan

Anda mungkin bernasib baik dan menikmati pemandangan yang menyapu dari rumah sepenuh masa anda. Kemungkinan besar, "pandangan" anda bermula dan berakhir dengan meter jiran anda. Sekiranya tanah di mana anda merancang untuk membina ciri -ciri rumah percutian anda, memaksimumkannya. Orient rumah di arah yang paling panorama dan letakkan tingkap untuk membingkai pemandangan yang paling menakjubkan.

Teknologi Jauh

Teknologi pintar yang menawarkan akses jauh ke sistem seperti pencahayaan dan HVAC menjadi semakin biasa di rumah sepenuh masa, tetapi boleh menjadi sangat berguna untuk rumah kedua. "Berikan pertimbangan yang serius untuk mewujudkan rumah pintar yang membolehkan fungsi jauh mengakses pencahayaan dan sistem mekanikal semasa perubahan bermusim," kata Greenidge.

Selaras dengan jarak jauh dapat mengelakkan kerosakan dari paip beku, contohnya, dan menukar lampu dan dimatikan selepas senja dapat menghalang pemecah masuk. Akses Jauh juga membolehkan anda menyediakan rumah percutian anda untuk ketibaan anda.

"Sekiranya rumah berada dalam iklim yang lebih sejuk, anda harus mempertimbangkan sistem pemanasan yang dapat anda akses dari jauh dari masa ke masa," kata Saltiel. Satu Kemungkinan: Panas hidron dengan kawalan berasaskan aplikasi atau WiFi.

Matlamat Getaway: Lalu Lintas Tamu dan Kemasan Dalam Negeri

Rumah sepenuh masa anda boleh mengutamakan fungsi ke atas keseronokan, tetapi rumah kedua anda adalah mengenai definisi permainan anda. Ingatlah ketika memilih di mana untuk berhemat dan di mana untuk berbelanja di kemasan dalaman.

Sekiranya matlamat anda adalah untuk kerap menjadi tuan rumah rakan dan keluarga, memilih lantai tahan lama yang dapat menahan banyak trafik tetamu, dan perabot yang kukuh yang berubah menjadi ruang tidur dan ruang makan tambahan. Sekiranya anda tidak dapat menunggu hujung minggu penjagaan diri yang memanjakan, musim bunga untuk kemewahan bilik mandi seperti tab mandi atau sauna.

Sekiranya percutian yang sempurna bermakna jam waktu yang tidak terganggu menyediakan makanan gourmet, pertimbangkan peralatan dan kemasan yang canggih dan mungkin dapur luaran.

Menekankan di luar rumah

Dengan masa tambahan untuk berehat di rumah kedua anda, ruang tamu luaran sama pentingnya dengan bahagian dalaman. Buat sebahagian besar persekitaran semula jadi anda dengan membina teres, dek dan beranda yang meluaskan ruang dalaman anda dengan lancar.

Melabur dalam menjemput perabot luar, lubang api atau pemanas luaran, atau dapur terbuka. Anda akan menikmati mereka sama ada anda mempunyai tetamu atau anda hanya mahu berundur yang tenang untuk diri anda sendiri.

Peluang sewa

Ramai pemilik rumah mengurangkan kos membina dan mengekalkan rumah percutian mereka dengan menyewanya sebagai harta percutian ketika mereka tidak menggunakannya sendiri. "Sekiranya anda merancang untuk membuka rumah untuk sewa, pertimbangkan butiran yang menjadikan sewa lebih menarik," kata Greenidge. "Pastikan anda baik -baik saja dengan perkara yang rosak atau dicuri."

Pilih perabot pelbagai guna dan pelan lantai terbuka yang membolehkan banyak fleksibiliti pada berapa banyak tetamu yang anda boleh tidur. Pastikan kemasan, dari countertop ke lekapan paip, cukup tahan lama untuk berdiri dengan pakaian yang tidak dikenali. Dan jika anda merancang untuk menyewa keluarga atau kumpulan yang lebih besar, pastikan sistem septik dapat mengatasinya.

Kemudahan menutup sistem

Semua perkara baik mesti berakhir, termasuk bercuti. Anda mungkin akan menutup rumah kedua anda sekurang -kurangnya sekali setahun untuk tempoh yang panjang, dan sistem anda harus direka untuk menjadikan proses itu cepat dan mudah.

"Fikirkan tentang menubuhkan sistem paip supaya mudah diturunkan," kata tuan rumah podcast wang Tom Kraeutler. "Dan ingatlah bahawa di beberapa iklim yang lebih sejuk, anda perlu menjalankan panas setiap hari di kediaman percutian anda, walaupun anda tidak berada di sana, untuk mengelakkan kerosakan, jadi melabur dalam sistem pemanasan yang rendah tetapi boleh dipercayai."

Keselamatan

Seperti teknologi pintar, sistem keselamatan rumah amat penting untuk dipertimbangkan untuk kabin atau rumah bercuti yang tidak dijaga untuk jangka masa yang lama.

Sekiranya rumah percutian anda berada di lokasi terpencil atau anda merancang untuk menipu, katakan, sistem hiburan mewah atau peralatan dapur peringkat atas, Kraeutler berkata melabur dalam sistem keselamatan yang boleh dipercayai dengan kamera terpencil untuk mengawasi perkara anda Mungkin menjadi keutamaan.

Fleksibiliti masa depan

Menukar kediaman utama anda kerana isi rumah anda berkembang dan kontrak adalah perkara biasa, tetapi rumah percutian anda sering menjadi buruh cinta yang mungkin tinggal di dalam keluarga untuk generasi. Ingatlah ketika datang dengan reka bentuk. Pergi dengan pelan lantai yang fleksibel yang menyesuaikan diri dengan perubahan saiz keluarga anda dan minat dan aktiviti yang berkembang selama bertahun -tahun.