Diselesaikan! Apakah insurans liabiliti penyewa, dan adakah saya memerlukannya?

Foto: Depositphotos.com

S: Saya melihat membeli a Polisi Insurans Penyewa, Tetapi saya agak keliru dengan pelbagai jenis dan apa sebenarnya yang mereka lindungi. Apa itu Insurans liabiliti penyewa? Adakah saya perlu membawanya, dan adakah ia diperlukan? Juga, adakah ia sangat mahal?

Pada: Insurans liabiliti penyewa adalah jenis perlindungan yang terdapat dalam polisi insurans penyewa standard. Ia boleh meliputi yuran undang -undang, ganti rugi, atau kos lain yang ditanggung jika penyewa didapati bertanggungjawab untuk peristiwa yang menyebabkan kecederaan kepada orang lain atau merosakkan harta orang lain. Contohnya, jika anjing penyewa menggigit orang lain, insurans liabiliti penyewa mungkin akan meliputi sebarang yuran undang -undang untuk penyewa dan bil perubatan untuk mangsa gigitan. Perlindungan liabiliti penyewa juga cenderung sangat berpatutan. Panduan ini akan meliputi lebih terperinci apakah insurans liabiliti penyewa dan bagaimana ia berfungsi.

Insurans liabiliti penyewa adalah satu bentuk perlindungan liabiliti peribadi yang biasanya dimasukkan ke dalam polisi insurans penyewa.

Insurans liabiliti penyewa adalah jenis perlindungan yang terdapat di kebanyakan polisi insurans penyewa standard. Tetapi apakah insurans penyewa, dan apakah perlindungan insurans penyewa? Insurans penyewa biasanya mempunyai komponen berikut: liputan untuk harta peribadi, liputan untuk liabiliti, dan liputan untuk perbelanjaan hidup tambahan berikutan bahaya tertutup.

Insurans liabiliti penyewa adalah jenis perlindungan yang boleh menampung kos pembaikan untuk kerosakan harta benda, kos kecederaan kepada orang lain, dan pertahanan undang -undang sehingga batas polisi. Sebagai contoh, jika penyewa menyebabkan kerosakan kepada harta jiran, liputan liabiliti biasanya akan membantu membayar pembaikan atau penggantian barang yang rosak.

Bahagian liabiliti dasar penyewa juga boleh mengandungi sesuatu yang dipanggil liputan perubatan tanpa kesalahan, yang bermaksud bahawa jika seseorang cedera di rumah penyewa, penyewa boleh mengemukakan bil perubatan orang itu kepada syarikat insurans, menurut Institut Maklumat Insurans ( Iii).

Insurans liabiliti penyewa meliputi penyewa sekiranya mereka merosakkan harta benda atau bertanggungjawab secara sah untuk kecederaan orang lain di premis.

Titik utama perlindungan liabiliti penyewa adalah bahawa ia melindungi penyewa jika mereka didapati bertanggungjawab secara sah untuk peristiwa yang akhirnya menyebabkan kecederaan atau kerosakan kepada orang lain atau harta mereka. Sebagai tambahan kepada contoh gigitan anjing di atas, beberapa situasi di mana liputan liabiliti penyewa akan ditendang termasuk anjing penyewa yang menyebabkan kerosakan kepada harta orang lain, atau anak penyewa yang merosakkan permaidani mahal atau pasu pusaka di rumah orang lain.

Pada asasnya, insurans liabiliti penyewa membantu menampung banyak peristiwa yang mungkin menyebabkan kemudaratan kepada seseorang dengan cara yang tidak disengajakan. Walau bagaimanapun, terdapat peristiwa yang biasanya tidak dilindungi oleh insurans liabiliti penyewa, yang kami tutup lebih terperinci di bawah.

Foto: Depositphotos.com

Liputan jenis ini dapat membantu membayar yuran undang -undang, bil perubatan, dan kos pembaikan yang berpunca dari peristiwa yang dilindungi.

Apabila seseorang bertanggungjawab untuk merosakkan orang lain, terdapat banyak kos yang berkaitan dengan kerosakan. Kos paling langsung yang difikirkan oleh orang ialah bil perubatan. Sekiranya seseorang tergelincir dan jatuh ke atas harta penyewa atau gigitan anjing menyebabkan kecederaan yang meluas, maka insurans liabiliti penyewa mungkin akan membantu dengan bil tersebut.

Satu lagi perkara yang perlu diingat ialah seseorang boleh mendapatkan ganti rugi dalam bentuk tuntutan mahkamah. Insurans liabiliti penyewa akan membantu membayar kos undang-undang dan pembayaran yang diperintahkan oleh mahkamah yang dipertanggungjawabkan oleh orang yang bertanggungjawab harus membayar, sehingga had polisi, yang biasanya $ 100,000 untuk polisi insurans penyewa standard.

Bahagian liabiliti polisi insurans sewa bahkan dapat menampung sebarang kos pembaikan. Sebagai contoh, jika penyewa secara tidak sengaja menyebabkan kebakaran di dapur atau anak penyewa secara tidak sengaja melemparkan bola sepak melalui tingkap jiran, insurans liabiliti mungkin akan membayar untuk menampung kos membaiki dapur atau menggantikan tingkap yang rosak jiran.

Perlindungan sering berlaku kepada kerosakan atau bahaya yang disebabkan oleh haiwan peliharaan penyewa juga.

Seperti yang disebutkan di atas, bahagian yang berguna dari insurans liabiliti penyewa adalah bahawa ia dikenali kerana meliputi kerosakan dari haiwan kesayangan dalam beberapa keadaan. Contohnya, jika anjing menggigit seseorang di luar keluarga, kecederaan yang dihasilkan mungkin akan dilindungi.

Walaupun bahagian insurans liabiliti polisi penyewa dapat meliputi kerosakan atau bahaya yang disebabkan oleh haiwan kesayangan, banyak polisi tidak akan meliputi anjing dengan sejarah menggigit atau bahkan baka tertentu yang dianggap agresif. Tetapi walaupun dengan kawalan dan latihan terbaik, haiwan tidak dapat diramalkan, jadi bahagian liabiliti polisi insurans penyewa sangat berharga bagi penyewa yang memiliki haiwan peliharaan (dengan syarat mereka tidak dikecualikan oleh syarikat insurans.

Walau bagaimanapun, Insurans liabiliti penyewa tidak meliputi situasi tertentu seperti kemalangan kereta, tindakan vandalisme, atau kerosakan harta benda akibat kecuaian.

Penting untuk membaca polisi insurans penyewa sepenuhnya, kerana dasar -dasar ini tidak meliputi semua peristiwa secara universal. Satu peristiwa biasa yang tidak dilindungi adalah kerosakan akibat kemalangan kereta. Ini akan dilindungi di bawah bidang dasar insurans auto, walaupun kemalangan itu berlaku di premis penyewa.

Kadang -kadang polisi insurans penyewa akan menentukan peristiwa tertentu yang tidak dilindungi; Vandalisme adalah salah satu daripada mereka. Polisi insurans penyewa tidak boleh meliputi tuntutan dalam kes kecuaian yang melampau. Sebagai contoh, jika penyewa melancarkan bunga api di rumah jiran dan menyebabkan kerosakan, kemungkinan perbuatan itu tidak akan dilindungi di bawah insurans liabiliti penyewa.

Perniagaan berasaskan rumah juga tidak dilindungi oleh Insurans liabiliti penyewa-Mereka memerlukan sokongan liabiliti yang berasingan.

Kawasan lain yang penyewa insurans liabiliti tidak biasanya dilindungi adalah kerugian kepada perniagaan berasaskan rumah. Polisi Insurans Penyewa Standard hanya akan menyediakan liputan untuk harta peribadi, bukan apa -apa yang digunakan untuk tujuan perniagaan.

Untuk mendapatkan liputan untuk perniagaan berasaskan rumah, banyak syarikat insurans menawarkan sokongan liabiliti berasingan. Ini adalah liputan berasingan yang boleh ditambah (dalam beberapa kes) kepada polisi insurans penyewa untuk menyediakan perlindungan liabiliti untuk beberapa jenis perniagaan.

Penyewa juga boleh menyemak dengan syarikat insurans sama ada sebarang polisi berasingan harus ditambah yang dapat memberikan perlindungan untuk liabiliti dan barang yang digunakan dalam perniagaan rumah. Menurut III, jenis dasar ini boleh meliputi liputan kepada peristiwa seperti kehilangan kertas dan rekod, kehilangan pendapatan dari perniagaan selepas bahaya tertutup, atau kos tambahan seperti beroperasi dari lokasi lain selepas bencana. Perlindungan liabiliti juga boleh diperluaskan melalui dasar -dasar ini, seperti perlindungan terhadap kerosakan yang disebabkan oleh produk atau perkhidmatan yang ditawarkan oleh penyewa sebagai sebahagian daripada perniagaan rumah mereka.

Walaupun dengan liputan liabiliti sebagai sebahagian daripada anda Polisi Insurans Penyewa, Anda mungkin perlu membayar ganti rugi daripada saku jika kecederaan berlaku di kawasan biasa bangunan anda.

Sama ada penyewa dilindungi juga boleh bergantung pada tempat kejadian berlangsung. Banyak polisi insurans penyewa hanya menawarkan liputan sekiranya sesuatu berlaku di ruang tamu sebenar penyewa. Sekiranya kemalangan berlaku di kawasan umum bangunan, itu bermakna syarikat insurans penyewa boleh menolaknya.

Sebagai contoh, jika seorang kanak -kanak menjauhkan diri dari ibu bapa mereka di lobi bangunan apartmen dan menarik seluruh dinding, polisi insurans penyewa mungkin tidak meliputi peristiwa ini kerana ia berlaku ketika anak itu berada di kawasan yang sama dan jauh dari langsung ruang tinggal penyewa.

Foto: Depositphotos.com

Penyewa tidak diperlukan secara sah Insurans penyewa-Tetapi tuan tanah anda mungkin menegaskannya.

Walaupun tidak selalu diperlukan bahawa penyewa membawa insurans penyewa, tuan tanah mungkin dibenarkan secara sah untuk menghendaki penyewa. Sesetengah negeri bahkan mempunyai undang -undang mengenai buku -buku yang membolehkan tuan -tuan tanah menghendaki penyewa membawa insurans penyewa.

Dari perspektif tuan tanah, keperluan ini dapat masuk akal. Selalunya polisi insurans pangsapuri tuan tanah hanya akan meliputi bangunan itu sendiri. Ketika datang ke isu liabiliti di mana penyewa didapati bertanggungjawab, yang memerlukan insurans penyewa dapat melindungi tuan tanah dari orang yang berusaha mencari ganti rugi terhadap pemilik harta itu. Dengan penyewa yang mempunyai dasar untuk menangani isu liabiliti, yang membantu tuan tanah tetap selamat secara sah.

Jumlah perlindungan liabiliti dan kos insurans-akan ditentukan oleh had perlindungan anda. Dasar liabiliti payung boleh dibeli untuk meningkatkan had jika anda memerlukan lebih banyak liputan.

Mereka yang baru menyewa mungkin tertanya -tanya, "Berapa banyak insurans penyewa?"Insurans penyewa biasanya merupakan jenis polisi yang berpatutan. Contohnya, adalah perkara biasa untuk melihat banyak kos dasar antara $ 8 dan $ 22 sebulan, walaupun boleh lebih rendah. Premium ini adalah untuk dasar standard yang menawarkan liputan tipikal sebanyak $ 100,000 untuk kebanyakan polisi insurans penyewa.

Walau bagaimanapun, premium boleh berbeza -beza berdasarkan had liputan dasar. Pakar biasanya mengesyorkan orang membeli sekurang -kurangnya $ 300,000 dalam liputan liabiliti, yang secara langsung boleh menjejaskan premium bulanan. Penting untuk berbelanja di sekitar untuk melihat dasar penyewa mana yang dilengkapi dengan had liputan tertinggi dan premium terbaik untuk had tersebut. Penyewa juga boleh membeli dasar payung atau liabiliti yang berlebihan yang meningkatkan had liputan. Berapa kos insurans penyewa dengan polisi payung? Dasar Umbrella sebagai tambahan kepada penyewa insurans kos kira -kira $ 200 hingga $ 350 setahun secara purata untuk liputan tambahan $ 1 juta dalam liabiliti, menjadikannya agak berpatutan untuk penyewa yang menentukan bahawa liputan tambahan bernilai peningkatan kos bulanan yang meningkat bulanan.

Boleh masuk akal untuk mendapatkan liputan payung ini untuk pelbagai sebab. Sebilangan orang seperti ketenangan fikiran, kerana yuran undang -undang dan perubatan dapat dikompaun dengan cepat. Sekiranya seseorang sering menghiburkan atau mempunyai banyak orang lebih kerap, ia dapat membantu mengetahui bahawa perlindungan disediakan sekiranya seseorang mencederakan diri mereka di pesta penyewa hosting. Bagi penyewa yang memiliki haiwan kesayangan dan tinggal di kawasan yang sangat penduduk, ada risiko yang lebih tinggi untuk haiwan kesayangan yang menyebabkan kecederaan atau kerosakan kepada orang lain atau harta benda mereka. Penyewa yang tinggal di kawasan berpendapatan tinggi mungkin mahukan had liabiliti yang lebih tinggi di mana kerosakan harta benda boleh bermakna perbelanjaan yang lebih besar.

Pertimbangkan untuk menukar Insurans penyewa penyedia untuk menaikkan had liabiliti anda dan mengembangkan liputan.

Bergantung pada syarikat insurans, penyewa mungkin perlu menukar penyedia insurans untuk mendapatkan perlindungan yang paling berkembang dan had liabiliti yang lebih tinggi. Syarikat insurans yang berbeza boleh menawarkan had perlindungan dan jenis dasar yang berbeza untuk pelbagai kos, dan penyewa mungkin mendapati bahawa polisi insurans penyewa terbaik dari satu syarikat lebih sesuai dengan keperluan dan anggaran mereka daripada syarikat yang bersaing.

Ia boleh membayar untuk membeli -belah untuk mencari liputan yang paling komprehensif dan had tertinggi. Membeli -belah di sekitar juga boleh membantu penyewa mencari premium terendah dan liputan tertinggi yang mungkin untuk insurans penyewa murah. Penyewa harus berbelanja dengan beberapa penyedia insurans, seperti insurans penyewa ladang negeri atau insurans penyewa bersama kebebasan. Mereka juga mungkin melihat syarikat insurans yang lebih kecil untuk perlindungan, yang kadang -kadang boleh menawarkan insurans penyewa termurah. Untuk mengelakkan menjalankan perniagaan dengan pembawa yang tidak boleh dipercayai, penting untuk memeriksa dengan Biro Perniagaan yang Lebih Baik dan Kumpulan Advokasi Pengguna untuk syarikat insurans yang lebih kecil yang mungkin tidak mempunyai reputasi pembawa yang lebih besar.