Bahan bangunan berharga hampir 20 peratus sejak tahun lepas

Menurut data indeks harga pengeluar terkini yang dikeluarkan oleh Biro Statistik Buruh, kos bahan binaan di U.S. Pembinaan kediaman telah meningkat hampir 20 peratus pada tahun lepas. Kos bahan binaan telah terus meningkat sejak awal tahun ini, meningkat 4.9 peratus pada tahun 2022 sahaja.

Kos produk gipsum, siap sedia campuran, kayu kayu lembut dan bahan lain berubah secara dramatik sepanjang tahun lepas. Faktor seperti inflasi, permintaan berterusan untuk cabaran rantaian perumahan dan bekalan mewujudkan landskap yang tidak dapat diramalkan dalam industri pembinaan.

Itu tidak dapat diprediksi merangkumi pembina rumah. Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah (NAHB)/Wells Fargo Housing Market Index (HMI), ukuran keyakinan homebuilder pada masa depan pasaran perumahan, telah jatuh selama lima bulan berturut -turut dan hanya mencapai tahap terendah sejak Jun 2020.

"Pasaran perumahan menghadapi cabaran yang semakin meningkat," kata ketua ekonomi NAHB Robert Dietz. "Kos bahan binaan naik 19 peratus dari tahun yang lalu. Dalam masa kurang dari tiga bulan, kadar gadai janji telah melonjak ke tahap tertinggi 12 tahun. Dan berdasarkan keadaan keterjangkauan semasa, kurang daripada 50 peratus jualan rumah baru dan sedia ada adalah berpatutan untuk keluarga biasa.

"Pembeli rumah peringkat kemasukan dan pertama kali sangat menanggung kenaikan kadar gadai janji yang pesat ini."

Menghadapi kebimbangan ini mengenai kemampuan perumahan, Pentadbiran Biden baru saja mengumumkan rancangan baru untuk membantu menghidupkan semula pasaran. Pelan Tindakan Bekalan Perumahan yang baru dicetak bertujuan untuk meningkatkan bekalan perumahan yang berkualiti di U.Dalam tempoh lima tahun akan datang melalui tindakan perundangan dan pentadbiran.

"Apabila sejajar dengan dasar lain untuk mengurangkan kos perumahan dan memastikan kemampuan, seperti bantuan sewa dan bantuan downpayment, menutup jurang itu bermakna lebih banyak sewa yang berpatutan dan lebih banyak rumah yang dapat dicapai untuk orang Amerika di setiap komuniti," kata siaran akhbar White Rumah rasmi.