Catat harga kayu yang tinggi masih menghalang bangunan rumah

Ablokhin/Getty Images

Setelah menormalkan sedikit pada akhir tahun 2020, harga kayu terus meningkat sepanjang minggu pertama 2021 dan mencatat rekod tertinggi pada awal Februari. Lonjakan yang berterusan dalam kos kayu dan bahan binaan lain telah menjadi isu utama bagi kontraktor dan pembeli rumah, merumitkan bangunan rumah di seluruh U.S. dan merosakkan kemampuan perumahan pada masa permintaan bersejarah.

"Menurut panjang rawak, harga kayu mencecah rekod tinggi minggu ini dan naik lebih daripada 170 peratus dalam tempoh 10 bulan yang lalu," kata Chuck Fowke, pengerusi Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah dan Pembina Rumah Custom dari Florida.

Pembina rumah di seluruh negara kini dipaksa untuk mengira akibat kenaikan harga kayu ini dalam masa nyata. Permulaan rumah ditolak sehingga kos bangunan menetap, sementara pembina dengan projek yang sedang dijalankan mendapati diri mereka bertanding dengan harga yang semakin tidak menentu.

"Peningkatan harga kayu memaksa syarikat kami menangguhkan pembinaan bermula, yang hanya akan memburukkan lagi kekurangan bekalan di pasaran kami," kata Jerry Konter, naib pengerusi pertama NAHB dan pembina rumah dan pemaju dari Georgia dari Georgia.

Kenaikan harga kayu adalah masalah pengkompaunan bagi seluruh industri perumahan. Pembina tidak dapat menyelesaikan projek di bawah anggaran kerana belanjawan tersebut ditetapkan apabila harga bahan jauh lebih rendah dan lebih stabil. Ini, secara semulajadi, memacu kos rumah - kenaikan harga yang diteruskan ke pembeli rumah.

"Di pasaran yang rapuh, pengguna tidak mampu menambah $ 10,000 hingga $ 30,000 lagi untuk pakej bingkai," kata pembina yang berpangkalan di New York, Tabitha Casamento kepada NAHB. "Saya telah berulang kali bertanya apabila ini akan menormalkan dari pembekal kebangsaan, tetapi tidak ada akhir yang dilihat."

Sepanjang tahun lalu, NAHB telah meminta kerajaan persekutuan beberapa kali mengambil langkah untuk membetulkan keadaan. Ogos lalu Persatuan itu bahkan menerbitkan surat terbuka kepada Presiden Donald Trump, memintanya untuk menangani peningkatan kos kayu sehingga industri perumahan dapat terus berfungsi sebagai perangsang ekonomi.

Sekarang dengan kenaikan kos bahan berterusan ke tahun 2021, NAHB beralih kepada Presiden baru Joe Biden dan pentadbirannya untuk membantu menormalkan harga kayu.

"NAHB menggesa Presiden Biden dan Kongres untuk membantu mengurangkan ancaman yang semakin meningkat ini kepada perumahan dan ekonomi dengan mendesak pengeluar kayu domestik untuk meningkatkan pengeluaran untuk mengurangkan kekurangan yang semakin meningkat dan menjadikannya keutamaan untuk menamatkan tarif ke atas penghantaran kayu Kanada ke dalam.S. yang memburukkan lagi volatiliti harga yang tidak pernah berlaku di pasaran kayu, "kata Fowke.