Diselesaikan! Adakah masalah asas insurans pemilik rumah?

Foto: Istock.com

S: Saya baru -baru ini melihat beberapa keretakan di asas rumah saya. Saya bimbang mereka memerlukan pembaikan yang mahal, tetapi saya tidak pasti jika dasar pemilik rumah saya merangkumi kerosakan. Adakah masalah asas insurans pemilik rumah?

Pada: Asas Rumah adalah salah satu komponen yang paling penting di rumah, dan kos pembaikan asas boleh menjadi tinggi. Sama ada retak biasa dari menyelesaikan atau masalah yang lebih serius, melihat kerosakan pada asas rumah boleh meninggalkan pemilik rumah berasa gugup. Pemilik rumah mungkin tertanya -tanya, "Adakah isu -isu asas perlindungan rumah pemilik rumah saya?"Jawapannya, dalam beberapa kes, ya-tetapi ia bergantung kepada punca masalah.

Agar insurans pemilik rumah untuk menampung pembaikan asas, kerosakan mesti datang dari bahaya yang dilindungi. Peril yang dilindungi biasa termasuk tindakan alam, seperti tornado, serta api atau kerosakan air yang tiba -tiba dan tidak sengaja. Walau bagaimanapun, jawapan kepada "Adakah masalah asas insurans pemilik rumah?"Datang dengan beberapa pengecualian. Insurans biasanya tidak akan meliputi kerosakan daripada kecuaian pemilik atau haus dan lusuh biasa.

Insurans pemilik rumah secara amnya merangkumi isu -isu asas sehingga had perlindungan kediaman polisi jika masalah disebabkan oleh peristiwa yang dilindungi, seperti puting beliung atau api.

Pemilik rumah bertanya, "Adakah masalah asas perlindungan insurans?"Selalunya lega untuk mengetahui bahawa dasar mereka pada umumnya akan meliputi pembaikan yang merupakan hasil peristiwa yang dilindungi. Senarai bahaya yang dilindungi mungkin sedikit berbeza di antara dasar. Walau bagaimanapun, kebanyakan dasar meliputi kerosakan asas yang disebabkan oleh peristiwa cuaca semula jadi, seperti ribut petir atau puting beliung.

Foto: Istock.com

Di samping itu, kerosakan akibat kebakaran, kilat, dan ribut angin biasanya dilindungi oleh insurans pemilik rumah. Kebanyakan dasar juga meliputi kerosakan dari pokok yang jatuh atau berat salji dan ais. Pemilik rumah mungkin bertanya, "Adakah pemilik rumah menutupi kerosakan asas dari peristiwa bukan cuaca?"Jawapannya adalah bahawa beberapa bahaya tidak semulajadi juga dilindungi. Ini biasanya termasuk perlanggaran kenderaan, vandalisme, dan letupan. Sekiranya vandal mengambil sledgehammer ke asas rumah, sebagai contoh, polisi insurans pemilik rumah harus menampung kos pembaikan sebaik sahaja penolakan pemilik rumah telah dipenuhi.

Walau bagaimanapun, masalah asas yang disebabkan oleh peristiwa yang tidak dilindungi akan menjadi tanggungjawab pemilik rumah untuk memperbaiki.

Sekiranya polisi insurans pemilik rumah tidak meliputi kerosakan asas, pemilik rumah akan berada di cangkuk untuk membayar pembaikan. Futhermore, jika pemilik rumah tertanya -tanya "Adakah masalah asas insurans rumah pemilik rumah jika saya tidak terus mengekalkan penyelenggaraan?"Jawapannya mungkin tidak akan.

Biasanya, insurans pemilik rumah tidak akan meliputi kerosakan dari kecuaian pemilik rumah. Seorang pemilik rumah dijangka menjaga rumah mereka-termasuk penyelenggaraan tetap asas-via. Sekiranya syarikat insurans mendapati kerosakan asas disebabkan oleh kekurangan penyelenggaraan, tuntutan pemilik rumah mungkin akan ditolak.

Contohnya, insurans pemilik rumah biasanya tidak meliputi kerosakan dari akar pokok. Akar pokok tumbuh perlahan -lahan, jadi diharapkan pemilik rumah dapat menjaga pokok sebelum menjadi masalah. Sekiranya pemilik rumah membolehkan pokok tumbuh akar yang memberi tekanan di rumah, ia boleh dianggap kecuaian.

Isu asas yang disebabkan oleh haus dan lusuh atau penyelesaian biasa biasanya tidak dilindungi oleh insurans pemilik rumah.

Tidak semua kerosakan asas berasal dari kecuaian, kemalangan, atau bencana alam. Haus dan lusuh umum, seperti retak yang terhasil daripada penyelesaian atau pengembangan, boleh merosakkan asas rumah. Malangnya bagi pemilik rumah bertanya, "Adakah masalah asas perlindungan insurans rumah seperti pengembangan konkrit?"Atau" Adakah Insurans Pemilik Rumah merangkumi asas retak dari menyelesaikan?"Jawapannya biasanya tidak.

Walaupun pemilik rumah mungkin tidak jelas cuai, haus dan lusuh biasa di atas asas sering tidak dilindungi oleh insurans pemilik rumah. Pemilik rumah dengan rumah yang lebih tua atau di kawasan yang mempunyai banyak pergerakan tanah mungkin perlu menutup pembaikan kerosakan asas dari menyelesaikan atau mengalihkan bahan sendiri.

Dalam kes haus dan lusuh, syarikat insurans pemilik rumah terbaik (seperti Allstate) secara amnya mengharapkan pemilik rumah untuk sentiasa memeriksa asas mereka untuk isu. Ini termasuk memantau tanah di sekitar rumah dan mengambil langkah pencegahan sebelum masalah bermula.

Insurans pemilik rumah boleh membayar balik pemegang polisi untuk isu asas yang dilindungi melalui nilai tunai atau liputan kos penggantian sebenar.

Setelah mengetahui jawapan kepada soalan "Adakah pembaikan asas perlindungan insurans pemilik rumah?"Banyak pemilik rumah bertanya," Bagaimana kos pembaikan asas insurans pemilik rumah?"Biasanya, terdapat dua cara polisi insurans pemilik rumah akan membayar pembaikan asas yang dilindungi. Pemilik rumah dibayar balik untuk kos pembaikan sama ada melalui nilai tunai atau liputan kos penggantian sebenar.

Polisi insurans nilai tunai sebenar membayar kos untuk membina semula rumah atau membaiki struktur yang rosak berdasarkan nilai susut nilai rumah. Ini biasanya bukan jenis dasar terbaik kerana pemilik rumah mungkin mempunyai terlalu sedikit wang untuk membaiki atau membina semula rumah kepada spesifikasinya yang terdahulu. Dasar kos penggantian membayar untuk membaiki kerosakan atau untuk membina semula rumah berdasarkan kos bahan atau pembaikan semasa, sehingga had dasar.

Foto: Istock.com

Adalah dinasihatkan agar pemilik rumah membaca dengan teliti dokumen dasar mereka untuk memahami apa yang dilindungi dan apa yang dikecualikan daripada liputan.

Cara terbaik bagi pemilik rumah untuk mempelajari jawapan kepada soalan "adalah keretakan asas yang dilindungi oleh insurans pemilik rumah?"Adakah membaca polisi insurans mereka dengan teliti. Secara amnya terdapat dua jenis polisi insurans: dasar berisiko atau dasar peril yang dinamakan.

Dasar berisiko, juga dikenali sebagai "dasar perilan terbuka," menyenaraikan pengecualian kepada polisi insurans pemilik rumah dan bukannya cuba menyenaraikan semua yang dilindungi. Polisi ini sering memudahkan untuk melihat dengan tepat apa polisi insurans pemilik rumah tidak meliputi. Pemilik rumah dengan dasar peril terbuka dengan mudah boleh menjawab soalan "adalah isu asas yang dilindungi oleh insurans pemilik rumah?"Dengan melihat senarai pengecualian dasar mereka. Sekiranya bahaya tidak dinamakan, biasanya dilindungi.

Dasar perils bernama, sebaliknya, khususnya menyenaraikan bahaya atau jenis kemalangan yang diliputi oleh polisi. Sekiranya pemilik rumah dengan polisi peril yang dinamakan, "Adakah kerosakan asas yang dilindungi oleh insurans pemilik rumah?"Mereka hanya dapat memeriksa yang membahayakan dasar mereka. Walaupun dasar peril yang dinamakan cenderung lebih murah, liputan mereka boleh dibatasi.

Pemilik rumah boleh mengeluarkan polisi insurans tambahan, seperti gempa bumi atau insurans banjir, untuk membantu menampung isu asas yang berpotensi.

Pemilik rumah perlu mengetahui tentang beberapa pengecualian yang ketara ketika bertanya, "Adakah masalah asas insurans rumah dari bencana alam?"Walaupun insurans pemilik rumah umumnya meliputi kebakaran, angin, dan hujan batu, kebanyakan polisi tidak termasuk liputan untuk gempa bumi dan banjir. Sekiranya pemilik rumah tinggal di kawasan yang terdedah kepada gempa bumi atau banjir, biasanya idea yang baik untuk membeli dasar berasingan untuk menampung bahaya ini.

Pemilik rumah boleh membeli polisi insurans banjir dari salah satu syarikat insurans banjir terbaik untuk melindungi asas mereka dari kerosakan akibat banjir secara tiba -tiba. Program Insurans Banjir Kebangsaan (NFIP) -a Bahagian Agensi Pengurusan Kecemasan Persekutuan (FEMA) -membuat pemilik rumah dengan polisi insurans banjir secara langsung dan melalui syarikat insurans rakan kongsi. Insurans Banjir merangkumi struktur rumah dan barang -barang peribadi dari kerosakan yang disebabkan oleh banjir, termasuk asas rumah.

Pemilik rumah di kawasan yang rawan gempa seperti Alaska, California, atau Nevada mungkin tertanya-tanya, "Adakah pemilik rumah meliputi masalah asas dari gempa bumi?"Jawapannya sering tidak. Kebanyakan pemilik rumah yang bimbang tentang gempa bumi perlu membeli polisi berasingan dari salah satu syarikat insurans gempa bumi terbaik untuk melindungi asas mereka dari pergerakan yang tiba -tiba di bumi.

Foto: Istock.com

Pemeriksaan asas dapat membantu pemilik rumah menentukan punca isu asas rumah mereka, yang dapat membantu mereka memutuskan sama ada untuk memfailkan tuntutan insurans.

Apabila pemilik rumah melihat retak di asas mereka atau notis melengkung pintu, mereka mungkin bimbang mereka akan membaiki asas yang mahal. Walau bagaimanapun, tidak semua tanda -tanda haus asas menunjukkan isu utama. Malah, beberapa retak atau tanda -tanda haus lain mungkin hanya kosmetik. Pemeriksaan asas dapat membantu pemilik rumah mempelajari lebih lanjut mengenai masalah asas mereka-dan sama ada mereka memerlukan pembaikan yang luas atau tidak.

Pemeriksaan asas biasanya dilakukan oleh jurutera struktur. Pakar asas ini tahu bagaimana untuk melihat kawasan masalah dan menentukan apa yang menyebabkan masalah asas rumah. Mereka membiarkan pemilik rumah mengetahui keterukan keadaan, seperti kebimbangan keselamatan yang berpotensi atau keperluan segera untuk pembaikan. Jurutera Yayasan juga biasanya boleh mengesyorkan rancangan untuk menyelesaikan masalah, sama ada pembaikan rumit yang memerlukan syarikat asas atau pekerjaan epoksi yang mudah.

Pemilik rumah boleh mengambil beberapa langkah untuk membantu mencegah kerosakan asas di rumah mereka.

Jawapan kepada soalan "Adakah retak asas yang dilindungi oleh insurans pemilik rumah?"Adakah ia boleh bergantung pada keadaan. Walaupun insurans pemilik rumah mungkin meliputi punca -punca kerosakan asas, secara amnya disyorkan bahawa pemilik rumah mengambil langkah untuk mencegah kerosakan asas di tempat pertama.

Terdapat beberapa perkara yang boleh dilakukan oleh pemilik rumah untuk membantu melambatkan masalah asas seperti retak atau menetap. Yang paling penting adalah untuk mengekalkan tahap kelembapan di tanah di sekitar rumah. Tanah yang terlalu basah atau terlalu kering dapat menimbulkan ketegangan di atas asas rumah. Insurans pemilik rumah boleh menampung kerosakan air dalam beberapa kes, tetapi jika kerosakan disebabkan oleh kecuaian atau kekurangan penyelenggaraan, tuntutan itu mungkin akan ditolak. Contohnya, pemilik rumah di kawasan yang mempunyai banyak hujan mungkin melabur di longkang untuk membantu menjaga air berlebihan daripada mengumpulkan di sekitar pangkal rumah mereka. Di iklim kering, pemilik rumah mungkin ingin menyiram tanah di sekitar rumah mereka untuk mengelakkannya daripada menjadi terlalu kering dan retak atau memisahkan dari asas.