Diselesaikan! Adakah insurans pemilik rumah menutup kebocoran bumbung?

Foto: Depositphotos.com

S: Selepas ribut baru -baru ini, kami mendapati air mengalir ke siling di loteng kami dan menetes melalui siling di bawah. Kami telah mendengar bahawa kerosakan air sering tidak dilindungi oleh insurans pemilik rumah, tetapi selalu berlaku? Adakah insurans rumah menutup kebocoran bumbung?

Pada: Penglihatan noda gelap yang merebak di siling atau cat menggelegak di sepanjang jahitan drywall boleh menjadi banyak ketakutan pemilik rumah, kerana air berbahaya dan mendapati jalannya diam ke mana ia dapat melakukan kerosakan yang paling banyak. Kadang -kadang sumber air tidak berada di mana -mana dekat di mana ia membentangkan dirinya sendiri; Kebocoran bumbung boleh menetes melalui dinding menegak di antara kancing, habis di sepanjang rasuk, dan perlahan -lahan melembutkan siling jauh dari mana kebocoran sebenarnya terletak. Sesetengah pemilik rumah dapat mengenal pasti sumber kebocoran dengan cepat dan membaiki masalah sebelum terdapat terlalu banyak kerosakan, tetapi air licik dan memainkan helah di belakang dinding. Kebocoran bumbung boleh menjadi sangat menjengkelkan-dan merosakkan dengan cara ini. Secara semulajadi, pemilik rumah akan tergesa -gesa ke polisi insurans pemilik rumah mereka untuk mencari jawapan: Adakah insurans meliputi kebocoran bumbung? Adakah insurans meliputi pengganti bumbung? Dalam beberapa kes, jawapannya adalah ya.

Insurans pemilik rumah biasanya meliputi kebocoran bumbung jika mereka tiba -tiba dan tidak sengaja.

Insurans pemilik rumah melindungi pemilik rumah secara kewangan dari kerosakan yang berlaku akibat peristiwa atau bahaya yang dilindungi. Tetapi agar kerosakan air dilindungi, ia harus disebabkan oleh kejadian tiba -tiba atau tidak sengaja. Contohnya, jika ribut menyebabkan cawangan pokok memecah dan merosakkan bumbung, kebocoran yang terhasil ke loteng akan dilindungi oleh insurans pemilik rumah. Perlindungan Penggantian Bumbung Insurans Pemilik Rumah Menendang Ketika Kerusakan Awal atau Cuaca Berlaku ke Bumbung yang Sebaliknya Dalam Keadaan Bunyi dan Kerosakan Membuatnya Tidak Boleh Dibuat. Walau bagaimanapun, semua dasar mempunyai had liputan, jadi pemilik rumah ingin meneliti dokumen dasar mereka untuk memastikan bahawa mereka mempunyai liputan yang cukup untuk membaiki atau menggantikan bumbung mereka dan membaiki apa -apa kerosakan yang terhasil sekiranya berlaku bencana, mengambil kos bahan binaan semasa. Pembaikan dan pengganti bumbung boleh mahal. Penggantian bumbung sirap boleh menelan belanja sekitar $ 25,000, sementara bumbung logam berjalan lebih dekat dengan $ 40,000, jadi mencari anggaran sebelum ada masalah dapat memberikan pemilik rumah idea tentang apa yang akan dibiayai oleh bumbung bumbung.

Foto: Depositphotos.com

Kebocoran bumbung yang disebabkan oleh bahaya dilindungi biasanya termasuk dalam perlindungan insurans pemilik rumah.

Polisi insurans pemilik rumah menentukan peristiwa dan bahaya yang mereka anggap "dilindungi."Dengan kata lain, jika kerosakan disebabkan oleh peristiwa yang tidak dikecualikan daripada polisi, kos membaiki kerosakan yang terhasil biasanya akan dibayar oleh insurans pemilik rumah setelah ditolak dipenuhi. Kemalangan, kebakaran, kerosakan cuaca, letupan, serangan kilat-semua ini dilindungi bahaya. Banyak dasar pemilik rumah dianggap sebagai dasar "bahaya terbuka", jadi jika bahaya tidak dikecualikan secara khusus, itu adalah bahaya yang dilindungi. Contoh pengecualian biasa termasuk gempa bumi, banjir, kerosakan perosak, penyelesaian asas, dan tindakan cuai, jadi membaca dasar dengan teliti untuk memahami apa yang dilindungi dan apa yang tidak penting.

Walau bagaimanapun, insurans pemilik rumah umumnya tidak meliputi kerosakan akibat kekurangan penyelenggaraan atau haus.

Adakah pemilik rumah meliputi kebocoran air? Ya, tetapi hanya dalam keadaan tertentu. Cabaran dengan kerosakan bumbung adalah kadang -kadang sukar untuk memberitahu sama ada kebocoran bumbung disebabkan oleh bahaya yang dilindungi atau sesuatu yang lain, seperti penyelenggaraan yang tertunda atau haus normal. Sekiranya cawangan menyerang bumbung semasa ribut, merobek kayap, dan ada kebocoran, sumber kerosakan itu cukup jelas. Tetapi jika terdapat ribut salji yang ketara, ais tumpukan di dalam longkang, dan air meresap di bawah kayap, ia boleh menjadi rumit. Adakah selokan dibersihkan? Adakah kayap dikekalkan dan dijamin dengan sewajarnya? Adakah terdapat kerosakan yang tidak teratur di tempat yang membolehkan kebocoran terbentuk? Pelaras insurans akan membuat panggilan sama ada atau tidak pemilik rumah telah mengekalkan bumbung dengan sewajarnya, dan sama ada atau tidak sumber kebocoran sebenar dari peristiwa yang dilindungi atau hanya hasil dari bumbung lama yang dipakai. Ini boleh mengecewakan bagi pemilik rumah; Sekiranya bumbung bocor semasa hujan lebat, mungkin kelihatan bahawa ribut adalah punca kebocoran, tetapi jika kebocoran itu datang melalui kilat yang dipakai berhampiran langit -langit, mungkin tidak mungkin. Adakah insurans pemilik rumah menutup kerosakan air dari bumbung bocor? Sekiranya kebocoran bumbung yang dilindungi menyebabkan kerosakan pada kandungan di dalam rumah, insurans biasanya akan menutupnya, tetapi kemungkinan tidak akan menutupi pembaikan kegagalan bumbung itu sendiri.

Foto: Depositphotos.com

Beberapa pembawa insurans menawarkan bahan bumbung yang lebih baik sebagai perkhemahan jika bumbung anda perlu diganti.

Selepas kejadian penting yang melampaui beberapa kayap yang rosak, banyak pemilik rumah akan bertanya, "Adakah pemilik rumah perlindungan bumbung penggantian bumbung?"Jawapannya bergantung kepada syarikat insurans pemilik rumah dan polisi individu. Polisi Standard Secara umumnya termasuk liputan penggantian bumbung selain menyediakan insurans untuk acara yang dilindungi. Banyak syarikat dan polisi insurans rumah yang terbaik mempunyai apa yang disebut "kos penggantian yang dijamin," yang bermaksud bahawa jika pelaras insurans menentukan bahawa bumbung perlu diganti kerana peristiwa yang dilindungi, syarikat akan membayar kos untuk menggantikan bumbung di Harga hari ini apabila pemilik rumah telah menemui deduction mereka. Pemilik rumah yang mempunyai dasar "nilai tunai sebenar" hanya akan menerima nilai tunai sebenar bumbung mereka pada masa kerugian yang dilindungi, bukan kos untuk menggantikannya. Ini adalah pembezaan penting. Syarikat -syarikat lain mungkin menawarkan untuk menggantikan bumbung dengan bahan yang dinaik taraf untuk menjadikannya lebih kuat dan kurang berkemungkinan rosak oleh peristiwa masa depan. Terutama jika bumbung anda sedikit lebih tua, ini mungkin liputan yang patut dicari supaya jika bahaya dilindungi harus berlaku, pengganti bumbung akan menjadi peningkatan yang tulen.

Foto: Depositphotos.com

Pemeriksaan dan penyelenggaraan bumbung biasa dapat membantu mencegah masalah kecil daripada menjadi masalah besar.

Cara terbaik untuk mengurangkan risiko mengalami kebocoran bumbung di tempat pertama adalah untuk pemilik rumah untuk mengekalkan bumbung. Mereka tidak boleh menunggu sehingga ada masalah, kerana pada masa masalah membuat dirinya jelas, itu mungkin yang besar. Pemeriksaan bumbung biasa membolehkan pakar berjalan bumbung, periksa berkelip, dan cari sebarang petunjuk bahawa terdapat kebocoran perlahan yang sedang berjalan. Pemilik rumah kemudian ingin mengikuti cadangan pemeriksa untuk pembaikan jika ada masalah yang dijumpai. Dengan cara itu, pemilik rumah dapat berehat dengan lebih selesa mengetahui bumbung mereka dalam keadaan baik, dan mereka juga akan mempunyai dokumentasi pemeriksaan dan penyelenggaraan untuk menunjukkan syarikat insurans pemilik rumah mereka bahawa bumbung berada dalam keadaan baik dan dikekalkan dengan baik sebelum sebarang kejadian. Manfaat lain dari pemeriksaan tetap adalah bahawa pemeriksa yang berkelayakan dapat memberikan pemilik rumah anggaran ketika bumbung mungkin perlu diganti, yang membolehkan pemilik rumah menyelamatkan dan membuat anggaran untuk perbelanjaan penggantian. Di samping itu, menjaga selokan dibersihkan dan aliran bebas akan melindungi tepi bumbung daripada membentuk empangan ais dan akan mengurangkan kemungkinan kerosakan perosak pada kayu di bawah kayap.

Foto: Depositphotos.com

Ramai pemilik rumah menangguhkan penyelenggaraan bumbung kerana mereka takut bahawa ia akan terlalu mahal. Dalam beberapa kes, jaminan rumah dapat membantu membiayai kos pemeriksaan dan pembaikan. Walaupun tidak semua jaminan rumah meliputi kebocoran bumbung atau mempunyai pengecualian tertentu, mereka boleh menjadi alat yang hebat bersama insurans pemilik rumah. Jaminan Rumah Terbaik bertindak sebagai kontrak perkhidmatan yang meliputi pembaikan dan panggilan penyelenggaraan tertentu setelah pembayaran yuran panggilan pratetap. Ini memungkinkan pemilik rumah dengan selesa meminta juruteknik penyelenggaraan, sudah mengetahui berapa banyak lawatan yang akan dikenakan. Jaminan rumah dikenakan untuk semua sistem rumah dan peralatan yang digariskan dalam kontrak, termasuk peralatan paip, elektrik, HVAC, dan dapur dan dobi. Liputan kebocoran bumbung boleh ditawarkan sebagai tambahan, serta liputan untuk sistem septik dan pam juga. Sekiranya jaminan termasuk liputan bumbung, ia boleh menutup pembaikan ke bumbung jika ia gagal akibat umur atau haus dan lusuh biasa, dan ia juga boleh menutupi kerosakan air bumbung. Tetapi jaminan biasanya tidak meliputi kerosakan lain yang disebabkan oleh kebocoran bumbung. Dalam beberapa keadaan, jaminan rumah mungkin meliputi kegagalan bumbung apabila insurans pemilik rumah tidak.

Sekiranya anda melakukan ketekunan wajar dan menentukan bahawa kebocoran bumbung anda adalah hasil dari peristiwa yang dilindungi, anda boleh memfailkan tuntutan dengan syarikat insurans anda.

Pertama, anda perlu mencari sumber kebocoran dan menentukan sama ada hasil daripada bahaya yang dilindungi. Ini mungkin mudah-jika, katakan, pokok itu masih diserahkan di bumbung, ia cukup jelas-atau anda mungkin perlu melakukan penyiasatan di ruang loteng atau merangkak. Jangan naik di atas bumbung itu sendiri; Sekiranya ia rosak teruk, ia mungkin tidak menyokong berat tambahan. Seterusnya, dokumen kerosakan. Ambil gambar yang terang dari setiap sudut kerosakan yang kelihatan, kerosakan air dalaman, gambar landskap yang menunjukkan sejauh mana serpihan, dan penutupan kerosakan tertentu (menggunakan lensa supaya tidak berjalan di atas bumbung). Kemudian, buatlah pembaikan kecil yang mungkin dan mula mengeringkan air yang telah menjadikannya di pedalaman menggunakan peminat, tuala, dan vakum basah kering. Acuan boleh terbentuk dengan cepat dan, jika pemilik rumah tidak membuat percubaan untuk menghentikan aliran air atau mengeringkan kawasan tersebut, insurans pemilik rumah mungkin tidak akan menutupi kerosakan acuan.

Sebelum menghubungi syarikat insurans pemilik rumah untuk secara rasmi memfailkan tuntutan, pertimbangkan untuk mendapatkan beberapa anggaran kos pembaikan. Kontraktor bumbung berlesen sepatutnya dapat memberikan penghampiran pembaikan bumbung atau kos penggantian. Sekiranya pemilik rumah mempunyai jaminan rumah, mereka biasanya boleh meminta panggilan perkhidmatan untuk menilai kerosakan juga. Ini akan membantu menentukan sama ada ia bernilai memfailkan tuntutan; Walaupun tidak ada wang yang sebenarnya dibayar, memfailkan tuntutan pada umumnya akan menyebabkan premium insurans pemilik rumah meningkat. Sekiranya kos pembaikan kurang daripada ditolak insurans, pemilik rumah tidak akan mendapat manfaat sebenar daripada memfailkan tuntutan tersebut. Dalam kes ini, pilihan yang lebih baik adalah untuk mengupah juruteknik pembaikan bumbung dan membayar kos keluar dari saku. Sekiranya kos pembaikan akan jauh lebih banyak daripada yang boleh ditolak, maka munasabah untuk memanggil syarikat insurans dan memfailkan tuntutan untuk kebocoran. Kumpulkan sebarang dokumen yang ada yang menunjukkan usia bumbung dan rekod penyelenggaraan. Syarikat insurans pemilik rumah akan mengambil laporan itu, memulakan tuntutan itu, dan menghantar pelaras ke rumah untuk menilai sama ada tuntutan itu akan berjaya, kemudian membimbing pemilik rumah melalui proses tersebut.