Dua trend pengawalseliaan yang boleh memangkas aliran tunai anda

Foto: Eldiario24.com

Lembu suci itu, potongan gadai janji rumah, mungkin menuju ke rumah sembelih. Memandangkan Kongres meneroka cara untuk menaikkan pendapatan, penganalisis bersetuju bahawa potongan itu mungkin dipangkas.

Jika ya, nilai harta boleh mengikis sebanyak 15%, memberi amaran kepada Persatuan Realtors Kebangsaan (walaupun yang lain percaya kesannya boleh diredam).

Maju sebelum potongan yang dikurangkan menjadi kenyataan dengan membiayai semula sekarang, terutamanya jika anda ingin mengekstrak ekuiti untuk membiayai penambahbaikan. Penilai perlu mengambil kira kesan riak dari sebarang perubahan dalam potongan nilai rumah, dan yang boleh menjejaskan keupayaan masa depan anda untuk mendapatkan pakej pembiayaan yang anda perlukan.

Potongan gadai janji rumah kedua adalah sasaran mudah untuk pembaharu fiskal, tetapi pemilik rumah bercuti menghadapi whammy berganda. Ramai bergantung kepada pendapatan sewa untuk menampung kos gadai janji, cukai, dan penyelenggaraan, memasarkan hartanah mereka melalui laman web popular seperti Homeaway dan Airbnb.

Tetapi tindak balas dari jiran-jiran yang marah, belum lagi tekanan dari majlis perbandaran yang lapar, adalah sokongan industri untuk peraturan, pelesenan, dan yuran untuk penyewaan rumah jangka pendek.

Sekiranya anda telah menyewa di bawah radar, kemungkinan anda akan segera membayar pemeriksaan, yuran tempatan, lesen dan kos mematuhi piawaian yang baru dibangunkan untuk rumah yang disewa pada minggu atau bulan. Semua yang menambah sepotong besar pendapatan sewa dan akan diburukkan lagi dengan skala belakang atau penghapusan potongan gadai janji untuk rumah kedua.

Memudahkan peralihan anda ke senario baru ini dengan menyiapkan projek rumah percutian 2013 untuk mematuhi piawaian perbandaran untuk lesen katil dan sarapan (kategori penginapan yang paling serupa dengan sewa rumah jangka pendek). Dengan memasukkan peningkatan seperti tanda keluar ke dalam projek bermusim anda, anda akan bersedia untuk peraturan baru dan dapat meminimumkan gangguan kepada aliran tunai sewa.

Baca lebih lanjut mengenai membeli dan menjual rumah, pertimbangkan:

Bang terbesar untuk wang anda? Mandi
Pembentukan semula Heats Up: Trend untuk 2013
Tiada Percutian: Peraturan Cukai Mengetatkan Rumah Percutian