Bagaimana untuk mengetahui apa yang bernilai rumah anda

Foto: Shutterstock.com

Sekiranya anda membiayai semula atau menjual rumah anda dan ingin mencari nilai anggarannya, segelintir alat dalam talian dapat membantu anda. Walaupun benar bahawa pemberi pinjaman hanya akan menerima penilaian penilaian rasmi, mana -mana sumber berikut dapat memberi anda idea yang cukup baik tentang apa yang bernilai rumah anda hari ini:

• Penganggar nilai rumah Chase Bank membolehkan anda mencetak ringkasan, memperincikan faktor -faktor yang berbeza yang memutuskan nilai anggaran rumah anda.

• Penilaian Shark Harta termasuk harga yang diminta baru -baru ini dan peta zon banjir FEMA yang sangat berguna.

• Zillow "Zestimate" bergantung pada formula proprietari, yang menggabungkan data awam dan pengguna yang dikemukakan untuk menganggarkan nilai pasaran semasa rumah anda.

• Realquest adalah versi snapshot pengguna data kekuatan industri yang dikelirukan oleh Corelogic. (Laporan berharga $ 49.)

Sebagai sebahagian daripada menganggarkan nilai rumah anda, pastikan mana -mana pasaran "perbandingan" yang anda anggap mencerminkan maklumat terkini, dan termasuk jualan yang belum selesai (urus niaga yang sedang dijalankan tetapi belum dimuktamadkan).

Sehingga jualan telah ditutup dan didaftarkan dalam pangkalan data rekod harta tanah awam-proses yang boleh mengambil masa lapan minggu atau lebih-hanya dua cara untuk mendapatkan spesifik mengenai jualan yang belum selesai.

Salah satu cara adalah melalui ejen hartanah, yang mempunyai akses kepada data jualan yang belum selesai berdasarkan keahlian ke pelbagai perkhidmatan penyenaraian. Cara kedua adalah mencari jiran anda yang dalam proses menjual dan bertanya secara langsung. Yang terakhir mungkin kelihatan langsung, tetapi semuanya akan menjadi rekod awam tidak lama lagi!