Bertanya soalan

Foto: Interiordesigninspiration.jaring

Orang yang tidak mempunyai latihan reka bentuk formal-dan yang menggambarkan kebanyakan pemilik rumah- sering mengalami kesukaran untuk menyatakan suka dan keinginan seni bina mereka. Mereka mungkin dapat mengenal pasti apa yang mereka tidak suka-saya benar-benar menganggap dapur barunya sangat mengerikan, bukan awak?- Tetapi lelaki dan wanita yang mengasyikkan dan bijaksana sering mendapat lidah ketika menggambarkan apa yang mereka inginkan dari pengubahsuaian. Mereka mendengar diri mereka menggumam kata -kata seperti, saya mahu ia mempunyai, anda tahu, rasa yang luas ... dan saya mahu ia kelihatan hebat, tentu saja ... dan menjadi ringan dan cekap dan hangat dan mesra dan tidak terlalu mahal ... ya, itulah yang saya mahu. Semuanya tidak menyampaikan apa -apa.

Sebelum anda mendapatkan bantuan profesional dengan reka bentuk anda, saya cadangkan anda mempertimbangkan beberapa isu asas. Sama ada anda merancang untuk bercakap terus dengan kontraktor atau bermula dengan menyewa pereka, anda akan menjimatkan masa dan masalah anda jika anda telah mempertimbangkan beberapa soalan yang dia akan bertanya kepada anda.

Ini bukan ujian. Tidak ada jawapan yang betul atau salah. Tujuannya adalah untuk membantu anda mengenal pasti apa yang anda mahukan untuk diri sendiri dan, dalam beberapa ketika, untuk profesion yang anda sewa untuk mempengaruhi pengubahsuaian. Jangan terlalu tergesa -gesa seperti yang anda fikirkan mengenai soalan -soalan ini. Sebilangan daripada mereka mungkin kelihatan tidak relevan atau asas, tetapi pertimbangkan bagaimana anda akan membuat jawapan anda jika seorang profesional reka bentuk membuat soalan. Inilah yang ada di fikiran anda bahawa dia akan berminat dan anda perlu dapat menyampaikan keperluan dan keinginan anda dengan jelas.

Satu lagi tujuan latihan ini adalah untuk merangsang pemikiran anda. Soalan -soalan yang berikut mungkin membuat anda mempertimbangkan beberapa isu utama yang belum anda fikirkan sebelumnya. Dapatkan ahli keluarga anda yang lain yang terlibat dalam brainstorming ini juga. Sekiranya anda semua harus tinggal di sana, dapatkan semua orang untuk menyumbang.

Lokasi
Adakah rumah anda yang telah diubahsuai keluar dari kawasan kejiranan? Asumsi asas buku ini adalah bahawa rumah atau apartmen yang anda merancang untuk mengubahsuai ada. Jadi dalam erti kata itu, lokasi tidak diterbitkan di sini. Namun di mana rumah anda mempengaruhi banyak keputusan lain.

Saya tahu, saya tahu, anda pernah mendengarnya sebelum ini, tetapi saya masih mengatakannya: Tiga faktor yang paling penting dalam menentukan nilai hartanah adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Sebagai seseorang yang mempertimbangkan pembentukan semula, anda akan bijak untuk meneruskan pemikiran lama ini.

Dalam praktiknya, ini bermakna bahawa jika rumah anda sudah menjadi yang paling mahal di kawasan kejiranan anda setakat ini, anda tidak mungkin akan menerima kos kerja pembentukan semula. Pro-melebihi, jika anda mahu, tetapi lakukan kerana anda memenuhi keperluan anda dan bukan kerana anda menjangkakan projek itu akan meningkatkan nilai rumah anda di sisi lain, jika rumah anda bernilai kurang daripada yang di sekelilingnya , kerja pengubahsuaian yang baik harus menjadikannya lebih berharga.

Seperti yang anda fikirkan tentang pengubahsuaian anda, pastikan konteks yang lebih besar dari rumah anda juga. Kawasan dan kejiranan yang berbeza datang dengan peraturan yang tidak tertulis. Di Boston lama yang mantap, lemah dan sedap lebih disukai di atasnya. Di Florida Heat, warna panas lebih dialu -alukan. Di California, terdapat premium bahan semula jadi. Sekiranya anda seorang pendatang baru ke rantau, pertimbangkan sama ada idea reka bentuk anda dengan citarasa yang berlaku. Anda boleh melakukan apa yang anda mahukan, tanpa mengira apa yang difikirkan oleh jiran anda, tetapi anda berisiko membayar kerja untuk kali kedua apabila anda cuba menjual rumah dan pembeli berpotensi tidak menyukai apa yang telah anda lakukan.

TAPAK
Adakah terdapat ciri harta anda yang ingin anda gunakan atau perlu bekerja dalam merancang pengubahsuaian anda? Mungkin landskap yang luas akan diperlukan, atau anda akan menggerakkan jalan masuk yang ada atau menambah jalan baru. Unsur-unsur di hardscape, tumbuhan, atau landskap keseluruhan mungkin perlu diubah menjadi accommo-date rumah yang telah diubahsuai.

Adakah anda mempunyai rancangan tapak? Kecuali pekerjaan anda hanya melibatkan pembentukan semula ruang dalaman, anda mungkin perlu memfailkan pelan tapak dengan jabatan bangunan. Sur-she mungkin telah dilakukan pada masa anda membeli harta itu, tetapi jika tiada tinjauan wujud, anda mungkin perlu mengatur juruukur untuk menjalankan satu atau membayar pereka anda dengan bayaran tambahan untuk melakukan pemeriksaan tapaknya sendiri. Sebaik -baiknya, anda juga harus mempunyai peta topografi harta benda yang anda fikirkan tentang landskap dan cuba menyampaikan visi anda kepada orang lain.

Orientasi
Adakah anda ingin mengorientasikan fasad rumah ke arah atau jauh dari jalan? Mungkin ada pemandangan yang anda ingin mengalu -alukan suite bilik tidur utama anda yang baru, atau yang anda ingin pagar sehingga anda tidak perlu melihatnya setiap kali anda mencuci piring di dapur baru anda.

Bagaimana dengan matahari? Banyak reka bentuk yang berjaya cuba mencari dapur supaya ia menerima cahaya timur (pagi), dan ruang makan atau bersantai untuk memanfaatkan matahari petang. Sekiranya tiada siapa di rumah anda mengambil berat tentang ruang sarapan yang cerah, maka

mungkin lebih masuk akal untuk menjadikan kawasan pejabat itu. Anda tinggal di sana dan anda paling memahami laman web anda. Fikirkan bagaimana matahari bergerak di sekitar rumah anda dan bagaimana anda ingin melihatnya dialu -alukan ke rumah anda.

Keputusan cahaya dan haba juga dipengaruhi oleh iklim. Mereka yang tinggal di tengah -tengah salji dan sejuk yang kejam sepanjang tahun mengalu -alukan matahari. Di kawasan tropika atau subtropika, anda perlu meminimumkan kesan sinar matahari, terutama pada waktu terpanas pada hari itu. Faktor cli-mate ke dalam pemikiran anda.

Zon, kemudahan, dan kemunduran
Apa kekangan lain yang perlu anda hadapi? Anda juga mungkin harus menangani arahan luaran. Perbandaran anda mungkin mempunyai batasan zon. Mungkin terdapat ketinggian maksimum yang ditentukan untuk bangunan kediaman. Kemunduran sering ditubuhkan untuk terus membina kepadatan dengan mewujudkan kawasan yang dibina untuk bertindak sebagai penampan. Kemunduran sedemikian memerlukan struktur tidak lebih dekat ke jalan daripada jarak yang ditetapkan (selalunya 30 atau 35 kaki). Penampan sempadan sisi 10 kaki atau lebih adalah perkara biasa; Batasan belakang 25 kaki atau lebih juga biasa.

Dengan cara yang sama, kemudahan boleh melarang pembinaan rumah atau tambahan lebih dekat daripada jarak yang ditentukan untuk fenomena semulajadi seperti tebing, sungai, atau pemandangan indah. Tentukan sama ada terdapat kemunduran atau kemudahan pada buku di komuniti anda. Dan ada jalan-jalan atau batasan lain atas perbuatan anda? Bagaimana dengan kemudahan utiliti? Kecuali dalam keadaan di mana perubahan dapat dirundingkan dalam keperluan ini-dan kadang-kadang mereka boleh-anda harus bekerja di sekitar mereka.

Sekiranya anda ingin membuat perubahan, pastikan anda mengikuti prosedur yang betul. Saya tahu seorang Pennsylvanian yang baik-baik. Dia tahu bahawa jalan masuknya pernah melalui jalan raya, tetapi ia telah jatuh ke dalamnya. Dia mengadakan perbualan santai dengan pegawai bandar yang memberitahunya dengan mengangkat bahu dia tidak menganggap pagar akan menjadi masalah. Oleh itu, pemilik harta itu pergi ke hadapan dan melampirkan tanah besar dalam pagar tinggi 12 kaki.

Hampir dengan serta-merta, beberapa pemasa lama di bandar mengadu dan lembaga bandar memutuskan bahawa sekali jalan, selalu jalan, dan pemilik tanah itu tidak mempunyai hak unilat-era untuk memagarnya. Sebilangan besar pagar perimeter yang tinggi kekal, tetapi ia menghalang beberapa rusa kerana jurang 20 kaki yang mesti dibuka secara sah. Pelajaran? Ketahui siapa yang perlu anda bicarakan untuk menyelesaikan kertas kerja yang diperlukan, dan kemudian memenuhi surat undang -undang. Akhirnya, ia akan membuktikan lebih mudah.

SAIZ
Sekiranya anda merancang penambahan, berapa besar anda mahu? Adakah anda akan menambah bilik tidur? Sekiranya ya, berapa banyak? Adakah anda akan menambah bilik keluarga? Ruang makan sepa? Dapur makan? Pejabat?

Buat senarai ruang yang anda mahukan. Berapa banyak bilik yang anda buat sekarang? Berapa banyak yang anda fikirkan untuk menambah? Pertimbangkan bilik yang ada dan com-pare mereka untuk visi anda tentang ruang baru. Adakah jumlah yang anda bicarakan menambahkan serupa dengan yang ada di rumah asal? Anda tidak perlu meniru apa yang ada tetapi rumah yang kelihatan seperti keseluruhan bersatu secara umumnya merayu kepada mata.

Gaya
Apa gaya rumah anda? Berfikir tentang rumah anda dan perubahan yang anda ingin buat dalam konteks archi-tekturnya dapat membantu menyelesaikan pelbagai masalah dan soalan. Mengenal pasti rumah lain dalam gaya yang sama yang mempunyai unsur -unsur yang anda kagumi dapat berguna dalam pemikiran melalui reka bentuk. Kumpulkan gambar, kliping, atau salinan fotokopi dalam folder untuk rujukan. Simpan beberapa gambar rumah anda di sana juga, untuk membandingkan dan membezakan.

Bahagian luar
Apa yang menetapkan watak penamat luar rumah anda? Adakah kayu, batu, bata, aluminium, atau vinil? Gaya apa yang digantung oleh Windows- double, casement, awning, sliding, skylight? Bagaimana dengan trim: Adakah ia rata, nipis, dan tidak jelas atau dihiasi, dibentuk, diukir, atau berani? Adakah terdapat unsur hiasan yang anda suka/tidak suka seperti pilaster, balusters, kotak tingkap, beranda, pintu pintu atau hiasan tingkap?

DALAMAN
Apakah keperluan bilik demi bilik anda? Setiap keluarga berbeza. Dalam keluarga muzik, bilik mungkin diperlukan untuk piano, atau ruang yang sesuai untuk latihan trombon. Pertimbangkan bilik rumah mengikut bilik.

Kawasan entri/vestibule. Lebih banyak ruang almari yang diperlukan? Adakah terdapat meja, kerusi, atau perabot lain yang perlu dirancang? Apa yang anda mahukan lantai? Di sini dan di tempat lain di rumah, ada permukaan dinding atau siling khas atau adakah anda menyukai kemasan tertentu? Permukaan dinding dalaman dan siling yang paling baru hari ini adalah secara lalai pembinaan drywall. Buat nota jika anda mahu panel atau penamat lain. Bagaimana dengan pencahayaan, tingkap, dan pintu? Adakah pintu masuk lain ke rumah, atau sepatutnya ada, seperti bilik lumpur atau kemasukan garaj?

Dapur. Pencahayaan kritikal di dapur. Adakah ia mencukupi atau adalah bahawa dalam senarai perubahan anda? Adakah anda akan menukar lantai? Bagaimana dengan peralatan: Adakah anda tahu saiz dan jenis peti sejuk yang anda perlukan? Peti sejuk berasingan? Julat atau ketuhar atas dan dinding masak bebas? Mesin basuh pinggan mangkuk? Adakah mesin basuh dan pengering terletak di dapur? Adakah anda mahukan dapur makan? Jika ya, untuk berapa banyak? Adakah anda mahukan akses visual ke ruang makan atau ruang tamu atau untuk dapur menjadi ruang yang diskret?

Ruang makan. Adakah ruang makan yang berasingan diperlukan? Adakah anda mempunyai perabot yang mesti ditampung dalam reka bentuk? Bagaimana dengan penutup lantai dan permukaan dinding atau siling? Tempat duduk untuk berapa banyak di meja yang diperlukan?

Ruang tamu. Adakah terdapat sofa, kerusi, permaidani, karya seni, atau perabot lain atau hiasan yang akan dirancang? Adakah perapian 01 adakah anda ingin menambahkannya? Apa aktiviti yang anda jangkakan bilik ini akan digunakan? Adakah anda sering menghiburkan? Jika ya, berapa banyak orang yang mesti anda biarkan? Reka bentuk pencahayaan juga penting di sini, jadi perhatikan kebimbangan anda.

Bilik keluarga. Apa aktiviti yang anda jangkakan bilik ini akan digunakan? Adakah terdapat keperluan perabot khas (e.g., meja kolam, skrin TV unjuran)? Bagaimana dengan keperluan almari atau penyimpanan? Rak buku? Meja komputer? Talian telefon? Adakah anda mempunyai masalah mengenai penutup lantai atau permukaan dinding atau siling?

Bilik tidur utama. Adakah anda mahukan mandi peribadi atau bilik persalinan yang berasingan di kompleks bilik tidur utama? Adakah kalis kalis kalisus diperlukan? Untuk almari pakaian anda, berapa kaki linear ruang gantung yang anda perlukan?

Bilik tidur kanak -kanak. Berapa banyak bilik tidur berasingan yang anda perlukan? Berapa banyak ruang almari untuk masing -masing? Di samping katil dan dresser, mesti setiap bilik termasuk ruang untuk meja, meja persalinan, atau komputer? Adakah anda memerlukan bicu telefon di setiap bilik?

Bilik tidur tetamu. Apakah keperluan asas: hanya katil dan dresser? Bagaimana dengan almari, televisyen, atau telefon? Adakah bilik ini akan mandi sendiri? Apabila ia tidak dijalankan oleh tetamu, adakah ia mempunyai tujuan keluarga, seperti hobi, pejabat rumah, bermain, atau ruang belajar?

Bilik mandi. Berapa banyak yang anda perlukan? Di mana mereka (atau akan mereka) berada? Masing -masing di tingkat pertama dan kedua? Satu di kompleks bilik tidur utama? Separuh mandi di tingkat bawah? Adakah tab mandi diperlukan di bilik mandi baru? Mandi? Mandi beredar atau pusaran air? Bagaimana dengan penyimpanan tuala? Almari linen? Bidet? Khas Cov-Esings? Permukaan dinding atau siling yang berbeza?

Pejabat atau den. Adakah anda memerlukan meja? Kerusi? Apakah penyimpanan atau almari anda? Adakah terdapat elemen perabot seperti memfailkan kabinet atau rak buku?

Bilik utiliti. Apa yang akan mengandungi ruang? Peralatan HVAC? Mesin basuh dan pengering? Pemanas air panas? Adakah anda mempunyai keperluan penyimpanan tambahan?

Ruang lain. Adakah jurugambar di rumah anda memerlukan bilik gelap? Adakah terdapat keperluan untuk penyimpanan fail lama khas? Adakah terdapat bengkel bawah tanah? Adakah anda memerlukan garaj? Sebuah dek? Rumah hijau? Wine Cellar? Stabil, bangsal, bangunan luar lain? Adakah anda bermimpi perapian di bilik keluarga?

Hubungan bilik
Adakah terdapat beberapa bilik yang akan anda kumpulan bersama, anda akan memisahkan? Sebagai contoh, kebanyakan orang lebih suka bilik tidur utama di satu hujung rumah dan bilik kanak -kanak di pihak yang lain. Adakah anda mahukan jururawat bersebelahan dengan bilik tidur utama? Adakah anda meletakkan ruang tamu dari bilik tidur utama? Senaraikan keutamaan anda.

Keperluan mekanikal
Mungkin masa terbaik untuk mengemas kini atau mengubah suai sys-tems kerja rumah adalah sementara pembinaan lain sedang berlangsung. Adakah rumah mempunyai penghawa dingin pusat? Bagaimana dengan pemanasan zon? Adakah pintu masuk elektrik yang sedia ada akan memberikan kuasa yang mencukupi atau anda perlu menaik taraf? Adakah pendawaian yang ada selamat? Adakah paip yang ada, kedua -dua bekalan dan longkang, dalam keadaan baik?

Kebimbangan khas
Adakah anda menjangkakan sebarang perubahan dalam corak biasa rumah anda? Contohnya, adakah anda mengharapkan anak lain? Adakah sebilangan atau semua anak anda akan meninggalkan sarang? Adakah ibu bapa tua akan datang untuk tinggal bersama anda? Sekiranya anda membentuk semula, adalah tenaga rumah anda sekarang tidak cekap, dan sekiranya anda menganggapnya semula dengan penebat atau sumber haba yang lain?

Adakah anda menganggap semua keperluan khas anda dalam menentukan bilik anda? Perlu diingat isu -isu seperti privasi, hobi individu yang diamalkan oleh ahli -ahli isi rumah, apa -apa jadual yang bercanggah ahli isi rumah, keperluan pencahayaan, faktor bunyi, dan sebagainya.

KOS
Berapa banyak yang boleh anda belanjakan? Ini mungkin menjadi persoalan yang paling penting dari semua, secara langsung atau tidak langsung, tahap pelaburan yang anda boleh buat akan menentukan segala -galanya mengenai pembentukan semula anda. Belanjawan bingkai pemikiran semua orang sebagai rancangan dibuat dan pembinaan pro-melebihi.

Kebanyakan pereka dan kontraktor bekerja dengan belanjawan yang ketat setiap hari; mereka dengan teliti akan berusaha untuk bekerja dalam had yang anda buat. Tetapi anda perlu jelas tentang apa yang anda perlu belanjakan, apa yang anda harapkan untuk wang anda.