Bina rumah anda terlebih dahulu

Foto: Deckhouse.com

Ketika Ned dan Anne Hammond mula mempertimbangkan jenis rumah yang mereka ingin bina, mereka melakukan apa yang kebanyakan kita lakukan - mereka mula belajar setiap rumah yang mereka temui. Mereka pada mulanya berfikir bangunan dari awal mungkin paling masuk akal untuk rumah baru mereka, yang terletak di pantai Massachusetts. Hammonds mahu memanfaatkan pemandangan panoramik. Mereka juga mahu rumah mereka berasa terbuka seperti lautan yang akan terlepas pandang.

Berkaitan: Perhimpunan Diperlukan: 10 rumah Kit DIY

Akhirnya pasangan memutuskan bahawa membina sebuah rumah panel akan menjadi strategi yang paling cekap sumber. Selepas beberapa pertimbangan, Hammonds mengupah Acorn, yang terletak di Acton, Massachusetts, untuk merancang dan mengeluarkan rumah mereka.

Apa itu rumah panel?
Rumah panel adalah struktur pra-kejuruteraan. Teori di sebalik jenis pembinaan ini adalah bahawa apabila bangunan dibina sebelum ini dalam persekitaran yang terkawal, orang-orang kerajinan tidak akan terjejas oleh cuaca, kekurangan bahan-bahan di tangan, atau halangan lain yang timbul apabila seseorang sedang membina sebuah rumah di tapak.

Portfolio rancangan Acorn merangkumi lebih daripada 50 reka bentuk. Idea di sebalik reka bentuk stok adalah bahawa pelanggan tidak perlu membayar untuk mencipta semula roda. Setiap rumah bermula dari reka bentuk standard dan disesuaikan dengan keperluan unik pelanggan. Walaupun setiap rumah direka dan dibina secara individu, pembeli mendapat manfaat dari diskaun pada bahagian yang dibuat dalam kuantiti.

Selepas pereka dan pelanggan membuat keputusan mengenai pelan yang dimuktamadkan, pengilang mula membina panel dan menggandakan komponen rumah. Pengekodan bahan adalah aspek kritikal dalam mendirikan rumah baru di laman webnya. Setiap bahan ditandakan dengan kod nombor yang unik. Sistem pengekodan acorn pada dasarnya terdiri daripada tiga siri-100, 200, dan 300. Setiap ratus mewakili lantai. Sebagai contoh, 101 akan menjadi rasuk pertama yang akan dijamin di tingkat pertama. Selepas itu 102 akan diletakkan dan kemudian selebihnya siri ini akan digunakan secara berurutan. Walaupun ini adalah penerangan ringkas mengenai kod acorn dan syarikat lain yang digunakan, ia memberikan idea tentang seberapa baik yang dianjurkan sistem.

Reka bentuk tersuai
Rumah Hammonds sangat berbeza daripada lukisan asal. Dalam kebanyakan kes, rumah yang dihasilkan boleh menawarkan banyak fleksibiliti dalam reka bentuk sebagai salah satu yang direka dari awal.

Ned dan Anne memilih rancangan yang memenuhi kebanyakan keperluan reka bentuk asas mereka. Seperti Rumah Pos dan Beam, pelan acorn yang mereka pilih tidak banyak bergantung pada dinding galas beban dalaman, yang bermaksud ada beberapa cara pedalaman dapat dibahagikan.

Salah satu faedah utama pembinaan panel adalah bahawa pengilang memberikan pelanggan dengan semua lukisan dan bahan untuk membina rumah. Acorn tidak menegaskan bahawa pelanggan mereka membeli setiap bahan dari mereka. Sebagai contoh, jika pelanggan ingin memasukkan jenis bahan bumbung yang unik, syarikat akan memotong kos bumbung pelan pakej dari jumlah kos.

Kontraktor
Dua faktor terpenting dalam membina rumah adalah kualiti reka bentuk dan kualiti orang yang melaksanakan kerja. Membina rumah panel tidak memerlukan latihan khas, dan syarikat biasanya mempunyai senarai pembina yang disahkan. Kerana Hammonds telah bekerja di beberapa projek bangunan dengan G.F. PEACH, INC., Dan sudah biasa dengan kerja-kerja standard di atas persik dan krew mereka, mereka mahu menyewa mereka untuk membina rumah baru mereka.

Satu cabaran untuk membawa persik di atas kapal adalah bahawa mereka tidak pernah meletakkan rumah panel. Memasang rumah panel mempunyai banyak persamaan dengan bangunan tongkat tradisional, tetapi terdapat beberapa petunjuk dan prosedur yang akan membantu kontraktor menjimatkan masa dan usaha. Peaches dapat bekerjasama dengan pereka di Acorn untuk mengembangkan kemahiran yang diperlukan untuk memasang reka bentuk Hammonds dengan betul.

Trak
Umumnya, semua bahagian rumah sesuai dengan beban trak. Dalam situasi yang optimum, pembina menyimpan semua bahan di laman web ini. Oleh kerana zon penampan lautan dan keperluan komisen pemuliharaan bandar, Hammonds tidak dapat melakukannya. Sebaliknya, mereka terpaksa memuatkan semuanya ke dalam kandang yang jauh dari laman web ini. Daripada hanya meraih yang seterusnya yang diperlukan dan ditandakan 2 × 4 atau 4 × 4 dari timbunan, kru perlu menjangka sebanyak mungkin dan mengangkut bahan dari kandang setiap pagi. Sekiranya pada siang hari mereka memerlukan lebih banyak bahan, mereka perlu meluangkan masa untuk turun ke kandang.

Cuaca dan knot
Kerana komplikasi dalam fasa membenarkan projek, fasa bangunan hanya bermula beberapa bulan sebelum musim sejuk New England ditetapkan. Cuaca tempatan agak ringan, tetapi lokasi depan laut selalu tidak dapat diramalkan. Kerana rangka kerja asas rumah tiba sebahagiannya dipasang sebelum ini, pembina dapat memenangi perlumbaan menentang Ibu Alam.

Penilaian tapak
Berikut adalah senarai faktor asas pereka Acorn dipertimbangkan semasa melakukan penilaian tapak:

• Jalan matahari sepanjang tahun dan cara untuk mengarahkan rumah untuk mendapat manfaat daripada keuntungan solar semula jadi dan kecekapan penyejukan.

• Lokasi pelbagai bilik untuk menerima cahaya matahari pada waktu yang sesuai dan memanfaatkan pandangan terbaik.

• Merancang rumah dan ruang pedalamannya mengalir dengan kontur tanah yang ada untuk gangguan minimum keindahan semula jadi tapak.

• Pokok mana yang hendak disimpan, dan yang mana yang dipangkas atau dipotong untuk memaksimumkan pandangan.

• Corak angin yang berlaku untuk pemanasan maksimum dan kecekapan penyejukan.

• Lokasi sistem sumur, septik, dan jalan masuk, serta perkhidmatan lain seperti air, telefon, elektrik, dan gas.

• Kawasan rendah atau basah, corak saliran semula jadi, cerun curam, atau lekuk tersembunyi yang mungkin mempengaruhi lokasi rumah.