Berapa kos untuk membina garaj?

Foto: Bobvila.com

Sorotan

• Membina garaj biasanya berharga antara $ 16,281 dan $ 39,472, dengan kos purata kebangsaan sebanyak $ 27,867.
• Saiz garaj akan memberi kesan terbesar ke atas jumlah kos. Faktor-faktor yang menjejaskan kos lain termasuk pemasangan asas, pintu, bumbung, dan berpihak serta kos buruh dan permit.
• Terdapat banyak faedah untuk membina garaj, termasuk perlindungan kenderaan, kemudahan, ruang penyimpanan yang meningkat, dan nilai rumah yang lebih tinggi.
• Membina garaj adalah projek pembaikan rumah utama, dan majoriti pemilik rumah ingin mengupah profesional untuk mengurus dan menjalankan pembinaan.

Memerlukan garaj baru?Pro boleh membantu. Dapatkan anggaran tanpa komitmen dari pembina garaj yang dinilai atas berhampiran anda. Cari pro +

Membina garaj adalah cara terbaik untuk meningkatkan nilai rumah. Mereka menawarkan ruang penyimpanan yang selamat, melindungi kereta dari cuaca, dan bahkan dapat berfungsi sebagai bengkel untuk pemilik rumah yang berguna. Menambah garaj bukanlah prestasi kecil, walaupun, dan kos berbeza -beza berdasarkan saiz, kerumitan, dan lokasi. Pemilik rumah mungkin lebih suka meninggalkan garaj baru yang belum selesai dengan drywall kosong, sementara yang lain berharap untuk menambah kabinet terbina dalam, memasang elemen pemanasan, atau membina ruang kerja yang disesuaikan. Menurut Angi dan Homeadvisor, kos membina garaj dari $ 16,281 hingga $ 39,472, dengan kos purata $ 27,867. Adalah biasa untuk membelanjakan $ 40 hingga $ 70 setiap kaki persegi untuk garaj standard yang tidak mempunyai peningkatan yang signifikan. Panduan ini merangkumi faktor yang paling biasa yang menentukan kos untuk membina garaj untuk sebarang anggaran.

Faktor dalam mengira kos untuk membina garaj

Seperti kebanyakan projek pembinaan, saiz adalah faktor utama dalam menentukan anggaran kos, dan garaj dapat berkisar dari satu kereta ke saiz RV. Pemilik rumah perlu memutuskan sama ada mereka lebih suka tingkap dan penebat penuh dan berapa banyak pendawaian elektrik untuk dimasukkan. Garaj yang dilampirkan biasanya kos kurang daripada yang terpisah, tetapi setiap pembinaan baru memerlukan asas dan bumbung, yang kedua -duanya membentuk sebahagian besar kos keseluruhan. Permit bangunan juga diperlukan untuk membina garaj baru, dan kos tersebut akan berbeza mengikut lokasi. Faktor berikut untuk menganggarkan harga garaj akan memberikan pemilik rumah dengan pemahaman yang lebih baik tentang apa yang diharapkan ketika meminta petikan. Untuk nombor tertentu, pemilik rumah boleh mempertimbangkan mencari dalam talian untuk "kos untuk membina kalkulator garaj" atau menghubungi pembina tempatan untuk sebut harga.

Foto: Bobvila.com

Saiz garaj

Kos purata untuk garaj baru adalah kira -kira $ 50 setiap kaki persegi. Garaj yang dilampirkan satu kereta adalah pilihan paling murah dan purata $ 10,500 hingga $ 27,000. Saiz ini termasuk kira -kira 240 hingga 384 kaki persegi. Garaj 2-car adalah pilihan popular yang membolehkan sedikit ruang kerja dan dilengkapi dengan kos purata $ 14,500 hingga $ 40,300.

Saiz garaj	Kos
Kereta tunggal	$ 10,500 hingga $ 27,000
2-kereta	$ 14,500 hingga $ 40,300
3-kereta	$ 28,200 hingga $ 57,100
4-kereta	$ 32,000 hingga $ 73,900
Garaj dengan ruang tamu	$ 60,000 hingga $ 270,000
Garasi RV	$ 36,000 hingga $ 140,000
Dilampirkan	$ 29 setiap kaki persegi
Terpisah	$ 40 hingga $ 70 setiap kaki persegi

Pemasangan asas

Yayasan Garasi adalah komponen kritikal struktur garaj baru dan kadang -kadang dapat membuat sebahagian besar kos. Saiz pad adalah faktor penentu dalam kos keseluruhan, dan harga purata asas garaj adalah $ 2,000 hingga $ 7,000 atau purata $ 4 hingga $ 25 setiap kaki persegi.

Rangka

Tidak seperti membina carport, membina garaj termasuk membina empat dinding tertutup, yang bermaksud kos pembingkaian perlu dimasukkan ke dalam kos jika pemilik rumah tidak menggunakan kit garaj logam atau blok konkrit. Kos bingkai garaj setiap kaki persegi bergantung kepada bahan binaan.

Bahan	Kos
Bata	$ 27 hingga $ 45 setiap kaki persegi
Bata diberi kuasa	$ 5 hingga $ 30 setiap kaki persegi
CinderBlock	$ 29 hingga $ 62 setiap kaki persegi
Logam	Jumlah $ 3,000 hingga $ 22,000
Prefab Pole Barn	$ 40 hingga $ 85 setiap kaki persegi
Buatan kayu	$ 40 hingga $ 70 setiap kaki persegi

Bumbung

Gaya bumbung yang paling biasa adalah sirap asfalt. Bumbung jenis ini mempunyai jangka hayat panjang 20 hingga 40 tahun, bergantung kepada kualiti bahan. Kos bumbung mempunyai julat harga yang luas berdasarkan saiz, gaya, penebat, dan ciri -ciri tambahan yang berpotensi seperti skylight. Rata -rata, pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membelanjakan antara $ 1,600 dan $ 16,000 untuk bahan bumbung dan buruh. Harga mungkin disebutkan setiap persegi (100 kaki persegi) atau setiap kaki persegi.

Gutters

Penting untuk memasang longkang di garaj baru untuk melindungi struktur dari kerosakan air jangka panjang. Pemilik rumah boleh memilih jenis aluminium, vinil, atau keluli yang sesuai dengan gaya garaj. Downspouts akan diposisikan untuk mengelakkan air daripada mengumpulkan berhampiran asas. Rata -rata, pemasangan longkang antara $ 4 dan $ 30 setiap kaki linear.

Berpihak

Kos untuk dipasang di tepi garaj bergantung kepada bahan serta saiz garaj. Terdapat pelbagai pilihan bahan berpihak yang tersedia, tetapi bahagian vinil popular kerana ia tahan lama dan agak berpatutan. Pertimbangan lain termasuk gaya, kemudahan pemasangan, dan kecekapan tenaga. Pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar mana -mana antara $ 0.70 dan $ 18 setiap kaki persegi untuk berpihak garaj.

Bahan berpihak	Kos setiap kaki persegi
Aluminium	$ 4 hingga $ 7
Bata	$ 11 hingga $ 15
Kayu kejuruteraan	$ 3 hingga $ 8
Simen serat	$ 6 hingga $ 10
Batu	$ 11 hingga $ 18
Vinil	$ 0.70 hingga $ 3
Kayu	$ 3 hingga $ 10

Buruh

Sejak membina garaj adalah projek besar yang melibatkan beberapa jenis buruh untuk memasang asas, dinding, bumbung, dan komponen elektrik, buruh akan menjadi sebahagian besar kos. Kadar buruh boleh menyumbang 50 hingga 70 peratus daripada harga akhir. Julat untuk kos buruh boleh antara $ 20 dan $ 49 setiap kaki persegi, dengan faktor seperti lokasi dan kebolehcapaian harta yang mempengaruhi harga keseluruhan. Untuk mendapatkan rasa harga buruh di kawasan mereka, pemilik rumah dapat mencari "pembina garaj dekat saya" dan meminta sebut harga.

Mungkin masa untuk Garagea Pro baru dapat membantu anda membuat keputusan. Dapatkan anggaran tanpa komitmen dari pembina garaj yang dinilai atas berhampiran anda. Cari pro +

Permit

Kod bangunan tempatan mungkin termasuk keperluan untuk struktur garaj dan juga boleh menetapkan bahawa pembinaan akhir diperiksa. Sebelum membina, kontraktor perlu mendapatkan permit. Permit boleh menelan kos antara $ 1,200 hingga $ 1,500, bergantung di rantau ini.

Lokasi geografi

Lokasi geografi boleh menjejaskan berapa banyak pemilik rumah yang dibayar untuk membina garaj, dan kos buruh biasanya bergantung kepada kos sara hidup di rantau ini. Kos juga mungkin lebih tinggi jika garaj sedang dibina di lokasi terpencil atau jika kontraktor mesti bergerak jarak yang ketara untuk sampai ke pekerjaan. Bahan juga mungkin kurang diakses di lokasi tertentu, yang akan menjadikan projek lebih mahal.

Foto: Bobvila.com

Kos buruh untuk membina garaj biasanya akan sekurang -kurangnya 50 peratus daripada jumlah harga, dan mungkin lebih dekat dengan 60 peratus. Di samping kos buruh yang berbeza -beza mengikut bandar, kosnya boleh berubah dari negeri ke negeri. Berikut adalah kos purata untuk membina garaj di 10 negeri yang berbeza; Kos sebenar mungkin lebih tinggi atau lebih rendah bergantung pada lokasi yang tepat dan skop projek.

U.S. Negeri	Kos untuk membina garaj
California	$ 44,200
Colorado	$ 25,600
Illinois	$ 17,250
Maine	$ 33,600
Michigan	$ 22,100
Minnesota	$ 19,300
New York	$ 26,800
Oregon	$ 24,000
Texas	$ 28,500
Washington	$ 22,250

Kos dan Pertimbangan Tambahan

Setelah menentukan struktur asas garaj baru, pemilik rumah mungkin perlu mempertimbangkan ciri tambahan untuk mencipta gaya dan kebolehcapaian yang diperlukan. Menambah pembuka pintu garaj automatik adalah ciri yang popular dan mudah yang tidak terlalu mahal. Pilihan yang disesuaikan seperti paip atau sistem HVAC akan lebih mahal. Perbelanjaan Lain Pemilik rumah mungkin perlu mempertimbangkan termasuk kos penamat dan aksesori garaj yang mereka ingin tambah, seperti meja kerja, kabinet, atau peralatan. Ciri -ciri tambahan ini dapat membantu mewujudkan garaj yang berfungsi dan unik.

Dilampirkan vs. Terpisah

Kos purata $ 40 hingga $ 70 setiap kaki persegi untuk membina garaj terpakai apabila garaj baru terpisah dari rumah utama; Walau bagaimanapun, garaj yang dilampirkan mungkin berharga $ 29 setiap kaki persegi. Ini kerana ia berkongsi ruang dinding dengan rumah, dan pendawaian elektrik dapat ditarik lebih mudah.

Bina tapak vs. Prefabricated

Terdapat dua pilihan untuk membina garaj baru: membina struktur di tempat, atau membeli garaj prefabricated. Garaj prefab, atau kit bangunan garaj, lebih mudah dipasang daripada garaj yang dibina dari awal dan kos sekitar $ 5,000 secara purata. Walau bagaimanapun, ini tidak mengambil kira harga permit atau buruh. Sesetengah komuniti dan kawasan kejiranan tidak membenarkan garaj yang dihasilkan, jadi idea yang baik untuk pemilik rumah untuk memeriksa dengan HOA mereka, jika berkenaan, sebelum membeli.

Pemasangan tetingkap

Garaj mungkin bergantung pada tingkap di pintu garaj untuk memberikan cahaya semula jadi, atau beberapa pemilik rumah boleh memilih untuk pergi tanpa cahaya semula jadi sama sekali. Pemilik rumah yang lain lebih suka memasang tingkap untuk cahaya tambahan atau untuk memadankan luaran rumah. Windows adalah kos tambahan, dan sebut harga biasanya tidak termasuk harga kecuali ia diminta. Kos untuk memasang julat tetingkap antara $ 200 dan $ 2,100 dan dipengaruhi oleh saiz, gaya, dan penempatan.

Pemasangan penebat

Walaupun penebat bukan pilihan untuk garaj batu bata atau logam, pemilik rumah boleh memilih untuk memasukkannya di garaj kayu baru. Ini termasuk penebat dalam, memukul, atau menyembur. Memisahkan garaj yang dilampirkan dapat membantu mencegah garaj daripada mempengaruhi suhu ambien rumah semasa buaian suhu yang melampau. Rata -rata, kos untuk melindungi garaj adalah kira -kira $ 2,000 hingga $ 6,000. Penebat gentian kaca dan selulosa adalah antara pilihan yang lebih murah dan kos $ 0.40 hingga $ 2.80 setiap kaki persegi. Penebat gabus dan polistirena kos $ 1 hingga $ 15 setiap kaki persegi.

Kerja elektrik

Menjalankan elektrik ke garaj adalah perkara biasa, walaupun ia adalah kos tambahan. Pemilik rumah boleh menggunakan garaj untuk menjalankan alat kuasa atau peralatan elektrik lain pada waktu malam ketika lampu dan kedai dipasang. Pintu garaj automatik memerlukan elektrik, dan beberapa kod bangunan memerlukan sedikit elektrik yang dipasang. Ia berharga antara $ 1,000 dan $ 2,500 untuk memasukkan elektrik dan pendawaian ketika membina garaj.

Foto: Istockphoto.com

Pemasangan pembuka pintu garaj

Pintu garaj datang dalam gaya manual atau automatik. Pintu garaj automatik lebih mahal, tetapi ia juga menambah nilai jangka panjang untuk pembeli rumah yang bakal. Pembuka pintu garaj memerlukan elektrik untuk mengendalikan motor dan kawalan. Pemasangan Pintu Pintu Garaj Kos Antara $ 220 dan $ 520. Sebagai tambahan kepada juruelektrik, pemilik rumah mungkin perlu mengupah salah satu syarikat pemasangan pintu garaj terbaik untuk projek ini.

Tambahan dan aksesori

Menambah ruang kerja adalah pilihan yang popular bagi pemilik rumah yang memerlukan ruang untuk bekerja dengan alat atau peralatan di persekitaran tertutup. Kabat kerja boleh meningkatkan kos kira-kira $ 375 hingga $ 600, dan kabinet terbina dalam boleh menelan kos sehingga $ 3,400. Sistem kabinet semua-dalam-satu disediakan, dan kontraktor atau pemilik rumah boleh memasangnya. Peti sejuk dan peti sejuk juga barang popular yang banyak pemilik rumah memilih untuk ditambahkan ke garaj mereka.

Memasang sistem HVAC sangat berguna untuk pemilik rumah yang menghabiskan banyak masa bekerja di garaj mereka. Kos purata adalah kira -kira $ 15 setiap kaki linear. Paip adalah peningkatan tambahan jika air yang diperlukan dan kos antara $ 900 hingga $ 1,300 setiap perlawanan paip.

Penamat garaj

Garaj tulang kosong mungkin tidak termasuk elektrik, cat, kayap, atau pintu garaj. Menamatkan garaj akan terdiri daripada kos untuk mengeringkan dan melukis pedalaman, yang berharga purata $ 30 setiap halaman persegi dan $ 1.50 setiap kaki persegi. Beberapa pemilik rumah juga memilih untuk menyelesaikan lantai konkrit garaj mereka. Lantai garaj epoksi berharga purata $ 2,346. Akhirnya, pemilik rumah mungkin mahu memasang pemanas untuk menjadikan garaj mereka lebih selesa pada bulan -bulan yang lebih sejuk. Kos purata untuk memasang pemanas garaj ialah $ 2,075.

Kos untuk membina garaj mengikut jenis garaj

Pemilik rumah ingin mempertimbangkan estetika luar yang mereka sukai, yang boleh mempengaruhi jenis garaj yang dipilih. Tidak setiap pemilik rumah memerlukan garaj 3-car atau tempat untuk menyimpan RV, tetapi garaj yang lebih besar adalah pilihan popular untuk kebanyakan projek pembinaan garaj baru. Berkongsi ruang dinding dengan rumah yang ada sebagai garaj yang dilampirkan dapat mengurangkan jumlah kos, tetapi meningkatkan jumlah kereta atau rakaman persegi keseluruhan akan mendorong harga lebih tinggi.

Dalam beberapa kes, memilih untuk menggunakan kit garaj pasang siap (atau prebuilt) boleh menjadi kos efektif, tetapi kit prefab logam sering tidak diluluskan oleh HOAS kerana mereka mempunyai rayuan estetik yang kurang estetik. Pemilik rumah ingin mempertimbangkan ruang berjalan di antara kereta ketika memutuskan lebar garaj yang disukai. Berikut adalah jenis garaj yang paling biasa dan kos purata mereka.

Dilampirkan

Untuk kemudahan dan kos yang dikurangkan, garaj yang dilampirkan adalah jenis garaj yang paling popular. Mereka berkongsi ruang struktur yang sedia ada, yang menjadikannya lebih mudah dan lebih murah untuk menjalankan elektrik atau paip jika diperlukan. Membina kos garaj yang dilampirkan kira -kira 10 hingga 15 peratus kurang daripada garaj yang terpisah kerana faktor -faktor ini. Garaj yang dilampirkan satu kereta biasanya bermula pada $ 29 setiap kaki persegi.

Terpisah

Garaj terpisah mempunyai rayuan mereka untuk beberapa pemilik rumah juga. Ramai termasuk ruang tamu atas, atau mereka dibina cukup besar untuk menyimpan RV atau membuat bengkel garaj muktamad. Menjalankan elektrik, paip, atau HVAC ke lokasi luaran akan lebih mahal, jadi secara purata, garaj terpisah kos antara $ 40 dan $ 70 setiap kaki persegi.

Garaj 1-kereta

Membina garaj 1-car menjadi pilihan yang kurang popular kerana kebanyakan keluarga mempunyai lebih daripada satu kereta dan mahukan ruang kerja atau ruang tambahan. Lebar khas garaj satu kereta adalah 12 hingga 16 kaki, dan panjangnya adalah 20 hingga 24 kaki. Untuk garaj satu kereta asas, kos purata ialah $ 10,500 hingga $ 27,000.

Garaj 2-kereta

Garaj 2-car telah menjadi pilihan umum untuk kebanyakan rumah, dengan dimensi garaj 2-car yang paling biasa menjadi 22 kaki dengan lebar 26 kaki dan 20 kaki dengan 24 kaki dalam. Saiz ini dapat menampung kebanyakan kereta, tetapi SUV mungkin memerlukan lebar tambahan. Kos garaj 2-kereta standard antara $ 14,500 dan $ 40,300.

Tidak pasti di mana untuk bermula dengan bangunan garaj?Pro boleh membantu. Dapatkan anggaran tanpa komitmen dari pembina garaj yang dinilai atas berhampiran anda. Cari pro +

Garaj 3-kereta

Untuk rumah yang lebih besar, garaj 3-car mungkin merupakan pilihan yang baik untuk mengadakan dua kereta khas rumah tipikal ditambah dengan kereta tambahan atau kenderaan rekreasi. Ini biasanya 31 hingga 34 kaki lebar dan 20 hingga 24 kaki dalam. Biasa mempunyai pintu berganda dan pintu tunggal dipasang untuk garaj 3-car. Rata-rata, kos untuk membina garaj 3-car ialah $ 28,200 hingga $ 57,100.

Garaj 4-kereta

Garaj 4-car adalah pilihan yang sangat baik untuk peminat kereta yang mahukan ruang kerja tambahan untuk membetulkan kereta. Pemilik rumah boleh memilih sama ada mereka mahu mempunyai dua pintu berganda atau empat pintu tunggal berturut -turut. Biasanya, kos purata $ 32,000 hingga $ 73,900 untuk membina garaj 4-car. Menambah ciri tambahan seperti paip atau HVAC akan meningkatkan kos lebih dari $ 100,000.

Garasi RV

Garaj RV adalah pilihan tersuai yang berharga lebih daripada garaj purata kerana saiz dan ketinggian yang diperlukan untuk memenuhi RV. Menambah pembetung dan penyambung kuasa akan menambah kos itu juga. Sekurang -kurangnya, ketinggian pintu perlu 12 hingga 14 kaki, dan panjang garaj akan menjadi 40 hingga 50 kaki. Kos purata garaj RV ialah $ 36,000 hingga $ 140,000, bergantung kepada bahan yang digunakan.

Kit garaj prefabrikasi

Kit garaj prefab (atau prebuilt) adalah penyelesaian termurah untuk membina garaj dengan cepat-jika HOA pemilik rumah membenarkannya. Kemunculan garaj prefab telah bertambah baik sejak beberapa tahun kebelakangan ini sehingga kit garaj prefab tunggal kayu dapat kelihatan sama baiknya dengan garaj yang dibina tapak. Rata -rata, kit ini adalah kira -kira separuh harga garaj standard, atau kira -kira $ 5,000.

Foto: Istockphoto.com

Adakah saya memerlukan garaj baru?

Pemilik rumah yang sudah mempunyai garaj di harta benda mereka mungkin ragu-ragu untuk menghabiskan banyak wang yang diperlukan untuk membina satu jenama yang baru. Dan jika garaj semasa hanya berumur beberapa tahun dan masih memenuhi keperluan pemiliknya, ia hanya memerlukan lawatan dari salah satu perkhidmatan pembersihan garaj terbaik untuk menjadikannya baik seperti yang baru. Walau bagaimanapun, terdapat banyak situasi di mana garaj baru adalah pelaburan yang berbaloi (dan perlu).

Garaj penuaan

Jika rumah mempunyai garaj dengan asas runtuh, membusuk kayu, pintu garaj yang patah, atau ruang yang tidak cukup, pemilik rumah boleh mempertimbangkan beberapa peningkatan. Kos untuk menggantikan pintu garaj ialah $ 1,189. Sekiranya pembaikan penting tambahan diperlukan, mungkin berbaloi untuk memulakan dengan struktur baru. Kos purata untuk meruntuhkan dan membina semula kos garaj dari $ 44 hingga $ 85 setiap kaki persegi. Sekiranya pad asal berada dalam keadaan baik, maka kos papak konkrit tidak akan menjadi masalah-kecuali garaj baru lebih besar.

Garaj yang dikompromi secara struktural

Dalam sesetengah kes, garaj mungkin menjadi struktur yang dikompromi semasa bencana alam atau kejadian malang yang lain. Seorang profesional boleh memeriksa garaj untuk menentukan sejauh mana kerosakan dan memutuskan tindakan terbaik. Garaj yang dikompromi secara struktur adalah bahaya keselamatan yang perlu ditangani secepat mungkin.

Menukar keperluan ruang

Pemilik rumah mungkin perlu mengembangkan garaj mereka untuk beberapa sebab: untuk memegang kereta tambahan sebagai remaja mula memandu, menambah apartmen untuk tetamu atau penyewa, atau untuk membuat bengkel rumah. Kontraktor profesional yang dapat menentukan cara memperluaskan ruang dengan betul dapat menilai keadaan. Memperluas atau menggandakan ruang biasanya sama seperti membina garaj baru.

Faedah membina garaj

Pelbagai kos untuk membina garaj mungkin merasa menakutkan kerana harga dengan cepat meningkat dengan setiap perubahan atau penambahan. Memang, ini adalah projek pembinaan yang lebih luas daripada beberapa, tetapi faedah jangka panjang jauh melebihi kos yang berkaitan. Bukan sahaja penyimpanan tambahan dan perlindungan kenderaan ditambah untuk pemilik rumah, tetapi garaj baru juga akan meningkatkan nilai harta benda dan menghasilkan lebih banyak minat dari pembeli rumah masa depan.

Perlindungan kenderaan

Sama ada pemilik rumah memandu kereta sukan mewah atau van keluarga yang sederhana, mereka akan mahu memanjangkan hayat kenderaan mereka selama mungkin. Menyimpan kereta di garaj melindungi mereka dari kotoran, keadaan cuaca yang keras, vandalisme, dan kecurian. Ini dapat menjimatkan wang pemilik rumah dalam pembaikan serta mengekalkan nilai jualan semula kenderaan mereka.

Kebolehcapaian dan kemudahan

Mempunyai garaj bermaksud pemilik rumah tidak akan pernah tertanya -tanya sama ada akan ada tempat letak kereta yang terdapat di hadapan rumah mereka, atau sama ada kereta mereka akan diketuk atau dikikis oleh pemandu yang cuai semasa ia diletakkan. Pemilik rumah di kawasan dengan musim sejuk yang keras dapat menjimatkan jam yang tak terhitung jumlahnya bahawa mereka akan menghabiskan mengikis ais dan salji dari cermin depan mereka. Akhir sekali, pemilik rumah dengan garaj yang dilampirkan tidak pernah terperangkap dalam hujan dalam perjalanan ke dan dari kereta mereka pada hari yang ribut.

Peningkatan ruang penyimpanan

Sukar untuk mencari ruang untuk hiasan percutian, pakaian luar musim, atau peralatan sukan di rumah apabila barang-barang ini tidak digunakan, terutama jika tidak ada loteng atau ruang bawah tanah. Garaj boleh berganda sebagai penyelesaian penyimpanan dengan rak dan kabinet untuk memegang barang tambahan. Ini menjimatkan wang untuk menyewa unit penyimpanan dan membolehkan item lebih mudah diakses di rumah.

Peningkatan nilai rumah

Garaj yang teruk teruk atau tidak cukup besar untuk disesuaikan dengan rumah yang menurunkan rayuan dan boleh menolak bakal pembeli. Membina semula garaj lama memberikan pemilik rumah pulangan pelaburan segera hampir 80 peratus pada projek itu. Perlu diingat bahawa kit garaj prefab biasanya tidak meningkatkan nilai rumah sebanyak garaj yang dibina tapak.

Garaj baru yang indah boleh berada di FutureGeget percuma, anggaran tanpa komitmen dari pembina garaj yang dinilai atas berhampiran anda. Cari pro +

Membina garaj: DIY vs. Menyewa profesional

Membina garaj baru adalah projek multilayered dari asas ke bumbung. Kit garaj prebuilt adalah cara yang berguna dan kos efektif bagi pemilik rumah untuk memasang garaj baru dengan kemudahan relatif kerana semua sumber, pengukuran, dan pemotongan dilakukan lebih awal daripada masa. Tetapi garaj yang dibina dari kit prebuilt tidak mempunyai nilai yang sama seperti garaj tradisional, dan banyak hoas tidak membenarkan mereka.

Sekiranya membina garaj tradisional, diyer yang mahir dapat menangani tugas -tugas seperti bingkai, drywalling, atau lukisan. Namun, kebanyakan pekerjaan paling baik untuk profesional yang biasa dengan pendawaian elektrik atau bumbung, contohnya. Membuat satu kesilapan di atas kekuda bumbung, membina dinding bengkok, atau memasang pendawaian elektrik dengan tidak betul boleh membawa kesan yang teruk.

Kontraktor am mempunyai pasukan mahir atau set subkontraktor yang selesa dengan setiap aspek projek garaj baru. Kontraktor yang berkelayakan sudah biasa dengan kod bangunan tempatan dan amalan terbaik, dan mereka juga diinsuranskan terhadap kemalangan. Dalam banyak kes, jaminan juga boleh disediakan kepada pemilik rumah. Ia juga merupakan pelaburan yang baik untuk mengupah profesional untuk merancang dan membina garaj baru kerana mereka dapat mengakses lebih banyak sumber untuk menyelesaikan projek yang digilap. Mereka akan dapat memesan bekalan yang betul, jadual subkontraktor, dan menawarkan cadangan atau cara untuk menjimatkan wang. Apabila pemilik rumah sudah bersedia untuk bercakap dengan kontraktor umum, mereka boleh mencari "pembina garaj berhampiran saya" untuk mencari profesional tempatan.

Foto: Istockphoto.com

Cara menjimatkan wang dengan kos untuk membina garaj

Kos untuk membina garaj boleh berbeza -beza dengan ketara, tetapi masih boleh menjimatkan wang. Sebilangan besar peluang menjimatkan wang berada di peringkat perancangan yang mencicipi saiz, luaran, dan ciri-ciri tambahan. Pertimbangkan idea -idea ini untuk menjimatkan wang dengan kos untuk membina garaj:

• Lepaskan tingkap atau langit -langit. Menambah tingkap dan skylight adalah cara cepat untuk meningkatkan kos garaj. Pilih tingkap yang dipasang di pintu garaj untuk cahaya semula jadi.
• Membina saiz. Daripada membina ruang tambahan untuk bengkel yang mungkin tidak digunakan, hanya membina saiz yang diperlukan.
• Hilangkan peningkatan dan aksesori. Walaupun sistem HVAC mungkin bagus, pertimbangkan berapa banyak masa yang akan anda habiskan di garaj untuk menentukan sama ada kos tambahan itu berbaloi. Perkara yang sama berlaku untuk kabinet tersuai atau paip.
• Pasang rak atau kabinet anda sendiri. Potong yuran buruh dan pasang aksesori penyimpanan yang anda perlukan pada masa anda sendiri.
• Adakah penamat kerja sendiri. Menjimatkan wang dengan melakukan lukisan anda sendiri selepas garaj dibina.
• Pilih bumbung sirap asfalt. Bumbung logam atau jubin lebih mahal, jadi pilih gaya yang lebih murah dan lebih biasa.
• Gunakan kayu yang direkabentuk. Sekiranya anda mempunyai akses kepada banyak kayu yang ditebus, dan gaya sesuai dengan rumah yang lain, pertimbangkan untuk menggunakan kayu yang ditebus di bahagian luar garaj baru. Dengan sedikit pengamplasan dan pewarnaan, ia boleh kelihatan seperti shiplap baru.
• Bercakap dengan kontraktor. Kontraktor sudah biasa dengan bagaimana projek itu akan pergi, jadi mereka boleh memberi nasihat tentang di mana anda dapat mengurangkan kos dengan menukar bahan atau membuat pelarasan lain.
• Bina di luar musim. Bergantung pada rantau anda, mungkin untuk membina garaj semasa musim yang lebih sejuk dan mendapat diskaun dari sebuah syarikat yang gembira dapat sibuk.
• Membeli belah. Dapatkan sebut harga dari lebih daripada satu kontraktor dan faktor dalam jaminan.
• Pertimbangkan kit garaj prebuilt. Sekiranya anda tidak mempunyai HOA, menggunakan kit garaj prefab mungkin menjadi pilihan yang bagus yang akan menelan belanja hampir separuh harga garaj tradisional.
• Semak projek. Apabila kontraktor mempunyai tawaran siap, semak setiap item baris dan tanya soalan mengenai apa sahaja yang anda tidak dikenali.

Soalan untuk bertanya mengenai membina garaj

Pemilik rumah yang menyewa profesional yang dipercayai dapat mengelakkan tekanan dan mungkin mendapati bahawa projek itu mengalir dengan lebih lancar. Kontraktor terbaik telah melihat dan melakukan semuanya, jadi mereka bersedia untuk mengendalikan sebarang pertanyaan atau cabaran yang mungkin timbul. Rujukan adalah cara terbaik untuk mencari pembina yang boleh dipercayai, jadi pemilik rumah akan ingin bermula dengan bertanya kepada keluarga dan rakan -rakan yang mungkin mereka cadangkan. Dengan beberapa petunjuk di tangan, pemilik rumah dapat menyempitkan pilihan mereka dengan bertanya soalan berikut:

• Adakah anda dilesenkan dan diinsuranskan?
• Apa jenis jaminan yang anda tawarkan?
• Berapa lama anda telah membina garaj?
• Adakah anda mempunyai gambar garaj lain yang telah anda bina?
• Berapa lama masa yang diperlukan untuk menyelesaikan projek saya?
• Apa yang boleh menjejaskan garis masa?
• Adakah anda perlu menyewa subkontraktor? Yang menyewa mereka?
• Yang membayar subkontraktor?
• Adakah saya bertanggungjawab untuk permit, atau adakah anda memperolehnya dan membilkan saya secara berasingan?
• Adakah anda memerlukan bayaran pendahuluan?
• Bolehkah kita menyemak projek terperinci atau mengutip bersama?
• Bolehkah saya melakukan kerja penamat sendiri?
• Bagaimana jika saya mahu menambah ciri setelah kami memulakan projek?
• Apa pilihan penebat terbaik untuk rantau kita jika saya ingin mengelakkan meningkatkan bil tenaga rumah saya?
• Bagaimana anda menangani sebarang masalah yang timbul semasa projek ini?
• Adakah anda mempunyai cadangan untuk syarikat pintu garaj untuk mengekalkan dan melayani pintu garaj saya setelah dipasang?

Soalan Lazim

Pemilik rumah boleh mempunyai banyak soalan dan kebimbangan ketika memilih untuk memulakan projek besar seperti membina garaj. Berikut adalah beberapa soalan yang sering ditanya mengenai kos untuk membina garaj.

Q. Berapa kos untuk membina garaj yang belum selesai?

Kos untuk membina garaj yang belum selesai berbeza mengikut projek, bergantung pada tugas apa yang pemilik rumah dapat menyelesaikannya sendiri atau sanggup hidup tanpa. Biasanya, lukisan ditinggalkan dari projek kontraktor. Lukisan Kos $ 1.50 setiap kaki persegi secara purata, dan memasang kabinet sebagai projek DIY akan mengurangkan kos buruh dengan beberapa ratus dolar. Garaj yang belum selesai biasanya hanya kos peratus kecil kurang daripada garaj siap, tetapi kadarnya berbeza mengikut wilayah.

Q. Berapakah kos untuk membina garaj 24-kaki-dengan-24 kaki?

Garaj 24-kaki-dengan-24 kaki boleh memegang dua atau tiga kereta. Kos purata antara $ 28,200 dan $ 57,100 untuk dibina.

Q. Berapa kos untuk merombak garaj?

Rata -rata, pemilik rumah membelanjakan antara $ 6,010 dan $ 25,280 untuk merombak garaj. Kos penukaran garaj jatuh di suatu tempat di tengah, dengan pemilik rumah membayar sekitar $ 15,157 untuk menukar garaj ke apartmen.

Q. Berapa banyak nilai yang ditambah garaj ke rumah?

Rata -rata, garaj baru akan menambah $ 12,750 hingga $ 33,150 kepada nilai rumah.

Q. Berapa lama masa yang diperlukan untuk membina garaj?

Ia biasanya mengambil masa antara 6 dan 8 minggu untuk membina garaj, tetapi garis masa ini boleh dipengaruhi oleh faktor -faktor seperti kelewatan penghantaran bahan dan berapa lama kontraktor tersedia.

Sumber: Angi, Homeadvisor (1 dan 2), Homeguide

Cari kebaikan tempatan yang dipercayai untuk mana -mana projek rumah mencari kebaikan sekarang +