Tingkatkan rayuan anda dengan 4 projek DIY yang boleh dilakukan

Foto: Fotosearch.com

Ketika datang untuk meletakkan rumah anda di pasar, anda menghabiskan banyak masa anda mempertimbangkan bagaimana untuk memasuki bilik anda untuk kelihatan seperti rumah yang mungkin. Tetapi sementara bahagian dalaman anda penting untuk proses jualan, eksterior anda sama pentingnya untuk membuat kesan pertama yang tidak dapat dilupakan.

Dengan penyelenggaraan DIY yang mudah dan beberapa kemas kini yang mudah, anda boleh meningkatkan daya tarikan untuk kejayaan jualan maksimum.

Foto: Istockphoto.com

1. Pastikan ia bersih

Halaman yang baik adalah tanda pertama yang anda jaga rumah dengan baik pada masa anda sebagai pemilik. Sekiranya rumput kelihatan tidak dipotong atau ditakluki, seluruh harta benda tidak akan kelihatan menarik bagi pembeli. Luangkan waktu petang untuk membersihkan daun yang jatuh, cawangan yang rosak, dan penanaman mati untuk memastikan pintu masuk anda mencadangkan, "Selamat datang ke rumah."

Mesin basuh kuasa akan berguna, kerana ia dapat menghilangkan jalan masuk, pintu garaj, pagar, dan laluan taman kotoran dan serpihan dan meninggalkan mereka kelihatan sebaik yang baru. Anda juga mungkin mempertimbangkan membasuh bahagian dalam dan di luar tingkap-bukan hanya untuk membuat mereka berkilau, tetapi juga untuk memastikan ruang anda dibanjiri dengan cahaya semulajadi sebanyak mungkin.

Lihatlah di tingkap dan periksa bahagian tepi. Sekiranya ia kelihatan sedikit lebih teruk untuk dipakai, pertimbangkan untuk membuat pembaikan yang diperlukan. Meninggalkan Trim dalam kegelisahan boleh menjadikan rumah kelihatan lebih tua atau dalam keadaan yang lebih buruk, yang mana tidak ciri yang paling banyak dicari oleh pembeli.

Foto: Istockphoto.com

2. Tumbuh taman

Jangan meremehkan rayuan harta tanah. Walaupun rumah anda duduk di atas tanah pinggir bandar kecil, anda masih boleh mencantikkan halaman yang anda miliki:

• Trim semak -semak dengan teliti untuk melihat rupa.
• Menggabungkan warna dengan menanam bunga bermusim, dan menghilangkan halaman rumpai.
• Mulch menanam katil-kerepek kayu akan menggalakkan pertumbuhan taman serta mencegah rumpai dari tumbuh.
• Pertimbangkan untuk menanam penutup tanah penyelenggaraan rendah untuk mengisi kawasan yang kosong.
• Remedy Dead Area of ​​the Lawn dengan meletakkan sod.
• Son't berasa terhad untuk menjaga kehijauan anda di halaman! Pemasangan kotak tetingkap boleh menambah sentuhan rayuan klasik. Terdapat dalam pelbagai bahan, saiz, dan gaya, terdapat pilihan untuk setiap julat harga, menjadikan projek mudah ini dapat dicapai pada waktu petang.
• Tempat tumbuhan pasu di kawasan yang kelihatan seperti pintu masuk.

Dalam semua ini, minimalism adalah kunci. Anda mahu meningkatkan ruang, jangan tambahkan kekacauan itu.

pintu depan rumah dengan periuk bunga

3. Menyegarkan entri

Pintu masuk anda harus membuat pelawat berasa selesa dan benar -benar dialu -alukan. Periksa entri anda, bermula dengan lantai. Kencangkan papan longgar di lantai kayu, isi sebarang retak atau sudut konkrit, dan mengecat semula kawasan yang diperlukan.

Beli doormat baru. Kemudian, semasa anda berada di sana, pertimbangkan kemas kini untuk pintu ribut anda, sconce overhead, tombol, knockers, dan kickplates juga. Kemas kini perlawanan murah dapat membuat semua perbezaan.

Salamkan pembeli berpotensi dengan aksen yang sederhana namun canggih, untuk merayu kepada pelbagai orang yang paling luas. Nombor rumah penyata dan peti mel yang tersendiri boleh menawarkan sentuhan penamat yang sempurna untuk pintu masuk dan keluar yang tidak dapat dilupakan.

Foto: Istockphoto.com

4. Warna dengan berhati -hati

Mungkin menjadi cabaran untuk menjual rumah anda jika sangat memerlukan warna baru. Pembeli yang berpotensi boleh dimatikan oleh warna yang tidak biasa, pudar, atau cerah, jadi anda perlu mempertimbangkan strategi terbaik anda untuk kemas kini-sama ada pekerjaan cat seluruh rumah atau hanya shutter dan lajur aksen.

Ketika datang ke warna cat luaran, kebijaksanaan konvensional adalah warna tradisional seperti putih klasik, berkrim putih, taupe hangat, biru muda, biru-kelabu, atau pucat kuning-draw dalam dan membantu mereka memvisualisasikan bagaimana mereka akan Sesuai dengan ruang. Apabila ragu -ragu, lihat warna rumah sekitar; Dalam situasi jualan, biasanya lebih baik untuk disesuaikan daripada menonjol.

Pemburu rumah membentuk pendapat dengan sangat cepat, jadi bijak untuk meletakkan kaki terbaik anda (atau, dalam kes ini, jalan kaki) ke hadapan. Dengan peningkatan beberapa luaran ini, anda dapat memastikan bahawa mereka akan memasuki rumah anda dengan sikap positif dan minda terbuka, yang dengan mudah dapat bermakna perbezaan antara "untuk dijual" dan "dijual."