Diselesaikan! Adakah insurans penyewa diperlukan?

Foto: Istockphoto.com

S: Pajakan di apartmen baru kami menyatakan bahawa kami dikehendaki membeli dan membawa insurans penyewa sepanjang masa kami tinggal di apartmen kami. Adalah undang -undang ini? Bolehkah tuan tanah memerlukan insurans penyewa untuk pangsapuri, dan adakah saya benar -benar memerlukan insurans penyewa?

Pada: Walaupun undang -undang tidak memerlukan penyewa untuk membawa insurans, tuan -tuan tanah mempunyai bidang yang cukup terbuka dari segi apa yang mereka perlukan dalam pajakan kerana jika anda tidak menyukai keperluan mereka, anda boleh memilih untuk menyewa sebuah apartmen yang berbeza. Dalam beberapa cara, tuan tanah yang memerlukan penyewa untuk membawa insurans boleh menjadi penemuan hebat; Insurans penyewa melindungi kedua -dua penyewa dan pemilik harta tanah, dan keperluan ini mungkin memberi isyarat bahawa tuan tanah berpotensi anda berada di atas butiran mengenai pajakan anda dan akan berada di hadapan dalam urusan mereka dengan anda. Polisi insurans penyewa akan secara kewangan meliputi pembaikan atau pengganti. Sama dengan insurans pemilik rumah, anda akan membayar premium tahunan, memilih tahap liputan anda, dan memutuskan yang boleh ditolak. Sekiranya ada keadaan kecemasan atau bencana yang dilindungi oleh insurans, anda akan membayar deduction anda, dan syarikat insurans akan membayar untuk memulihkan atau menggantikan item anda sehingga had liputan anda. Sekiranya ini masih kelihatan berlebihan, mulakan inventori harta benda anda dan anggaran apa yang setiap item akan dikenakan untuk menggantikannya. Kemungkinan anda akan terkejut. Adakah anda perlu mendapatkan insurans penyewa? Nah, jika tuan tanah anda mengatakan demikian, maka ya. Adakah anda memerlukan insurans penyewa? Mungkin lebih daripada yang anda sedar.

Undang -undang tidak memerlukan penyewa untuk mendapatkan insurans penyewa, tetapi boleh dikehendaki oleh pemilik harta tanah.

Foto: Istockphoto.com

Pemilik harta tanah membawa insurans komersial atau tuan tanah atas struktur bangunan, dan kadang -kadang jaminan rumah untuk menampung sistem dan peralatan di bangunan mereka. Dengan menghendaki penyewa membawa liputan mereka sendiri, tuan tanah mengelakkan tuntutan liabiliti dari penyewa dan meminimumkan risiko yang berkaitan. Apa itu Insurans Penyewa? Ini adalah polisi yang menyediakan perlindungan insurans terhadap kerugian kewangan selepas peristiwa tertentu yang menyebabkan kerosakan atau pemusnahan harta peribadi di dalam apartmen anda, bersama dengan beberapa faedah lain.

Berapa banyak insurans penyewa yang memerlukan tuan rumah? Ini adalah soalan yang rumit, kerana sesetengah tuan tanah meletakkan angka dolar tertentu dalam klausa keperluan insurans dalam pajakan, sementara yang lain tidak. Biasanya, hanya memerlukan penyewa yang membawa polisi membebaskan tuan tanah dari mana -mana liabiliti yang dirasakan untuk harta benda penyewa sehingga jumlah yang anda pastikan barang -barang anda terpulang kepada anda. Walau bagaimanapun, jika anda akan membayar polisi sama sekali, ia bernilai secukupnya meliputi semua barang berharga dan harta benda anda.

Sekiranya pajakan anda memerlukan anda membawa insurans, penting untuk memulakan membeli -belah dengan segera. Pertama, jika insurans adalah komponen pajakan anda, anda tidak boleh melangkauinya tanpa mengambil risiko pengusiran, dan tuan tanah anda mungkin tidak bersimpati dengan kelewatan. Selain itu, tidak semua dasar adalah sama, jadi anda ingin mempunyai sebanyak mungkin masa untuk menyelidik dan mencari dasar yang berfungsi dengan item yang anda miliki. Sebagai contoh, jika anda memiliki alat muzik, elektronik mahal, perhiasan pusaka, atau koleksi pelaburan, anda mungkin memerlukan sokongan dasar tertentu untuk melindungi mereka dengan berkesan. Jangan hanya ambil polisi pertama yang anda lihat-jika anda akan membayar insurans, anda juga boleh pastikan anda akan dilindungi dengan sewajarnya.

Walaupun insurans penyewa tidak diperlukan oleh pengurus hartanah, ia adalah idea yang baik untuk mendapatkannya-dan ia berpatutan.

Oleh itu, tuan tanah anda memerlukan insurans penyewa. Ya, ini adalah satu lagi perbelanjaan-tetapi ada manfaat khusus untuk membawa dasar anda sendiri. Insurans penyewa jauh lebih murah daripada yang diharapkan oleh kebanyakan orang, dan pastinya lebih murah daripada menggantikan semua yang anda miliki. Sekiranya anda bertanya pada diri sendiri "Mengapa saya memerlukan insurans penyewa?"Terdapat beberapa sebab. Sebagai penyewa, anda mungkin tidak mempunyai jenis dana kecemasan yang ditubuhkan yang kebanyakan pemilik rumah akhirnya berkembang; Kadar sewa yang tinggi dan perbelanjaan bergerak dapat membuatnya sukar. Ini menjadikan harta peribadi anda lebih penting untuk melindungi. Walaupun apartmen anda dilengkapi dengan sisa makanan dari attics dan tangan datuk nenek anda dari rakan-rakan, menggantikan perabot dan barang-barang anda mungkin lebih mahal daripada yang anda perlu belanjakan, dan anda akan menghadapi pilihan antara kad kredit yang berlari hutang dan tinggal di suatu tempat yang dilengkapi sebahagiannya. Dan jika pangsapuri anda dilengkapi dengan indah dengan kepingan yang dipilih dengan teliti yang telah anda kumpulkan selama bertahun -tahun, lebih penting lagi untuk memastikan anda dapat menggantikan barang -barang anda dengan barang -barang yang sama dengan standard yang anda cenderung untuk menegakkan.

Foto: Istockphoto.com

Insurans penyewa akan meliputi senario tertentu yang menyebabkan kerugian atau kerosakan kepada harta peribadi.

Mengapa insurans penyewa diperlukan oleh beberapa tuan tanah? Api, kerosakan cuaca, kecurian, vandalisme. Kerosakan air akibat perkakas yang patah atau paip pecah. Merosakkan asap dari api kecil di satu unit di lantai lain. Ini semua peristiwa yang tidak dapat anda cegah, bukan kesalahan anda, dan masih boleh menyebabkan ribuan dolar merosakkan. Bagi tuan tanah, insurans menyediakan keselamatan kewangan untuk perniagaan mereka. Tetapi apakah insurans penyewa untuk pangsapuri? Senarai peristiwa yang dilindungi oleh polisi insurans penyewa adalah luas. Ia juga baik untuk lebih daripada sekadar penggantian insurans harta benda anda meliputi liabiliti anda jika anda menyebabkan kerosakan atau kecederaan kepada orang lain atau harta benda, walaupun anda tidak berada di rumah pada masa itu, jadi jika jiran anda tergelincir di dapur anda dan menderita kecederaan, insurans penyewa anda akan meliputi bil perubatan mereka sekurang -kurangnya sebahagiannya.

Satu lagi manfaat insurans penyewa yang sering diabaikan adalah perlindungan untuk penempatan semula sementara. Selepas bencana, apartmen anda mungkin tidak dapat didiami sehingga pembaikan atau pembangunan semula selesai. Anda mungkin masih perlu membayar sewa pada masa ini, jadi membayar hotel atau sewa jangka pendek, bersama-sama dengan kesulitan yang datang dengan berpindah seperti makanan restoran atau restocking barangan runcit, boleh menjadi sangat menggembirakan. Polisi insurans penyewa akan menampung kos ini semasa pangsapuri anda dibaiki.

Beberapa senario tidak dilindungi: kerosakan yang disebabkan oleh banjir dari keadaan cuaca yang melampau secara khusus dikecualikan, seperti kerosakan yang disebabkan oleh gempa bumi. Polisi insurans banjir berasingan boleh dibeli oleh penyewa di kawasan berisiko tinggi, tetapi peristiwa ini tidak dilindungi oleh insurans penyewa standard.

Foto: Istockphoto.com

Setelah menentukan berapa banyak insurans penyewa yang anda perlukan, anda boleh mengumpulkan petikan dari penyedia untuk mencari liputan terbaik untuk anda.

Berapa banyak insurans yang anda perlukan akan bergantung pada apa yang anda perlukan untuk menggantikan selepas bencana. Melengkapkan inventori dan menyokongnya dengan resit, penilaian, dan dokumentasi foto apabila mungkin adalah cara yang baik untuk memulakan. Kemudian anda boleh menentukan jenis liputan yang anda perlukan. Perlindungan nilai tunai sebenar akan membayar barang anda bernilai pada masa mereka dimusnahkan, yang bermaksud penanggung insurans akan mengambil nilai asal item dan tolak jumlah berdasarkan umur dan haus yang dijangkakan. Kos liputan semacam ini kurang, tetapi mungkin menyebabkan anda tidak dapat menggantikan item kerana kos penggantian mungkin lebih banyak. Liputan Nilai Penggantian, sebaliknya, akan membayar jumlah yang akan dikenakan untuk keluar dan menggantikan barang anda hari ini dengan item yang dibandingkan dengan nilai.

Di luar kos dasar asas, anda akan ingin mempertimbangkan sama ada anda memerlukan liputan tambahan untuk item dengan nilai yang tinggi. Semasa anda mula menyelidik pilihan dasar, anda akan melihat pelbagai liputan maksimum liputan. Jika menggantikan barang -barang tertentu, seperti karya seni, perhiasan, atau instrumen, akan melebihi jumlah liputan sendiri, anda boleh mendapatkan sokongan dasar untuk menampung barang -barang tersebut secara berasingan, di luar seluruh maksimum polisi. Anda juga ingin mempertimbangkan deduction anda, atau jumlah yang anda perlu bayar dari saku sebelum insurans menendang dan mula membayar. Deductible yang lebih tinggi akan menelan belanja lebih banyak daripada poket pada masa tuntutan tetapi mengurangkan premium dasar anda, sedangkan deductible yang lebih rendah akan lebih mahal pada awalnya tetapi mengurangkan tanggungjawab kewangan anda semasa masa yang sangat tertekan.

Sebaik sahaja anda telah mengetahui liputan yang anda perlukan dan anggaran anda, sudah tiba masanya untuk menyelidik syarikat insurans penyewa terbaik. Semak dengan syarikat yang anda sudah mempunyai hubungan, seperti syarikat insurans auto anda, dan dapatkan rakan dan keluarga anda untuk cadangan. Adakah penyiasatan anda sendiri juga. Apabila anda telah mengasingkan beberapa syarikat yang kelihatan seperti calon pepejal, dapatkan petikan, menggunakan parameter yang sama untuk setiap petikan (minta jenis liputan, maksimum, dan deductible yang sama), dan kemudian tentukan syarikat mana yang akan anda gunakan untuk. Tidak ada mudarat untuk memohon lebih daripada satu! Syarikat yang berbeza mungkin menawarkan diskaun yang unik, jadi penting untuk diikuti dan bertanya mengenai mereka. Kerana dasar semuanya akan sedikit berbeza, anda akan ingin membaca semua cetakan yang baik sebelum memilihnya sehingga anda pasti tentang apa yang anda bayar dan apa yang dilindungi. Kemudian anda boleh membeli polisi anda dan menunjukkan tuan tanah anda bahawa anda mematuhi pajakan anda dan duduk dan menikmati ketenangan fikiran yang datang dengan mengetahui anda dilindungi secara kewangan sekiranya berlaku bencana. Walaupun anda tidak perlu memberikan bukti liputan kepada tuan tanah, jawapan kepada soalan "Sekiranya saya mendapat insurans penyewa?"Hampir selalu ya.