Apa perbezaan antara rumah mudah alih, rumah yang dihasilkan, dan rumah modular?

Istockphoto.com

Rumah mudah alih, yang dihasilkan, dan modular adalah semua jenis rumah pasang siap. Rumah "prefab" ini dibina di kilang, bukannya sepenuhnya di tempat seperti rumah tradisional. Setelah selesai, potongan-potongan pasang siap rumah buatan kilang dibawa ke lokasi terakhirnya untuk dipasang. Oleh kerana rumah mudah alih, dihasilkan, dan modular terdengar begitu serupa, anda mungkin ditinggalkan dengan soalan tentang bagaimana mereka berbeza.

Jadi, apakah perbezaan antara rumah yang dihasilkan dan rumah modular? Semasa mempertimbangkan rumah yang dihasilkan vs. rumah mudah alih, bagaimana mereka membandingkan? Teruskan membaca untuk mempelajari beberapa perbezaan utama di antara rumah mudah alih vs. Rumah yang dihasilkan vs. Rumah modular.

Berkaitan: Ketahui Bangunan Anda Lot: Langkah Pertama Dalam Merancang Pembinaan Baru

Apa itu rumah mudah alih?

Rumah mudah alih menjadi popular pada awal dan pertengahan 1900 -an. Mereka dilihat sebagai pilihan yang sesuai untuk orang yang perlu berpindah untuk mencari pekerjaan, tetapi masih mahu dapat menyediakan rumah yang stabil untuk keluarga mereka. Rumah mudah alih asal kelihatan serupa dengan treler atau berkemah. Mereka mempunyai pengganding yang terdedah untuk treler dan roda. Ciri -ciri ini memudahkan untuk menghubungkan rumah mudah alih ke kenderaan dan memindahkannya ke lokasi baru.

Rumah mudah alih asal ini tidak dibina lagi, kerana mereka tidak memenuhi piawaian yang ditetapkan dalam Akta Pembinaan dan Keselamatan Rumah Mudah Alih Negara 1974 dan HUD Pembuatan Rumah Pembuatan dan Keselamatan HUM yang dikeluarkan pada tahun 1976. Makeover rumah mudah alih boleh mengubah bahagian dalam rumah mudah alih yang lebih lama, tetapi mungkin masih tidak akan memenuhi piawaian yang dikemas kini.

Apa itu rumah yang dihasilkan?

Proses pembinaan untuk rumah yang dihasilkan berlaku hampir secara eksklusif di sebuah kilang. Setelah selesai, bahagian rumah akan dibawa ke tapak rumah untuk dipasang. Rumah perkilangan boleh didapati dalam tiga saiz: seksyen tunggal, seksyen berganda, dan bahagian tiga.

Walaupun kebanyakan rumah yang dihasilkan tidak dipindahkan selepas perhimpunan, ada kemungkinan untuk memindahkan jenis rumah ini jika ia mempunyai asas dermaga dan rasuk. Selepas Akta Perumahan diluluskan pada tahun 1980, mana -mana rumah 'bergerak' yang dibina selepas tahun 1976 (apabila piawaian HUD yang dikemas kini telah diluluskan) mula dirujuk sebagai rumah yang dihasilkan, bukannya rumah mudah alih, dalam undang -undang dan sastera persekutuan.

Walaupun frasa 'rumah mudah alih' masih biasa digunakan di luar kerajaan persekutuan, satu perbezaan utama antara rumah mudah alih dan rumah yang dihasilkan adalah bahawa piawaian HUD telah mengumpulkan semua jenis perumahan yang dibina kilang, seperti yang dihasilkan. Jabatan ini menggariskan standard tenaga, angin, dan salji jenis rumah ini mesti bertemu.

Istockphoto.com

Apa itu rumah modular?

Walaupun rumah modular juga dibina di kilang, mereka dibina dalam kepingan dan kemudian dipasang di tapak rumah. Rumah modular dibina untuk memenuhi kod bangunan perbandaran negeri dan tempatan. Ini bermakna bahawa rumah modular akan dipegang pada peraturan yang sama bahawa rumah yang dibina di tempat diadakan di bandar atau daerah. Oleh kerana pelbagai negeri, atau bahkan bandar, mungkin mempunyai kod dan peraturan yang berbeza, rumah modular boleh berbeza dari satu lokasi ke yang seterusnya.

Terlepas dari lokasi rumah modular, satu perkara yang konsisten dengan pembinaan mereka adalah bahawa mereka diletakkan di atas asas tetap; Rumah modular tidak direka untuk dipindahkan setelah selesai. Beberapa rumah modular mungkin diletakkan di atas asas dengan ruang bawah tanah. Sebaik sahaja rumah modular dipasang, ia akan menyerupai rumah yang dibina di lokasi. Rumah modular menawarkan pelbagai susun atur dan pelan lantai, dengan pilihan satu tingkat dan dua tingkat.

Berkaitan: Berapakah kos untuk membina rumah?

Rumah yang dihasilkan dan modular moden menawarkan lebih banyak pilihan reka bentuk dan kecekapan berbanding rumah mudah alih masa lalu.

Memilih untuk membina sama ada rumah modular atau pembuatan akan memberi anda pelbagai pilihan reka bentuk. Pembina boleh menawarkan pelbagai pelan lantai dan susun atur. Di samping itu, anda mungkin dapat menyesuaikan semua butiran rumah anda, dari gaya luaran dan bahan ke peralatan dalaman, kabinet, perkakasan, lantai, dan warna cat.

Banyak pilihan yang cekap tenaga akan sering menjadi standard, atau tersedia sebagai peningkatan, dari pembina rumah pasang siap moden. Pilihan ini mungkin termasuk termostat pintar, tingkap dan pintu yang cekap tenaga, dan juga panel solar. Memilih untuk meningkatkan kecekapan tenaga rumah anda dengan beberapa ciri ini bukan sahaja akan membantu menjimatkan wang anda pada bil elektrik, tetapi ia juga boleh membantu mengurangkan jejak alam sekitar rumah.

Rumah yang dihasilkan dapat dipindahkan, sedangkan rumah modular dibina di atas asas tetap.

Satu perbezaan utama antara rumah modular dan perkilangan ialah rumah yang dihasilkan mempunyai potensi untuk dipindahkan. Apabila diperlukan, syarikat -syarikat bergerak rumah yang dikeluarkan yang berkelayakan dapat menyediakan rumah anda untuk bergerak dan selamat memindahkan rumah yang dihasilkan ke lokasi baru.

Sekiranya anda mempunyai rumah yang dihasilkan oleh multisection, bahagian -bahagiannya perlu dibahagikan dengan teliti ke dua atau tiga bahagian asal dan dimuatkan ke treler khusus. Sebelum merancang untuk memindahkan rumah perkilangan mudah alih, bagaimanapun, terdapat beberapa butiran yang mungkin anda ingin pertimbangkan, termasuk umur dan keadaan rumah dan sama ada rumah anda akan memenuhi semua peraturan zon tempatan di lokasi baru. Contohnya, beberapa bandar atau bandar mungkin mempunyai had di kawasan di mana rumah -rumah yang dihasilkan dibenarkan.

Apabila membandingkan rumah modular vs. rumah yang dihasilkan, ciri pergerakan ini adalah salah satu perbezaan besar. Rumah modular tidak dapat dipindahkan setelah mereka berada dan dipasang. Jenis rumah pasang siap ini dibina di atas asas tetap dan tidak direka untuk dipisahkan atau dipindahkan lagi.

Istockphoto.com

Kedua-dua rumah yang dihasilkan dan modular kos kurang daripada rumah yang dibina tapak tradisional.

Semasa anda membandingkan rumah perkilangan vs. Rumah modular, perlu diingat bahawa sama ada pilihan akan menelan belanja kurang daripada membeli rumah tradisional di tapak. Terdapat beberapa sebab untuk perbezaan harga yang besar. Pertama, kerana rumah modular dan rumah yang dihasilkan kedua-duanya dibina di kilang-kilang, kos pembinaan cenderung jauh lebih rendah daripada rumah yang dibina di tempat. Di samping itu, terdapat kelewatan pembinaan yang lebih sedikit disebabkan oleh cuaca yang melambatkan proses dan meningkatkan jumlah kos untuk rumah yang dibina secara tradisional.

Sekiranya anda merancang untuk membiayai pembelian rumah anda, terdapat satu lagi perbezaan utama antara rumah modular dan perkilangan yang mungkin anda ingin pertimbangkan. Selalunya terdapat lebih banyak pilihan pembiayaan dan pinjaman untuk rumah modular daripada rumah yang dihasilkan. Mendapatkan pinjaman untuk rumah yang dihasilkan boleh menjadi lebih mencabar kerana tidak semua pemberi pinjaman menawarkan pembiayaan atau gadai janji. Umumnya, nilai rumah yang dihasilkan akan menyusut lebih cepat, sementara nilai rumah modular mengikuti pasaran perumahan.

Berkaitan: 19 Kit Rumah Anda Boleh Beli dan Bina Diri Anda