6 perkara penting untuk mengetahui jika anda mempunyai gangguan yang menarik di harta tanah anda

Foto: Istockphoto.com

Kolam renang, mainan, air pancut, dan ciri landskap lain boleh menjadikan halaman lebih menyeronokkan untuk anda dan keluarga anda. Tetapi ciri -ciri ini juga mungkin menarik pengunjung yang tidak diundang, terutamanya kanak -kanak di kawasan kejiranan, dan boleh dianggap sebagai gangguan yang menarik.

Mungkin sukar untuk dipercayai, tetapi anda boleh dipertanggungjawabkan untuk kecederaan yang dikekalkan oleh orang lain di harta benda anda, walaupun mereka melakukan pencerobohan. Teruskan membaca untuk mengetahui lebih lanjut mengenai apa yang dianggap sebagai gangguan yang menarik, apa yang boleh anda lakukan untuk melindungi kanak -kanak dari bahaya, dan bagaimana mengehadkan liabiliti anda.

Adakah anda mempunyai gangguan yang menarik di harta tanah anda?

Gangguan yang menarik adalah sesuatu di harta tanah anda yang menarik atau menarik kepada anak -anak dan menimbulkan ancaman bahaya kepada anak. Ia boleh menjadi ciri tetap seperti kolam renang atau sementara seperti projek pembentukan semula, dan ia dapat menarik anak -anak sehingga mereka merasa tertarik untuk memasuki harta benda anda. Sekiranya kanak -kanak yang tidak diundang dirugikan ke atas harta anda, anda boleh dipertanggungjawabkan oleh undang -undang.

Foto: Istockphoto.com

Di kebanyakan mahkamah, ciri-ciri buatan manusia dan "diselenggara" dianggap sebagai gangguan yang menarik. Apabila menentukan sama ada sesuatu dianggap sebagai gangguan yang menarik, banyak mahkamah menilai sama ada orang yang munasabah boleh meramalkan potensi kemudaratan yang disebabkan oleh keadaan dan jika ada langkah yang diambil untuk mengurangkan risiko kecederaan.

Beberapa gangguan yang menarik termasuk:

• Kolam renang
• Peralatan Taman Permainan
• Trampolin
• Rumah pokok
• Air pancut
• Alat dan jentera kuasa
• Tangga dan perancah
• Terowong
• Wells
• Tangga dan laluan
• Senjata
• Pintu patah

Perkara yang tidak dianggap sebagai gangguan yang menarik.

Setiap aspek harta anda yang berpotensi membahayakan individu tidak dianggap sebagai gangguan yang menarik. Seperti yang disebutkan di atas, unsur-unsur gangguan yang menarik umumnya ditakrifkan oleh mahkamah sebagai sesuatu yang buatan manusia dan dikekalkan.

Oleh itu, ciri-ciri harta anda yang tidak buatan atau dikekalkan secara amnya tidak dianggap sebagai gangguan yang menarik oleh mahkamah. Ini termasuk tasik, kolam, bukit dan tebing, acorns, kotoran pokok dan barang -barang kecil lain yang mewakili bahaya yang tercekik, dan pokok -pokok yang seseorang boleh jatuh dari atau menundukkan kepala mereka. Selagi penggera kerja hadir, keracunan karbon monoksida dan penyedutan asap juga tidak dianggap membahayakan gangguan yang menarik.

Memandangkan mahkamah menyedari bahawa kanak -kanak kecil berpotensi menyakiti diri mereka sendiri, perkara -perkara yang biasa difahami sebagai berbahaya, walaupun oleh kanak -kanak, juga biasanya dikecualikan daripada diklasifikasikan sebagai gangguan yang menarik. Pengecualian ini boleh merangkumi objek tajam, lubang terbuka, api terbuka, racun, jatuh dari ketinggian, air panas, dan berjalan ke haiwan liar atau haiwan marah di harta benda.

Berkaitan: Warna cat yang bersemangat ini pada pagar dan pokok bukan hanya untuk rayuan curb

Penceroboh kanak -kanak diperlakukan secara berbeza daripada orang dewasa.

Sekiranya kanak -kanak melanggar harta benda anda dan cedera kerana gangguan yang menarik, tanggungjawab anda akan dilihat secara berbeza daripada jika orang dewasa cedera. Kanak -kanak menerima penjagaan khas di bawah undang -undang dan tidak dianggap cukup tua semestinya mengetahui risiko tindakan mereka. Ini bermaksud bahawa jika seorang kanak -kanak cedera di harta benda anda, anda boleh menjadi yang bertanggungjawab secara sah untuk kecederaan.

Setiap mahkamah berbeza, dan umur di mana kanak -kanak cukup tua untuk "memahami" gangguan yang menarik boleh berbeza -beza. Dalam kebanyakan kes, kanak -kanak berumur 12 tahun dianggap cukup tua untuk mengenal pasti potensi bahaya, tetapi dalam beberapa kes, kes -kes gangguan yang menarik telah diperintah memihak kepada kanak -kanak sehingga umur 17 tahun.

Istockphoto.com

Papan tanda membantu, tetapi ia tidak akan melindungi anda dari liabiliti.

Sekiranya anda mempunyai gangguan yang menarik di harta benda anda, menambah tanda amaran atau bahaya dapat membantu menghalang beberapa anak dari memasuki harta benda dan menjadi cedera. Walau bagaimanapun, kehadiran tanda -tanda sedemikian mungkin tidak mencukupi untuk mengecewakan anda dari liabiliti.

Kanak -kanak yang mungkin menceroboh harta benda anda mungkin terlalu muda untuk dibaca atau tidak dapat melihat tanda -tanda yang anda hantar. Mahkamah akan ingin melihat bahawa anda telah mengambil langkah untuk mengurangkan risiko kecederaan kepada orang lain. Dalam sesetengah kes (tetapi tidak semua), dapat mengenal pasti pelbagai langkah yang anda ambil untuk menghalang seseorang daripada mengekalkan kecederaan pada harta anda mungkin cukup untuk mahkamah untuk bersebelahan dengan anda dalam kes gangguan yang menarik.

Baca Undang -Undang Gangguan Menarik Negeri dan Tempatan, dan bercakap dengan ejen insurans anda.

Gagasan yang menarik dan undang -undang pencerobohan kanak -kanak berbeza dari negeri ke negeri. Sekiranya anda mempunyai gangguan yang menarik di harta anda, salah satu perkara pertama yang perlu anda lakukan ialah memeriksa doktrin gangguan menarik tempatan anda. Ini dapat membantu anda mengetahui langkah seterusnya yang perlu anda ambil untuk melindungi diri anda sekiranya kanak -kanak cedera di harta anda pada masa akan datang.

Bercakap kepada ejen insurans anda mengenai masalah gangguan yang menarik yang anda. Walaupun syarikat insurans anda tidak akan membantu anda mengurangkan risiko kecederaan, ia dapat memastikan insurans anda mencukupi untuk meminimumkan kerugian kewangan akibat kecederaan masa depan yang mungkin pada harta anda.

Berkaitan: 9 perkara yang harus anda ketahui sebelum membeli rumah dengan kolam renang

Istockphoto.com

Ambil langkah untuk melindungi kanak -kanak dari gangguan yang menarik di harta tanah anda.

Sebaik sahaja anda mengetahui bahawa terdapat gangguan yang menarik di harta anda, mengenal pasti langkah -langkah yang boleh anda ambil untuk meminimumkan kemudaratan kepada anak. Dokumenkan setiap langkah yang anda buat kerana sesetengah mahkamah akan melihat ini sebagai bukti yang mencukupi untuk menghalang anda daripada dipertanggungjawabkan.

Langkah -langkah tepat yang perlu anda ambil boleh berbeza -beza berdasarkan ciri khusus di harta anda. Pertimbangkan memasang pintu pengunci di sekitar peralatan permainan, menyimpan mesin dan alat kuasa tidak dapat dilihat, memeriksa harta anda untuk sebarang bahaya jatuh, dan menetapkan apa -apa yang tidak sampai kod.

Sekiranya anda mempunyai kolam di harta tanah anda, penting untuk meletakkan pagar mengunci di sekelilingnya. Juga, pertimbangkan untuk memasang sistem penggera di sekitar kolam renang, dengan selamat menyimpan bahan kimia untuk kolam tidak dapat dilihat, memastikan peralatan menyelamat air terletak di kolam renang, dan mempunyai kit pertolongan cemas yang berdekatan.

Juga, bercakap dengan ibu bapa mana -mana kanak -kanak di kawasan kejiranan anda mengenai gangguan yang menarik di harta benda anda, dan menggalakkan mereka untuk membincangkannya dengan anak -anak mereka.