Diselesaikan! Berapa lama sistem HVAC bertahan?

Foto: Depositphotos.com

S: Kami fikir kami akan mempunyai lebih banyak masa sebelum sistem HVAC kami perlu diganti. Walau bagaimanapun, mengenai panggilan perkhidmatan tahunan baru -baru ini, profesional perkhidmatan memberitahu kami bahawa kami harus mula bersiap untuk membuat keputusan mengenai sistem baru kerana ini adalah pada kaki terakhirnya. Sistem ini berfungsi dengan baik, tetapi mungkin tidak sepatutnya. Berapa lama sistem HVAC akan bertahan?

Pada: Pertama, sangat bagus bahawa anda mempunyai pemeriksaan tahunan yang dilakukan pada sistem anda; Itulah salah satu cara terbaik untuk memanjangkan kehidupan sistem HVAC anda. Dan anda pengganti HVAC yang betul boleh mahal, jadi idea yang baik untuk merancang dan menyimpan sebelum keperluan untuk menggantikan unit AC atau relau segera. Dengan cara itu, anda boleh memilih kontraktor dan peralatan anda tanpa bergegas, dan tidak dalam keadaan kecemasan apabila suhu luar melampau dan HVAC anda telah ditiup. Walaupun ia adalah fakta homeownership bahawa sistem dapat memecah pada bila -bila masa, menilai umur dan keadaan sistem HVAC semasa anda dapat memberi anda gambaran tentang berapa banyak masa yang harus anda tinggalkan sebelum anda mengharapkan untuk menggantikannya.

Sebelum menyelam ke dalam berapa lama sistem yang berlainan, penting untuk memahami apa yang membentuk sistem HVAC. Akronim mewakili haba, pengudaraan, dan penghawa dingin. Sistemnya adalah yang menjadikan udara di rumah anda bersih, segar, dan sederhana. Akronim mudah adalah mengelirukan. Setiap komponen sistem HVAC adalah rumit, dan selalunya apa yang kelihatan seperti kegagalan total di permukaan adalah pengganti cepat atau pembaikan bahagian dalam salah satu sistem. HVAC anda mungkin tidak sama dengan jiran anda; Terdapat banyak jenis sistem haba dengan sumber bahan api yang berbeza, dan ada yang wujud secara berasingan dari penghawa dingin sementara yang lain adalah sistem gabungan, bersama dengan peminat bolong dan sistem ekzos. Jadi jangka hayat HVAC akan berbeza -beza berdasarkan jenis sistem yang anda ada juga.

Sebilangan besar sistem HVAC dapat bertahan antara 15 hingga 25 tahun.

Sistem HVAC adalah sistem teras untuk rumah anda yang mengalami penggunaan berat. Sekiranya anda tinggal dalam iklim di mana semua empat musim melampau, anda boleh menjalankan HVAC anda hampir sepanjang tahun. Penduduk iklim yang lebih sederhana boleh menyebabkan kurang haus dan lusuh pada sistem mereka. Walaupun mereka bekerja, sistem HVAC dibina untuk menahan penggunaan ini, dan secara purata, antara 15 dan 25 tahun. Sistem ini cenderung mahal untuk membeli dan memasang-begitu banyak sehingga anda mengharapkan mereka harus bertahan selama beberapa dekad-tetapi 15 hingga 25 tahun adalah julat yang luas, dan terdapat beberapa langkah yang dapat anda ambil untuk memanjangkan jangka hayat mereka.

Foto: Depositphotos.com

Perlu diingat bahawa komponen individu, seperti relau, pam haba, dandang, penghawa dingin, pemanas air, dan termostat, mempunyai jangka hayat yang berbeza -beza.

Mengapa jangka hayatnya begitu luas? Sistem HVAC diperbuat daripada banyak komponen: elemen yang menghasilkan kuasa, kerja saluran atau paip di mana udara atau air bergerak di sekitar rumah anda, elektronik yang mengawal suhu dan aliran udara, dan sistem yang meletup udara dan pemeluwapan. Beberapa elemen yang kurang mahal, seperti hos bolong, pengawal selia suhu, dan termostat, sering diganti sebagai sebahagian daripada penyelenggaraan rutin.

Walau bagaimanapun, item tiket yang lebih besar cenderung bertahan lebih lama. Berapa lama penghawa dingin bertahan? Unit Udara Pusat akan bertahan antara 12 dan 17 tahun dengan penggunaan purata dan penyelenggaraan yang baik. Mereka cenderung gagal lebih cepat daripada komponen penghasil haba kerana kelembapan yang ditarik melalui sistem dan keletihan. Bahan kimia yang digunakan dalam sistem untuk menyejukkan dan menghilangkan udara, serta bahan kimia yang dikeluarkan melalui sistem dari bahan binaan di rumah anda, menghakis unsur -unsur tembaga dalam kondensor; Ini boleh menyebabkan mereka mengikis dan memecah. Saiz unit tidak menjejaskan jangka hayat penghawa dingin kecuali ia bukan saiz yang betul untuk rumah anda. Contohnya, jika anda mempunyai 1 kecil.Penghawa dingin 5-ton yang cuba menyejukkan rumah yang benar-benar memerlukan penghawa dingin 5 tan, unit itu akan memecah lebih cepat daripada terlalu banyak daripada unit bersaiz (tetapi lebih mahal) yang betul.

Pam haba bertahan purata 16 tahun, dan relau di antara 15 dan 20. Bergantung pada penggunaan anda, sukar untuk mengenal pasti jangka hayat keseluruhan sistem kerana anda dapat mendapati diri anda menggantikan penghawa dingin anda pada 12 tahun dan relau anda pada 20-dengan masa yang anda sudah separuh daripada jangka hayat penghawa dingin anda. Walaupun ini mungkin membuatkan anda berasa seperti anda sentiasa membaiki atau menggantikan komponen utama, ia juga membantu menyebarkan kos penggantian sehingga anda tidak akan terjebak menggantikan segala -galanya pada satu masa.

Beberapa faktor menyumbang kepada berapa lama sistem HVAC akan bertahan, tetapi yang paling penting adalah penyelenggaraan biasa.

Berapa kerapkah anda menjalankan penghawa dingin anda? Adakah anda menggunakannya 24 jam sehari pada musim panas, atau hanya untuk mengambil kelebihan di bahagian terpanas hari ini? Adakah haba anda menghancurkan selama berbulan -bulan pada satu masa dalam suhu dingin, berusaha untuk bersaing? Keadaan iklim dan kekerapan yang anda jalankan sistem anda secara langsung mempengaruhi umur panjangnya-semakin banyak anda menjalankan sistem, semakin banyak haus dan lusuh yang mereka alami, memendekkan jangka hayat mereka yang munasabah. Ironinya, penambahbaikan penebat telah memberikan cabaran baru untuk sistem HVAC: sementara sampul rumah anda yang lebih baik mengurangkan keperluan keseluruhan anda untuk haba dan tenaga penyejukan, ia juga menjebak udara di rumah, yang bagus untuk bil anda tetapi menghalang udara daripada diedarkan serta di rumah yang lebih baik. Ini membolehkan bahan kimia, habuk, dan zarah bangunan berlama -lama di udara, yang sukar di jentera.

Foto: Depositphotos.com

Penyelenggaraan adalah tiket keemasan untuk jangka hayat yang lebih lama. Pembersihan Tahunan dan Tune-Up oleh Juruteknik Berkelayakan Mengekalkan Sistem Berjalan dengan lancar. Penghawa dingin terbaik diservis pada awal musim bunga; relau paling cenderung pada awal musim gugur sebelum cuaca menjadi sejuk. Juruteknik akan membersihkan kondensor dan gegelung, memeriksa injap limpahan, mengetatkan sambungan, dan periksa masalah masalah yang anda tidak akan tahu tentang sebaliknya sehingga mereka menyebabkan masalah yang lebih besar (dan lebih mahal). Penyelenggaraan tahunan mungkin kelihatan seperti perbelanjaan yang tidak perlu jika sistem anda berjalan dengan baik, tetapi jika masalah kecil dijumpai dan dihadiri sebelum menjadi masalah besar, wang itu dibelanjakan dengan baik. Lebih baik lagi jika anda mempunyai perkhidmatan jaminan rumah sistem HVAC anda tidak akan mahal tanpa satu dan anda akan menjimatkan berpotensi menggantikan seluruh sistem lebih cepat daripada yang dijangkakan.

Beberapa tugas penyelenggaraan boleh dikendalikan sebagai pembaikan rumah atau penyelenggaraan relau oleh pemilik rumah, tanpa caj panggilan perkhidmatan atau bahagian mahal. Menukar penapis secara teratur (lebih kerap jika anda mempunyai haiwan peliharaan atau tinggal di kawasan yang kering, berdebu), menjaga termostat bersih dan bebas debu, dan kerap mengosongkan lubang dan ekzos atau pulangan udara membolehkan sistem melakukan tugasnya dengan lebih mudah. Penyelenggaraan yang lebih kompleks harus dikendalikan oleh profesional.

Kedua-duanya menggantikan sistem HVAC anda awal dan tetap penyelenggaraan boleh mahal-tetapi dengan jaminan rumah, pemilik rumah dapat menjimatkan kos mengekalkan sistem mereka yang ada.

Sehari lebih awal jauh lebih baik (dan lebih murah) daripada sehari untuk penggantian penghawa dingin atau relau baru atau dandang. Relau lebih mahal untuk diganti secara kecemasan pada musim sejuk yang mendalam berbanding ketika pemasangan selesai dengan tenang di luar musim (ditambah anda perlu membayar untuk tinggal di tempat lain sehingga penggantian dapat diselesaikan, yang mungkin mengambil masa yang lebih lama apabila juruteknik sedang dalam permintaan). Perkara yang sama berlaku untuk penggantian penghawa dingin pada musim panas. Walaupun begitu, kos penggantian purata untuk sistem HVAC berjalan antara $ 5,000 dan $ 10,000, berjalan lebih tinggi apabila anda menyesuaikan atau menambah komponen.

Foto: Depositphotos.com

Penyelenggaraan tahunan boleh menghalang penggantian selama beberapa tahun, tetapi lawatan juruteknik tidak murah, sama ada. Anda biasanya akan membayar bayaran hanya untuk mendapatkan juruteknik datang ke pintu anda dan kemudian tambahan untuk bahagian gantian dan buruh yang diperlukan untuk memasangnya. HVAC mahal untuk memiliki, menyelenggara, dan menggantikan-tidak ada jalan di sekelilingnya.

Foto: Depositphotos.com

Walau bagaimanapun, anda boleh menjadikannya lebih murah. Jaminan rumah bukanlah jaminan dalam pengertian tradisional perkataan; Mereka adalah kontrak perkhidmatan yang pemilik rumah boleh membeli yang sangat mengurangkan kos penyelenggaraan, pembaikan, dan penggantian sistem. Sama dengan insurans pemilik rumah, pemegang polisi membayar premium tahunan. Apabila sistem yang dilindungi (seperti elektrik, paip, atau HVAC) hancur, pemegang polisi memfailkan tuntutan ke atas jaminan rumah dan membayar caj perkhidmatan rata pratetap. Syarikat jaminan kemudian membayar juruteknik untuk melawat rumah, menilai masalah, dan melakukan kerja penyelenggaraan dan pembaikan. Sekiranya sistem terlalu rosak untuk dibaiki, jaminan akan membayar sistem penggantian kualiti yang serupa dalam had liputan polisi. Ini dapat memberikan penjimatan yang luar biasa kepada pemegang polisi: kos purata kebangsaan jaminan rumah berjumlah $ 600, dan caj perkhidmatan umumnya mendarat antara $ 55 dan $ 150. Sekiranya relau anda perlu diganti, $ 750 atau lebih yang anda bayar untuk jaminan dan panggilan perkhidmatan boleh membelikan anda relau baru.

Bahagian terbaik perkhidmatan yang disediakan oleh salah satu syarikat jaminan rumah terbaik adalah menjadikannya lebih mudah dan lebih murah untuk mengekalkan sistem anda. Umur HVAC mula menunjukkan dirinya melalui celah kecil dan secara beransur -ansur menurunkan kecekapan. Dengan yuran juruteknik dan kos pembaikan yang tidak dapat diramalkan, banyak pemilik rumah mengabaikan beberapa kerang atau benjolan dan thunks, bau ganjil, atau pengendalian udara yang tidak konsisten dan kurang berkuasa daripada menjaga mereka dengan segera, takut akan tuduhan besar untuk membetulkan sesuatu yang mereka fikir adalah kegusaran kecil. Tetapi masalah kecil menjadi yang besar, jadi kerengsaan kecil dan guruh, diabaikan terlalu lama, boleh berubah menjadi bencana yang memerlukan pembaikan atau penggantian yang besar dan mahal. Jaminan Rumah Memudahkan untuk membuat pilihan untuk meminta perkhidmatan dan anggaran untuknya: Anda sudah tahu dengan tepat berapa banyak yang anda perlu membayar juruteknik kerana ia ada dalam kontrak anda. Akibatnya, perkhidmatan dan pembaikan kecil dapat dilakukan dengan lebih kerap dan melanjutkan hayat keseluruhan sistem HVAC anda, kemudian tutup kos anda untuk menggantikannya apabila tiba masanya untuk menggantikannya. Sekiranya anda mendapati diri anda melihat anda yang lebih tua (tetapi dipelihara dengan baik!) Unit HVAC dan bertanya kepada diri sendiri "Berapa lama unit AC bertahan?"Atau" berapa umur relau saya?"Menyiasat jaminan rumah adalah jalan yang berpotensi untuk menjimatkan penyelenggaraan dan penggantian HVAC anda.