Adakah tab mandi panas akan meningkatkan nilai rumah saya?

Kehadiran kolam sering tidak memberi kesan kepada nilai rumah anda. Tetapi bagaimana dengan tab mandi panas? Walaupun tab mandi panas dan kolam belakang rumah sering memerlukan usaha dan perbelanjaan yang sama untuk pemeliharaan, kedua-dua berbeza kerana lebih mudah bagi pembeli rumah mengeluarkan tab mandi panas yang ringan.

Oleh itu, mari kita ketahui - adakah pelaburan anda dalam tab mandi panas meningkatkan nilai rumah anda?

Pelaburan hanya dibuang dalam kesenangan

"Saya menasihatkan pemilik rumah mempertimbangkan tab mandi panas untuk mempertimbangkannya sebagai pelaburan dalam kesejahteraan mereka sendiri, tetapi tidak ada yang lain," kata Andrew Helling, ejen hartanah berlesen di Nebraska dan pengasas Rethority.com. "Apabila pelanggan saya melihat tab mandi panas, mereka mempunyai reaksi bercampur -campur. Tetapi kerana mereka murah untuk dibuang, saya tidak pernah kehilangan jualan kerana satu."

Tidak mungkin seorang pemilik rumah yang menghabiskan lebih dari $ 60,000 untuk memasang dan landskap kolam di dalam tanah akan beralih pada waktu jualan dan menjatuhkan $ 4,000+ untuk mengisi, atau perobohan kampung $ 10,000+ di Grand Rapids Mich., Anggaran perobohan memerlukan. Sebaliknya, menyingkirkan tab mandi panas mungkin hanya beberapa ratus dolar - lebih kurang jika anda dapat melakukan kerja sendiri.

Pembeli prospektif hari ini mempunyai tahap kecanggihan yang lebih tinggi ketika datang ke kesihatan dan kebersihan, nota Helling. "Mereka mungkin tidak mempercayai tab mandi panas yang digunakan," katanya.

Selain itu, mana -mana tab mandi panas yang boleh diputuskan dan dipindahkan - walaupun ia memerlukan peralatan berat - boleh dianggap "harta peribadi" oleh penilai. Oleh itu, tab mandi panas tidak akan dikira ke arah penilaian rumah. Tetapi tab mandi mudah alih yang dikelilingi oleh penambahbaikan yang besar yang memerlukan pembinaan untuk disertakan akan dianggap sebagai perlawanan tetap, dan oleh itu sebahagian daripada nilai rumah.

Secara umum, Helling tidak mendorong pelanggannya memasang tab mandi panas. "Sekiranya anda memasangnya, anda mungkin akan mendapat keseronokan yang hebat daripadanya," katanya. "Jangan mengharapkan untuk mendapatkan wang anda, kerana kebanyakan pemilik rumah tidak melihatnya sebagai kemudahan."

Bagaimana tab mandi panas mempengaruhi nilai rumah anda

Walaupun anda tidak dapat mempertimbangkan tab mandi panas anda sebagai aset atau pelaburan yang meningkatkan nilai rumah anda, Helling mengatakan ia bukan pemecah perjanjian. Oleh itu, dia secara amnya menganggap tab mandi panas a Neutral faktor dalam penilaian.

Dengan itu, teruskan dan tambahkan oasis belakang rumah yang beruap jika ia meningkatkan keseronokan anda terhadap harta anda dan memberi peluang untuk keseronokan dan kelonggaran. Oleh itu, jika anda sudah bersedia untuk mencelupkan dan melabur di dalam tab mandi panas, ketahui lebih lanjut mengenai kos yang akan anda lakukan sebelum anda mendapat sesuai untuk halaman belakang anda. Hanya tahu bahawa kepuasan ini hanya itu: pelaburan dalam diri anda, dan tidak ada lagi.