20 kesilapan landskap yang menjadikan pembeli rumah berjalan dengan cara lain

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya anda menjual rumah anda atau merancang untuk menjualnya tidak lama lagi, anda tahu betapa pentingnya untuk memastikan ia kelihatan kemas dan disimpan dengan baik, di dalam dan luar. Anda mungkin perlu menyentuh cat, permaidani bersih, dan menanggalkan semua yang knickknacks. Tetapi bagaimana dengan landskap anda? Oleh kerana rayuan curb boleh membuat atau memecahkan jualan, anda akan mahu mengelakkan kesilapan landskap seperti ini yang boleh membuat pembeli rumah berjalan-atau bahkan berjalan-lari, jauh dari rumah anda.

1. Ciri -ciri air yang rumit

Foto: Istockphoto.com

Pasti, kolam buatan manusia dan ciri-ciri air dapat membantu mewujudkan ruang luar yang santai, tetapi mereka juga dapat menarik nyamuk dan serangga lain. Ia juga memerlukan banyak kerja untuk menjaga kolam dan air pancut yang berpotensi untuk pembeli berpotensi yang bersih dan terawat dengan baik mungkin tidak sanggup lakukan. Morgan Knull, broker dengan RE/Max Gateway, memberitahu Washington Post bahawa pembeli sering terintimidasi ketika berhadapan dengan penapis tersumbat, liner bocor, dan tugas penyelenggaraan ciri air lain.

Berkaitan: 9 idea air terjun kolam santai untuk halaman belakang anda

2. Tumbuhan invasif

Foto: Istockphoto.com

Beberapa tumbuhan invasif mungkin kelihatan cantik, tetapi mereka adalah turnoffs untuk pembeli taman rumah yang bijak, kerana jenis tumbuhan ini dapat dengan cepat mengambil alih halaman atau taman. Tumbuhan invasif sering memusnahkan tumbuhan asli, lebih bermanfaat, dan boleh mahal untuk dikawal. Menurut Majlis Loji Invasif California, di California sahaja, tumbuhan invasif menelan belanja negeri sekurang -kurangnya $ 82 juta setiap tahun untuk mengawal.

Berkaitan: Tumbuh ini, bukan itu: 12 alternatif asli untuk tumbuhan invasif

3. Rumput yang besar

Foto: Istockphoto.com

Rumput yang sihat boleh ditambah apabila menjual rumah anda, tetapi boleh ada terlalu banyak perkara yang baik. Bagi sesetengah pemilik rumah yang berpotensi, rumput yang besar mungkin menggembirakan. Oleh kerana tidak semua pemilik rumah suka melakukan kerja halaman, rumput besar dan terbuka mungkin bermaksud pelaburan dalam masa dan tenaga yang mereka tidak perlu tawarkan. Plus, pembeli eko-sedar sering lebih suka pilihan asli dan rendah air.

Sekiranya anda meletakkan rumah anda di pasaran dan mempunyai rumput yang besar, ada beberapa perkara yang boleh anda lakukan untuk menjadikan harta itu lebih menarik: Pertimbangkan memasang teres besar, mewujudkan beberapa katil tumbuhan asli yang lebih kecil untuk memecahkan landskap, atau menubuhkan ruang tamu luaran berganda.

4. Pokok besar yang berdekatan dengan rumah

Foto: Istockphoto.com

Walaupun pokok -pokok terbaik boleh menawarkan naungan atau kontras tekstur di landskap anda, pokok -pokok besar yang terlalu dekat dengan rumah dapat menaikkan bendera merah. Pembeli mungkin bimbang tentang kerosakan akibat jatuh anggota badan atau akar yang merosakkan paip-atau, lebih buruk lagi, pokok itu jatuh di rumah. Lebih -lebih lagi, penyingkiran pokok boleh mahal: Menurut homeadvisor, ia boleh menelan kos $ 2,000 atau lebih setiap pokok.

Berkaitan: 10 menandatangani pokok di halaman anda perlu dikeluarkan

5. Bahan kimia rumput

Foto: Istockphoto.com

Dengan lebih banyak pemilik rumah beralih kepada cara organik untuk mengekalkan landskap mereka yang rimbun dan sihat, bahan kimia seperti herbisida, racun perosak, dan baja, adalah tidak besar untuk beberapa pembeli. Daripada menyembur bahan kimia, menggunakan cara semula jadi untuk membunuh rumpai. Pengudaraan berfungsi untuk melawan dandelions, sementara makanan jagung dapat membantu melawan crabgrass.

6. Lubang api yang kurang dibina

Foto: Depositphotos.com

Lit Api boleh menjadi cabutan bagi pembeli yang suka halaman belakang yang menghiburkan, tetapi lubang api yang tidak dapat dibuat pasti dapat menanggalkan pembeli. Ia juga boleh menjadi bahaya kebakaran. Jika anda mempunyai lubang api di halaman belakang rumah anda, pastikan ia adalah jarak yang selamat dari mana -mana struktur; 10 kaki adalah standard biasa. Selain itu, anda perlu memastikan anda mematuhi mana -mana peraturan bandar atau kerajaan tempatan mengenai kebakaran terbuka di harta anda.

Berkaitan: 15 lubang api yang sebenarnya anda mampu

7. Terlalu banyak tahunan

Foto: Istockphoto.com

Terlalu banyak bunga tahunan boleh menyebabkan pembeli berjalan dengan cara lain. Oleh kerana mereka perlu dibeli dan ditanam setiap tahun, tahunan boleh mahal dan banyak kerja untuk mengekalkan-terutamanya untuk tukang kebun baru. Sekiranya anda mempunyai katil bunga yang besar, pertimbangkan untuk menukar tahunan anda untuk beberapa tumbuhan atau semak -semak asli dan mulsa untuk mengisi.

8. Tempat air kencing anjing

Foto: Istockphoto.com

Rumput yang penuh dengan bintik -bintik air kencing coklat dari anjing anda boleh membuat beberapa pembeli berfikir dua kali, kerana ia mungkin mengatakan bahawa anda tidak peduli dengan pemeliharaan. Tempat rumput mati biasanya akan membaiki diri mereka dari masa ke masa, tetapi, untuk membetulkan cepat, laporan pengguna mengesyorkan memotong tempat mati dan mengisinya dengan palam yang dipotong dari jalur sod.

Berkaitan: Panduan Pembeli: Rumput Buatan Terbaik untuk Anjing

9. Konkrit retak

Foto: Istockphoto.com

Keretakan di teres konkrit rumah anda atau laluan pejalan kaki tidak semestinya tidak sedarkan diri, mereka boleh berbahaya. Mereka juga boleh mahal untuk diperbaiki, dengan homeadvisor menganggarkan kos mengisi lubang kecil atau retak pada $ 100, jika anda melakukannya sendiri. Pembaikan besar boleh membuat anda kembali sehingga $ 20 setiap kaki persegi.

Berkaitan: 5 cara untuk mengelakkan keretakan dalam konkrit-dan satu pembetulan mudah

10. Bekas tumbuhan yang tidak konvensional

Foto: Istockphoto.com

Ada yang merasa menggunakan bekas yang tidak konvensional, seperti tayar lama yang digunakan sebagai penanam atau tab clawfoot lama yang dipotong ke dalam katil bunga kecil, menambah humor atau sentuhan unik ke halaman. Anda akan menemui beberapa orang walaupun menggunakan tandas lama untuk memegang tumbuh -tumbuhan dan bunga. Penanam kreatif ini tidak merayu kepada semua orang dan boleh diletakkan di luar. Pilih sebaliknya untuk sedikit pesanan dan warna.

11. Halaman yang tidak kemas

Foto: Istockphoto.com

Bagi mereka yang berfikir untuk menjual rumah mereka, halaman yang tidak kemas atau tidak dapat memberi potensi pembeli kesan pertama yang buruk. Bagi penjual, pastikan untuk memotong dengan kerap, katil bunga rumpai, pastikan halaman bebas, dan letakkan mainan apabila tidak digunakan.

Berkaitan: Ugly Yard 911: 9 cara untuk membuat (atau menyembunyikan) bahagian terburuk harta anda

12. Pokok penyelenggaraan tinggi dan pokok renek

Foto: Istockphoto.com

Mereka mungkin menambah kecantikan ke landskap anda, tetapi berfikir dua kali sebelum menambahkan pokok penyelenggaraan tinggi atau semak ke landskap anda. Ini memerlukan banyak pemeliharaan dan mungkin mengambil tol jika anda tidak dapat mengekalkannya. Contohnya, buluh mungkin kelihatan seperti idea yang bagus untuk taman zen, tetapi jenis invasif sukar untuk dikawal. Jenis lindung nilai dan pokok buah -buahan mungkin memerlukan pemangkasan atau keratan beberapa kali sepanjang tahun atau keperluan untuk mengambil buah -buahan yang jatuh secara teratur.

13. Melampaui landskap

Foto: Istockphoto.com

Sebelum anda mula menanam apa -apa, anda akan mahu menetapkan belanja. Pertimbangkan ini: pakar hartanah mencadangkan perbelanjaan 5 hingga 10 peratus daripada nilai rumah anda di landskap. Satu cara mudah untuk mengurangkan kos landskap adalah untuk menggantikan beberapa tahun dengan perennial. Oleh kerana kos tahunan lebih banyak dari masa ke masa, cuba letakkannya di dalam periuk berhampiran pintu masuk dan di sepanjang laluan pejalan kaki. Pilih perennials asli di katil dan sempadan bunga yang lebih besar.

Berkaitan: 34 tumbuhan menakjubkan yang berasal dari Amerika Utara

14. Tumbuh -tumbuhan yang menarik perosak

Foto: Istockphoto.com

Anda mungkin tidak mendaftar untuk perosak, tetapi beberapa tumbuhan cenderung menarik lebih banyak perosak daripada yang lain. Pokok buah -buahan dan semak, termasuk semak raspberi dan pokok ceri dan epal, terkenal kerana menarik perosak seperti semut. Di samping itu, sayur -sayuran taman tertentu, seperti kubis, kembang kol, kacang, dan tomato boleh menarik serangga yang menjengkelkan.

Walaupun sesetengah perosak taman tidak berbahaya, yang lain mungkin merosakkan atau membunuh tanaman anda. Sekiranya anda membuat keputusan mengenai tumbuhan atau pokok yang terkenal kerana menarik perosak, pastikan anda mempunyai rancangan untuk menjaga pepijat di teluk, sama ada melalui rawatan organik, seperti meletakkan tumbuh -tumbuhan lain yang berdekatan yang dikenali untuk menangkis perosak, atau dengan menjaringkan mereka.

15. Halaman yang cerah

Foto: Depositphotos.com

Rumah yang mempunyai halaman yang cerah dapat memberikan cabaran yang cukup ketika datang ke landskap. Bukan sahaja hakisan tanah menjadi masalah, tetapi mengekalkan bahagian yang cerah di halaman boleh menjadi mimpi ngeri yang tidak pernah berakhir. Daripada mempunyai alam semula jadi, cuba gunakan cerun untuk kelebihan anda. Pecahkannya di peringkat dengan penurap atau batu besar, bina dinding penahan, atau cuba menambah beberapa langkah untuk mengurangkan penyelenggaraan dan menghalang tanah daripada mengikis dari masa ke masa.

Berkaitan: Tumbuhan terbaik untuk kawalan hakisan

16. Saliran yang tidak mencukupi

Foto: Istockphoto.com

Sekiranya landskap anda tidak mempunyai saliran yang betul, anda mungkin ditinggalkan dengan lubang berlumpur dan berantakan untuk sepanjang tahun, belum lagi tempat pembiakan untuk nyamuk. Menambah downspouts dan pelanjutan downspout pasti dapat membantu, pastikan mereka tidak kosong di kawasan halaman anda yang dapat dengan mudah banjir. Menambah kerikil dihancurkan atau kacang untuk menggalakkan saliran juga dapat membantu. Di samping itu, menghidupkan rumput anda, mewujudkan taman hujan, dan menambah tumbuhan menyerap air seperti globeflowers, violet, dan primrose dapat membantu dengan saliran.

17. Penanaman yang memerlukan penyiraman berterusan

Foto: Istockphoto.com

Semasa merancang landskap anda, pertimbangkan berapa banyak penyiraman anda (dan pembeli berpotensi) bersedia lakukan. Katil bunga besar yang mengandungi tumbuhan tahunan akan memerlukan lebih banyak air daripada perennial asli. Menjaga rumput yang besar, subur, hijau yang kelihatan sihat akan memerlukan banyak air pada musim panas, seperti taman sayuran yang besar. Anda juga akan ingin meletakkan banyak pemikiran tentang berapa banyak penyiraman landskap anda jika anda tinggal di kawasan yang sering mempunyai sekatan penyiraman di tempatnya.

Satu hujung yang berguna untuk mengurangkan jumlah air yang diperlukan adalah untuk menanam tumbuhan dengan keperluan penyiraman yang sama bersama-sama untuk memaksimumkan sumber air, atau memilih tumbuhan asli air rendah untuk katil dan rumput asli untuk rumput.

Berkaitan: 14 tumbuhan terbaik untuk kebun toleransi kemarau anda

18. Tumbuh -tumbuhan beracun

Foto: Depositphotos.com

Sekiranya anda mempunyai haiwan peliharaan atau anak kecil, anda akan ingin mengelakkan beberapa tumbuhan beracun. (Anda boleh bertaruh bahawa pembeli berpotensi rumah anda juga akan mencari mereka.) Beberapa tumbuhan landskap biasa yang beracun kepada anjing termasuk gladiolas, daffodils, milkweed, dan ivy. Tumbuh-tumbuhan seperti Rhododendron, Lily-of-the-Valley, Foxglove (ditunjukkan di atas), dan Hydrangeas popular dan diketahui beracun kepada manusia.

19. Ciri -ciri luaran yang rosak

Foto: Istockphoto.com

Tidak ada yang mahu melihat ciri -ciri landskap yang membusuk seperti dinding penahan runtuh, atau kotak katil bunga atau taman yang rosak kerana mereka boleh menjadi tidak sedap dan berbahaya. Bergantung pada seberapa teruk kerosakan, anda mungkin dapat membuat pembaikan sendiri, atau anda mungkin perlu menyewa projek tersebut.

Berkaitan: Cara Membaiki Dinding Penahan

20. Kekurangan palet warna

Foto: Istockphoto.com

Pastikan anda memberi palet warna landskap anda dengan teliti sebelum anda mula menanam. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan menggunakan teori warna, yang merupakan garis panduan pereka digunakan untuk membuat skim warna yang menarik. Contohnya: Rumah dalam warna neutral boleh mudah digunakan kerana hampir semua bunga warna akan melengkapkan latar belakang kuning, kelabu, dan coklat.

Jika rumah anda adalah warna pastel, cari bunga yang membuat kontras, seperti bunga oren cerah terhadap rumah biru pucat. Anda juga boleh menggunakan warna untuk mewujudkan penampilan kedalaman dengan meletakkan warna hangat di hadapan warna sejuk.