Tips Pro Basement Waterproofing

Foto: semua-kering Carolinas

Ruang bawah tanah yang bersih dan kering-ada, tidak begitu bagus? Namun hakikatnya, ramai di antara kita hidup dengan ruang bawah tanah yang lembap, yang menjadikan mereka tidak menyenangkan untuk melawat dan tidak ramah untuk barang -barang kita. Untuk mengetahui apa yang menjadikan ruang bawah tanah lembap dan apa yang boleh dilakukan, kami menjangkau John Mitchell, pemilik semua kering Carolinas, kelembapan bawah tanah yang berpusat di South Carolina. Menurut Mitchell, terdapat tiga punca umum yang dibanjiri atau lembap: tepu backfill, air permukaan, dan kebocoran paip.

Ketepuan backfill
Ketepuan Backfill menyebabkan air memasuki ruang bawah tanah kerana apa yang dikenali sebagai "kesan mangkuk tanah liat," kata Mitchell, yang merupakan hasil dari cara di mana asas anda dipasang. Pertama, lubang besar dibuat di bumi dan kemudian asasnya dituangkan, meninggalkan jurang antara dinding asas dan bumi yang ada. Jurang itu dipenuhi dengan tanah yang telah dikeluarkan dan "dibongkar."Kerana tanah ini lebih longgar dan lebih berudara daripada tanah di sekelilingnya, yang mungkin telah memampatkan selama beratus -ratus tahun, ia cenderung menyerap lebih banyak air daripada tanah yang dipadatkan, seperti span berbanding dengan bata.

Lebih banyak air terhadap rumah anda membawa kepada tekanan hidrostatik. Ini pada dasarnya bermaksud bahawa air, yang berat, menekan terhadap asas anda dan kemudian dapat mencari jalan melalui retak, tingkap, bukaan di sekitar paip, atau bahkan melalui konkrit itu sendiri, yang berliang.

Mitchell mengatakan bahawa mungkin untuk kalis air asas di peringkat bangunan, tetapi itu tidak selalu berlaku. "Apabila ruang bawah tanah dibina," katanya, "sama ada lapisan lembap atau salutan kalis air digunakan untuk dinding di bawah gred, maka longkang pijakan dengan kerikil diletakkan di sebelah asas dan disiram ke siang hari sebelum jurang dipulihkan."

Foto: BasementSystemsquebec.com

Jadi apa yang boleh salah? Menurut Mitchell, kontraktor kadang-kadang akan memilih bukti lembap daripada kalis air untuk menjimatkan wang. Tetapi ada masalah dengan pendekatan itu. "Proofing lembap, yang boleh disembur atau digunakan dengan roller atau berus cat, tidak akan menjembatani retak yang disebabkan oleh penyelesaian biasa rumah anda."

Kalis air, di sisi lain, jauh lebih berkesan kerana salutan biasanya tebal 40 milimeter dan sama ada disembur atau dipasang sebagai membran.

Cari Basement Waterproofing ProSget Percuma, Anggaran Tanpa Komitmen Dari Pro dekat Anda. Cari kebaikan tempatan +

Jadi apa yang boleh dilakukan jika anda mengetahui bahawa ruang bawah tanah anda bocor kerana masalah struktur? Satu penyelesaian syarikat Mitchell mengesyorkan adalah pemasangan sistem saliran perimeter di sekitar tepi lantai bawah tanah di dalam rumah. Beberapa sistem ini melibatkan jackhammering lantai konkrit ruang bawah tanah di sekitar tepi untuk memasang longkang, tetapi sistem lain, seperti DryTrak, boleh dipasang di atas lantai. Kedua -dua sistem membenarkan air masuk tetapi kemudian mengumpulnya dengan cepat dan menyalurkannya ke pam bah yang menyampaikannya ke tapak saliran yang mencukupi di luar rumah.

PERMUKAAN AIR
Isu -isu lain yang boleh membawa kepada ruang bawah tanah yang lembap termasuk penggredan dan saliran yang salah di sekitar rumah. Mitchell menerangkan: "Longkang perimeter boleh dipasang terlalu tinggi dan mungkin tidak mengalir ke siang hari. Tidak menggunakan kerikil yang mencukupi mungkin menjadi sebahagian daripada isu ini sejak kerikil mahal. Kemungkinan lain adalah bahawa kelemahan longkang mungkin tidak melangkaui backfill atau longkang mungkin tersumbat dan melimpah ke backfill. Atau gred boleh meninggalkan pengumpulan air permukaan di sebelah rumah, dan kerana air ini memasuki backfill, ia dapat membawa zarah tanah longgar ke longkang pijakan, pada suatu ketika menyumbat longkang dan memberi anda ketepuan backfill. Air permukaan juga boleh menyebabkan banjir bawah tanah dengan berlari atau mengumpulkan di sebelah rumah dan berjalan di atas dinding asas. Inilah sebabnya mengapa penggred. Adakah selokan anda dibersihkan selepas daun berhenti jatuh, "dia menasihati.

Sekiranya masalah kebocoran air anda tidak ada asas, pakar kalis air bawah tanah dapat menentukan sama ada ia memasuki retak di lantai atau tingkap dan membaiki keretakan untuk mengelakkannya daripada kembali.

Kesalahan paip
Kadang -kadang air di ruangan bawah tanah bukanlah kesalahan asas. Kelembapan mungkin hanya disebabkan oleh pemanas atau paip air bocor. "Pemanas air yang bocor, kebocoran paip, dan hos mesin basuh pecah adalah sumber utama tuntutan insurans pemilik rumah," kata Mitchell.

Jadi bagaimana untuk memerangi masalah paip ini?

Mitchell menasihatkan: "Anda boleh meletakkan pemanas air dalam sistem pembendungan dengan penggera menonton air untuk mengeluarkan amaran sekiranya ia mula bocor. Anda boleh meletakkan hos berkualiti di mesin basuh anda dan bukannya set lima dolar hos yang disertakan dengan mesin basuh. Anda juga boleh mempunyai sistem sump di tempat yang rendah di ruang bawah. Ini akan menghalang ruang bawah tanah anda daripada mengisi air sekiranya kebocoran berlaku di sistem air domestik anda."

Ini sememangnya satu langkah yang bijak. Mitchell mencatatkan bahawa "hos mesin basuh pecah dengan 50 paun tekanan akan mengalir 500 gelen sejam," yang dengan cepat dapat mengubah ruang bawah tanah anda menjadi kolam renang. Dan sementara kolam di rumah mungkin terdengar bagus, itu mungkin bukan cara terbaik untuk mendapatkannya.

Cari Basement Waterproofing ProSget Percuma, Anggaran Tanpa Komitmen Dari Pro dekat Anda. Cari kebaikan tempatan +