Beli untuk pembeli anda

Cara pintar untuk membeli hari ini adalah dengan dijual semula dalam fikiran.

Berikut adalah empat trend jangka panjang yang mungkin akan membentuk kebolehpasaran rumah anda jika anda, seperti kebanyakan pemilik rumah, menjual dalam tujuh hingga sepuluh tahun.

Foto: Frontdoor.com

Kadar Pekerjaan Tempatan. Ini adalah faktor terpenting bagi ekonomi perumahan tempatan anda. Kadar faedah juga penting, tetapi tanpa pekerjaan, orang tidak mampu membeli rumah. Sekiranya anda berpindah ke kawasan baru dan tidak pasti jika anda perlu membeli atau menyewa, mengkaji trend pengangguran.

Walkability. Kejiranan bandar dengan akses mudah ke pusat kerja transit dan bandar raya telah menikmati nilai hartanah yang agak stabil dan merupakan yang pertama pulih. Pembeli esok mungkin akan meletakkan premium sebagai bebas kereta, jadi berjalan kaki di rumah nilai rumah.

Kemudahan. Millennials dan Baby Boomers mempunyai sesuatu yang sama: tidak mampu penyelenggaraan dan ciri -ciri yang mahal. Cukai harta hanya akan naik kerana belanjawan perbandaran ditekan. Kepentingan kemudahan berkilat akan menurun dengan sewajarnya. Terjemahan: Kolam renang, landskap terawat, dan kemasan dalaman yang halus mungkin mengehadkan nilai jualan semula rumah. Lot bersaiz sederhana, ruang dalaman yang fleksibel, sistem pemanasan dan penyejukan kecekapan tinggi, dan kemasan yang kukuh akan memanjangkan rayuan jualan semula.

Permukaan dan kemasan. Kemasan murah adalah baik dalam sewa, tetapi apabila tiba masanya untuk menjual harta pelaburan itu, anda perlu menaik taraf peralatan, kaunter, dan mungkin juga lekapan. Lantai mesti baru diperbaharui; Sekiranya anda mesti mempunyai permaidani, ia mestilah jenama baru. Beribu -ribu harganya untuk menghidupkan sewa ke jualan boleh memangkas anda mengambil banyak. Pasang lekapan paip, lantai, dan kabinet yang berkualiti tinggi dan menghabiskan lebih sedikit pada kemasan yang anda tahu anda perlu menggantikannya.

Untuk lebih lanjut mengenai membeli dan menjual rumah, pertimbangkan:

Pembiayaan FHA untuk Pengubahsuaian? Ya tetapi…
Meningkatkan nilai rumah dengan membolehkan kehidupan bebas
10 perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah yang dirampas