Perubahan kod pengezonan dipecat selepas pembangun bising

City of Des Moines, Iowa, baru-baru ini mencadangkan perubahan kepada kod zon mereka yang diperlukan, antara lain, bahawa semua rumah baru dibina dengan ruang bawah tanah dan garaj satu kereta serta memenuhi minimum kaki persegi untuk ruang tamu. Beberapa perubahan itu kini telah dijatuhkan selepas pembina rumah tokoh tempatan berpendapat bahawa keperluan itu akan memberi kesan negatif terhadap pembinaan rumah keluarga tunggal baru, dengan beberapa pembina mengatakan mereka akan menghentikan pembangunan di Des Moines sama sekali.

Kod zon baru menyebabkan kekecohan di kalangan pembina kawasan Des Moines hampir sebaik sahaja mereka diumumkan.

"Rumah -rumah yang dibina hari ini di Des Moines tidak akan dibina esok berdasarkan keperluan rakaman persegi minimum, keperluan garaj dan ruang bawah tanah," kata Eric Webster, pengurus besar untuk Berkshire Hathaway Homeservices, semasa panel pada bulan Julai.

Perubahan yang dicadangkan akan sangat berbahaya kepada pengeluaran Habitat untuk Rumah Kemanusiaan, yang sebahagiannya tidak akan dapat dibina di bawah keperluan yang dicadangkan. Pemaju takut bahawa piawaian baru dapat menghapuskan perumahan yang mampu dimiliki dan memacu kos rumah keluar dari julat harga pembeli rumah biasa di kawasan tersebut.

"Ini akan menjadi gelombang pasang surut yang akan memancarkan banyak bot, terutama penduduk Des Moines yang membuat kurang dari $ 90,000 setahun," kata Lance Henning, pengarah eksekutif Greater Des Moines Habitat for Humanity, kepada Des Moines Planning and Zoning Suruhanjaya.

Setelah mendengar dari pembina tempatan, Suruhanjaya Perancangan dan Zonasi Des Moines mengeluarkan keperluan saiz minimum untuk pembinaan baru serta keperluan bahawa setiap rumah mempunyai ruang bawah tanah penuh. Selebihnya kemas kini kod pengezonan telah diluluskan sebulat suara, menandakan perubahan pertama yang diluluskan ke kod zon des Moines dalam 54 tahun.

Menurut daftar des Moines, pegawai bandar berhasrat kod baru untuk berfungsi sebagai "dokumen hidup" yang akan berubah dan menyesuaikan diri seiring dengan berjalannya waktu. Kod zon baru tidak akan berkuatkuasa sehingga selepas undi Majlis Bandaraya yang kini dijadualkan pada akhir Oktober.