Semua yang anda perlu tahu mengenai longkang bawah tanah

Foto: Istockphoto.com

Mungkin tidak mengejutkan, ruang bawah tanah lebih cenderung mengambil air daripada bahagian lain rumah anda kerana mereka berada di bawah gred, saya.e., Terletak di bawah permukaan tanah. Walaupun peruntukan saliran tidak menghilangkan kemungkinan banjir sepenuhnya (ya, sesetengahnya akhirnya gagal), mereka biasanya dibuat semasa pembinaan rumah baru dalam usaha untuk menghalang air berdiri di tingkat bawah. Rumah yang lebih tua dibina sebelumnya Kod bangunan yang diperlukan saliran bawah tanah berada pada risiko air yang lebih besar masuk dan tinggal di ruangan bawah tanah.

Dan, sebaik sahaja ruang bawah tanah anda telah ditembusi, kelembapan yang berlarutan dapat menimbulkan kekacauan dengan cara dari harta benda yang rosak hingga acuan pertumbuhan.

Berkaitan: Cara: Keringkan ruang bawah tanah basah

Sama ada anda sedang membina rumah baru dan mengenali pilihan kalis air anda atau berurusan dengan masalah air di tempat semasa anda, dapatkan 411 pada kaedah saliran yang dapat membantu mencegah-bahkan remedi-ruang bawah tanah lembap.

1. Jubin longkang luar

Dipasang di sekitar perimeter luar asas, jubin longkang luar adalah cara yang sangat berkesan untuk mengumpul air bawah tanah dan mengalirkannya sebelumnya ia dapat meresap ke ruang bawah tanah anda. Selepas dinding asas telah dicurahkan, kontraktor akan meletakkan longkang longkang yang fleksibel sepanjang jalan di sekitar asas di bahagian bawah dinding. Kerikil diletakkan di sekitar dan di atas paip menapis kotoran. Kemudian, di bawah itu, paip mengumpul apa sahaja kolam air di bahagian bawah dinding asas dan mengarahkannya ke lubang koleksi, di mana ia akan dipam kembali ke permukaan dengan pam sump (dibincangkan lebih mendalam di bawah).

Di banyak komuniti, memasang jubin longkang sebenarnya diperlukan. Tetapi, walaupun ia tidak dikawal oleh anda, bijak untuk memasangnya semasa membina rumah anda.

Kebaikan dan keburukan jubin longkang luaran

• PRO: Agak murah semasa memasang semasa pembinaan awal. Pada masa itu, cukup mudah untuk mengakses bahagian bawah dinding asas. Di mana jubin longkang luaran diperlukan oleh kod, kontraktor akan memikirkannya dengan kos membina asas, mungkin menambah $ 700 hingga $ 1,000 kepada rang undang -undang. Bahan sahaja (untuk do-it-yourselfers) bermula sekitar $ 200-excluding pam bah-dan naik dari situ, bergantung pada saiz asas.
• PRO: Berkesan mengangkut air bawah tanah dari asas supaya ia tidak dapat meresap ke ruang bawah tanah anda.
• Con: Mahal jika dipasang selepas rumah dibina. Semua tanah di sekitar rumah mesti digali ke kedalaman tapak (biasanya lapan hingga sembilan kaki di bawah gred). Merancang perbelanjaan $ 8,000 hingga $ 15,000, bergantung kepada saiz asas, mempunyai kontraktor yang menggali di sekitar asas, menggali lubang koleksi, dan memasang jubin longkang di sekitar rumah yang ada.
• Con: Cenderung menyumbat dari masa ke masa jika kontraktor tidak menggunakan kerikil yang mencukupi di bawah, lebih, dan di sekitar paip berlubang.

2. Parit Perancis dalaman

Parit Perancis dalaman sering dipasang apabila rumah yang ada mula mengalami masalah air bawah tanah. Tetapi, jika anda tinggal di kawasan yang mendapat banyak hujan, tidak menyakitkan untuk memasangnya ketika anda membina rumah anda juga. Sama dengan jubin longkang luaran, saliran Perancis dalaman mempunyai paip berlubang yang membawa air ke lubang koleksi di mana ia boleh dipam ke permukaan. Jenis longkang ini terletak di sepanjang perimeter dalaman ruang bawah tanah dan terletak di bawah tingkat lantai. Sekali lagi, paip mesti dikelilingi oleh batu kerikil atau dihancurkan untuk menjaga zarah lumpur dari penapisan melalui. Parit kira-kira 1 kaki lebar dan dalam 1 kaki diperlukan untuk mengandungi paip saliran dan kerikil. Walaupun beberapa parit ditutup dengan parut, yang boleh dikeluarkan untuk penyelenggaraan masa depan, yang lain dibiarkan ditemui jika ruang bawah tanah hanya digunakan untuk penyimpanan. Semasa menamatkan ruang bawah tanah yang dikehendaki, dinding biasanya dibingkai di bahagian dalam longkang, yang mengurangkan rakaman persegi sedikit tetapi menyimpan saluran saliran keluar dari ruang tamu.

Kebaikan dan keburukan parit Perancis dalaman

• PRO: Kos efektif jika dipasang semasa pembinaan ruang bawah tanah anda; ia akan menambah $ 1,500 hingga $ 2,000 kepada bil asas.
• PRO: Kumpulkan air bawah tanah dari bawah lantai bawah tanah dan mengarahkannya ke lubang koleksi melalui pam bahu di mana ia dipam ke permukaan.
• Con: Saliran Perancis dalaman hanya akan mengeluarkan air bawah tanah dari bawah lantai bawah tanah. Ia tidak akan menghentikan air dari meresap melalui retak di dinding bawah tanah.
• Con: Memasang saliran Perancis dalaman di ruang bawah tanah yang sedia ada adalah projek utama. Konkrit mesti dipecahkan, yang memerlukan penggerudian melalui lantai dan menggunakan jackhammer. Merancang untuk membelanjakan $ 7,000 hingga $ 15,000, atau lebih, bergantung pada saiz ruang bawah tanah anda dan ketebalan konkrit yang ada.

Foto: Istockphoto.com

3. Lantai lantai

Parit lantai paling sering dipasang semasa pembinaan asal, selalunya di kawasan utiliti, untuk mengalirkan air berlebihan di ruang bawah tanah. Lantai konkrit di sekitar longkang perlahan -lahan lereng ke arahnya, menggalakkan air untuk mengumpul di sana dan mengalirkan keluar. Sebilangan besar rumah yang dibina hari ini dikehendaki oleh kod tempatan untuk mempunyai longkang lantai yang membawa kepada lubang koleksi di mana pam bah -membawa air ke permukaan. (Sebelum ini, rumah mungkin mempunyai longkang lantai yang disambungkan ke sistem pembetung utama, tetapi itu jarang dibenarkan lagi kerana pembetung dapat disandarkan di lantai lantai dan dengan bahkan lebih Masalah banjir yang tidak menyenangkan.)

Kebaikan dan keburukan lantai lantai

• PRO: Sangat diperlukan untuk mengumpul air dari pelbagai sumber. Sama ada anda mempunyai pemanas air panas yang bocor, meneteskan garis pemeluwapan penghawa dingin pusat, atau dehumidifier bawah tanah (yang boleh mengeluarkan lebih dari satu galon air setiap hari dari udara lembap).
• PRO: Dianggap standard dalam pembinaan baru, jadi anda tidak akan membayar tambahan untuk memasang satu jika anda membina sebuah rumah.
• Con: Sukar untuk memasang lantai lantai yang berkesan di ruang bawah tanah yang ada. Tidak seperti dalam pembinaan baru, di mana kontraktor konkrit hanya akan merancang lantai dengan cerun lembut ke arah longkang, lantai bawah tanah yang sedia ada biasanya dibuat untuk menjadi level-dalam kata lain, air tidak akan secara semula jadi berjalan ke arah longkang. Memecahkan konkrit dan penggalian untuk memasang garisan longkang baru boleh mahal, bermula pada $ 5,000 dan ke atas, bergantung pada lokasi longkang dan jumlah konkrit yang akan dipecahkan untuk menjalankan barisan baru (ke lubang koleksi).
• Con: Memasang longkang lantai tidak akan menghalang air dari bocor melalui dinding bawah tanah.

Foto: Istockphoto.com

Jangan lupa tentang pam bahu

Seperti yang dinyatakan sebelum ini, setiap jenis longkang bawah tanah yang disenaraikan di atas mengarahkan air ke lubang koleksi di mana ia mesti dipam ke permukaan. Masukkan pam bahu. Walaupun ia bukan perkakas glamour, ia adalah penting untuk mengeluarkan air dari dalam ruang bawah tanah atau di sepanjang dinding luaran, dan ia boleh datang dalam dua persediaan asas: tenggelam dan alas.

Foto: Istockphoto.com

Pam sump tenggelam

A Pam bahu tenggelam diletakkan di lubang koleksi yang terletak di bawah lantai. Sebilangan besar lubang adalah kira-kira dua kaki lebar dan satu setengah kaki dalam, walaupun lubang sehingga tiga kaki dalam dapat dipasang jika air bawah tanah adalah masalah di kawasan anda. Lubang kecil akan mengisi lebih cepat, menyebabkan pam lebih kerap, tetapi lubang yang lebih mendalam lebih sukar untuk membersihkan dan mengekalkan. Apabila air di lubang koleksi mencapai tahap tertentu (biasanya beberapa inci), pam bah menendang dan mengepam air melalui paip atau hos ke permukaan halaman anda, di mana ia mengalir keluar secara semula jadi.

Pam sump tenggelam adalah lebih kuat dari kedua -dua pilihan, dan harga mereka mencerminkannya. Berharap untuk membayar $ 100 hingga $ 400 untuk pam itu sendiri (lihat contoh di Amazon) dan $ 600 hingga $ 1,500 dolar dalam buruh untuk memasangnya secara profesional. Walau bagaimanapun, kos ini tidak mencerminkan kos pembinaan memasang sistem saliran baru.

Pam sump kaki

A Pam sump kaki melekat pada tiang dan duduk purata empat hingga lapan inci di atas lubang koleksi. Float-much seperti yang ada di dalam tangki tandas naik dengan tahap air dan kemudian, apabila ia mencapai ketinggian tertentu, mengaktifkan pam sump untuk menolak air ke permukaan.

Pam sump kaki (Lihat contoh di Amazon) sedikit lebih murah daripada yang boleh tenggelam, berjalan $ 80 hingga $ 200, walaupun pemasangan profesional masih akan menambah $ 600 hingga $ 1,500. Sebagai pilihan pam bah yang kurang kuat, anda mungkin mahu menaik taraf jika anda berurusan dengan banyak air di ruangan bawah tanah.

Tidak kira jenis pam yang anda pilih, perlu diingat bahawa peruntukan mesti dibuat untuk memasangkan unit ke dalam saluran elektrik yang dilindungi oleh suis interrupter litar tanah (GFCI). Panjang tali berbeza dari mana -mana dari lima hingga 25 kaki. Kord yang lebih panjang diperlukan jika saluran keluar terletak beberapa cara dari pam kerana penggunaan tali lanjutan tidak disyorkan. Saluran GFCI memastikan bahawa pam dimatikan untuk mengelakkan elektrik, yang merupakan risiko jika pendawaian pam rosak dan bocor elektrik ke dalam air. Adalah idea yang baik untuk mematikan kuasa ke pam sebelum menyentuh pam, atau air yang mengelilingi pam.

Mencegah air memasuki ruang bawah tanah

Cara terbaik untuk menjaga air dari ruang bawah tanah anda adalah untuk mengurangkan jumlah yang meresap. Menggunakan petua ini bersempena dengan mana -mana jenis longkang bawah tanah untuk mengurangkan bantuan untuk menjaga ruang bawah tanah anda kering.

1. 1. Keluarkan penanaman asas. Keperluan untuk air semak dan semak -semak di sekitar asas mengakibatkan ketepuan tanah di sebelah asas, yang akhirnya dapat mencari jalan ke ruang bawah tanah anda melalui retak.
2. 2. Gred halaman anda ke cerun dari rumah anda. Bawa kotoran tambahan untuk menaikkan paras tanah di sebelah asas di cerun dua peratus (sekurang-kurangnya) dari asas untuk mengarahkan hujan dari rumah.
3. 3. Pasang sistem longkang dan periksa bahawa ia tetap tidak tertumpu. Selatan operasi adalah asas untuk mengumpul air hujan dari bumbung dan mengarahkannya ke bawah dan jauh dari asas anda.