Penilai mengatakan ini adalah perkara terbaik yang perlu dilakukan untuk meningkatkan nilai rumah

Maxsattana/Shutterstock

Sekiranya anda meletakkan rumah anda di pasaran, anda akan ingin mendapatkan harga terbaik dan melakukan apa sahaja yang anda boleh untuk meningkatkan nilai rumah. Ini bermakna anda perlu membuktikan nilai rumah anda kepada penilai yang akan menentukan nilai pasaran semasa anda.

Penilai akan membuat penilaian mereka berdasarkan rakaman persegi, umur, keadaan, lokasi, kemudahan dan harga jualan sebelumnya, menurut Institut Penilaian.

Ini adalah pengubahsuaian rumah yang akan memberi anda pulangan yang besar ketika datang ke nilai pasaran rumah anda.

Masa untuk merapikan

Terdapat satu perkara utama yang boleh dikatakan anda boleh lakukan untuk meningkatkan nilai rumah jika menambah rakaman persegi tidak dalam anggaran anda. Perkara utama yang boleh anda lakukan untuk meningkatkan nilai rumah adalah merapikan penampilan rumah anda untuk menjadikannya kelihatan baru dan menarik.

Projek 14 hujung minggu ini akan meningkatkan nilai rumah dengan serta -merta.

Keluarkan kekacauan

Salah satu cara terbaik untuk merapikan rumah anda, menarik perhatian penilai dan meningkatkan nilai rumah adalah untuk menghapuskan kekacauan, Jonathan Miller, penilai yang berpangkalan di New York, memberitahu CNBC. Kekacauan boleh menjadikan rumah anda kelihatan lebih tua dan seolah -olah ia belum dikekalkan dengan baik.

Menghilangkan perkara yang anda tidak perlukan, seperti pokok mati di halaman anda, perabot dan perhiasan yang tidak digunakan. Rumah yang ditolak kelihatan lebih mewah dan dijaga. Decluttering juga akan bergerak jauh lebih mudah apabila tiba masanya. Dan, ia tidak akan membebankan anda apa -apa, selain masa yang diperlukan untuk melakukannya.

Berikut adalah beberapa organisasi yang menawarkan pickup sumbangan (untuk semua barang isi rumah yang anda tidak perlukan lagi).

Cat

Pakar hartanah yang bercakap dengan nerd dompet mengatakan pekerjaan cat baru benar -benar dapat menyegarkan rumah anda dan mengambil masa bertahun -tahun penampilannya. Ini menjadikannya cara yang baik untuk meningkatkan nilai rumah. Ia juga boleh menyembunyikan haus dan lusuh di dinding anda.

Sebelum anda memulakan, lihat 10 petua dan teknik lukisan rumah dalaman.

Memperbaiki lantai

Lantai suram dalam kerosakan adalah sesuatu yang pasti akan menonjol kepada penilai. Oleh itu, permaidani atau lantai baru (lantai kayu keras adalah yang paling diinginkan) adalah pelaburan yang baik yang akan membantu meningkatkan nilai rumah.

"Jika anda tidak mempunyai wang untuk menggantikan semua lantai anda, fokus pada penetapan bahagian yang rosak dan mendapatkan permaidani secara profesional dibersihkan sebelum penilaian," kata Cody Gale, presiden Perunding Penilaian Colorado di Denver, kepada Nerd Wallet.

Ketahui semua yang anda perlu tahu mengenai pembaikan lantai di sini.

Ini adalah lantai terbaik mutlak untuk meningkatkan nilai rumah.