Rumah modular prefab pertama Chicago

Foto: Senibina akar persegi + reka bentuk

Satu hari November yang hangat dan cerah, kren 225-ton gergasi mendepositkan lima modul rumah prefab ke tanah 25 'x 125' di Chicago. Ramai orang datang untuk menonton pertunjukan yang belum pernah terjadi sebelumnya, termasuk Kathy dan Michael Caisley, pasangan yang telah membeli rumah itu. Turut hadir ialah Jeffrey Sommers, arkitek yang telah merancangnya. Ini adalah kisah rumah modular prefab moden C3-A trailblazing.

Jeffrey Sommers mula memikirkan bangunan modular prefab kira -kira lapan tahun yang lalu. C3 adalah empat tahun dalam pembuatan. C3 bermaksud Cube, Potong, Salin. Nama-yang mempunyai getaran matematik yang konsisten dengan seni bina akar persegi Sommers + firma reka bentuk-menggambarkan langkah-langkah yang diambil untuk membayangkan prototaip asal. "Ia juga mempunyai rujukan kepada pembinaan modular dan proses garis pemasangan berulang," kata Sommers. Direka pada mulanya tanpa pelanggan, Sommers menggabungkan "semua pengetahuan tentang permintaan pelanggan terdahulu untuk apa yang mereka mahu di rumah impian."Perkataan dan frasa yang terus muncul adalah" moden "," tenaga yang cekap "," mampan ", dan" berpatutan ".

C3 adalah terjemahan seni bina Sommers dari perbendaharaan kata ini. Kathy dan Michael Caisely tahu bahasa itu dengan baik, namun ia mengambil masa empat tahun untuk pegawai -pegawai bandar Chicago memahami maksudnya. "Kami berulang kali memberitahu bahawa tiada siapa yang akan dapat membina rumah modular prefab di Chicago," kata Kathy Caisely, "dan dengan itu satu cabaran berlaku."John Gueguierre, VP kanan perumahan berteknologi tinggi, syarikat Indiana yang membina modul C3, berkata," Kerja yang kuat untuk reka bentuk dan menampung keperluan Chicago yang diregangkan lebih dari 2009 dan separuh pertama tahun 2010."

Sekali lampu hijau, Sommers mengumpul pemain. Projek ini menuntut perunding tenaga dan landskap, peniaga hijau, pakar solar, dan profesional lain yang berfikiran leed. Dengan Radar Projek yang ditetapkan pada pensijilan Leed Platinum, Hans Fedderke, pengurus projek Helios Design Build, menyediakan kerja utiliti bawah tanah dan Yayasan. Perumahan berteknologi tinggi mengumpulkan bahan binaan yang sesuai dengan LEED dan membina modul C3 di dalam gudangnya. Dari kuku pertama ke penghantaran modul adalah kira -kira 15 hari.

Ia adalah usaha yang rajin, yang melibatkan penghalaan modul 20,000-40,000 tan melalui jalan-jalan bandar. "Jarak sebenar hanya memerlukan kira-kira perjalanan selama empat jam," kata Gueguierre, "tetapi kami perlu memastikan kami dapat bekerja dalam tempoh lapan jam dari permit penutupan jalanan."Secara semulajadi, sebelum hari pemasangan, terdapat larian kering untuk mengesahkan kelulusan overhead. Caisley berkata, "Jika kita hanya mahukan 'rumah', C3 tidak akan masuk akal. Ini adalah 'projek' bagi kami dalam kerjasama dengan Jeff-untuk membina rumah modular prefab Leed Platinum pertama di Chicago. Itu lebih besar daripada kita."

Prototaip asal terlebih dahulu harus diturunkan agar sesuai dengan saiz lot. Kemudian Sommers dan Caisleys tweaked bahagian dalaman 2,039 kaki persegi. Sedangkan pelan lantai asal mencadangkan 1.5 bilik mandi, Sommers menggerakkan rancangan dan paip untuk menuai 2.5 bilik mandi termasuk satu en suite mandi di bilik tidur utama. Mereka mengubahsuai pelan empat bilik tidur yang asal menjadi tiga, hanya dengan merobek almari dan menghidupkan bilik tidur ke-4 ke dalam den. Tangga juga disemak semula. Caisley berkata, "Kami mahukan tangga terapung. Nah, tangga terapung mahal. Jeff dapat menyediakan tangga yang indah dan sangat terbuka yang sesuai dengan keperluan kami, dan kami tidak terlepas alternatifnya!"

C3 mempunyai penarafan miliknya sebanyak 46. Walaupun ia masih menanti pensijilan LEED, berikut adalah beberapa ciri penjimatan tenaga yang menyumbang kepada penarafan yang tinggi dan tahap kemampanan.
- Panel terma solar dan pemanasan air atas permintaan
- Siding luaran yang kedua -duanya adalah penyelenggaraan yang rendah (Galvalume Gilat dan Papan Simen Serat) dan ditebus semula (Barnwood).
- Kebanyakan pencahayaan pendarfluor yang diketuai dan padat
- Sistem pemanasan dan penyaman udara tanpa duktus dengan kawalan zon
- Pengedap dan penamat berasaskan air VOC rendah
- Air Memelihara Lekapan Paip dan Peralatan Bintang Tenaga

Caisleys telah tinggal di rumah selama 15 bulan, dan bil utiliti mereka jauh lebih rendah daripada kondo 1,200 kaki persegi, dua katil dan dua mandi dari mana mereka datang. Rang Undang -Undang Air Maxes pada $ 20. Kerana penebat yang hebat dan cahaya semulajadi yang mencukupi, caisleys tidak sering menggunakan haba atau a/c. Di luar bil utiliti super rendah, konfigurasi pintar termasuk halaman belakang, dek tingkat dua, dan garaj satu kereta. Ke Caisley, rumah, kaya dengan kemudahan, kelihatan jauh lebih mahal daripada itu.

Jeffrey Sommers ingin melihat lebih banyak perumahan prefab di bandarnya, dan selepas mencerahkan Jabatan Bangunan dan bekerja melalui kinks dengan Caisleys, penglihatannya kelihatan lebih banyak dari sebelumnya. Melalui Ruang Tamu Realty di Chicago, sebuah syarikat yang mengkhususkan diri dalam "Mindful, Living Urban," Sommers kini dapat menawarkan rumah hijau yang disesuaikan dengan harga $ 150 - $ 250 setiap kaki persegi. Untuk meningkatkan kebolehpasarannya, C3 telah mengambil makna baru: mencipta, menyesuaikan, dan memulihara-yang mana pemilik rumah yang berpotensi pasti dapat memahami. Oleh kerana Caisleys jenis perintis bersama kemungkinan ini, mungkin harus ada kehormat "C" untuk Caisley.

Lihat video masa lapang di bawah untuk melihat bagaimana komponen modular dihantar dan dipasang di laman web ini:

Foto ihsan Mike Schwartz Photography