Apa yang perlu anda ketahui mengenai tingkap egress

Salah satu cara terbaik untuk meningkatkan nilai rumah anda adalah dengan menambah bilik tidur tambahan. Mana -mana ruang bawah tanah kosong atau ruang yang tidak digunakan di rumah anda adalah calon utama untuk penukaran ke ruang tamu tambahan. Tetapi sebelum anda memulakan apa -apa pengubahsuaian, anda perlu memenuhi keperluan keselamatan - menyediakan cara melarikan diri (atau "egress") sekiranya berlaku kebakaran atau kecemasan lain.

Di situlah tetingkap Egress masuk.

Pada halaman ini

• Apa itu tetingkap Egress?
• Apa itu tetingkap dengan baik?
• Tingkap egress dan keselamatan dan pertimbangan yang baik
• Kos tetingkap Egress
• Kos pemasangan

Apa itu tetingkap Egress?

Tingkap jalan keluar kelihatan seperti tingkap besar biasa, tetapi dibuka sepenuhnya untuk membolehkan penduduk bangunan melarikan diri sekiranya berlaku kecemasan seperti api rumah. Tingkap Egress diperlukan di semua ruang bawah tanah siap sebelum mereka boleh diubah secara sah menjadi ruang hidup. Dan dimensi tingkap -tingkap egress mesti mematuhi keperluan Kod Kediaman Antarabangsa (IRC) dan kod bangunan tempatan.

Nasib baik, tingkap -tingkap yang menawarkan manfaat di luar fungsi melarikan diri utama mereka, seperti meningkatkan pencahayaan semula jadi dan pengudaraan di ruang bawah tanah anda. Mereka juga boleh memaparkan trim dalaman yang menarik yang menambah rupa ruang tamu.

Kawasan terus di luar pembukaan tetingkap Egress juga mesti memenuhi syarat tertentu. Dan tetingkap egress dipasang di bawah paras tanah (juga dikenali sebagai "di bawah gred") memerlukan "tetingkap dengan baik."

Apa itu tetingkap dengan baik?

Tingkap tingkap adalah perisai segi empat tepat atau separuh bulatan yang terletak di dalam bahagian digali bumi yang mengelilingi tingkap bawah tanah di bawah tanah. Mereka biasanya diperbuat daripada keluli atau polietilena tergalvani, dan menampilkan bebibir di kedua -dua belah pihak yang mengikat asas rumah anda.

Kedua-dua tingkap bawah tanah di bawah gred biasa dan tingkap egress menggunakan telaga tingkap untuk perlindungan terhadap kesan merosakkan batu, kotoran dan kelembapan. Tingkap jalan keluar dengan baik mestilah lebih besar daripada telaga biasa untuk menyediakan ruang yang mencukupi untuk penduduk dengan mudah melarikan diri. Dan ia juga memerlukan tangga jika telaga terlalu mendalam bagi seseorang untuk mudah keluar. Jauhkan hujan dan perosak dengan tingkap DIY ini penutup dengan baik.

Tingkap egress dan keselamatan dan pertimbangan yang baik

Walaupun kod bangunan tetingkap egress mungkin berbeza -beza mengikut rantau, tetingkap Egress sekurang -kurangnya memenuhi piawaian IRC berikut:

• Ia mesti menyediakan pembukaan yang jelas dan tidak terhalang sekurang -kurangnya 5.7 kaki persegi.
• Ia mesti mempunyai pembukaan yang jelas dan tidak terhalang yang sekurang -kurangnya 24 inci dan lebar 20 inci.
• Bahagian bawah pembukaan yang jelas tidak boleh lebih tinggi daripada 44 inci dari lantai.
• Ia mesti mampu membuka tanpa alat.
• Jendela tetingkap mesti dipasang jika tetingkap berada di bawah gred.

Tingkap jalan keluar dengan baik perlu memenuhi spesifikasi berikut:

• Mesti menyediakan sekurang -kurangnya sembilan kaki persegi ruang.
• Mesti sekurang -kurangnya 36 inci panjang dan lebar.
• Mesti dilengkapi dengan tangga jika telaga lebih dalam daripada 44 inci di bawah gred.
• Tangga mestilah sekurang -kurangnya 12 inci. Ia tidak boleh menceroboh lebih daripada enam inci ke dalam sumur tetapi perlu sekurang -kurangnya tiga inci dari dinding belakang. Dan jarak antara tangga langkah tidak boleh melebihi 18 inci.

Kos tetingkap Egress

Kos pembelian dan memasang tetingkap egress bergantung kepada beberapa faktor, tetapi julat umum adalah antara $ 500 dan $ 5,000. Tetingkap Egress sahaja biasanya kos antara $ 100 dan $ 700, bergantung pada saiz dan kualitinya. Tingkap yang baik boleh berjalan dari $ 200 hingga beberapa ribu dolar, bergantung pada kualitinya dan sama ada ia pasang siap atau dibuat khas. Tetapi perbelanjaan sebenar biasanya datang dari kos pemasangan.

Kos pemasangan

Walaupun ada kemungkinan pemilik rumah yang berkemahiran tinggi untuk memasang tetingkap egress dan dengan baik, beberapa tugas mungkin memerlukan kontraktor profesional.

Untuk satu, memasang tetingkap egress di bawah gred memerlukan penggalian untuk menghilangkan kotoran yang cukup untuk menampung tingkap besar dengan baik. Selain itu, anda perlu memotong pembukaan untuk tingkap melalui asas rumah ke ruang bawah tanah anda, dan potongan yang tidak wajar boleh menjadi sukar dan mahal untuk dibaiki. Menyewa profesional untuk melaksanakan tugas -tugas ini, bersama dengan tetingkap dan pemasangan dengan baik, biasanya kos antara $ 1,500 dan $ 3,000.

Theo Stephens, pengasas Bright Idea Egress, mengatakan pemilik rumah yang berguna boleh memasang salah satu kit lengkap syarikatnya dengan harga $ 1,495. Sekiranya pemilik rumah melakukan penggalian sendiri tetapi sumber luar dipotong dan pemasangan tetingkap dan baik, kosnya adalah sekitar $ 2,750. Akhirnya, bagi seseorang yang menyumbangkan keseluruhan projek (penggalian, pemotongan dan pemasangan asas), kos naik ke sekitar $ 3,800.

Dalam pengalaman Stephens, perbelanjaan buruh terbesar biasanya penggalian, jadi mereka mencipta tetingkap yang dipatenkan dengan baik yang meminimumkan ruang penggalian yang diperlukan. Ia mempunyai bebibir dalaman untuk mengikat telaga ke asas rumah dari dalam telaga, bukannya menggunakan bebibir luar yang lebih biasa yang mengikat ke dasar dari luar telaga. Flange dalaman mengurangkan keperluan untuk mengatasi lebih banyak di kedua-dua belah telaga, mengurangkan usaha dan perbelanjaan dengan ketara.