Penyelenggaraan musim bunga mesti dilakukan

Tidak pasti di mana untuk memulakan? Pertimbangkan 11 petua ini untuk memeriksa, mengekalkan dan meningkatkan aset yang paling penting di rumah anda.

1. Ganti penapis HVAC

Penapis udara HVAC anda menyimpan habuk dan kekotoran lain dari terapung di udara rumah anda dan membantu memastikan sistem anda bersih dan berjalan dengan cekap. Penapis harus diubah setiap 30-90 hari. Nota pemanasan standard Amerika dan penghawa dingin yang menggantikan penapis amat penting untuk menjaga habuk daripada terkumpul pada gegelung dan bilah blower. Penapis kotor juga mengurangkan kecekapan sistem HVAC, yang membawa kepada bil utiliti yang lebih tinggi. Tambahan pula, ia boleh memberi kesan kepada keselesaan rumah kerana penapis kotor mengehadkan aliran udara.

Cara lain untuk meningkatkan kualiti udara dalaman anda adalah untuk mempertimbangkan memasang pembersih udara seluruh rumah, satu seperti American Standard's Accuclean ™, yang boleh mengeluarkan sehingga 99.98 peratus daripada alergen, habuk dan juga virus yang beredar di rumah anda.

2. Semak selokan dan downspouts

Apabila Frost berada di belakang anda, Bersihkan dan periksa selokan dan downspouts anda untuk kerosakan dan serpihan. Apabila dikekalkan dengan betul, mereka:

• Mengalihkan air dari asas rumah anda
• Cegah eaves anda daripada membusuk
• Blok makhluk
• Lindungi rumah anda dari kerosakan hujan yang akan datang

3. Periksa penyiram atau sistem pengairan

Memastikan sistem penyiraman luaran anda berjalan dan menjimatkan sumber daya selain melakukan kerja yang jelas untuk memupuk rumput dan tanaman anda. Berjalan harta anda sambil menjalankan setiap zon sistem anda secara manual, mencari kepala yang rosak atau patah. Anda juga harus:

• Laraskan arah muncung seperti yang diperlukan kerana kelembapan berterusan dapat merosakkan tingkap anda
• Hilangkan air berdiri di halaman anda dan di sekitar asas anda

4. Menjadualkan atau melaksanakan penyelenggaraan bersyarat udara bermusim

Sama ada anda DIY atau menyewa pro seperti peniaga penjagaan pelanggan standard Amerika untuk membantu sistem anda bertahan lebih lama, pastikan penghawa dingin anda berjalan lancar oleh, seperti yang kita nyatakan di Tip 1, dengan kerap menukar penapis. Sekiranya anda merasa tidak selesa mengendalikan mana -mana langkah ini, jangan ragu untuk menghubungi profesional. Ia juga penting untuk:

• Mempunyai profesional membersihkan gegelung penyejat, biasanya terdapat di belakang pintu atau panel di atas motor blower. (Sirip gegelung boleh rosak dengan mudah jika tidak ditangani dengan berhati -hati.)
• Matikan bekalan air ke pelembap apabila penghawa dingin anda sedang digunakan
• Bersihkan garisan saliran penyejat untuk mengeluarkan acuan atau alga yang menghalang penyumbatan menggunakan vac basah/kering atau ular tukang paip
• Keluarkan ranting, daun dan sisa luaran dari atas dan di sekitar unit
• Pastikan terdapat sekurang-kurangnya penampan dua kaki di sekitar unit luaran anda

5. Lihat jalan masuk dan jalan

Pembekuan dan pencairan boleh menimbulkan kekacauan pada hardscaping, seperti asfalt dan konkrit. Semak laluan pejalan kaki, laluan dan jalan masuk untuk kerosakan dan haus run-of-the-mill. Dan kemudian:

• Pastikan konkrit luaran mengalir dari asas rumah anda
• Isi retak dengan pengisi retak konkrit atau asfalt
• Cuci kuasa dan meterai diperbaiki konkrit setelah hangat di luar

6. Periksa bumbung bumbung

Kadang -kadang kayap hilang atau rosak semasa musim sejuk. Retak, tergelincir, longgar atau kayap yang hilang perlu diganti ASAP-terutamanya kerana panas musim panas boleh menyebabkan kerosakan selanjutnya. Ia juga penting untuk:

• Periksa dan pembaikan berkelip di sekitar lubang paip, langit -langit dan cerobong asap
• Pertimbangkan pengganti bumbung jika anda melepasi perdana

7. Probe kayu trim

Gunakan pemutar skru untuk menyiasat kayu trim di sekitar tingkap, pintu, dek dan pagar, memeriksa reput. Membaiki kerosakan sebelum hujan musim bunga menjadikan keadaan lebih teruk. Selain itu:

• Mengecat semula dan caulk selepas pembaikan
• Pertimbangkan untuk melindungi fascia anda dengan memasang bungkus aluminium ke atas kayu anda

8. Periksa cerobong anda

Periksa bahagian luar cerobong anda. Cari tanda -tanda kerosakan dan haus dan lusuh dan alamatnya sebaik sahaja cuaca membenarkan. Ini juga merupakan masa yang sesuai untuk:

• Bersihkan kebakaran serpihan dan pembentukan dari penggunaan perapian
• Gunakan Vac Ash untuk mengeluarkan abu sisa dari perapian anda
• Taburkan abu sisa di atas katil bunga-ia adalah sumber nutrien yang hebat

9. Cari tanda perosak

Dari anai -anai ke skunk ke tikus, serangga yang tidak diundang dan hidupan liar dapat menyebabkan masalah yang serius. Di sepanjang perimeter rumah anda, cari bukti perosak yang teruk atau tanah yang terganggu berhampiran asas. Pastikan untuk memeriksa ambang di pangkal bahagian tepi anda juga. Sekiranya masalah dijumpai:

• Panggil kawalan haiwan atau pakar penyingkiran
• Perosak-bukti asas anda dengan menetapkan retak
• Membaiki paip bocor dan membersihkan air berdiri
• Gas meterai, elektrik dan air-serta titik kemasukan penyaman udara
• Pembaikan retak luaran
• Tutup pintu dan tingkap
• Keluarkan daun dan mulsa dari sekitar asas rumah
• Tumpukan kayu 12 kaki jauhnya

10. Periksa asas dengan teliti

Spring Thaws boleh memberi kesan kepada asas anda, dan memerlukan lebih banyak daripada rutin untuk menangani keretakan. Walaupun tidak semua masalah retak batu, kontraktor asas harus menjadi hakim. Sebelum membuat panggilan:

• Menyelidiki ulasan pelanggan kontraktor dan Biro Perniagaan yang lebih baik
• Bersedia untuk retak ikatan secara kimia melalui sistem suntikan epoksi dua bahagian

11. Cat dan basuh

Sama ada ia adalah cat segar cat di pintu depan anda atau pembaikan warna total, lukisan dan pembersihan berpihak dapat meningkatkan penampilan rumah anda dan melindunginya dari kerosakan. Luangkan masa untuk:

• Betulkan kerosakan dan retak
• Keluarkan kotoran, kotoran dan sarang labah -labah menggunakan mesin basuh hos atau tekanan
• Kawasan masalah gosok dengan sabun dan air
• Sentuh cat anda atau menyewa profesional untuk menangani kawasan terkelupas, retak, berkarat atau rosak
• Ganti berpihak yang rosak

Mahukan lebih banyak idea untuk membantu menjaga rumah anda musim bunga ini dan seterusnya? Lawati American Standard's Homeowning 01 untuk video cara, senarai semak, cadangan penyelenggaraan bermusim dan petua DIY. Sebelum anda mengetahuinya, anda bukan hanya menguasai asas -asas, tetapi juga menjadi juara kerja rumah.