Kos penggantian jalan masuk berapa harganya?

Larian hujan, fros dan tanah longgar semuanya menunggang jalan masuk. Walaupun jalan masuk konkrit atau asfalt harus bertahan selama beberapa dekad, tidak ada yang akan kekal selama -lamanya.

Apabila tiba masanya untuk penggantian jalan masuk, anda boleh mengambil keselesaan dalam mengetahui anda mungkin akan mendapat harga jalan masuk baru dalam bentuk peningkatan nilai harta. Sekiranya anda menghabiskan sedikit tambahan untuk menaik taraf jalan masuk anda, anda dapat melihat pulangan pelaburan yang lebih tinggi.

Pewarnaan Multicolor, Stamping and Engraving adalah semua peningkatan yang mungkin ke jalan masuk konkrit yang ada. Jalan masuk adalah perkara pertama yang dilihat oleh orang ketika melihat harta benda anda, dan kemasan yang berkualiti menjadikan kesan pertama yang hebat. Ia memberikan rayuan yang meluas yang meluas ke jalan.

Walaupun anda hanya pergi untuk asas-asas dan memilih asfalt yang lebih tahan lama tetapi kurang menarik di atas konkrit, jalan masuk baru membuat perbezaan besar. Ia juga bagus untuk kereta anda. Tidak lagi memandu ke atas turapan retak dan menavigasi berlubang dan lebam, dan tidak lagi membimbangkan hujan seterusnya akan menjejaskan bahagian yang rosak.

Dapatkan semua ini dengan harga $ 4 hingga $ 30 setiap kaki persegi (PSF), bergantung kepada bahan, reka bentuk dan tambahan.

Pada halaman ini

• Faktor yang menentukan kos penggantian jalan masuk
• Penggantian jalan masuk vs. Resurfacing jalan masuk
• DIY vs. Menyewa kebaikan
• Soalan untuk bertanya kontraktor penggantian jalan masuk

Faktor yang menentukan kos penggantian jalan masuk

Julat kos sangat berbeza kerana begitu banyak pembolehubah masuk ke dalam bil akhir. Berikut adalah faktor yang paling penting:

• Mengeluarkan jalan masuk lama: Dalam kebanyakan kes, penyingkiran jalan masuk adalah pukulan lurus. Pekerja memecahkan konkrit atau asfalt yang ada dan mengangkutnya. Sekiranya anda menukarkan jalan masuk kerikil ke konkrit atau asfalt, pekerja mesti merampas semua kerikil, mengangkutnya atau mengagihkan semula di tempat lain di harta benda. Kos penyingkiran biasanya $ 1 hingga $ 3 psf.
• Penggredan dan meratakan: Jalan masuk baru memerlukan pangkalan rata, jadi beberapa penggredan dan meratakan mungkin diperlukan jika pangkalan yang ada dikompromi.
• Pilihan Bahan: Di sebelah kerikil, asfalt adalah jalan masuk termurah pada $ 3 hingga $ 7 psf, diikuti dengan konkrit pada $ 4 hingga $ 8 psf. Pilihan lain seperti getah dan agregat terdedah jauh lebih mahal. Pavers adalah yang paling mahal, berharga sebanyak $ 30 psf dipasang.
• Pilihan Reka Bentuk: Stamping atau pewarnaan konkrit meningkatkan kos, terutamanya jika anda pergi dengan lebih daripada satu warna noda. Memperbaiki Unsur Pemanasan dapat menaikkan kos antara $ 21 dan $ 28 psf.
• Saiz jalan masuk: Rakaman persegi jalan masuk mempengaruhi kos menggantikannya. Jalan masuk yang lebih besar lebih mahal.
• Permit: Sebilangan besar projek penggantian jalan masuk memerlukan permit, yang biasanya menjalankan $ 100 hingga $ 200.
• Buruh: Ini biasanya menyumbang separuh kos, tetapi ia berbeza dengan tempat dan syarikat yang anda pilih.

Penggantian jalan masuk vs. Resurfacing jalan masuk

Penggantian jalan masuk boleh menjadi mahal, dan kadang -kadang tidak diperlukan. Selagi pangkalan di bawah jalan masuk yang sedia ada adalah utuh, mungkin untuk mengisi lubang dengan sebatian penampalan, isi retak dengan caulk, kemudian gunakan bahagian atas baru dengan asfalt atau konkrit re-surfacer. Resurfacing profesional berjalan dari $ 2 hingga $ 5 psf, dengan kebanyakan pekerjaan masuk sekitar $ 2.25 psf.

Resurfacing mudah, tetapi kadang -kadang tidak mencukupi. Jalan masuk yang berumur lebih dari 30 tahun dan retak teruk adalah calon yang lebih baik untuk penggantian daripada menelefon semula. Keretakan menunjukkan masalah yang mungkin dengan pangkalan yang disebabkan oleh hakisan, penyelesaian tanah dan fros yang mengalir, dan satu -satunya cara untuk membetulkannya adalah dengan mengeluarkan jalan masuk lama.

Jalan masuk asfalt bergelombang juga harus diganti kerana gelombang menunjukkan asas memerlukan pembaikan.

DIY vs. Menyewa kebaikan

Sekiranya anda ingin menjimatkan kos buruh dengan menghidupkan semula jalan masuk anda sendiri, teruskanlah. Projek ini melibatkan pembersihan jalan masuk dengan mesin basuh tekanan, menampal retak dan lubang dan menyebarkan kompaun semula dengan squeegee yang dikendalikan lama. Hampir sesiapa yang mempunyai petang yang ada boleh melakukan ini untuk beberapa ratus dolar.

Menggantikan jalan masuk sepenuhnya adalah perkara lain. Itu hampir selalu lebih baik ditinggalkan kepada kebaikan yang membawa peralatan berat yang diperlukan untuk memecahkan, mengeluarkan dan membuang jalan masuk lama. Mereka juga lebih baik dilengkapi untuk mengendalikan tuangkan konkrit besar atau asfalt.

Meratakan bentuk asas dan bangunan secara teknikal DIY-mampu. Tetapi sering mengambil kru seluruh untuk mengendalikan tuangkan, yang biasanya mesti diselesaikan dalam sehari.

Soalan untuk bertanya kontraktor penggantian jalan masuk

Sebelum menyewa kontraktor untuk apa -apa pekerjaan, penting untuk bertanya soalan standard mengenai pelesenan, ikatan, insurans dan rujukan. Beberapa soalan yang anda tanya secara khusus mengenai penggantian jalan masuk termasuk:

• Berapa kos projek? Cara terbaik untuk merancang belanjawan anda ialah mendapatkan petikan langsung - secara bertulis.
• Berapa lama projek itu akan diambil? Anda akan meletak kereta anda di jalan sehingga kerja selesai, jadi anda perlu merancang untuk itu.
• Adakah anda mempunyai krew? Beberapa orang yang mengusahakan projek ini membantu menjamin siap lebih cepat daripada satu atau dua.
• Yang akan bertanggungjawab untuk pekerjaan tersebut? Kontraktor mungkin berhasrat untuk menyerahkan projek itu kepada pemimpin krew. Jika ya, anda harus meminta pertemuan dengan orang ini supaya anda tahu siapa yang anda hadapi.
• Adakah anda mempunyai peralatan anda sendiri, atau adakah anda akan menyewanya? Sekiranya kontraktor menyewa, mungkin terdapat kelewatan apabila peralatan tidak tersedia.