Mendapat pinjaman

Foto: Flickr.com

Pinjaman wang adalah di tengah -tengah perniagaan bank. Tetapi untuk kekal dalam perniagaan, bank mesti melakukannya dengan teliti, memberi pinjaman kepada orang yang boleh dipercayai dengannya.

Sebuah bank akan menubuhkan "kepercayaan" anda dengan banyak alasan, yang paling jelas berdasarkan kewangan anda. Tiga faktor penentu utama adalah pendapatan anda, rekod kredit anda, dan aset dan liabiliti anda.

Pendapatan
Peraturan ibu jari yang digunakan pada masa ini untuk meminjam wang ialah pembayaran gadai janji bulanan anda tidak boleh melebihi 28 peratus daripada pendapatan bulanan kasar anda. Sekiranya anda mempunyai pembayaran kereta keberhutangan yang lain, baki kad kredit, pinjaman pelajar, atau yang lain-jumlah hutang ansuran itu ditambah pembayaran gadai janji anda tidak boleh melebihi 36 peratus daripada pendapatan kasar anda. Dalam mengira pendapatan, bank akan bimbang bukan sahaja dengan gaji atau gaji mingguan purata anda, tetapi dengan semua sumber pendapatan, termasuk saham, bon, amanah, pendapatan dari pekerjaan sambilan, sokongan anak, dan hartanah.

Sekiranya anda yakin dengan peningkatan pendapatan anda dalam masa terdekat (contohnya, jika perniagaan anda telah berkembang pada kadar yang tetap untuk setiap lima tahun yang lalu), pendapatan masa depan yang diunjurkan juga merupakan argumen yang boleh digunakan untuk digunakan untuk memujuk bank anda adalah risiko yang baik.

Rekod kredit
Sekiranya anda sebelum ini memohon dan telah diberikan gadai janji dan kemudiannya membayar beberapa atau semuanya, anda adalah risiko yang lebih baik daripada seseorang yang tidak pernah meminjam wang dalam hidupnya. Bukti lain bahawa anda adalah risiko kredit yang baik adalah sejarah pembayaran segera mengenai pinjaman peribadi, kad kredit, dan bil kedai serbaneka, dan pembubaran tepat pada masanya yang lain.

Aset
Pemberi pinjaman akan mengira bukan sahaja apa yang anda berhutang tetapi juga apa yang anda miliki. Adakah anda memiliki kereta anda? Rumah lain? Bagaimana dengan barang -barang berharga lain? Stok dan bon atau aset cecair lain? Adakah anda diletakkan dalam rancangan persaraan?

Pertimbangan lain
Sekiranya anda memiliki atau mengawal perniagaan atau mempunyai sumber kewangan yang besar sendiri, anda mungkin sudah mempunyai hubungan dengan bank tertentu. Cuba gunakannya untuk kelebihan terbaik anda. Sekiranya anda mendapat perasaan, anda tidak mendapat keputusan anda, pergi ke bank lain dan jelaskan bahawa anda tidak hanya berminat dengan pinjaman tetapi mungkin juga berminat untuk memindahkan perniagaan lain dengan cara mereka juga. Ia mungkin membantu.