Yang bertanggungjawab ialah pemilik rumah, bandar, atau syarikat utiliti?

Foto: Istockphoto.com

Pemilik rumah pertama mungkin terkejut dengan beberapa perkara yang mereka bertanggungjawab untuk mengekalkan, seperti perlu membersihkan salji dari trotoar di hadapan rumah mereka atau memotong rumput di bandar di dekat jalan. Walaupun tugas dan peraturan berbeza antara komuniti, amalan penjagaan hartanah biasanya dibahagikan antara pemilik rumah, bandar, persatuan pemilik rumah (HOA), dan syarikat utiliti. Adalah idea yang baik untuk membiasakan diri dengan peraturan komuniti anda untuk mengetahui bila anda bertanggungjawab atau apabila tanggungjawab jatuh di tempat lain.

Berkaitan: 10 Perkara Pemilik Rumah Perlu Tahu Mengenai Hak Harta Mereka

Adakah pemilik rumah yang bertanggungjawab untuk memangkas pokok yang tumbuh menjadi garis kuasa overhead?

Foto: Istockphoto.com

Pokok yang tumbuh di bawah atau bersebelahan dengan talian kuasa elektrik menimbulkan bahaya jika cawangan mereka cukup tinggi untuk mengganggu kabel. Di kebanyakan negeri, syarikat utiliti yang memiliki kabel bertanggungjawab untuk memangkas pokok. Utiliti juga berhak memasuki harta anda untuk menyelesaikan pemangkasan pokok itu.

Walaupun ini mungkin mengganggu beberapa pemilik rumah yang tidak mahu melihat pokok dipotong, utiliti mesti memastikan penghantaran kuasa kepada semua pelanggannya. Salji lebat di cawangan atau angin kencang boleh menyebabkan gangguan kuasa jika pokok berhampiran garis kuasa. Bukan kewajipan pemilik rumah untuk memangkas pokok, tetapi sangat berguna untuk memberitahu syarikat utiliti jika anda melihat cawangan yang semakin dekat dengan kabel.

Pembetung itu disokong-yang membayar untuk memperbaikinya?

Foto: Istockphoto.com

Beberapa masalah yang berkaitan dengan rumah adalah seperti yang mengganggu kerana kumbahan disokong ke dalam longkang mandi. Masalahnya boleh terletak di mana -mana di sepanjang garis pembetungan. Tanggungjawab untuk menetapkannya ditentukan oleh sama ada penyumbatan terletak di sisi pemilik rumah atau kota. Titik di mana garisan pembetung pemilik rumah menghubungkan ke sistem pembetungan perbandaran dianggap sebagai tempat di mana tanggungjawab berubah.

Sekiranya pembetung disokong kerana akar pokok menyusup garis pembetung di halaman anda, anda perlu membayar pembaikan. Sekiranya penyumbatan terletak pada pembetung utama, bandar harus mengendalikan rang undang -undang untuk pembaikan.

Adakah pemilik rumah perlu memotong bahagian halaman bandar?

Foto: Istockphoto.com

Di banyak komuniti, bandar ini mengekalkan beberapa kaki di sebelah jalan. Kawasan ini sering terletak di tepi jalan trotoar, walaupun kemudahan masih ada walaupun tidak ada trotoar. Walaupun perbandaran mungkin menyekat apa yang dapat dan tidak dapat dilakukan oleh pemilik rumah di jalur halaman ini (membina pagar atau menanam pokok), pemilik rumah biasanya bertanggungjawab untuk menjaga kawasan itu cenderung, termasuk menyiram rumput dan memotongnya apabila diperlukan. Sekiranya pemilik rumah gagal memotong kawasan itu, bandar boleh mengupah seseorang untuk memotongnya dan membiayai pemilik rumah untuk perbelanjaan.

Siapa yang bertanggungjawab atas kerosakan jika pokok jiran jatuh di halaman anda?

Foto: Istockphoto.com

Pokok yang jatuh, atau cawangan besar yang jatuh dari pokok, boleh melakukan kerosakan mahal ke bumbung, pagar, atau landskap. Nasib baik, kos pembaikan yang diperlukan sering dibayar oleh polisi insurans pemilik rumah yang cedera (tetapi periksa polisi anda untuk memastikan). Walau bagaimanapun, menurut Allstate, jika pokok itu jatuh ke atas kereta anda, dasar pemilik rumah anda tidak mungkin menampung kerosakan. Dalam hal ini, cuba memfailkan tuntutan dengan penanggung insurans auto anda.

Berkaitan: diselesaikan! Apa yang perlu dilakukan apabila pokok jatuh di rumah anda

Anda memutuskan talian telefon yang terkubur semasa menggali; yang membayar untuk pembaikan?

Foto: Istockphoto.com

Tidak pernah idea yang baik untuk menggali di halaman anda sehingga semua syarikat utiliti telah menandakan garis terkubur mereka. Garis yang paling terkubur terletak sekurang -kurangnya 2 kaki di bawah permukaan, tetapi beberapa mungkin kurang dari satu kaki dalam. Sekiranya anda memutuskan talian telefon semasa menggali, syarikat telefon mungkin menghantar bil untuk pembaikan. Pengecualian dibuat jika anda melakukan bahagian anda dan memanggil 811 (menggali selamat) sebelum menggali tetapi syarikat utiliti gagal keluar dan menandakan garis untuk anda. Dalam hal ini, syarikat utiliti harus membayar pembaikan.

Berkaitan: diselesaikan! Apa yang menyebabkan gangguan kuasa?

Selepas badai salji, siapa yang harus menggali hydrants api yang dikebumikan?

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya anda tinggal di rantau yang melihat salju musim sejuk yang berat, mungkin, hydrants api kota kadang -kadang akan dilindungi oleh selimut tebal barang putih. Walaupun perkhidmatan pelindung komuniti akhirnya bertanggungjawab untuk memastikan hidran digali, bandar sering akan menggalakkan penduduk menggali hydrants api di atau berhampiran harta mereka.

Hydrants Covered adalah isu keselamatan, dan jika anggota bomba perlu menggali hidran sebelum mereka boleh melampirkan hos, masa pemadam kebakaran yang berharga hilang. Komuniti seperti Vail, Colorado, kerap menggalakkan penduduk untuk membersihkan salji dari hidran jika mereka dapat melakukannya.

Adakah pemilik rumah atau HOA bertanggungjawab untuk membersihkan longkang ribut?

Foto: Istockphoto.com

Persatuan pemilik rumah sering mendapat rap buruk untuk melaksanakan dasar pembinaan, landskap, dan penyelenggaraan yang ketat, tetapi mereka juga mempunyai masalah. HOAS biasanya bertanggungjawab untuk penyelenggaraan kawasan umum kejiranan, termasuk membersihkan longkang badai tersumbat untuk memastikan saliran air yang betul. Sekiranya anda melihat longkang ribut disandarkan, panggilan ke kepimpinan HOA sering akan mengakibatkan kru muncul untuk membersihkan longkang.