Cara mengekalkan dan membaiki 7 eksterior rumah biasa

Bahagian luar rumah anda dapat dilihat oleh semua orang, jadi anda ingin mengekalkannya seperti yang baru. Untuk melakukan itu, memperbaiki perkara -perkara kecil. Melakukannya akan melindungi rumah anda, pastikan ia kelihatan tajam, dan elakkan masalah besar yang memerlukan kerja besar.

Pada halaman ini

• Berjumpa dengan pakar
• Menggantikan kepingan vinil dan keluli
• Penyelenggaraan vinil
• Penyelenggaraan tepi keluli
• Harga berpihak vinil dan logam
  • Vinyl Siding
  • Siding logam
• Menggantikan papan berpihak kepada pusingan
• Penyelenggaraan kayu
• Penyelenggaraan berpihak kayu yang direka bentuk
• Penyelenggaraan berpihak simen serat
• Penyelenggaraan dan pembaikan bata
• Membaiki keretakan di stuko
• Video popular

Berjumpa dengan pakar

Kesopanan Aaron Ouellette

Aaron Ouellette adalah pengurus pengeluaran di Stinson Services, sebuah syarikat bumbung dan luaran yang berpangkalan di Minnesota.

Menggantikan kepingan vinil dan keluli

Untuk menggantikan sekeping vinil berpihak, anda perlu mendedahkan bebibirnya, yang dilakukan dengan mudah dengan alat penyingkiran berpihak yang murah.

Bekerja di panel di atas yang anda perlu keluarkan, luncurkan cangkuk alat di bawah pinggir bawah panel untuk melepaskan klip yang memegang kepingan bersama. Kemudian luncurkan alat di sepanjang bahagian. Sekarang anda boleh mengangkat tepi bawah, lihat bebibir memaku dan keluarkan semua kuku yang memegang bahagian retak di tempatnya.

Setelah mengeluarkan sekeping retak, letakkan sekeping baru di tempatnya, mengetuk tepi bawahnya ke bahagian bawahnya untuk menguncinya bersama. Kemudian kuku sekeping baru ke tempatnya. Tangkap pinggir bawah sekeping di atas sekeping baru anda ke bahagian baru, dan anda sudah selesai.

Penyelenggaraan vinil

Pilihan paling murah, siding vinil boleh bertahan selama 30 tahun atau lebih dengan keperluan penyelenggaraan kecil dan pembersihan sekali -sekala. Ia tidak menyentuh atau menggaru tetapi boleh retak jika melanda atau terkena hujan es.

Untuk membersihkan bahagian vinil, lap ke bawah dengan detergen, kemudian semburkannya dengan hos. Cuba mengelakkan tekanan mencuci tekanan. Sekiranya retak vinil anda, ia adalah pembaikan yang agak mudah, dan panel baru biasanya berharga kurang daripada $ 10. Sudah tentu, anda perlu mengetahui jenama dan warna yang tepat untuk mendapatkan perlawanan yang baik.

Penyelenggaraan tepi keluli

Seperti berpihak vinil, keluli boleh bertahan selama 30 tahun atau lebih dengan sedikit penyelenggaraan. Tidak seperti vinil, keluli mungkin memerlukan pengecualian. Siding Steel tidak retak seperti vinil, tetapi hujan es dan baseball kanak -kanak jiran boleh menyapu.

Siding logam dipasang seperti vinil, tetapi mengganti panel melibatkan lebih banyak kerja. Anda tidak boleh mengangkat panel di atas yang rosak untuk mendapatkan flange memaku kerana logam tidak bengkok seperti vinil. Untuk sampai ke sekeping yang rosak, keluarkan semua panel di atasnya, kemudian gantikannya selepas anda menggantikan panel yang rosak.

Harga berpihak vinil dan logam

Julat harga termasuk penyingkiran berpihak lama dan bungkus rumah baru. Harga juga bergantung pada warna, kerana warna cahaya lebih murah daripada gelap. Tokoh lain adalah panjang jaminan yang dibekalkan kontraktor kepada pemilik harta tanah, yang dapat meningkatkan harga purata.

Vinyl Siding

• $ 700 hingga $ 1,000 setiap persegi untuk vinil nipis (0.042 in.);
• $ 800 hingga $ 1,200 setiap persegi untuk vinil sederhana (0.044 dalam.);
• $ 900 hingga $ 1,400 setiap persegi untuk vinil tebal (0.046 in.).

Siding logam

• $ 1,300 hingga $ 1,600 setiap persegi.

Seperti bumbung, berpihak berharga oleh dataran, iaitu 100 persegi. ft.

Menggantikan papan berpihak kepada pusingan

Kadang -kadang anda perlu mengeluarkan semua papan di atas bahagian tepi pusingan yang rosak. Tetapi dengan sedikit kepintaran, biasanya anda boleh mengelakkannya.

Untuk mengeluarkan satu bahagian, tarik semua kuku yang mengamankannya. Sekiranya kuku teratas berada di bawah panel di atas yang anda ganti, perlahan -lahan membongkarkan papan itu untuk mengakses semua kuku di papan yang rosak. Sekiranya ini tidak mungkin, gunakan pelbagai alat berayun untuk memotong sekeping yang rosak. Sekiranya papan diatur muka seperti yang ditunjukkan, potong kuku menggunakan pelbagai alat berayun.

Slip papan baru ke kedudukan. Pastikan ia diselaraskan dengan kepingan bersebelahan, kemudian kuku ke tempatnya.

Sekiranya anda hanya sedikit menggembirakan bahagian di atasnya, anda tidak akan mempunyai cukup akses ke kuku tukul di bahagian atas bahagian baru. Dalam kes ini, kuku muka melalui kedua-dua keping adalah satu-satunya pilihan. Isi lubang kuku dengan dempul luaran dan dicat semula untuk dipadankan.

Penyelenggaraan kayu

Siding kayu yang dikekalkan dengan betul boleh bertahan selama 20 tahun atau lebih. Tetapi ia memerlukan lebih banyak penyelenggaraan daripada jenis lain - anda perlu melukis atau menutup kayu setiap empat hingga enam tahun. Siding kayu juga kurang tenaga tenaga. Kerana ia adalah bahan semula jadi, ia mudah terdedah kepada kelembapan, boleh berubah rapuh ketika usia, dan juga cawan atau meledingkan dari perubahan kelembapan bermusim.

Cedar Lap: Julat harga termasuk penyingkiran berpihak lama dan bungkus rumah baru. Harga rendah tidak termasuk trim di sekitar tingkap dan pintu. Pasar Cedar berubah sedikit sepanjang musim.

• $ 1,700 hingga $ 2,000 setiap persegi.

Penyelenggaraan berpihak kayu yang direka bentuk

Siding kayu yang direka bentuk, seperti LP, adalah salah satu pilihan yang paling tahan lama, yang berlangsung sekitar 25 tahun. Sekiranya jenis sisi ini tercalar atau terperangkap, anda tidak perlu menggantikan seluruh panel. Cukup isi kerosakan dengan dempul luaran dan cat untuk dipadankan.

Siding kayu yang direkayasa memerlukan penyelenggaraan yang minimum, kecuali untuk membersihkan dan mengecat semula seperti yang diperlukan. Serat kayu mempunyai penghalau serangga untuk mengelakkan kerosakan dari perosak.

Pada pendapat saya, jenis sisi ini lebih kuat daripada simen serat simen apabila dipasang dengan betul, dan ketika sudut dan tepi dicat dengan baik. Anda boleh dengan mudah mengganti panel yang tidak dapat diperbaiki.

Penyelenggaraan berpihak simen serat

Simen simen serat, seperti papan Hardie, berlangsung sekitar 25 tahun dengan penyelenggaraan yang minimum apabila dipasang dengan betul. Tetapi ia memerlukan lukisan biasa dan lebih mudah retak daripada berpihak kayu yang direkayasa. Sekeping retak tidak dapat diperbaiki, jadi anda perlu menggantinya.

Kerana ketegarannya, bahagian tepi simen serat lebih sukar untuk diganti daripada kayu atau sising pusingan kejuruteraan tanpa memaku melalui permukaan yang kelihatan. Tetapi prosedur penggantian adalah sama.

Kayu kejuruteraan kayu dan serat serat: Julat harga termasuk penyingkiran bungkus rumah lama dan baru. Harga rendah mewakili pemasangan LP/Hardie primed tanpa trim; Pinggir tinggi dan berpasir dengan memangkas tingkap dan pintu.

• $ 1,350 hingga $ 1,800 setiap persegi.

Penyelenggaraan dan pembaikan bata

Sama ada rumah anda mempunyai bata struktur atau venir bata, perhatikan sendi mortar.

Seperti stuko, teruskan mata mortar dan selesaikan sedikit masalah dalam mortar sebelum menjadi masalah besar. Sekali keadaan menjadi buruk, hubungi pro. Mereka akan mengenakan $ 25 hingga $ 30 setiap kaki linear sendi mortar.

Nasib baik, menjaga kawasan kecil mudah. Yang anda perlukan adalah beg campuran mortar dan beberapa alat batu yang murah.

Bersihkan sebarang mortar yang longgar. Sekiranya sesetengah kawasan menunjukkan retak tetapi tidak longgar bahan, gunakan pengisar sudut dengan roda berlian untuk mengeluarkan mortar retak. Pengisar adalah pilihan yang lebih baik daripada pahat batu. Pahat mewujudkan lebih banyak getaran, yang dapat mengakibatkan keretakan selanjutnya!

Campurkan sekumpulan kecil mortar dan luncurkannya ke sendi yang dibersihkan dengan menggunakan kulir tuck-pointing.

Apabila mortar hanya mula mengeras, berpakaian sendi menggunakan jointer bata bersaiz sesuai dengan sendi mortar anda. Dengan menekan mortar dengan tegas terhadap batu bata yang bersebelahan, anda membuat permukaan mortar lebih tahan terhadap kelembapan.

Membaiki keretakan di stuko

Stucco boleh bertahan selama 30 tahun atau lebih, dan ia adalah pilihan yang paling cekap tenaga. Panjang umurnya bergantung pada lubang atau retak dengan segera, lukisan stucco secara teratur dan pembersihan. Sekali lagi, tekanan-membasuh vinil tidak disyorkan. Gunakan detergen dan bilas dengan hos -garden.

Dengan stuko, anda perlu berjaga -jaga untuk memeriksa keretakan. Malah keretakan kecil membolehkan kelembapan meresap, mewujudkan masalah yang lebih besar di jalan raya. Anda boleh mengisi keretakan kecil itu dengan mudah, dan kerja anda tidak dapat dilihat.

Tompok stucco yang dirumuskan khas, boleh didapati di pusat rumah, atau caulk yang hampir sama boleh melakukan banyak untuk menyembunyikan retak. Sekali retak lebih luas daripada 1/8 inci. atau sebagainya, anda akan merasa sukar untuk menyembunyikannya, dan mendapat cat untuk dipadankan dengan sempurna adalah terkena atau terlepas. Sekiranya stucco anda mempunyai banyak retak atau retak yang lebih luas daripada 1/8 inci., panggil pro.

Untuk mengelak keretakan rambut, hanya gunakan patch stuko atau caulk. Elakkan menyebarkan bahan di luar kawasan retak.

Gunakan jari anda untuk menekan bahan patch ke dalam retak. Jari anda lembut dan boleh menekan bahan ke dalam tekstur stuko, menjadikan patch kurang kelihatan.