Merombak ruang bawah tanah atau menambah kisah kedua? Kebaikan dan keburukan setiap projek

Adakah lebih baik merombak ruang bawah tanah atau menambah kisah kedua? Nah, semuanya bergantung pada tempat tinggal anda dan jenis rumah yang anda ada. Pasti, kedua -dua projek memerlukan banyak wang dan masa. Anda mungkin tinggal di kawasan di mana rumah tidak mempunyai ruang bawah tanah sehingga menambah kisah kedua adalah satu -satunya cara untuk menambah bilik tambahan. Selain itu, untuk merombak ruang bawah tanah, sudah tentu sudah selesai. Sekiranya anda merancang untuk merombak ruang bawah tanah anda, anda mesti tahu apa ruang bawah tanah siang hari.

Ingin tahu cara menyelesaikan ruang bawah tanah. Anda perlu mempertimbangkan perkara -perkara ini sebelum menamatkan ruang bawah tanah dan mendapatkan yang betul. Inilah kos menamatkan ruang bawah tanah.

Kos pembentukan semula bawah tanah

Homeadvisor menganggarkan kos purata menamatkan ruang bawah tanah untuk menjalankan antara $ 6,500 hingga $ 18,500 dengan pulangan pelaburan kira -kira 69 peratus. Membentuk semula ruang bawah tanah di sisi lain, i.e. Menambah ruang tamu atau bilik bermain atau pejabat rumah boleh menelan kos antara $ 10,000 dan $ 30,000.

Tetapi ketahui bahawa penilai tidak dikira di bawah rakaman gred persegi dalam jumlah rakaman persegi rumah. Bahagian rumah yang belum selesai tidak dapat dikira ke dalam rakaman persegi rumah sama ada. Walaupun tidak dikira dalam jumlah rakaman persegi rumah, ruang bawah tanah yang diubahsuai atau siap akan diberikan nilai, walaupun pada kadar yang lebih rendah daripada ruang tamu utama.

Hywards/Shutterstock

Keadaan pasaran

Semasa mempertimbangkan pembentukan semula ruang bawah tanah, anda harus memikirkan keadaan pasaran. Sekiranya pasaran turun, kemungkinannya akan menjadi lebih sukar bagi anda untuk mendapatkan semula kos pengubahsuaian. Tetapi ia juga dapat membantu rumah menjual lebih cepat. Ini adalah 12 perkara untuk ditonton dengan penilaian rumah.

Sekiranya anda merancang untuk merombak rumah anda, cari tahu sama ada anda boleh menambah ruang bawah tanah ke rumah.

Basement Remodeling Pro

• Pengubahsuaian bawah tanah dapat meningkatkan harga jualan rumah anda tetapi jangan gila pada penyesuaian. Anda mungkin mahukan gim peribadi di ruang bawah tanah tetapi kemungkinan beberapa pembeli berpotensi merasakan cara yang sama.
• Pengubahsuaian bawah tanah boleh membolehkan anda menambah bilik tidur atau bilik mandi serta ruang tamu - semua ruang tamu tambahan yang boleh digunakan.
• Agak berpatutan.

Kekurangan pembentukan semula bawah tanah

• Anda mesti mempunyai ruang bawah tanah yang sudah siap atau perlu menyelesaikan ruang bawah tanah
• Menamatkan ruang bawah tanah tidak selalunya semudah membuang beberapa drywall. Sekiranya ruang bawah tanah anda cenderung mempunyai banyak kelembapan, ia mungkin bukan calon yang baik untuk projek penamat atau pembentukan semula. Lihatlah petua ini tentang cara mengeringkan ruang bawah tanah untuk kebaikan.
• Terdapat banyak kerja pembingkaian yang terlibat dengan menamatkan ruang bawah tanah dan anda perlu mengekalkan akses kepada injap dan pembersihan antara lain ketika anda menyelesaikan ruang bawah tanah.

Iriana Shiyan/Shutterstock

Menambah Pro Cerita Kedua

• Penambahan cerita kedua akan menambah lebih banyak rakaman persegi ke rumah anda.
• Meningkatkan nilai rumah. Pulangan atas pelaburan biasanya 65 peratus daripada kos.
• Menambah kisah kedua adalah baik apabila anda tidak mempunyai ruang untuk membina.

Menambah Kekurangan Cerita Kedua

• Rumah anda menjadi kekacauan.
• Menambah kisah kedua boleh menyebabkan banyak tekanan.
• Penambahan cerita kedua mungkin membuat anda keluar dari rumah anda sebentar.
• Penambahan cerita kedua adalah kompleks dan asas anda mesti dapat mengendalikan berat tambahan.
• Jurutera mesti membuat rancangan, yang merupakan kos tambahan.
• Penambahan cerita kedua boleh menelan belanja lebih banyak setiap kaki persegi daripada penambahan di tanah.
• Bandar anda mungkin mempunyai sekatan ketinggian di rumah jadi pastikan untuk memeriksa mereka sebelum merancang penambahan cerita kedua.

Apa kos untuk menambah kisah kedua

Banyak. Untuk kisah kedua penuh di rumah 2,000 kaki persegi, kos untuk menambah kisah kedua boleh berjalan antara $ 150,000 hingga $ 200,000, menurut Kontraktor Eagle Legal. Untuk penambahan cerita kedua separa, kos boleh berkisar antara $ 90,000 hingga $ 120,000 untuk tambahan 500-700 kaki persegi. Homeadvisor menganggarkan penambahan cerita kedua biasanya kos antara $ 100 hingga $ 300 setiap kaki persegi.

Adakah lebih murah untuk menambah cerita kedua atau dibina?

Kedua-duanya mahal tetapi penambahan pembentukan mungkin lebih mahal kerana anda perlu mencurahkan asas dan anda perlu membina bumbung untuk penambahan juga.

Semak cara yang berpatutan untuk mengeringkan ruang bawah tanah untuk kebaikan dalam video di bawah.