Apa yang perlu dilakukan sekiranya rumah anda merana di pasaran

Laura Gangi/Shutterstock

Anda telah menyenaraikan rumah anda di pasaran, dan sekarang anda menunggu pembeli datang bersama. Tetapi, berapa lama anda harus menunggu dan apa yang harus anda lakukan sekiranya tidak ada yang kelihatan berminat?

Bersabar

Menurut Debra Wurtzel, Remax, anda harus menunggu sekurang -kurangnya 30 hari, bergantung pada musim atau lokasi, sebelum menjadi terlalu aneh. "Anda tidak boleh mengharapkan untuk mendapatkan tawaran di sebuah pondok tasik di kawasan peranginan di tengah -tengah musim sejuk," katanya. Lakukan penyelidikan sebelum menyenaraikan dan ketahui lebih lanjut mengenai cara harga rumah anda.

Memikirkan semula harga anda

Anda mungkin menganggap rumah anda lebih bernilai daripada itu atau mempunyai jumlah dolar yang ideal untuk membuat keuntungan. Tetapi, bersikap realistik mengenai harga anda semasa anda bercakap dengan ejen hartanah. "Ada orang yang menunggu rumah impian mereka datang ke pasaran dan jika harta anda berharga dengan betul, ia harus dijual dengan cepat di pasaran ini," kata Wurtzel. Bimbang untuk menjual rumah anda? Berikut adalah beberapa perkara yang tidak boleh dilakukan jika anda ingin menjual rumah anda!

Bilakah anda harus mengurangkan harga anda?

Ingat bahawa semua orang menganggap harta mereka lebih bernilai daripada itu. "Kami cenderung terlalu melekat di rumah kami, difahami," kata Wurtzel. "Anda perlu mendengar ejen hartanah anda dan minta mereka menunjukkan perbandingan yang mereka gunakan semasa harga rumah anda disenaraikan dan dijual dengan 6 bulan terakhir di kawasan anda."Wurtzel mengesyorkan menilai semula harga anda dalam 30 hari untuk melihat apakah ia mendapat persembahan atau hanya duduk di pasaran menjadi basi.

Betapa rendahnya anda pergi?

Sekali lagi, anda boleh menyemak harga rumah setanding di kawasan anda dengan ejen hartanah anda untuk membuat anggaran, tetapi Wurtzel menyatakan bahawa pengurangan harga berdasarkan harga senarai dan motivasi penjual. Dia mencadangkan mengurangkan 5 hingga 10%, berdasarkan bilangan pertunjukan, harga, masa tahun, dan pasaran.

Lihat petua ini jika anda sedang mempertimbangkan menjual rumah anda.

Buat beberapa perubahan

Sekiranya orang melihat rumah anda, tetapi tidak membuat tawaran, pertimbangkan pengisytiharan, menyegarkan dinding, membersihkan tingkap dan menanam bunga. Menurut Wurtzel, terdapat beberapa perkara yang murah yang boleh anda lakukan yang hanya memerlukan gris siku, tetapi dapat membantu menjual rumah anda. Memerlukan bantuan yang mengecilkan?

Secara keseluruhan, bekerjasama dengan ejen hartanah anda, dengar input dari bakal pembeli yang telah melihat rumah anda, dan menjadi realistik.