Menggabungkan yang lama dengan yang baru

Foto: Shutterstock.com

Pemulihan, pemeliharaan. Pengubahsuaian. Pemulihan. Pembentukan semula. Mereka tidak semua bermaksud perkara yang sama. Tetapi mari kita pertimbangkan beberapa definisi rasmi, mengikut piawaian sekreten pedalaman, di bawah naungannya adalah Perkhidmatan Taman Negara, Bahagian Bantuan Pre-Vate, dan Kajian Bangunan Amerika Bersejarah:

PEMELIHARAAN
"Tindakan atau proses menerapkan langkah-langkah untuk mengekalkan bentuk, integriti, dan bahan yang sedia ada. Ia mungkin termasuk kerja penstabilan, jika perlu, serta penyelenggaraan bahan binaan bersejarah yang berterusan."Diterjemahkan secara longgar? Tugasnya adalah untuk menyelamatkan-untuk memelihara-bit dan kepingan yang ada (kain) yang bertahan dari era telinga-telinga.

Pemulihan
"Tindakan atau proses dengan tepat memulihkan bentuk dan butiran harta dan tetapannya seperti yang muncul pada masa tertentu dengan penyingkiran kerja kemudian atau dengan penggantian kerja awal yang hilang."Dengan kata lain, restorer itu menghidupkan kembali jam dan cuba meniru apa yang ada di luar biasa tetapi kemudiannya dikeluarkan atau dimusnahkan.

Pemulihan
"Tindakan atau proses mengembalikan harta kepada keadaan utiliti melalui pembaikan atau perubahan yang memungkinkan penggunaan kontemporari yang cekap sambil memelihara bahagian -bahagian atau ciri -ciri harta benda yang penting untuk nilai -nilai sejarah, seni bina dan kebudayaannya."Terjemahan, sila?

Rehaber ren-ovates tempat seperti yang dia pilih tanpa pergi panjang untuk memelihara atau memulihkan unsur-unsur sama seperti mereka. Pemulihan digunakan lebih atau kurang berubah-ubah dengan pembentukan semula dan pengubahsuaian.

Kurator rumah bersejarah jarang dipulihkan-mereka mungkin menyesuaikan kebergantungan lama atau ruang bawah tanah untuk kegunaan kontemporari, tetapi mereka lebih cenderung untuk memelihara apa yang bertahan dan, dalam beberapa keadaan, memulihkan apa yang tidak. Muzium Sejarah Hidup secara tradisinya mengenal pasti satu titik pada masa lalu yang menjadi tarikh sasaran, dan kemudian memulihkan bangunan dengan alasan yang konsisten dengan momen bersejarah itu (yang sering membayangkan menghapuskan kerja kemudian yang akan muncul anachronistik, tidak selaras dengan saat yang ditetapkan Apabila kalendar dikatakan berhenti). Walau bagaimanapun, semakin banyak trend di kalangan amatur dan profesional untuk menyelamatkan kerja lama yang baik, apa pun zamannya.

Bagaimana anda, sebagai pemilik rumah, menterjemahkan pendekatan var ini ke dalam tindakan? Saya cadangkan anda memulakan dengan menetapkan apa yang anda tidak akan berubah. Berikut ini mungkin ada dalam senarai pemeliharaan anda.

Pelan lantai
Di rumah yang lebih tua, aliran antara ruang tamu utama biasanya agak logik. Hubungan antara pintu masuk utama, ruang tamu, dapur, dan pintu masuk sekunder biasanya prac-tical dan boleh dilaksanakan. Di sesetengah rumah, penambahan kemudian mengubah corak penggunaan (sering mengelirukan dan bukannya menjelaskan perkara). Sekiranya boleh, simpan pelan lantai sekurang -kurangnya di bahagian asal rumah.

Dalam beberapa kes, itu mungkin bermaksud memulihkan unsur -unsur yang dikeluarkan oleh pengubahsuaian sebelumnya. Dalam masa dua puluh lima tahun yang lalu, saya telah melihat trend untuk membuka ruang tiba dan kemudian pergi. Pada awal tahun tujuh puluhan, tiada siapa yang menginginkan ruang makan, jadi trendnya adalah untuk membukanya ke kawasan penyediaan makanan bersebelahan untuk mewujudkan "dapur negara" atau ruang guna berganda lain dalam rancangan terbuka. Hari ini makan malam santai dengan rakan, makanan, dan wain tinggi dalam senarai aktiviti saya. Secara umum, trend ini seolah-olah menjadi lebih banyak ruang khusus (pejabat, ruang bermain kanak-kanak, bilik sarapan) dan lebih sedikit kawasan terbuka,.

Mungkin anda berfikir untuk membesarkan dapur atau menambah bilik mandi di tingkat bawah. Pada mulanya, pelan lantai yang lebih tua mungkin tidak cukup fleksibel untuk membolehkan pengubahsuaian sedemikian dan penyusunan semula borong mungkin perlu. Cuba cari lagi.

Fikirkan tentang aliran lalu lintas dan bagaimana ruang digunakan: bolehkah anda menyimpan arteri utama yang sama tetapi menambah peredaran periferal? Di rumah kami, sebagai contoh, kami menukar dapur secara radikal, tetapi menyimpan hubungannya dengan bilik -bilik lain yang sama. Selalunya ruang anak syarikat yang ada boleh dibuka, kerana banyak rumah Victoria mempunyai bilik pembantu rumah atau pantri Butler dan juga rumah yang sederhana sehingga baru -baru ini sering mempunyai pantri penyimpanan.
Bilik mandi, terutamanya separuh mandi, boleh dirembeskan di tempat-tempat kecil yang suram, seperti almari yang ditukar, dewan belakang, dan di bawah tangga. Sekali lagi, mulakan dengan memikirkan betapa sedikitnya anda boleh menukar pelan lantai dan bukannya berapa. Anda akan menjimatkan wang serta menghormati integriti reka bentuk asal.

Kerja kayu
Sehingga bertahun -tahun selepas Perang Dunia II, acuan tetap menjadi elemen reka bentuk penting walaupun di rumah yang tidak sedap. Baseboards dan casings di sekitar kemenangan dan pintu diperbuat daripada stok yang luas, selalunya dengan acuan yang digunakan untuk menambah garis bayang-bayang dan kesan tiga dimensi yang lebih berani. Terutamanya pada akhir abad kesembilan belas, cornices berat dan dramatik. Simpan semua yang anda boleh dari kayu yang asal, termasuk mana-mana panel awal, kerja lisan terbina dalam, kerja gelendong, dan rawatan kayu hiasan yang lain.

Fikirkan unsur -unsur kayu seperti yang layak untuk pemulihan, tetapi juga sebagai sumber inspirasi. Sekiranya rancangan anda melibatkan elemen baru seperti win-dows, pintu, atau kabinet, cuba meniru butiran yang ada. Menggunakan kerja berkualiti sedia ada sebagai sumber untuk perincian baru akan membantu memberi ruang baru rasa bahawa ia adalah satu keping dengan rumah yang ada.

Tangga
Memandangkan kos ketukangan berkualiti telah melonjak, kualiti dan char-dract tangga tipikal telah menjunam. Sekiranya tangga anda mempunyai balus, rel, dan jawatan baru, pulihkannya. Jalakan mereka jika mereka kayu keras atau disalut dengan cat yang berpusing, panel, atau butiran lain tidak lagi segar. Cari cara untuk menstabilkannya (jika perlu) yang tidak merendahkan penampilan mereka.
Tapak yang dipakai dengan teruk biasanya boleh diganti dengan terlalu banyak kesukaran, tetapi pastikan butirannya juga dipulihkan, seperti pulangan yang tidak jelas (di sinilah kelebihan bulat terus di sekitar hujung terbuka). Balusters baru untuk menggantikan yang patah atau hilang boleh digiling dengan mengejutkan dengan murah jika anda berbelanja di sekitar. Kes-kes tangga adalah elemen reka bentuk utama di rumah, dan bernilai dolar tambahan untuk memulihara dan memulihkannya.

Permukaan plaster
Simpan plaster asal di mana mungkin. Drywall baru tidak mempunyai kekuatan, ketahanan, kalis bunyi, dan watak plaster tradisional. Banyak teknik telah dibangunkan untuk memelihara dinding plaster lama dan siling, termasuk pencuci plaster khas yang boleh menyusun semula dan menstabilkan plaster longgar dan retak. Apabila partition yang ada berada di tempat, cuba mengekalkan permukaan plasternya.

Lantai
Sejarah perubahan di rumah sering dibaca paling mudah di lantai. Satu dengan papan pain yang dilancarkan di tingkat atas dan lantai jalur oak yang dirancang oleh mesin telah dikunjungi oleh pengubahsuaian, mungkin dalam beberapa dekad yang lalu. Satu siri sendi yang membentuk garis di lantai di tengah-tengah bilik tanpa alasan yang jelas dapat menunjukkan peralihan partition atau penyingkiran cerobong. Kecuali lantai anda berdua seragam dan selaras dengan gaya dan vintaj rumah anda, mereka mungkin dapat memberitahu anda sesuatu tentang rumah.

Apabila anda memilih lantai untuk kerja baru, sama ada ia menjadi tambahan kepada rumah atau pembentukan semula ruang yang ada, pertimbangkan bagaimana permukaan baru akan sesuai dengan lantai yang lebih tua. Sekiranya anda mempertimbangkan untuk mencari bahan yang diselamatkan yang akan membuat peralihan dari yang lama ke lancar baru? Adakah anda ingin menghidupkan semula banyak lantai lama untuk dipadankan? Adakah terdapat sesuatu di lantai kayu yang asal yang boleh anda echo tanpa menyalin setiap detailnya-mungkin reka bentuk sempadan, lebar papan, atau spesies dan warna kayu? Atau adakah anda ingin menggunakan permukaan yang sama sekali berbeza, seperti permaidani dinding ke dinding di bilik keluarga baru atau jubin di dapur baru yang menyelaras dengan yang lama ketika tidak menyalinnya? Tidak ada yang menjawab tetapi bertanya pada diri sendiri soalan: adakah yang baru akan saman yang lama?

Tingkap
Di rumah dengan kaca lama bergelombang, tingkap nampaknya menawarkan pandangan masa lalu. Dari bahagian luar, pelbagai lampu kecil memberikan tekstur, menambah keunikan rumah masa. Dari pedalaman melihat muntin membahagikan dan bingkai pemandangan.

Terdapat banyak konfigurasi tetingkap, termasuk awning dan casement win-dows, yang kedua-duanya memecahkan satah dinding. Awning swing terbuka dari engsel di puncak mereka, casements dari sisi berengsel. Kurang biasa adalah tingkap tetap, sementara yang paling biasa adalah tetingkap sash berganda berganda. Ini adalah pelbagai slid-ing tradisional yang, dalam satah dinding, bergerak ke atas dan ke bawah dalam bingkai mereka.

Tingkap dua kali juga datang dalam pelbagai jenis. Ini dibezakan bukan sahaja dengan saiz keseluruhannya tetapi dengan jumlah panel kaca atau lampu. Pada abad kelapan belas, tingkap dengan dua belas lampu dalam setiap ikat pinggang (dipanggil dua belas dua belas atau 12/12s) adalah perkara biasa, seperti 12/8,9/9, dan 9/6 tingkap tingkap. Pada separuh pertama abad kesembilan belas, tingkap 6/6 adalah peraturan, sebelum 2/2 tingkap mengambil alih.

Terdapat empat konfigurasi tetingkap asas. Tingkap Double-Hung adalah yang paling biasa, diikuti tanpa urutan tertentu dengan gelongsor, casement, dan awning win-dows. Kebanyakan tingkap di rumah biasa akan menjadi jenis yang sama, walaupun reka bentuk lain boleh digunakan dalam aplikasi tertentu seperti bilik mandi, beranda, atau ruang lain.

Gelas bergelombang dengan gelembung dan ketidaksempurnaan lain adalah semua yang tersedia sehingga kira-kira 1880 ketika lembaran kaca yang besar, optik sempurna, buatan kilang menjadi umumnya tersedia. Pada masa yang sama, panel kaca berwarna menjadi mampu. Oleh itu dilahirkan apa yang kemudiannya dikenali sebagai "tetingkap gambar."Pada akhir abad ke sembilan belas, istilah ini mengenal pasti tingkap dengan panel kaca berwarna. Hanya selepas Perang Dunia II, istilah "tetingkap gambar" datang untuk merujuk kepada tingkap-tingkap yang sangat besar,.

Hari ini, Talk of Windows biasanya memberi tumpuan pertama pada faktor R, ukuran keupayaan insu-lating tingkap. Satu tetingkap glazed tunggal mempunyai faktor R kira-kira satu; Tingkap berkilau berganda mempunyai faktor R kira-kira dua. Tingkap ribut dan inovasi lain seperti gas argon yang dimeteraikan di kusyen udara penebat di antara lapisan kaca di tetingkap pane haba boleh membawa faktor R sehingga lebih tinggi.

Sekiranya rumah anda berabad. Pelantar cuaca baru boleh ditambah dengan cukup murah, seperti ribut (kadang-kadang di dalam, terutama di rumah bersejarah). Kompaun kaca lama boleh diperbaiki dan juga unsur-unsur putar-putar boleh diganti atau kayu stabil dengan epoksi atau penyebaran lain. Di rumah yang lebih baru, salinan tingkap asal yang baik boleh didapati dengan murah.

Sama ada anda memilih untuk menggantikan atau memulihkan, cuba mengekalkan config-uration asal. Seorang pemilik rumah yang menggantikan tingkap multilight asal dengan tali pinggang satu pane (menggantikan, katakan, 1/ls untuk 6/6s) akan mengubah penampilan sebuah rumah, sebaliknya dalam cara lukisan pensil berubah apabila seseorang menghapuskan beberapa dari beberapa teduhan. Mungkin idea yang tidak baik.

Pintu
Pada abad kelapan belas, pintu biasanya mempunyai enam panel; Awal pada abad sembilan belas, pintu empat panel menjadi peraturan. Pintu satu panel, pintu venir teras, dan pintu pembiakan adalah perkara biasa pada masa kita. Pintu batten-yang diperbuat daripada papan menegak yang diikat bersama dengan papan mendatar yang dipaku di seluruhnya-biasanya digunakan sebagai pintu sekunder di rumah dan di luar bangunan.

Pintu kereta api dan stile atau panel telah lama menjadi popular. Mereka terdiri daripada papan menegak (stiles) dan papan mendatar (rel) dengan panel inset di antara mereka. Pintu-pintu ini secara tradisional dipegang bersama-sama dengan sendi-sendi mortise-dan-tenon, di mana projec-tions berbentuk lidah meluncur ke dalam rongga yang dipotong ke sisi stiles dan kemudian diikat dengan pin kayu.

Seperti tingkap dan butiran lain, cuba simpan pintu asal. Pintu dikeluarkan di satu bahagian rumah boleh dikitar semula di tempat lain. Cari pintu gaya yang sama di seni bina Sal-Vage-mereka tidak perlu sama, tetapi jika mereka menyerupai asal, mereka tidak akan kelihatan dari tempatnya.

Pengertian yang ditahan di atas ke atas. Menggantikan pintu depan panel yang menunjukkan haus dan lusuh bertahun -tahun mungkin kelihatan seperti perkara yang betul untuk dilakukan untuk menjimatkan tenaga dan mengetatkan rumah. Namun banyak pintu pengganti hari ini-kadang-kadang keluli, selalunya dengan gred palsu dicap ke dalam logam lembaran- seperti yang bersamaan dengan arkitek mata hitam. Fikirkan terlebih dahulu tentang memulihkan pintu asal atau, sekurang -kurangnya, mencari pengganti semangat yang sama seperti yang asal.

Perkakasan
Sebilangan besar rumah vintaj telah diubah sejak bertahun-tahun dan, biasanya, perkakasan adalah antara ele-ents pertama yang akan diubah. Perkakasan boleh haus atau pecah. Perubahan selera boleh menjadikan gaya pintu gerbang yang berbeza. Ditambah keselamatan boleh meminta kunci yang dikemas kini. Akibatnya, banyak rumah mempunyai pelbagai perkakasan.

Pengubahsuaian yang lalu juga mungkin telah menghirup perkakasan. Dalam pembinaan baru, kebanyakan kontraktor menentukan engsel murah dan set kunci-dan mereka kelihatan murah, juga, kerana penyaduran menyapu. Selalunya kualiti perubahan perkakasan dari bahagian awam rumah ke kunci mortise yang mahal dalam gaya tinggi

Rumah Victoria sering memberi laluan kepada selak mudah di bilik tidur di tingkat atas.

Tahu apa rumah anda untuk perkakasan. Pastikan anda mengenali evolusi kunci, selak, engsel, knockers pintu dan loceng, cangkuk, dan selebihnya. Perkakasan terlalu sering diabaikan, baik sebagai sumber idea gaya dan untuk petunjuk yang dapat ditawarkan tentang bagaimana rumah itu berubah dari masa ke masa. Selak mudah dari almari atas boleh menjadi inspirasi untuk penutupan kabinet di dapur baru anda atau, apabila dikeluarkan dari pintu, mungkin mendedahkan kayu yang tidak dicat di bawah, menunjukkan ia adalah asal.

Elemen asal lain
Kerangka rumah-bingkai kayu, usu-hampir kelihatan di ruang bawah tanah dan loteng-mungkin juga memberi anda beberapa idea rasuk lama yang padat? telah diturunkan di banyak rumah lama, walaupun mereka sering kelihatan seperti mereka adalah unsur -unsur struktur kasar yang pembina tidak pernah untuk seketika yang dimaksudkan pelawat untuk melihat

Masonry lama harus dianggap dengan mata yang sama: Sentiasa memelihara apa yang anda boleh, tetapi jangan tergoda untuk mendedahkan permukaan jika anda percaya bahawa itu tidak pernah menjadi niat Mason. Sendi mortar yang ceroboh dan tidak bersuara dan kepingan bata yang pecah yang hanya dibungkus secara rawak ke dalam bukaan adalah tanda-tanda kerja batu yang akan menjadi cov-ered, mungkin oleh plaster atau permukaan lain.

Memulihkan rumah memerlukan lebih daripada memenuhi keinginan anda sendiri. Kerja pembentukan semula terbaik di rumah -rumah lama hampir selalu melibatkan memelihara beberapa elemen asal, memulihkan orang lain, dan mengenal pasti bagaimana kerja baru dapat meningkatkan yang lama.