Harga kayu lebih rendah, tetapi inilah sebabnya projek rumah anda masih boleh dikenakan biaya

Foto: Istockphoto.com

Harga kayu yang melonjak telah menguasai tajuk utama dalam dunia pembinaan kediaman sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Walau bagaimanapun, laporan Indeks Harga Pengeluar Terkini (PPI) menunjukkan bahawa harga kayu softwood jatuh 23 peratus pada bulan Jun. Dan sementara itu mungkin berita baik bagi sesiapa yang merancang untuk membina rumah baru atau menangani projek pembaikan rumah yang besar, harga bahan bangunan popular yang lain naik. Malah, harga bahan binaan telah melonjak hampir 42 peratus sejak Januari 2020 dan lebih daripada 12 peratus lebih tinggi daripada mereka hanya setahun yang lalu, pada bulan Jun 2021.

Jadi, berapa banyak yang boleh anda harapkan untuk membayar projek rumah anda yang seterusnya? Inilah pecahan apa yang mungkin dimakan dalam anggaran anda.

Kayu kayu lembut

Harga kayu softwood turun hampir 23 peratus dalam indeks harga pengeluar terkini, termasuk penurunan harga 35 peratus sejak Mac 2022. Ini adalah berita yang dialu -alukan bagi mereka yang ingin membina atau menambah ke rumah mereka yang ada. Berita buruknya ialah Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah mengatakan masih belum jelas jika penurunan harga telah benar -benar mencapai pembina rumah dan pembentukan semula.

Sejak April 2020, Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah melaporkan harga kayu lembut kayu yang cukup untuk menambah $ 14,345 kepada harga rumah tunggal keluarga baru dan $ 5,511 ke nilai pasaran rumah multifamily purata baru.

Sedia-campuran konkrit

Sekiranya anda merancang projek yang merangkumi konkrit siap sedia, seperti kerja asas, menetapkan jawatan pagar, atau membaiki jalan masuk, bersiap sedia untuk membayar lebih banyak untuk bahan yang diperlukan.

Anda akan membayar sekurang-kurangnya 11 peratus lebih banyak untuk konkrit siap sedia daripada yang anda lakukan hanya setahun yang lalu, dan di mana anda tinggal mungkin akan menentukan berapa banyak yang anda akan bayar. Mereka yang tinggal di barat Amerika Syarikat telah melihat 23.Kenaikan harga 2 peratus sejak Januari 2020, manakala di Midwest telah melihat kenaikan terkecil, pada 10.6 peratus.

Berkaitan: Cara Pandai untuk Menjimatkan Wang di Kayu Untuk Projek DIY Anda

Foto: Istockphoto.com

Produk Gypsum

Adakah anda mempunyai projek drywall yang menunggu di sayap? Berita baiknya ialah kenaikan harga produk Gypsum telah perlahan, meningkat hanya 0.1 peratus pada bulan Jun setelah melonjak 7.1 peratus pada bulan Mei. Berita buruknya ialah harga produk gipsum naik 23 peratus pada tahun 2021 sahaja, dan ia mungkin akan meningkat lebih banyak lagi.

Ken Simonson, ketua ekonomi untuk Kontraktor Umum Bersekutu Amerika, berkata dalam satu kenyataan kepada rekod Berita Kejuruteraan bahawa sementara kayu mungkin baru-baru ini menurun dalam harga, beberapa bahan gipsum seperti bahan yang diketuai untuk peningkatan selanjutnya akibat kerapuhan rantaian bekalan dan kesukaran mengisi pembukaan pekerjaan.

Keluli

Ketika datang ke pembinaan rumah, keluli mempunyai kelebihan tertentu ke atas kayu tradisional. Keluli adalah tahan lama, serba boleh, dan tahan terhadap bencana alam apabila digunakan dalam pembinaan kediaman, dan ia juga kos yang kos umumnya. Walau bagaimanapun, kos produk bangunan tahan lama ini semakin meningkat. Walaupun harga keluli turun dalam beberapa bulan kebelakangan dan 6.5 peratus di bawah paras tertinggi sepanjang Disember 2021, mereka masih berada di tahap dua kali Januari 2021.

Cat

Malah projek pembaikan rumah yang sederhana akan menelan belanja lebih banyak hari ini. Contohnya, anda akan membayar sedikit lebih untuk melukis bilik itu atau bahagian luar rumah anda daripada yang anda lakukan setahun yang lalu.

Walaupun harga cat rata sejak bulan lalu pada PPI Jun, harga kedua -dua cat dalaman dan luaran telah melompat 33.2 peratus dan 49.Masing -masing 3 peratus, sejak Januari 2021.

Kontraktor Lukisan Amerika, majalah yang dikhaskan untuk membantu profesional cat, nota bahawa masalah perkapalan dan masalah rantaian bekalan menyumbang kepada kenaikan kos.

Foto: Istockphoto.com

Berkaitan: 11 perkara yang perlu diketahui sebelum melawat halaman kayu

Kos pengangkutan

Kos kenaikan barang pengangkutan adalah salah satu faktor yang menambah harga bahan binaan. Sejak Mei 2020, indeks untuk harga membawa motor tempatan dan jarak jauh naik 31 peratus dan 46.5 peratus, masing -masing. Kos pengangkutan air turun 1.5 peratus sepanjang bulan lepas, tetapi melonjak lebih daripada 21 peratus dalam 2 bulan sebelum Jun 2021. Pengangkutan laut dalam telah naik 57.8 peratus sejak musim bunga 2020.

Kajian Undang-undang Negara menyebutkan tiga sebab utama peningkatan kos pengangkutan: isu-isu rantaian pandemik, perkapalan dan bekalan covid-19, dan pencerobohan Rusia ke Ukraine. Jurnal melaporkan bahawa tidak jelas apabila kos pengangkutan akan turun.